>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>> $10 000 -- $20 000 в год? >>>>>> >>>>>> На 200 метровый двухэтажный с двойным гаражём в хорошей части штата - 10 000, да ... а что?
>>>>> >>>>> Да вообщем-то ничего У нас что-то близко... >>>>> А в месяц сколько зарабатывают? >>>>
>>>> Я ж уже писал, что средний доход семьи в США чуть выше ста тысяч долларов в год (если точно 106 тысяч - см . ) ... при средних же налогах в 30% ( на самом деле чуть меньше, но некоторые очень просили считать, что это ровно 30% ) получится что чистыми в год чуть больше 74 000 .. а значи в месяц на семью около 6 100 долларов чистыми .. выплата 900 в месяц из них оставит 5 200 . Но это средняя американская семья - в Северной Каролине понятное дело всё совсем по другому может быть - смотреть лень
>>> >>> 1\5 от зарплаты за кредит на дом? на всю семью?
>>Нормально считается 27% от Инкома, до вычетов
> > Ну у нас средняя семья отдаёт пол дохода за кредит на квартиру, но срок меньше.
У нас тоже можно брать на меньший срок, но 27% все равно должно быть, не выше.. Меньше это нормально..
00:55 16.05.2020
Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Это не только за кредит, но и за сам дом ... в результате спустя 30 лет у семьи будет в собственности дом и земля за 255 000 + инфляция за 30 лет ... который можно будет смело продать и вернуть если и не всё выплаченное, то большую его часть
> > Да кому он нужен будет через 30 лет-то!? > -морально устареет.
Ну как бы это тебе объяснить то ... вот домик за 650 000 - ему до 30 лет осталось пара годков
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Самый-самый что и зачем?
>> >> Вон простенький такой дом на двести квадратов с двойным гаражом и участочком
> > Закулисинъ, не позорьтесь пожалуйста и не позорьте Американцев.
Стопроцентно пятибалльный ответ кремлебота Требуй премию в Ольгино
00:59 16.05.2020
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Думаю, что средний инком в этом штате пониже
> > Домик из Raleigh. там ветераны селиться любят … поэтому конкретно там — может и такой же быть как и в среднем по стране и даже повыше малость)
Как то, достаточно давно, работал с одним инженером и этого штата, они передавали в Калифорнию производство деталей, он передавал - я принимал. Я его спросил, чего он не переезжает.. он ответил, что у него там огромный дом.. а в калифорнии на эти деньги он в лучшем случае сарай купит..
>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Это не только за кредит, но и за сам дом … в результате спустя 30 лет у семьи будет в собственности дом и земля за 255 000 + инфляция за 30 лет … который можно будет смело продать и вернуть если и не всё выплаченное, то большую его часть
>> >> Да кому он нужен будет через 30 лет-то?! >> -морально устареет.
>
> Ну как бы это тебе объяснить то … вот домик за 650 000 — ему до 30 лет осталось пара годков > >
«Морально устареет» это то, что внутри.
01:01 16.05.2020
Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на :
> Ну у нас средняя семья отдаёт пол дохода за кредит на квартиру, но срок меньше.
К сожалению меньше не только срок, но ещё и "качество" и площадь
01:03 16.05.2020
Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на :
> «Морально устареет» это то, что внутри.
(озадаченно) ... там внутри полы деревянные и стены штукатуренные под высокими потолками ... а всякие водогреи и системы вентиляции и отопления выкидываются и ставятся новые за несколько тысяч доллларов без проблем
>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Это не только за кредит, но и за сам дом … в результате спустя 30 лет у семьи будет в собственности дом и земля за 255 000 + инфляция за 30 лет … который можно будет смело продать и вернуть если и не всё выплаченное, то большую его часть
>>> >>> Да кому он нужен будет через 30 лет-то?! >>> -морально устареет.
>>
>
>> Ну как бы это тебе объяснить то … вот домик за 650 000 — ему до 30 лет осталось пара годков
>> >>
> > «Морально устареет» это то, что внутри.
Ну да, планировка, высота потолков и т.п
01:04 16.05.2020
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> а в калифорнии на эти деньги он в лучшем случае сарай купит..
Это он оптимистично про сарай ... на калифорнийский сарай так легко не накопишь
>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Это не только за кредит, но и за сам дом … в результате спустя 30 лет у семьи будет в собственности дом и земля за 255 000 + инфляция за 30 лет … который можно будет смело продать и вернуть если и не всё выплаченное, то большую его часть
>>>> Да кому он нужен будет через 30 лет-то?! >>>> -морально устареет. >>>
>>
>>> Ну как бы это тебе объяснить то … вот домик за 650 000 — ему до 30 лет осталось пара годков
>>> >>>
>> >> «Морально устареет» это то, что внутри.
>Ну да, планировка, высота потолков и т. п.
Планировка в кирпичных устареет. в каркасных перепланировать опять же вопрос десятка-другого тысяч (да и высоту потолков за поднять не особая проблема . тем более раз в 30 лет не грех и крышу поменять
01:05 16.05.2020
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение:
>> «Морально устареет» это то, что внутри.
> > (озадаченно) ... там внутри полы деревянные и стены штукатуренные под высокими потолками ... а всякие водогреи и системы вентиляции и отопления выкидываются и ставятся новые за несколько тысяч доллларов без проблем
Это ерунда.. даже переезжая в сравнительно новый дом делают ремонт, могут и выкинуть что то и поменять
>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Это не только за кредит, но и за сам дом … в результате спустя 30 лет у семьи будет в собственности дом и земля за 255 000 + инфляция за 30 лет … который можно будет смело продать и вернуть если и не всё выплаченное, то большую его часть
>>>>> >>>>> Да кому он нужен будет через 30 лет-то?! >>>>> -морально устареет. >>>> >>> >>>> Ну как бы это тебе объяснить то … вот домик за 650 000 — ему до 30 лет осталось пара годков >>>>
>>>>
>>> >>> «Морально устареет» это то, что внутри.
>>Ну да, планировка, высота потолков и т.п
> > Планировка в кирпичных устареет .. в каркасных перепланировать опять же вопрос десятка-другого тысяч
Хедейк
01:06 16.05.2020
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Пульсар (zzrr) писал (а) в ответ на сообщение:
>> «Морально устареет» это то, что внутри.
> > (озадаченно) ... там внутри полы деревянные и стены штукатуренные под высокими потолками ... а всякие водогреи и системы вентиляции и отопления выкидываются и ставятся новые за несколько тысяч доллларов без проблем
Я понимаю. Но здесь на другое надо ровняться. -на нововведения в строительство новых домов. То есть каждый год что-то новое применяется. Дешёвое, практичное... не 30-ти летней давности.
01:07 16.05.2020
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> Хедейк
Ну так это всё в цене учитывается естественно ... я к тому, что это не делает продажу дома невозможной ни разу .
. тем более раз в 30 лет не грех и крышу поменять