> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ничегошеньки
>Как "ничегошеньки"? Вы-таки осознали - строительство в Москве осуществляется, в том числе, для обычных москвичей.
давайте Вы решительно покажете наконец какую-нибудь статистику по приобретению свежепостроенного жилья обычными москвичами, а потом мы с Вами дружно решим -видать ли это без микроскопа, или это исключительно для того, чтобы партия жуликов и воров могла заявлять, что "ну строится же" (где-нибудь в новой Москве например) .. но Вы что-то про пятое авеню говорили ... наверняка сейчас расскажете про доступную среднему москвичу социальную ипотеку на том же гоголевском бульваре ?
02:13 16.07.2021
аудитор, что то поняла.... это из области фантастики...
02:16 16.07.2021
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> аудитор, что то поняла.... это из области фантастики... >
Причём ненаучной - Асанбек напел небось.
02:19 16.07.2021
В Калифорнии пошел нагрев. Походу яма под Рудером сейчас увеличиццо в размерах.)))
02:19 16.07.2021
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> давайте Вы решительно покажете наконец какую-нибудь статистику по приобретению свежепостроенного жилья обычными москвичами, а потом мы с Вами дружно решим -видать ли это без микроскопа, или это исключительно для того, чтобы партия жуликов и воров могла заявлять, что «ну строится же» (где-нибудь в новой Москве например). но Вы что-то про пятое авеню говорили … наверняка сейчас расскажете про доступную среднему москвичу социальную ипотеку на том же гоголевском бульваре?
Ничего себе прорвало Кулисыча!
Вот вам раз
Вот вам два
Вот вам три
Теперь ждем от вас побасенок о том как бедный житель Алабамы на Пятое авеню перебрался по социальной программе США.
02:20 16.07.2021
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> аудитор, что то поняла.... это из области фантастики... >>
> > Причём ненаучной - Асанбек напел небось.
да бог с ним, с аудитором... я не думаю, что есть статистика по тому, кто покупает квартиры.. это слишком сложно, но учитывая то, что в россии верят, что вложение в недвижимость может спасти от инфляционных рисков, то желающих по россии найдется скорей всего немало, ибо москва навряд ли подешевеет сильно, все таки, как ты написал ранее, это не совсем россия..
02:23 16.07.2021
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> я не думаю, что есть статистика по тому, кто покупает квартиры..
Вы можете верить в нарисованный русофобами мир - ваше право. Но есть факты, а они вещь упрямая.
02:28 16.07.2021
из статьи
Российские банки выдали заемщикам Московского региона за 2020 года порядка 211 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 984 млрд рублей . Количество ипотечных кредитов выросло на 38,5% по сравнению с 2019 годом, а объем ипотечного кредитования увеличился в 1,6 раза.
получается средняя величина ипотеки 4.6 млн рублей..
если цена за 1 кв метр 300,000 рублей. то это где то в среднем 15 кв метров..
то есть - это не квартира, а одна кухня с туалетом и ванной.
02:30 16.07.2021
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> получается средняя величина ипотеки 4.6 млн рублей. > > если цена за 1 кв метр 300,000 рублей. то это где-то в среднем 15 кв метров.
Вы слишком абсолютизируете, не учитываете некоторые аспекты.
Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> давайте Вы решительно покажете наконец какую-нибудь статистику по приобретению свежепостроенного жилья обычными москвичами, а потом мы с Вами дружно решим -видать ли это без микроскопа, или это исключительно для того, чтобы партия жуликов и воров могла заявлять, что «ну строится же» (где-нибудь в новой Москве например). но Вы что-то про пятое авеню говорили … наверняка сейчас расскажете про доступную среднему москвичу социальную ипотеку на том же гоголевском бульваре?
>Ничего себе прорвало Кулисыча!
> > Вот вам раз >
Это даже не «новая Москва» как я предположил — это круче «Москва и Московская Область». Первый слив засчитан
Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на :
> Вот вам два >
Чудесно … распределяя озвученные 198 миллиардов среди озвученных 35.9 тысяч кредитов - выданных за ВСЁ время действия льготной программы
Банки Москвы выдали 35,9 тысячи льготных ипотечных кредитов за время действия федеральной льготной ипотечной программы.
получаем 5.5 миллионов на кредит в среднем … то-бишь по озвученной Рудером цене за метр этого в среднем хватит в Москве на будку размером 19 квадратов … выводы каждый может сделать сам, в рамках своих способностей.
Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на :
> Вот вам три >
О. это не просто слив, это разоблачение партии жуликов и воров достойное Воланда … и от кого. от Игната_. обалдеть! Все желающие могут пройти и посмотреть — а сколько же НА БУМАГЕ (про реальность молчим вообще) доступно квартир по социальной ипотеке в Москве … а потом перечитать то, что уже написал я раньше
а потом мы с Вами дружно решим -видать ли это без микроскопа, или это исключительно для того, чтобы партия жуликов и воров могла заявлять, что «ну строится же»
Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на :
> Теперь ждем от вас побасенок о том как бедный житель Алабамы на Пятое авеню перебрался по социальной программе США.
Социальная программа США ориентирована в первую очередь на то, чтобы людям было где жить, поэтому по ней в первую очередь обеспечиваются арендным жильём люди — чтобы они жили так, как положено белому человеку, а не в будке площадью полсотни квадратов на троих. При этом государство оплачивает ту стоимость аренды, которая превышает 30% от дохода жильцов. России до этого не дорасти уже похоже никогда.
02:40 16.07.2021
Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на :
> В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости. >
«Можно» и «получается» вещи разные. статистику не покажете про «в 4 раза и более»? У скольки получилось — у одного или у двух?
02:50 16.07.2021
> у одного или у двух?
на подобный сложный вопрос, может лишь ответить аудитор с калькулятором..
02:51 16.07.2021
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> обалдеть!
Не то слово. Я вас опять аккуратно макнул в вашу очередную глупость. Вот она:
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> новое строительство в Москве идёт исключительно для далеко не самых обычных граждан, а обычные — даже если работу в Москве нашли — селятся по ближнежопинскам, туда же вытесняются нищеброды у которых по наследству квартиры в нерезиновой есть. и все они переходят в малопочитаемую «крутыми пацанами» категорию замкадышей.
Все вам по полочкам разложил. Ну, а вы в ответ бессмысленную простыню навзрыд. Что и требовалось, как говорится.
02:53 16.07.2021
Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> обалдеть!
>Не то слово. Я вас опять аккуратно макнул в вашу очередную глупость. Вот она: > Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> новое строительство в Москве идёт исключительно для далеко не самых обычных граждан, а обычные - даже если работу в Москве нашли - селятся по ближнежопинскам, туда же вытесняются нищеброды у которых по наследству квартиры в нерезиновой есть .. и все они переходят в малопочитаемую "крутыми пацанами" категорию замкадышей.
> > Все вам по полочкам. Ну, а вы в ответ бессмысленную простыню навзрыд. Что и требовалось, как говорится.
Вы чего именно в моих контраргументах не поняли ? Ах всё поняли, но обидно и возразить нечего, поэтому решили притвориться аудитором ? Не буду мешать
02:55 16.07.2021
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Игнат_ (Игнат_) писал (а) в ответ на сообщение:
>> В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости. >>
> > «Можно» и «получается» вещи разные. статистику не покажете про «в 4 раза и более»? У скольки получилось — у одного или у двух?
