> Именно очень кусачие! А чем обусловлено? Должны быть дешевле!
Вблизи от городов обусловлено большим количество желающих. А в целом бедностью нашей обусловлено. Цены на стройматериалы нереально сильно снизить, вот цены на подключение на газ задраны, тут может быть дешевле. Насчет дали дураков нет, там только если на пенсии жить, или фрилансом зарабатывать.
> > Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>> >> Вдали именно, вопрос о дали! От Рязани и 5 км далеко, от Москвы и >30 рядом.
>5 км это недалеко. 5 км это и автобус, это возможность работать в городе, это личное авто и нет проблем! За 5 км цены очень кусачие.
> > А Вы за 100 км посмотрите. Даже за 50. Если продать квартиру в городе - можно там ого-го какой особняк купить. И даже на берегу реки (озера). Но удобства во дворе и до работы далеко добираться. > Про одноэтажную Америку. Там видимо климат помягче - частное жилье и коммуникации содержать проще. (имхо). Ну и территория, как ни крути, поменьше.
Удобства во дворе- позапрошлый век. Никто не отменял биотуалеты и слив в отстойную ямы при обогреваемых удобствах. Особняк, возможно! купить и можно, вопрос, а они там есть? Нету! Видел дорогие посёлки в 100 км от Москвы 100! Значит нет особых проблемм если в 30-60 и при доступности ЖД в 5-10 минут на автобусах или 15 пешком! Да это вопрос к обсуждению, но нет таких посёлков для среднего класса! Может даже для их стариков, но чтоб была скорая помощь, медицина не далеко и магазины рядом! Вот в этом и мой вопрос, зачем таким людям Москва, Питер, Н.Новгрод, им и в пригородах было-бы комфортно и спокойно. В США Флорида штат пенсионеров, давайте Крым преврати в такое место для стариков и людей с деньгами! Тепло, транспортная доступность, это спрос и инвестиции!
> Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Именно очень кусачие! А чем обусловлено? Должны быть дешевле!
>Вблизи от городов обусловлено большим количество желающих. > А в целом бедностью нашей обусловлено. Цены на стройматериалы нереально сильно снизить, вот цены на подключение на газ задраны, тут может быть дешевле. > Насчет дали дураков нет, там только если на пенсии жить, или фрилансом зарабатывать.
да, вопрос что есть "близь" и кем эти места заняты! Если посчитать площадь пригородов , то она соответствует площади городов! А цены стройматериалов, деревянные дома не стоят как бетонные и им жизни 30- лет вполне нормально!
16:51 08.03.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> Это хорошие вопросы! Спасибо! Но почему в США одноэтажная Америка имеет место быть, а в РФ нет?
Насколько я знаю, стены там почти картонные. Но всё равно одноэтажная Америка в США существует для богатых.
> Может вдоль железки, может Автобус под муниципальный сбор. Может дома для пенсионеров! Это вопросы обсуждения и решаемые ! Суть в рывке промышленности стройматериалов и строительных работ!
Ой, не знаю, как в других местах, а в Питере вдоль железки и так всё дачами заставлено. Автобус - это лучше, но сильно вредит качество дорог. Насчёт "рывка промышленности стройматериалов и строительных работ" я совершенно согласен. Это было бы здорово. Но нужен успешный пилотный проект в масштабах хотя бы одной области или даже района.
16:54 08.03.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> А цены стройматериалов, деревянные дома не стоят как бетонные и им жизни 30- лет вполне нормально!
Ну во-первых 100 лет, а не 30, при современных технологиях. Но стоят они почти как бетонные.
16:59 08.03.2017
у меня крамольная мысля а не проще ль ввести налог на жилье ?? и из него выдавать соответственно квадратные метры ?, Но эту идею чур я застолбил за собой, я как никак бывший кандидат в депутаты 7 го созыва
17:28 08.03.2017
aparhomei (aparhomei) писал(а) в ответ на :
> > у меня крамольная мысля а не проще ль ввести налог на жилье ?? и из него выдавать соответственно квадратные метры ?, > Но эту идею чур я застолбил за собой, я как никак бывший кандидат в депутаты 7 го созыва
Налог на жильё (имущество) есть и сейчас. Вопрос в его регуляторной части! По мне на новое жильё освободить лет на 5, на выплаченые кредиты или при их отсутствии брать. Короче надо думать как за его счёт стимулировать своё строительство чтоб снять ответственность с государства за расселение ветхого жилья.
17:36 08.03.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> > Удобства во дворе- позапрошлый век. Никто не отменял биотуалеты и слив в отстойную ямы при обогреваемых удобствах. > Особняк, возможно! купить и можно, вопрос, а они там есть? Нету! .
Ну можно приехать в райцентр, найти близлежащий совхоз и обустраиваться там потихоньку. По трассе от областного центра 108 км и еще 12 км в сторону от федеральной трассы. Природа, её дары, земля и огромное желание заработать на биотуалет, на обогрев, на поездки на работу (бензин). На периферии сложно с работой. Нужно производство вперед - потом вокруг него начнут заселятся зЕмли. имхо - это первично.
> > Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на сообщение:
>> >> Удобства во дворе- позапрошлый век. Никто не отменял биотуалеты и слив в отстойную ямы при обогреваемых удобствах.
>> Особняк, возможно! купить и можно, вопрос, а они там есть? Нету! .
> > Ну можно приехать в райцентр, найти близлежащий совхоз и обустраиваться там потихоньку. По трассе от областного центра 108 км и еще 12 км в сторону от федеральной трассы. Природа, её дары, земля и огромное желание заработать на биотуалет, на обогрев, на поездки на работу (бензин). На периферии сложно с работой. > Нужно производство вперед - потом вокруг него начнут заселятся зЕмли. имхо - это первично.
Понимаю! Но суть моего вопроса - удешевление строительства за счёт комплексного подхода. Один дом в райцентре- это вопрос подключения газа, электричества, канализации. Для целого посёлка будет другая стоимость затрат на один участок.
17:44 08.03.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> > Для целого посёлка будет другая стоимость затрат на один участок.
поняла, это здорово, но все равно это же вложения. И надо ждать дивидендов) я идею приветствую категорически. Народ на землю надо возвращать.
>> За счет кого льготы дать? >> За счет кого снять налоги? >> За твой счет? Ты согласен будешь?
>У государства денег нет? Оно может субсидировать с.х кредит, а жилищный не может? Ну пусть за мой счёт, если привлечёт деньги под 5% годовых, вместо 8 банковских, но с гарантией без ограничений в 1, 4 ляма.
Нет сейчас денег.. Дефицит бюджета 3 трлн.руб..
18:35 08.03.2017
pox (pox) писал(а) в ответ на :
> > а как тот же сбер в польше! (и не только) даёт кредиты от 2 до 7%? > вась ась?
В Польше другая экономическая ситуация... Будем поменьше воровать как в Польше..вот и у нас ставки снизятся..
18:43 08.03.2017
Заукр2016 (Заукр2016) писал(а) в ответ на :
> > Налог на жильё (имущество) есть и сейчас. Вопрос в его регуляторной части! По мне на новое жильё освободить лет на 5, на выплаченые кредиты или при их отсутствии брать. Короче надо думать как за его счёт стимулировать своё строительство чтоб снять ответственность с государства за расселение ветхого жилья.
Вот как раз низкий налог на имущество и приводит к высоким ценам на недвижимость и невозможность его покупки большинством населения.. Богатые для сохранения своих капиталов скупают по 5-10 квартир и держат этим самым высокий спрос на них и соответственно высокую цену.. При довольно высоком налоге на недвижимость богатеям становится невыгодно держать много жилья... спрос упадёт..и цены вниз на квартиры поползут.. И их уже могут прикупить более бедные наши сограждане..
>>> За счет кого льготы дать? >>> За счет кого снять налоги?
>>> За твой счет? Ты согласен будешь?
>>У государства денег нет? Оно может субсидировать с.х кредит, а жилищный не может? Ну пусть за мой счёт, если привлечёт деньги под 5% годовых, вместо 8 банковских, но с гарантией без ограничений в 1, 4 ляма.
> > Нет сейчас денег.. > Дефицит бюджета 3 трлн.руб..
Меня замучили банки с предложением кредита! У них денег море и вкладывать не во что! Они их в ЦБ под 7=8% размещают от отчаяния! Потому, даже если нет денег у бюджета ( в чём сомневаюсь), не означает что их нет в банках!
у меня крамольная мысля а не проще ль ввести налог на жилье ?? и из него выдавать соответственно квадратные метры ?, 
