> Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту.
> По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. > В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. > Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%.
Российские банки в январе — феврале предоставили физлицам 98 390 жилищных кредитов в российской валюте на сумму 174,984 млрд рублей. В феврале таких кредитов было выдано на 103,6 млрд рублей — на 27,7% меньше, чем годом ранее, следует из материалов Банка России.
Ипотечных жилищных кредитов в рублях за первые два месяца текущего года выдано 97 825 на сумму 174,306 млрд рублей против 117 358 кредитов на 204,371 млрд рублей за тот же период 2016-го. В феврале объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в годовом выражении на 27,6% до 103,22 млрд рублей.
Совокупный портфель ипотечных кредитов на 1 марта составил 4 трлн 434,412 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам равнялась 11,9%, по выданным в феврале — 11,95%.
>> >> Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>>> >>> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..
>>
>> Да не важно к чему вы там стремились.
>> >> Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
>Коммерсант из Вас никудышний, г-н Ливонский. Глядите: НАТО купило независимую Латвию по цене навоза: и что? - а как была навозом, так навозом и осталась. Никто в аренду не берет. Хуже того! - какие-то негры въехали. Гарлем, ей-ей. > Вы держитесь там! Приглядывайте за девками своими. А то, неровен час, наплодят вам мулатов.
А ты где научился в навозе разбираться, по Питеру собирал?
>> Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту.
>> По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. >> В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. >> Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%.
>Российские банки в январе — феврале предоставили физлицам 98 390 жилищных кредитов в российской валюте на сумму 174,984 млрд рублей. В феврале таких кредитов было выдано на 103,6 млрд рублей — на 27,7% меньше, чем годом ранее, следует из материалов Банка России. > > Ипотечных жилищных кредитов в рублях за первые два месяца текущего года выдано 97 825 на сумму 174,306 млрд рублей против 117 358 кредитов на 204,371 млрд рублей за тот же период 2016-го. В феврале объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в годовом выражении на 27,6% до 103,22 млрд рублей. > > Совокупный портфель ипотечных кредитов на 1 марта составил 4 трлн 434,412 млрд рублей. > > Средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам равнялась 11,9%, по выданным в феврале — 11,95%.
> > > и кому верить ??
У тебя данные по февраль.. У меня же уже март включают.. В марте под..ем пошел..и ставки вниз чуток..
11:52 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
>>> >>> Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение: >>>> >>>> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее.. >>>
>>> Да не важно к чему вы там стремились.
>>> >>> Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
>> >> Навозняк а ты уже купил? Сдаешь? Если нет то и обсуждать нечего...
>Обсуждать можно, когд настане подходящий момент
СКОРО!!!
11:52 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на : Вась, не пытайся выкручиваться, соврал ты. Данные то по уменьшению объемов кредитования за год! А ты пытаешься одним месяцем это оспорить
13:12 20.04.2017
Блюмкин (Блюмкин) писал(а) в ответ на :
> > Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
>> С мобильник пишу, трудно гуглить
>примерно 25 000 руб
, Попытался посчитать. Однушка с ремонтом меблировпнная в Москве, 4 млн руб лей. Аренда даст доход за год 300000 рублей или 13 процентов годовых от вложенным денег Выгодно.
13:19 20.04.2017
Борей (36945) писал(а) в ответ на :
> Уже два года по данным риелтеров, как перестали покупать жильё в России с целью инвестиций.
Да ладно. Тогда бы цены снизились больше. А они за 2015 г. вообще не снижались, я следил. И только к февралю 2016-го вдруг обнаружил, что цены упали. И на 10-15%. С тех пор, смотрю, вокруг горизонта флуктуирует туда-сюда. Немножко. Дома с распроданными квартирами по вечерам темные многие. Это и есть - вклад денег; не живут. И даже не сдают многие - ссут.
13:26 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> , Попытался посчитать. Однушка с ремонтом меблировпнная в Москве, 4 млн руб лей. Аренда даст доход за год 300000 рублей или 13 процентов годовых от вложенным денег Выгодно.
У тебя всё неправильно. Однушка в Москве будет 5-7 миллионов, за четыре поищешь убитую пятиэтажку на окраине. Или новостройку начального цикла.
Сдашь за 20-35 тыс. в месяц. Это будет 240-420 в год. Но. Если типа 35 в месяц(в среднем), то район, значит, такой, что там менее 7 млн. однушка стоить не будет, скорее 7,5. А это и даст 6% годовых, никак не 13%. Квартира в порядка 6 млн - сдастся за 25-27 тыс. Это около 5%.
Ты набери "циан" в Гугле, и найдешь основной сайт по недвижимости в Москве и рядом.
Я всё реальное называю, когда что говорю конкретно, значит знаю в целом.
>> CosF (CosF) писал(а) в ответ на сообщение: >> Цены не упадут. >> Так упали уже. О чем ты?
> А до этого выросли, а в 15 веке вообще бесплатно раздавали.
Не выросли", а росли почти все время. И насчет "падения" цен в 2008-м - я в первый раз слышу и вижу. Из твоего графика. Открытие какое-то. Они тогда, повторю, "стабилизировались", перестали расти просто.
13:32 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> Какой дурак будет рубли на депозит класть? Рубль же скачет туда сюда. Это вообше не вариант. 10 процентов в год на аренде не возможно? Значит надо выждать меленько, когда цены еще снизятся и когда это станет возможно. Пусть это будет не 10%, а 5-6% в год все равно это выше валютного депозита
Тут тебе не Европы. Во-первых, на валюту доход очень мал, и, во-вторых, пролететь с ней можешь, как это было с людьми в 1998-м. Когда грин поднялся до 20-25-ти, а людям их валютные вклады, в очередь на года, выплачивался по прежним 6 за грин. Да люди еще и радовались: во многих банках они хрен вообще получили. Валютные вклады в России открывать - это только срамиться. Или временно, если пережить чего-то надо, а потом именно валюта понадобится. Валюту все в мешках хранят.
13:33 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> > CosF (CosF) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Цены в России в рублях на квартиры практически не менялись.
Тебе бред очередной кремлебот лепит тут. Грин с Начала 2000-х колебался в районе 20 с чем-то до 30-ти, до 2014 года. За это время недвижимость выросла в рублях во много раз. В очень много раз.
> > Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение: > Хватит смайлики постить. Лучше сюда глянь.
> > >
Твои графики один другому противоречат, как и твои слова в разных местах.
14:01 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на :
> Налог на сдачу хаты платят только лузеры, но даже если и 13 процентов отдать от прибыли, то 87 процентов останется, а ремонта раз в 10 лет достаточно
При сдаче квартиры договор заключают. Там прописано, что если сломают что, то их страхового взноса вычитается. Жильцы его вносят сначала, помимо оплаты, так рассказывают те, кто сдает.
