Опрос: Цены на недвижимость в России
пойдут вверх6 25%
пойдут вниз11 45.8%
мне без разницы, главное, на водку бы хватило. И на отпуск в Крыму..7 29.2%
Проголосовавшие: Гоша_Ливонский, Вася (29876), AlexZenit, Fackel, CosF, anselm, Юлишна, Ланцелот, Блуждающий, Natasha78, Karabas_il, Гражданин мира, Василий Дальний, qwertyuiop33, Плохиш, Wladimir2V, setver, Tann, STARый, Evric, александр николаевич, novoro, Ivan_ruffian, Сибирячка
Следующая страница →К последнему сообщению

Россия: пузырь недвижимости лопнул? Опрос.

Гоша_Ливонский
284 3588 23:33 19.04.2017
   Рейтинг темы: +3
Ну вот и все. "Инвестировать в недвижимость" в России больше не имеет смысла. Каждую четвертую квартиру в российских новостройках никак не удается реализовать..
Каждая четвертая квартира на первичном рынке страны не находит своего покупателя, сообщает «РИА Недвижимость». Такие цифры привел член Общественного совета при Минстрое, вице-президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству Валерий Казейкин.



В кризис жилье покупают все хуже. Время экспозиции квартир в новостройках увеличилось. По словам Казейкина, объем непроданных квартир в среднем по России составляет 26,7%. «У некоторых застройщиков он достигает 40-50%», - добавил эксперт.

На этом фоне наблюдается затоваривание, что может привести к стагнации отрасли. При этом объем строительства постепенно уменьшается, площади квартир сокращаются. «Средняя стоимость предложения снизилась с 67,7 до 62 тысяч рублей в 2016 году», - говорит Казейкин. По его прогнозам, объем строительства в России может в ближайшее время упасть на 20-30%.

Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает, что если рынок так и не «проснется», а цены и спрос на жилье не пойдут вверх, то некоторые застройщики начнут замораживать объекты до лучших времен.




Если Вы нашли для себя что-то полезное - поделитесь пожалуйста в соцсетях?
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Вася (29876)
Вася970


Сообщений: 50101
23:43 19.04.2017
Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..


Ссылка Нарушение Цитировать  
23:53 19.04.2017
Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..
quoted1

Да не важно к чему вы там стремились.

Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Диманыч
Dimanyh


Сообщений: 10741
23:55 19.04.2017
Хам


Нравится: South Man
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Кocтo
Кocтo


Сообщений: 56854
00:07 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
> Россия: пузырь недвижимости лопнул? Опрос.
quoted1
да нет вроде, ни че не лопнуло
че случилось-то? по какому поводу сейчас нам паниковать нам надо?
с чего, Гош, у тебя очередная истерика про Россию?



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Кocтo
Кocтo


Сообщений: 56854
00:09 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
> Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
quoted1
ну выкладывай бизнес-план
дай хоть посмотреть на твои расчеты, действительно ли выгодно счас это



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Fackel
Fackel


Сообщений: 7930
00:10 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
> Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
quoted1
Ты не думай, что здесь "цена навоза". Достоверно тебе скажу, что за год снизилось максимум процентов на 10-15 цена на квартиры. До "навоза" еще плыть и плыть. В Москве цены очень уж завышены были.

И, я тебе скажу, строить продолжают в Москве и "Москве" (это уродский член продлившийся) так, как будто последний день живут, да еще со скипидаром в жопе. Ничего не уменьшилось, как безумные строят повсюду, всё засрали и перекрыли кругом.
По-моему, строят и обезумели больше, чем раньше даже..



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 1747
00:14 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>>
>> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..
quoted2
>
> Да не важно к чему вы там стремились.
>
> Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
quoted1
это разумно, если сумма годового рента составляет достаточно хороший процент для этой инвестиции..



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Вася (29876)
Вася970


Сообщений: 50101
00:21 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>>
>> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..
quoted2
>
> Да не важно к чему вы там стремились.
>
> Я вот о чем. Может быть сейчас выгодно было бы купить недвижимость в Москве по цене навоза и сдавать этот навоз в аренду, с выгодой для себя?
quoted1

Попробуй.. купи...

http://realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvarti...






Ссылка Нарушение Цитировать  
  Fackel
Fackel


Сообщений: 7930
00:23 20.04.2017
Ruder (Ruder) писал(а) в ответ на сообщение:
> это разумно, если сумма годового рента составляет достаточно хороший процент для этой инвестиции..
quoted1
Если положить в банк обычный цену средней бюджетной квартиры в Москве, то по процентам выйдет больше на сколько-то, чем если ее сдать просто. Но. Народ уже нагрелся на банках, проценты процентами, однако может ухнуть всё. Кто ж этому государству доверяет до конца.

Некоторые распихивают понемногу в разные банки, те лопаются как говно, им выплачивают по их страховочным 1 млн. 400 (процентов уж нет), они в другие банки несут. Те тоже лопаются, они опять.
Я слышал о людях, и неоднократно, которые так по 3-5 раза делали уже. Один мой приятель, и уж не "молодежь".

На свою голову таких постоянных приключений - уж увольте. Останутся 1-2 банка, включая Сбербанк, но там проценты меньше. Да и им нет веры на 100%, к тому же как разложишь по 1,4 млн значительную сумму в 1-2 банка?



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Nico54
26047


Сообщений: 20010
00:26 20.04.2017
Гоша, я выбираю свой вариант:

мне без разницы, главное, чтобы Гоше было о чём русофобить.
И на отпуск в Юрмале тебе бабок хватило...



Нравится: gall22
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 1747
00:31 20.04.2017
Fackel (Fackel) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Ruder (Ruder) писал(а) в ответ на сообщение:
>> это разумно, если сумма годового рента составляет достаточно хороший процент для этой инвестиции..
quoted2
>Если положить в банк обычный цену средней бюджетной квартиры в Москве, то по процентам выйдет больше на сколько-то, чем если ее сдать просто. Но. Народ уже нагрелся на банках, проценты процентами, однако может ухнуть всё. Кто ж этому государству доверяет до конца.
>
> Некоторые распихивают понемногу в разные банки, те лопаются как говно, им выплачивают по их страховочным 1 млн. 400 (процентов уж нет), они в другие банки несут. Те тоже лопаются, они опять.
> Я слышал о людях, и неоднократно, которые так по 3-5 раза делали уже. Один мой приятель, и уж не "молодежь".
>
> На свою голову таких постоянных приключений - уж увольте. Останутся 1-2 банка, включая Сбербанк, но там проценты меньше. Да и им нет веры на 100%, к тому же как разложишь по 1,4 млн значительную сумму в 1-2 банка?
quoted1
я особо не знаю реалии россии, но у нас в банке хранить сейчас деньги не выгодно, лучше в акциях, но в них есть риск и значительный, в этом отношение инвестиция в дом с последующим сдаванием ее в рент - выглядит немного предпочтельней, у нас стоимость рента за последние годы выросла..
в россии может быть все иначе.. я же не предлагал, а просто написал, что в определенном случае - подобная инвестиция может быть выгодна..



Ссылка Нарушение Цитировать  
  Fackel
Fackel


Сообщений: 7930
00:35 20.04.2017
Ruder (Ruder) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Fackel (Fackel) писал(а) в ответ на сообщение:
>>
>> Ruder (Ruder) писал(а) в ответ на сообщение:
>>> это разумно, если сумма годового рента составляет достаточно хороший процент для этой инвестиции..
quoted3
>>Если положить в банк обычный цену средней бюджетной квартиры в Москве, то по процентам выйдет больше на сколько-то, чем если ее сдать просто. Но. Народ уже нагрелся на банках, проценты процентами, однако может ухнуть всё. Кто ж этому государству доверяет до конца.
>>
>> Некоторые распихивают понемногу в разные банки, те лопаются как говно, им выплачивают по их страховочным 1 млн. 400 (процентов уж нет), они в другие банки несут. Те тоже лопаются, они опять.
>> Я слышал о людях, и неоднократно, которые так по 3-5 раза делали уже. Один мой приятель, и уж не "молодежь".
>>
>> На свою голову таких постоянных приключений - уж увольте. Останутся 1-2 банка, включая Сбербанк, но там проценты меньше. Да и им нет веры на 100%, к тому же как разложишь по 1,4 млн значительную сумму в 1-2 банка?
quoted2
>я особо не знаю реалии россии, но у нас в банке хранить сейчас деньги не выгодно, лучше в акциях, но в них есть риск и значительный, в этом отношение инвестиция в дом с последующим сдаванием ее в рент - выглядит немного предпочтельней, у нас стоимость рента за последние годы выросла..
> в россии может быть все иначе.. я же не предлагал, а просто написал, что в определенном случае - подобная инвестиция может быть выгодна..
quoted1
В России, если брать цену квартиры и "надежные" банки, то процент в банках будет немного больше, чем если квартиру сдать. Понятно, что я говорю о средних и бюджетных, по ценам, что Вася привел выше. Он реальные привел.

Есть квартиры, и однокомнатные, по 40-50 миллионов, у нас тут рядом такие монолиты стоят. Уж понятно, что там процент в банке будет, небось, уж намного больше, чем если сдать. По логике.

Но все равно, недвижимость надежнее. Что такое у нас тут акции, я вообще не знаю.



Ссылка Нарушение Цитировать  
  qwertyuiop33
qwertyuiop33


Сообщений: 7049
00:37 20.04.2017
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский), вас обманули, чуть-чуть выпустили воздух, это не лопнул.....


Ссылка Нарушение Цитировать  
  pox
pox


Сообщений: 1132
00:47 20.04.2017
Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>
> Очень хорошо.. к этому и стремились путем повышения налога на недвижимость - к падению цен на нее..
quoted1
наблюдается падение цен?



Ссылка Нарушение Цитировать  
Следующая страница →К последнему сообщению

Вернуться к списку тем


Ваше имя:
Тема:
B I U S cite http:// spoiler
Сообщение:
Еще смайлики

        
Список форумов
Главная страница
Новые темы
Обсуждается сейчас
Журнал

ПолитКлуб

ПолитЧат 8
  • Campbell
  • Chel
  • Svoboda2575
  • Vne_poitiky
  • Астис
  • ВедьмАчка
  • Владимир_Сафронов
  • адам_36242
Страны и регионы

Внутренняя политика

Внешняя политика

Украина

Сирия

Крым

Беларусь

США
Европейский союз

В мире

Тематические форумы

Экономика

Вооружённые силы
Страницы истории
Культура и наука
Религия
Медицина
Семейные финансы
Образование
Туризм и Отдых
Все обо всем
Вне политики
Повторение пройденного
Английские форумы
English forum
Рус/Англ форум
Сейчас на форуме
Другие форумы
Россия: пузырь недвижимости лопнул? Опрос.
© PolitForums.net 2017 | Пишите нам:
Мобильная версия