возвращение саакашвили в украинскую политику...чтобі єто значило
14:38 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> .. еще раз, .. хотите избавиться от своего пая сегодя и сейчас... пожалуйста продавайте арендатору дешевле ... > ..хотите подороже, ждите (а почему должен страдать арендатор).. > ...а не хотите не продлевайте аренду и не продавайте...
Один вопрос - а обещанный РЫНОК земли где ?
14:44 25.04.2020
GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на сообщение:
>> вот именно ... тут же надо учитівать обе стороні ..и орендатора которій что то спланировал там віращивать на протяжении договора аренді ... и раз заключен договор то его надо віполнять...
> > Договор аренды на 7 лет вперёд, где не прописано изменение стоимости аренды в связи с изменением стоимости земли, инфляции и других меняющихся факторов - кабала.
для меня лодара да .. для орендатора которій на ней работает и плотит налоги нет ...а вас разве заставлял кто то подлисівать такой договор
14:46 25.04.2020
GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на сообщение:
>> ….к примеру возле нашего огорода есть чужой огород. он давно не обрабатівается… сейчас хотим договориться чтобі он біл наш… хозяину земли хватает… и именно чтобі біл наш, а не аренда >>
> > При чём здесь огород. Разговор идёт о распаёваных землях, который в ближайшее время не сможет купить ни один обыкновенный украинец. От слова зовсим.
>> .. еще раз, .. хотите избавиться от своего пая сегодя и сейчас... пожалуйста продавайте арендатору дешевле ...
>> ..хотите подороже, ждите (а почему должен страдать арендатор).. >> ...а не хотите не продлевайте аренду и не продавайте...
> > Один вопрос - а обещанный РЫНОК земли где ?
Когда заработает рынок земли? Больше читайте здесь:
15:15 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> для меня лодара да .. для орендатора которій на ней работает и плотит налоги нет ...а вас разве заставлял кто то подлисівать такой договор
Так в Польше такой же арендатор так же работает и так же плотит налоги, при этом получает меньше продукции с гектара, но плотит в 3-5 раз больше за аренду участка. Насчёт принуждения подписания - новый закон, если бы он был принят в интересах обыкновенных украинцев, легко отрегулировал бы от беспредел.
15:19 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> почему не сможет … зовсім…
А как простой украинец может купить хотя бы один гектар земли, если вся она арендуется сельхозгруппами разных олигархов, которые взяли себе право первой брачной ночи внеконкурсной скупки земли за 1/10 её стоимости ?
15:25 25.04.2020
GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на сообщение:
>> для меня лодара да .. для орендатора которій на ней работает и плотит налоги нет ...а вас разве заставлял кто то подлисівать такой договор
>Так в Польше такой же арендатор так же работает и так же плотит налоги, при этом получает меньше продукции с гектара, но плотит в 3-5 раз больше за аренду участка. > Насчёт принуждения подписания - новый закон, если бы он был принят в интересах обыкновенных украинцев, легко отрегулировал бы от беспредел.
польша-польшей.. мі же не в польше ...вас же никто силой не заставлял сдавать ее в аренду.. обрабатівайте сами, в чем проблема.. ...безпредел.. а где ві его сейчас видите при продаже-купле земли... GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> А как простой украинец может купить хотя бы один гектар земли, если вся она арендуется сельхозгруппами разных олигархов, которые взяли себе право первой брачной ночи внеконкурсной скупки земли за 1/10 её стоимости ?
дождаться когда закончиться срок аренді ... .. я же вам дал ссілку..
Можно ли продать пай, если он в аренде? Политик рассказал, что здесь ограничений нет. Однако о продаже нужно уведомить арендатора.
"Согласно закону, нужно предупредить арендатора о продаже. Арендный договор продолжает действовать, но арендатора должны предупредить, что землю продадут другому владельцу". Больше читайте здесь:
15:26 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> Больше читайте здесь:
Как это понимать, если в законе ничего нет об этом уведомлении, зато есть право арендатора на покупку без аукциона. Т.е. владелец пая не может выставить свой пай на аукцион без согласия арендатора.
> Можно ли продать пай, если он в аренде? > Политик рассказал, что здесь ограничений нет. Однако о продаже нужно уведомить арендатора. > "Согласно закону, нужно предупредить арендатора о продаже. Арендный договор продолжает действовать, но арендатора должны предупредить, что землю продадут другому владельцу".
15:28 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> польша-польшей.. мі же не в польше ...вас же никто силой не заставлял сдавать ее в аренду.. обрабатівайте сами, в чем проблема..
На ваучеризации предприятий Украины нас уже наипали на 400 млрд долларов, теперь то же самое на ту же самую сумму собираются сделать с землёй.
16:06 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> не дает же вам покоя єтот галстук >
Та ну, — мы ж в мордоре и знать не знаем, что оно такое галстук. В лаптях ходим, телевизор не смотрим, газет не читаем, мечтаем о 5джи
16:08 25.04.2020
GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> Т.е. владелец пая не может выставить свой пай на аукцион без согласия арендатора.
без уведомления ... разницу между согласием и уведомлением надеюсь не нужно обьяснять..
16:09 25.04.2020
GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на :
> vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на сообщение:
>> польша-польшей.. мі же не в польше ...вас же никто силой не заставлял сдавать ее в аренду.. обрабатівайте сами, в чем проблема..
> > На ваучеризации предприятий Украины нас уже наипали на 400 млрд долларов, теперь то же самое на ту же самую сумму собираются сделать с землёй.
ну если вас жизнь ничему не научила... то лучше продайте свой пай за копейки.. всеравно от него вам толку не будет..
16:10 25.04.2020
Дискотека (Дискотека) писал (а) в ответ на :
> vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на сообщение:
>> не дает же вам покоя єтот галстук >>
>Та ну, — мы ж в мордоре и знать не знаем, что оно такое галстук. В лаптях ходим, телевизор не смотрим, газет не читаем, мечтаем о 5джи
в куче навоза прячетесь..
16:16 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> GivenGod (GivenGod) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Т. е. владелец пая не может выставить свой пай на аукцион без согласия арендатора.
>без уведомления … разницу между согласием и уведомлением надеюсь не нужно обьяснять.
Владелец пая обязан уведомить аренатора о том, что собирается продать свою землю. При этом арендатор имеет право сразу её выкупить по кадастровой стоимости, если он по каким-то причинам отказывается выкупить землю, то только тогда у собственника земли появляется право выставить свою землю на аукцион. Так что обязательно И уведомление И согласие арендатора.
16:16 25.04.2020
vofvan (vofvan) писал (а) в ответ на :
> ну если вас жизнь ничему не научила... то лучше продайте свой пай за копейки.. всеравно от него вам толку не будет.. >
А вас научила ? Вы узнали уже реальную стоимость вашей земли ?
.. для орендатора которій на ней работает и плотит налоги нет ...а вас разве заставлял кто то подлисівать такой договор
...