>> По безналичному покупают через ипотеку. Банк оформляет бумаги, переводит сразу всю сумму продавцу, Вы их вообще не видите. Это удобно и надёжно. Потом вы платите банку ежемесячно, погашая долг частями.
>> А если покупают квартиру сразу, то лучше всего через банковскую ячейку. Арендуете ячейку в надёжном банке на месяц-два и кладёте туда все деньги на имя продавца (в его присутствии), в любой валюте. Ячейку опечатывает сотрудник банка. Но продавец может взять деньги только после завершения сделки, в присутствии Вас и сотрудника банка. А Вы не можете изъять деньги тайком, до завершения сделки (или её расторжения). Жульничество (с обеих сторон) при такой схеме исключено. Аренда ячейки стоит недорого.
>> Вот так, примерно. >> А Вы думали, так?
> > У нас это называется "счет сделки", Принцип тот же самый, только не "ячейка", а счет. Стоит эта процедура примерно 150 евро. Наличные деньги, это прошлый век.
Или когда на налогах экономят или доходы светить не хотят. так что и прошлый век имеет свои плюсы.
19:57 22.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
>> По безналичному покупают через ипотеку. Банк оформляет бумаги, переводит сразу всю сумму продавцу, Вы их вообще не видите. Это удобно и надёжно. Потом вы платите банку ежемесячно, погашая долг частями.
>> А если покупают квартиру сразу, то лучше всего через банковскую ячейку. Арендуете ячейку в надёжном банке на месяц-два и кладёте туда все деньги на имя продавца (в его присутствии), в любой валюте. Ячейку опечатывает сотрудник банка. Но продавец может взять деньги только после завершения сделки, в присутствии Вас и сотрудника банка. А Вы не можете изъять деньги тайком, до завершения сделки (или её расторжения). Жульничество (с обеих сторон) при такой схеме исключено. Аренда ячейки стоит недорого.
>> Вот так, примерно. >> А Вы думали, так?
> > У нас это называется "счет сделки", Принцип тот же самый, только не "ячейка", а счет. Стоит эта процедура примерно 150 евро. Наличные деньги, это прошлый век.
А нам нравятся наличные и прошлый век. Позапрошлый и подавно! - изысканные дамы в белых перчатках, господа офицеры в золотых погонах... Всякие там кареты, шампанское с белой печатью, Гёте наизусть, садовник Порфирий затемно метёт дорожки сада... И колокольный звон. Благолепие, словом. А тут опять вы, алчная Европа, лезете со своими пушками, кредитками и кончитами. Объяснять злобно, какие мы варвары. Согласитесь, это утомляет интеллигентных людей.
19:58 22.04.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> > Или когда на налогах экономят или доходы светить не хотят. так что и прошлый век имеет свои плюсы.
Месье соображает.
P. S. А вот у г-на Ливонского одна мечта: отхватить навозу по-дешёвке, чтоб с дальнейшей выгодой.
>> >> Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>>>
>>> Или когда на налогах экономят или доходы светить не хотят. так что и прошлый век имеет свои плюсы.
>>Месье соображает.
>> >> P. S. А вот у г-на Ливонского одна мечта: отхватить навозу по-дешёвке, чтоб с дальнейшей выгодой.
> > А еще зовут себя патриотами, при этом тырят у государства.
Не тырят, а борятся с коррупцией. Меньше будет чего им стырить.
08:43 24.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> Если бы вы жили в Латвии, то я бы сказал так, вы переводите деньги со своего счета (обычного, не депозитного) на счет продавца, одновременно конвертируя их в рубли, если продавец захочет получить деньги за свою недвижимость в рублях (что весьма сомнительно). До этого момента часть денег у вас хранилось на счету, а часть - наличными. Вы переводите все деньги в безналичные, пополнив свой счет, потому что продавцу получать безналичными удобнее.А теперь расскажите как оно было на самом деле.
Гоша, вот вам скрин части моего договора. Прикиньте, в России даже договора заключаются. Смотрите сами.
19:47 24.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
>> >> Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>>>
>>> Или когда на налогах экономят или доходы светить не хотят. так что и прошлый век имеет свои плюсы.
>>Месье соображает.
>> >> P. S. А вот у г-на Ливонского одна мечта: отхватить навозу по-дешёвке, чтоб с дальнейшей выгодой.
> > А еще зовут себя патриотами, при этом тырят у государства.
Обидно слышать, г-н Ливонский. За всю жизнь я и копейки не стырил у государства. Но если аренда банковской ячейки ДЕШЕВЛЕ, чем комиссионные банку за б/н расчёт, почему я должен платить больше? И зачем мне показывать какому-то клерку свои доходы? Откуда мне знать, к кому он помчится с этой информацией? Не слыхали, как нынче на Руси угоняют машины? - работники "автосервиса" делают дубликаты ключей и ставят "жучка" на Вашу машину. И она всегда на планшете угонщиков. Вопрос только улучшить момент, когда Вы оставите машину надолго без присмотра. У вас такого нет?
20:25 24.04.2017
Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на :
> Обидно слышать, г-н Ливонский. За всю жизнь я и копейки не стырил у государства.
Верю. Все нажито непосильным трудом.
Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на :
> И зачем мне показывать какому-то клерку свои доходы?
Тоже верно. У государства и без ваших налогов полно доходов. Тем более, что платить налоги путинскому режиму - западло.
20:27 24.04.2017
CosF (CosF) писал(а) в ответ на :
> Гоша, вот вам скрин части моего договора. Прикиньте, в России даже договора заключаются. > Смотрите сами.
БЫло бы интересно, но очень низкое разрешение Не читается
20:39 24.04.2017
Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на :
> Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>> >> Или когда на налогах экономят или доходы светить не хотят. так что и прошлый век имеет свои плюсы.
>Месье соображает.
РФ такая страна, где все "соображают". Даже президент соображает: хранит свои деньги не в Сбербанке, а на заграничных счетах друга-виолончелиста. Нет, он не ворует. Патриоты же не воруют. Просто доходы светить не хочет или на налогах экономит.
20:46 24.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> > Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Обидно слышать, г-н Ливонский. За всю жизнь я и копейки не стырил у государства.
> > Верю. Все нажито непосильным трудом.
> > Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на сообщение:
>> И зачем мне показывать какому-то клерку свои доходы?
> > Тоже верно. У государства и без ваших налогов полно доходов. Тем более, что платить налоги путинскому режиму - западло.
На лету схватываете. Ещё малость, и станем закадычными друзьями. Jenssen Arcana пьёте? - ну, на случай, если в Ригу заеду?
21:01 24.04.2017
Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на :
> На лету схватываете. Ещё малость, и станем закадычными друзьями. Jenssen Arcana пьёте? - ну, на случай, если в Ригу заеду?
Такого пивасика не встречал. Но захватите ящик.
21:07 24.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> > Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на сообщение:
>> На лету схватываете. Ещё малость, и станем закадычными друзьями. Jenssen Arcana пьёте? - ну, на случай, если в Ригу заеду?
> > Такого пивасика не встречал. Но захватите ящик.
Его в ящиках не продают. Ладно, захвачу.
10:49 01.05.2017
Fackel (Fackel) писал(а) в ответ на :
> В России, если брать цену квартиры и "надежные" банки, то процент в банках будет немного больше, чем если квартиру сдать. Понятно, что я говорю о средних и бюджетных, по ценам, что Вася привел выше. Он реальные привел.
Если рубль в очередной раз рухнет, раза в 2, за полгода, то эту потерю никакие "высокие проценты" не покроет. Я вообще не понимаю, как можно решиться класть на депозит деньги в рублях. С депозита ведь так просто не снять, минус проценты и штраф за досрочный съем денег.
10:52 01.05.2017
Колорадский (profcolor) писал(а) в ответ на :
> Не слыхали, как нынче на Руси угоняют машины? - работники "автосервиса" делают дубликаты ключей и ставят "жучка" на Вашу машину. И она всегда на планшете угонщиков. Вопрос только улучшить момент, когда Вы оставите машину надолго без присмотра. > У вас такого нет?
У нас, если машина чуть подороже, то ее страхуют обязательно. Поэтому пофигу угон. А старые машины не угоняют. Выгоднее велосипеды угонять - реализовать легче.
Все нажито непосильным трудом.