> Плохой из тебя провидец, Кавказский еврей. Я сам арендодатель, а по твоему - паразит. Когда ты со товарищи работал с 9 до 5 при выходных в субботу и воскресенье, я вместе с бомжами отстраивал развалины выкупленных мною остовов производственных помещений. Сколько туда вложено нервов, времени, денег, тебе не понять, ты видишь результат, у кого то денег больше чем у тебя и тебе это кажется несправедливым. > Сколько арендаторов убежало не расчитавшись за пол-года плюс электричество, сколько они сожгли мне кабелей, сломали ворот, замков, окон, а в 2009 вообще помещения никому не нужны стали, а я исправно платил охране, платил за землю, платил налог. > Я паразит или оказываю людям необходимую им услугу?
Очень Вам сочувствую. Наверное, кроме Вас так больше никто бизнес не ведёт. Рекомендую обратиться к юристу. Он Вам составит договоры таким образом, что ягодицы арендатора всегда будут в Ваших руках. Я могу оформить подобные сделки (могу оказать Вам помощь в этом по ценам в 2 раза меньше, чем у юристов, по интернету). Вы очень странный арендодатель. Лично некоторые из моих знакомых вопросы текущих ремонтов своих помещений решали просто - обязанность и сроки ремонтов вешали на арендаторов. Он тебе и кабеля починит и оштукатурит и помещение приведёт в соответствие со всеми СНИПами. А Вы за этому поблажечку на пару месяцев. Договориться можно. Кинули - тогда можно до трусов арендаторов раздеть через суд, в частности. Если же у Вас такие хлопоты, то значит Ваши производственные площади не пользуются спросом.
КИН писал(а) в ответ на :
> Сколько туда вложено нервов, времени, денег, тебе не понять, ты видишь результат, у кого то денег больше чем у тебя и тебе это кажется несправедливым. >
Поверьте, не меньше чем Вы тратят нервов и времени наёмные работяги. Налогов платят они побольше Вашего (в процентном отношении, см. НК РФ). Меня вполне удовлетворяет моё текущее состояние. Я бы сказал, что частенько замечаю, как завидуют мне, а не наоборот. Добавлю вот, что: "Не тот богат, кто много имеет, а тот, кто ни в чем не нуждается... Не тот беден, кто ничего не имеет, а тот, кто вожделевает много" - (Святитель ИОАНН ЗЛАТОУСТ)
Поэтому мне ничего не кажется, а представляется вполне объективно. Несправедливости, безобразий и мразей в настоящее время чрезмерно много.
> Я паразит или оказываю людям необходимую им услугу?
Если Вы живёте только на том, что получаете арендные платежи, то Вы - паразит.
Я рекомендую Вам вкладывать деньги в приобретение участков земли в городе, постройку на них зданий путём эксплуатации дешёвой раб.силы таджиков, а затем сдавать эти сдания в аренду под магазины или офисы... Бизнес - Во! Самому работать не надо, а надо лишь организовать других на работу, указывая пальцем что им нужно делать. Если хотите, могу помочь. Нанимайте меня, а я Вам пришлю бригадира (русского) и работяг, а также организую покупку дешёвых стройматериалов. Хотя, я могу начать даже с момента подбора для приобретения участка или другой недвижимости.
Эксплуатация - вот где прибыль! Паразитизм - вот где правда жизни! Если сами не можете, то я могу Вам помочь стать нормальным эксплуататором или приличным паразитом.
17:36 04.06.2011
Кто же мне даст землю в центре? Мне и на окраине для поддержки штанов, особенно ближе к пенсии, пригодится недвижимость. Понятно, что есть паразиты, дети мэров, губернаторов, других высоких чинуш, которые оформили на себя лучшие активы городов. Но есть и другие, которые горбом нажили собственность и их немало. Предлагаете все национализировать и отдать в управление свинорылым, похуфигистичным чинушам?
>конечно справедливо. > если чел заработал достаточно денег, то вполне имеет право почивать на лаврах. > а стоимость аренды, конечно, в стоимость товара закладывается. а как иначе? запретить сдавать в аренду площади? а где торговать тогда другим предпринимателям?
Вопрос, а заработал ли?
18:25 04.06.2011
КИН писал(а) в ответ на :
> Кто же мне даст землю в центре? Мне и на окраине для поддержки штанов, особенно ближе к пенсии, пригодится недвижимость. > Понятно, что есть паразиты, дети мэров, губернаторов, других высоких чинуш, которые оформили на себя лучшие активы городов. > Но есть и другие, которые горбом нажили собственность и их немало. Предлагаете все национализировать и отдать в управление свинорылым, похуфигистичным чинушам?
Зачем просто регулировать законодательно. Тот же налог на недвижимость, ограничение взимания рентной платы, гибкий подоходный и социальный налог. Всё это можно сделать, без всяких национализаций.
18:38 04.06.2011
Унас в Уфе убили в магазине Полушка уфимца за кражу шампуня Я бы предложил прекратить всю торглвлю Полушки на территории России И конфисковать их имущество в пользу государства Нашей стране такие продавцы втридорога не нужны
> Унас в Уфе убили в магазине Полушка уфимца за кражу шампуня
> Я бы предложил прекратить всю торглвлю Полушки на территории России > И конфисковать их имущество в пользу государства > Нашей стране такие продавцы втридорога не нужны
Ну кто убил, тот и должен ответить, сама "полушка" в этом не виновата. Насчёт в три дорога, это уже другой вопрос. И больше его надо переадресовать в законодателям, к той же ЕР, она сейчас в этом рулит.
19:00 04.06.2011
Полушка виновата и все Не надо на народ валить Где какие понятия там такие и действия Это преступная организация которая ненавидит людей бедных И никакая это не Полушка Это полтинник в квадрате
20:36 04.06.2011
КИН писал(а) в ответ на :
> Когда ты со товарищи работал с 9 до 5 при выходных в субботу и воскресенье, я вместе с бомжами отстраивал развалины выкупленных мною остовов производственных помещений. Сколько туда вложено нервов, времени, денег...
А почему ты выбрал именно бомжей? Не проще ли было обратиться в какую-нибудь строительную компанию и заключить с ней договор? Ан-нет, официальная сторона дела грозит такими проблемами, как полная уплата налогов и прочими неудобными для теневого предпринимателя неприятностями. Воистину, посеявший ветер, пожнет бурю или жадный платит дважды... и не только деньгами.
20:55 04.06.2011
БРАТАН писал(а) в ответ на :
> Не проще ли было обратиться в какую-нибудь строительную компанию и заключить с ней договор?
Договор заключат и деньги возьмут это точно, а что будет дальше вы знаете? Например делать не станут, будут резину тянуть и поводы придумывать разные. У вас есть механизм заставить их работать? У кого-то конечно есть но судя по тому что у нас все не работают, то вероятность не за вас. Особенно попробуйте добиться чего-то от гос. учреждений.
21:09 04.06.2011
КИН писал(а) в ответ на :
> Но есть и другие, которые горбом нажили собственность и их немало. Предлагаете все национализировать и отдать в управление свинорылым, похуфигистичным чинушам?
Тех, кто сам нажил очень мало. И прямо скажем, среди них паразитов практически нет, поскольку нажили они не так и много, чтобы позволить себе быть паразитами. Вот бандиты, аферисты разные - другое дело. У нас в стране плюнь в любого Хозяина, так в бандита попадёшь. Хозяевами стали как раз преступники, которые, наворовавшись, теперь заинтересованы в поддержке этого строя.
Я вот предлагаю национализировать только природные ресурсы и естественные монополии. Какая разница кто ими управляет? Сами олигархи доверили управления менеджерам. Так и государство может нанять точно таких же менеджеров для управления. Народу будет спокойнее от этого. Государственное управление энергоносителями сможет сделать нормальные цены на них для внутреннего рынка.
А властям паразиты очень выгодны, ведь они - те штыки на которых держится эта власть.
> > Тех, кто сам нажил очень мало. И прямо скажем, среди них паразитов практически нет, поскольку нажили они не так и много, чтобы позволить себе быть паразитами. Вот бандиты, аферисты разные - другое дело. У нас в стране плюнь в любого Хозяина, так в бандита попадёшь. Хозяевами стали как раз преступники, которые, наворовавшись, теперь заинтересованы в поддержке этого строя. >
> Я вот предлагаю национализировать только природные ресурсы и естественные монополии. Какая разница кто ими управляет? Сами олигархи доверили управления менеджерам. Так и государство может нанять точно таких же менеджеров для управления. Народу будет спокойнее от этого. Государственное управление энергоносителями сможет сделать нормальные цены на них для внутреннего рынка. > > А властям паразиты очень выгодны, ведь они - те штыки на которых держится эта власть.
Очень правильное предложение. Ресурсы, энергетика, трубопроводы, железная дорога, естественные монополии, всё это должно быть в руках государства, как и ценообразование в энергетике. В энергетике вообще, должно быть всё без всяких посредников, как и в продаже бензина и т.п. И сельское хозяйство надо окучивать, без посредников. И должно быть по мимо частного и государственное строительство, как конкурент.
21:53 04.06.2011
Sergey640 писал(а) в ответ на :
> Договор заключат и деньги возьмут это точно, а что будет дальше вы знаете?
А Вы или КИН пробовали узнать, что будет дальше? Хотя, у жадности глаза велики - только на бомжей и смотрят...
Sergey640 писал(а) в ответ на :
> Особенно попробуйте добиться чего-то от гос. учреждений.
Я ему про Фому, а он мне про ЕРёму. Пипец какой-то...
22:28 04.06.2011
Пахарь писал(а) в ответ на :
> Ресурсы, энергетика, трубопроводы, железная дорога, естественные монополии, всё это должно быть в руках государства, как и ценообразование в энергетике.
Согласен!
Пахарь писал(а) в ответ на :
> И сельское хозяйство надо окучивать, без посредников. И должно быть по мимо частного и государственное строительство, как конкурент.
А вот с этим я не согласен, поскольку сельское хозяйство - это уже не трубопровод, а скальпель в руках только хирурга частника...
> > > А вот с этим я не согласен, поскольку сельское хозяйство - это уже не трубопровод, а скальпель в руках только хирурга частника...
А я и не говорил, что надо возвращать совхозы, лучше крепкого кулака на земле никого нет, я говорил, только, что его надо окучивать, как это делают в развитых странах, тоесть субсидировать.
00:48 05.06.2011
КИН писал(а) в ответ на :
>Кто же мне даст землю в центре? Мне и на окраине для поддержки штанов, особенно ближе к пенсии, пригодится недвижимость.
> Понятно, что есть паразиты, дети мэров, губернаторов, других высоких чинуш, которые оформили на себя лучшие активы городов. > Но есть и другие, которые горбом нажили собственность и их немало. Предлагаете все национализировать и отдать в управление свинорылым, похуфигистичным чинушам?
КИН, если у Вас уже есть площади, которые сдаёте в аренду, то беспокоиться не об чем. Оптимизировать хозяйствование можно, чтобы стать полноценным паразитом. Могу помочь в этом. Нормальный менеджер за вполне умеренное вознаграждение будет арендаторов напрягать, а Вы будете деньги получать и можете целыми днями на форуме просиживать ни о чём не беспокоясь. Это легко.
