> Комиссарио (Комиссарио) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Василий Дальний (38165) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Мда
>>
>>
>>> Речь шла о Санкт-Петербурге
> >
>>> Там весь центр такой , я живу в доме 1894 года постройки
>>> Как ты далек или не далекий?
>> >> Речь шла о России. Лень искать ту информацию...ведь большинство россиян не могут купить себе жилье...оспаривать это могут только лжецы.
>Если свое продают - могут накопить на новое. Ипотеку многие берут, в кабалу.
Ну как сказать Мои знакомые выкупали комуналку 4 ком. В ипотеку 10 лет по 1,5 млн за комнату Сейчас имеют 105 кВ на ул.Садовой с балконом (в Питере редкость) стоит это счастье теперь от 22 млн
> Василий Дальний (38165) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Мда
> >
>> Речь шла о Санкт-Петербурге
>> Там весь центр такой , я живу в доме 1894 года постройки >> Как ты далек или не далекий?
> > Речь шла о России. Лень искать ту информацию...ведь большинство россиян не могут купить себе жилье...оспаривать это могут только лжецы.
Точно не могут Могут только те кто не может Как говорит древний философ Виталик Кличко Покупают всего то в год около 80 мл кВ метров жилья Это больше чем раздавали БЕСПЛАТНО при СССР
> Василий Дальний (38165) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Дело в том, ЧТО строительный комплекс так нарастил объемы строительства
> >
>> Что сейчас Россия строит больше жилья чем весь СССР >> Вот и получился переизбыток
>> У многих и так по несколько квартир
> > Вася Дальний действительно очень далёк от истины... . > От понимания того, что когда сама Валентина Матвиенко признавалась на всю Россию, что жильё настолько устарело и обветшало, что почти 80 % его надо ремонтировать или замещать новым, то такое простаивание новостроек указывает на нищету населения, которому это жильё не ко карману.
У меня две квартиры в Питере в новостройках. Но думается , построенные сто и двести лет назад в центре города , их переживут . И живущие там , вряд ли захотят со мной поменяться .
>> >> Вася Дальний действительно очень далёк от истины... . >> От понимания того, что когда сама Валентина Матвиенко признавалась на всю Россию, что жильё настолько устарело и обветшало, что почти 80 % его надо ремонтировать или замещать новым, то такое простаивание новостроек указывает на нищету населения, которому это жильё не ко карману.
>У меня две квартиры в Питере в новостройках. Но думается , построенные сто и двести лет назад в центре города , их переживут . И живущие там , вряд ли захотят со мной поменяться .
Сегодня, я уже писал, примерно 70 тыс. таких квартир в Питере , это коммуналки не пригодные для жилья! И в каждой из них живет в средем примерно 3-4 семьи. Их никто не ремонтирует, ибо дорого и не могут договорится. Одна из основных проблем - клопы, которых невозможно истребить. Кстати, в одной из таких живет Друзь. Купил сдуру и теперь живет с клопами. Знаток фигов.
> > строят для богачей > но их все меньше в россии > а нищета растет > > Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м, > > Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», с которыми ознакомился РБК. > > Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки. > > Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых еще не открылись.
> GROZA866 (Олег866) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Сейчас спрос просел по самое небалуй. Для вторичного жилья — потому что ипотека дорогая. Для новостроек ипотека льготная, ан, все равно, полно свободного. И цены не снижают воротилы. >>>
> >
>>> Потому что настроили полну жопу, но в Москве новостройки преступниками от Собянина загажены безнадежно (в большинстве, хотя не все). Уже говорил — трубы отопления в полу проходят по комнатам, бетонная стяжка над ними от 10 см. И фитинги, фитинги там всюду (то есть разводка, гайки-уплотнения), мы видели.
>>> >>> Побегает по полу детенок какой или пес смердящий, потопает — и потекут рано или поздно.Разболтаются. Все… надцать этажей.
>>
> >
>>
>>> Придется полы ломать. Риск такой большой. >>>
>>> В жизни бы мы такое не купили, вот Собянин и по реновации впаривает.
>>И при чём тут Собянин? У меня в Мински три квартиры, все покупались новостройками, у всех трёх разводка по полу. Никаких труб на стене. В доме где трёшка, был на ранней стадии строительства. Видел эту разводку на полу. Никаких фитингов. Цельные пластиковые трубы от стояка до батареи в каждой комнате. Уложены в плитах техноплекса шумоизоляции (утеплении) толщиной 100 мм, сверху заливается бетонная стяжка.
> Это у тя в Минске — никаких фитингов. А мы зашли в процессе стройки и увидели все. Просто ради любопытства — новый дом рядом. Мысли имели на него. > > Действительно, положено цельные трубы. Однако если ты решишь посмотреть хоть в Интернете фото, то и увидишь то, что и мы увидели. Сплошные разводки.
Зачем мне интернет , если я видел сам . Единственное что просили , не крепить порожки дюбелями больше 10 мм .
> Между прочим, здесь застройщик отвечает за свое три года, и три года уж как-то с фитингами продержится. А далее уже отвечает управляющая компания, которая за это не отвечает. Вот так.
У нас гарантия 60 лет .
> Делается, то есть, не так, как положено, и это штука абсолютная, без исключений, если в плане философии строительства. Только не все имеет плачевные последствия. Скажем, недоложили утепления, ну, промерзнет малость. И все.
У меня там пятый и два шестых , что там может промёрзнуть ? А под первыми этажами тёплые подвалы ( в двух домах у всех на первых этажах вход с лоджии) , или стоянки ( как в трёшке.) .
> Здесь — не так с последствиями. И ты тоже не знаешь, как именно тебе сделали в полу, если не купил квартиру «в процессе» и не доделывал сам.
Купил в черновом варианте , стяжка на полу уже была . Две сдаю , одна отпускная . Никаких проблем со времени сдачи - 2010 , 2011 , 2014 гг .
> Некоторые сами докладывают трубы как надо и доделывают свои квартиры, купив на стадии полуфабриката. > Ты как?
Все с черновой отделкой . В трёшке даже сантехники не было . В первой сразу сделал капитальный ремонт . Остальные под сдачу . Разводку труб переносил только в ванных . Штробили стены , прокладывали трубы . Ну и конечно везде добавлял розетки , выключатели , переносил по своему усмотрению .
> Значит, теперь всюду так делать стали, раз и в Минске.
Ну , в Минске получается раньше
> Про Собянина убрал, но надо иметь в виду, что в Москве так строить с трубами получено разрешение только в 2011 году. До этого хрен им было с маслом. То есть пробили именно при Собянине это преступление.
А мне так больше нравится. А Питере одна квартира с разводкой по полу , а в другой классика .
03:58 13.12.2023
Vin Diesel (45070) писал (а) в ответ на :
> У россиян просто нет денег на жилье…. Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м,
Помню лет несколько назад верещали что у россиян вообще нет денег. А пришли к тому, что у них оказывается нет денег на покупку квартиры за 10 млн рублей. Как эта нищета задолбала.
04:02 13.12.2023
антисоветчик (антисоветчик) писал (а) в ответ на :
> Одна из основных проблем - клопы, которых невозможно истребить.
Навеяно парижем.
05:34 13.12.2023
basilod (basilod) писал (а) в ответ на :
> когда предложение превышает спрос, продавцы начинают снижать цены!
Хахаха! В России это никогда не работало. Посмотри на авторынок. Поля машин гниют нераспроданые. А цены... растут!
05:36 13.12.2023
Винконсин (Винконсин) писал (а) в ответ на :
> Помню лет несколько назад верещали что у россиян вообще нет денег. А пришли к тому, что у них оказывается нет денег на покупку квартиры за 10 млн рублей
10млн это мало. Они по 16 уже.
06:00 13.12.2023
в россии очереди за дешевыми яйцами, какие нафиг покупки квартир..
