> > Снос крепких, добротных домов в стране, где огромное число нуждающихся в жилье - преступление.
Перенеси их в Кемерово.
20:49 20.04.2017
Кocтo (Кocтo) писал(а) в ответ на :
> > КИН (КИН) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Снос крепких, добротных домов в стране, где огромное число нуждающихся в жилье - преступление.
>это обычный обман простаков хитрожопыми > нынче это преступлением не считается
Они жуть как крепки! Козырьки либо заменены на жестяные, бетон падает, либо подпорки стоят. Балконы обсыпаюся , трубы гнилые. Жить в них и жить, правда?
20:52 20.04.2017
КИН (КИН) писал(а) в ответ на :
> > Инвесторы -перекупы, вложившиеся на стадии котлована, отдают с с дисконтом дешевле цены застройщика. > Но пока строят в Кемерово немало. Значит есть маржа, а снижение цены на руку потребителю.
Когда спекулянты перекупщики исчезнут из поля зрения, квартиры станут покупать только те, кому он нужна для себя, то есть покупатели без денег, у которых и на первый взнос по ипотеке зачастую нет. Вот тогда то и скажется уменьшение кредитования банками сделок с недвижимостью (вплоть до полного отказа выдать кредит на покупку дешевеющих активов) Ведь фактически, это банку надо будет покупать квартиру, которая каждый месяц становится дешевле и в случае если кредитор не сможет платить, банк останется с этой, не нужной ему квартирой, от которой будет не избавится.
>>> А за счет кого должен решаться вопрос сноса пятиэтажек?
>>> Жители что ли сами должны выселяться из них и покупать себе новые квартиры?
>>
>> я понял, что жители не только переселяются. но ещё и платить будут.... >> да и по сообщениям, дома вполне пригодны для жизни......
> > Жители ничего платить не будут..и получпт жилье новое и просторное..
Квартиры сейчас хорошие строят, но чего-то не докладывают в отделке. Все жалуются на слышимость страшную, и - верно.
20:56 20.04.2017
qwertyuiop33 (qwertyuiop33) писал(а) в ответ на :
>> Эти пятиэтажки в Москве, в масштабах РФ, как мышонок голодному льву - на один зуб > что то читал о 2 триллионах рублей, как то не на один зуб...
А как это понимать конкретно, вот эту фразу "что то читал". Что читал? Путин выделил 2 триллиона рублей, чтобы бесплатно заменить россиянам старые квартиры на новые? Примерно это читал?
20:57 20.04.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> Кocтo (Кocтo) писал(а) в ответ на сообщение:
>> >> КИН (КИН) писал(а) в ответ на сообщение:
>>> Снос крепких, добротных домов в стране, где огромное число нуждающихся в жилье - преступление.
>>это обычный обман простаков хитрожопыми >> нынче это преступлением не считается
>Они жуть как крепки! Козырьки либо заменены на жестяные, бетон падает, либо подпорки стоят. Балконы обсыпаюся , трубы гнилые. Жить в них и жить, правда?
давай не утрируй, а ты прекрасно понял про что сказано аварийное жилье это одно а вот еще крепкие здания это совсем другое
но самый цинизм властей в том, что эти вполне крепкие пятиэтажки стоят в сладких местах (это я про Москву), и цель всего - это вот освободить место чтобы на месте пятиэтажек отгрохать большие домины в престижных районах да подороже продать квартиры. В общем обычный процесс порожденный жадностью к деньгам, и цель обмануть дураков чтобы намолотить бабла, используя для этого силу закона. Ничего другого тут нет.
20:59 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
>> Инвесторы -перекупы, вложившиеся на стадии котлована, отдают с с дисконтом дешевле цены застройщика. >> Но пока строят в Кемерово немало. Значит есть маржа, а снижение цены на руку потребителю.
> > Когда спекулянты перекупщики исчезнут из поля зрения, квартиры станут покупать только те, кому он нужна для себя, то есть покупатели без денег, у которых и на первый взнос по ипотеке зачастую нет. Вот тогда то и скажется уменьшение кредитования банками сделок с недвижимостью (вплоть до полного отказа выдать кредит на покупку дешевеющих активов) Ведь фактически, это банку надо будет покупать квартиру, которая каждый месяц становится дешевле и в случае если кредитор не сможет платить, банк останется с этой, не нужной ему квартирой, от которой будет не избавится.
Для этого есть программы страхования. Да и банки получат рост числа заёмщиков. Так что оздоровление рынка строительство продажа, исключение посредников может сделать квартиры дешевле. Чего, а денег в банках море, могут профинансировать строительство, а не проданные квартиры сдавать в наём. Ты убеждал что это выгодно.
21:00 20.04.2017
BVV159 (BVV159) писал(а) в ответ на :
> > Дошло до маразма. Сейчас квартиры продаются в подмосковье 15 кв.метров. там что стоячее спальное место?
На Западе тоже такие есть. Я читал в газете. Вообще-то одному можно жить. 5 м2 - кухня и санузел, а 10 м2 - жилое. Даже двоим можно. Единственное - норма воздуха. Еще в Германии гигиенисты в конце 19 века рассчитали: 20 м3, сколь помню, на одного человека минимум. От этой нормы все последующие плясали лет 50. Такая квартира - только на одного.
21:00 20.04.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> > КИН (КИН) писал(а) в ответ на сообщение:
>> >> Снос крепких, добротных домов в стране, где огромное число нуждающихся в жилье - преступление.
>Перенеси их в Кемерово.
Снеси их за свои деньги и построй там все что тебе вздумается. С чего вдруг вся Россия должна оплачивать жир для м.о.с.к.а.лей?
21:02 20.04.2017
Кocтo (Кocтo) писал(а) в ответ на :
>> но самый цинизм властей в том, что эти вполне крепкие пятиэтажки стоят в сладких местах (это я про Москву), и цель всего - это вот освободить место чтобы на месте пятиэтажек отгрохать большие домины в престижных районах да подороже продать квартиры. В общем обычный процесс порожденный жадностью к деньгам, и цель обмануть дураков чтобы намолотить бабла, используя для этого силу закона. > Ничего другого тут нет.
Не согласен. Крепкие пятиэтажки не сносят, не видал. Да хоть бы и так, если панельные. На их месте повместительнее построить можно, и получше.
> > Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>>
>> КИН (КИН) писал(а) в ответ на сообщение:
>>> >>> Снос крепких, добротных домов в стране, где огромное число нуждающихся в жилье - преступление.
>>Перенеси их в Кемерово.
> Снеси их за свои деньги и построй там все что тебе вздумается. > С чего вдруг вся Россия должна оплачивать жир для #####ей
Мне тяжело говорить с глухими, язык жестов не знаю. Не будет денег бюджета РФ в этом! Не будет. Деньги московского бюджета и инвесторов, только! Ну и кто моcкали? Жители России покупающие квартиры в Москве или ты думаешь в ней такой бум рождаемости?
21:05 20.04.2017
Василий Дальний (38165) писал(а) в ответ на :
> В отличии от хрущёвок по всей стране, в Москве их начали строить в 1955 году, а по стране на 5-6-7 лет позже,Вы не жили в хрущевке, они уже 30 лет назад не были "крепкими и добротными"
Никогда не слыхал о хрущевках 1955 года. Не было тогда таких технологий. И сам Хрущев тогда еще не развернулся. Просто пятиэтажки и при Сталине строили. Есть серые кирпичные, есть желтые кирпичные. Хорошие с виду.
21:05 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> Когда спекулянты перекупщики исчезнут
Что то мне подсказывает, что квартиры строить невыгодно будет когда уйдут инвесторы.
21:06 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> qwertyuiop33 (qwertyuiop33) писал(а) в ответ на сообщение:
>>> Эти пятиэтажки в Москве, в масштабах РФ, как мышонок голодному льву - на один зуб >> что то читал о 2 триллионах рублей, как то не на один зуб...
> > А как это понимать конкретно, вот эту фразу "что то читал". Что читал? Путин выделил 2 триллиона рублей, чтобы бесплатно заменить россиянам старые квартиры на новые? Примерно это читал?
сумма на это, то ли требуется, то ли будет выделена 1.9 триллиона....просто почитал, что пишут про это, от официоза, до разбора полётов.....
21:07 20.04.2017
Fackel (Fackel) писал(а) в ответ на :
> Не согласен. Крепкие пятиэтажки не сносят, не видал. Да хоть бы и так, если панельные. На их месте повместительнее построить можно, и получше.
дороги и строительство - самый лакомые куски по деланью денег из воздуха власть любого города на этих двух темах сидят, это где-то 80-90% их заработка (на карман который в смысле) собянину надо кормит свою армию вот пятиэтажки и принесены в жертву этой кормежке
мне все интересно, вот когда они все дожрут что можно - чем они дальше-то питаться будут?
