>>> В 2010 году строительство новых домов составило 44,9 % от докризисного уровня (2007 год). При таком сокращении строительства в трубу вылетают даже очень эффективные и прибыльные предприятия просто потому, что продать построенные дома невозможно. Юг США пострадал больше чем Северо-Запад и Запад, поэтому в Большой Атланте и безработица выше на 1%, чем в среднем по стране. quoted3
>> >> Послушайте, но ведь ваши цифры говорят только о том, что американцам не нужно такое большое количество домов. Строительная отрасль все годы до кризиса строила избыточное количество домов. Их надо было в два раза меньше строить. А так настроили бездумно, теперь продать не могут. И это вы называете эффективной отраслью? Конечно теперь половина, а то и больше разорятся. Зато качество у тех кто останется качество будет самым лучшим, ведь они же сумели на конкурентном рынке выдержать конкуренцию с разорившимися. quoted2
> > Ваша теория ничего не стоит. Строительная отрасль не строила избыточное количество домов, потому что все они раскупались. Из-за кризиса сократилась покупательная способность населения плюс финансовый кризис ударил по ипотеке. Банки не дают кредит, если чувствуют, что Вы можете остаться без работы. Следующим фактором является безработица, Если те, кто потерял работу, не имеют резервов для выплаты кредита, то они выставляют свои дома на продажу и рынок старых домов начинает расти, что сказывается на рынке новых домов. Старые дома пользуются таким же спросом как и новые, потому что владелец часто делает всевозможные улучшения, например, отделывает подвал и увеличивает жилую площадь дома вдвое. Мы завезли 40 грузовиков земли и засыпали склон, увеличив полезную площадь участка соток но 10. Заменили выключатели на более дорогие клавишные, а розетки на ребёнко-защищённые. Поставили штормовые двери. quoted1
Тут Вы, похоже, телегу впереди лошади поставили. Не финансовый кризис ударил по ипотеке, а безумная ипотека создала финансовый кризис. И не было покупательной способности населения, а была безумная жажда банков зарабатывать на ипотеке.
> Тут Вы, похоже, телегу впереди лошади поставили. Не финансовый кризис ударил по ипотеке, а безумная ипотека создала финансовый кризис. И не было покупательной способности населения, а была безумная жажда банков зарабатывать на ипотеке. quoted1
Вы совершенно правы. Именно ипотека спровоцировала финансовый кризис.
Я просто не совсем точно выразился. Речь идёт о состоянии ипотеки сейчас. Банки перестраховываются и отсутствие кредитов мешает строительной отрасли подняться.
>> Тут Вы, похоже, телегу впереди лошади поставили. Не финансовый кризис ударил по ипотеке, а безумная ипотека создала финансовый кризис. И не было покупательной способности населения, а была безумная жажда банков зарабатывать на ипотеке. quoted2
>
> Вы совершенно правы. Именно ипотека спровоцировала финансовый кризис. > > Я просто не совсем точно выразился. Речь идёт о состоянии ипотеки сейчас. Банки перестраховываются и отсутствие кредитов мешает строительной отрасли подняться. quoted1
Что значит перестраховываются? Надеюсь, не держат деньги под подушкой? Как может подняться строительная отрасль, если у населения нет денег ни на покупку дома, ни на выплаты по ипотеке?
> Такие смешные доводы. США - это паразит, который пьет кровь со всего мира. Пиявка такая финансовая. И вот, пияву отлепляют. Больно, неприятно, конечно. А демократо-либералы пугают "Народ, у нас же перепроизводство крови теперь будет. У печени будет безработица, ей меньше крови надо будет делать. Ужас." quoted1
>> Такие смешные доводы. США - это паразит, который пьет кровь со всего мира. Пиявка такая финансовая. И вот, пияву отлепляют. Больно, неприятно, конечно. А демократо-либералы пугают "Народ, у нас же перепроизводство крови теперь будет. У печени будет безработица, ей меньше крови надо будет делать. Ужас." quoted2
> как же эта пиявка ухитрилась придумать персональный компьютер и Интернет? Боюсь, у Вас слишком однобокий взгляд quoted1
Одно другому не мешает. Пиявка она только в том смысле, что построила систему, при которой может существовать только в долг. А долг у кого берет? У других стран. И система не позволяет им делать что-либо другое как покупать долг. Даже в ущерб себе.
> Одно другому не мешает. Пиявка она только в том смысле, что построила систему, при которой может существовать только в долг. А долг у кого берет? У других стран. И система не позволяет им делать что-либо другое как покупать долг. Даже в ущерб себе. quoted1
> Что значит перестраховываются? Надеюсь, не держат деньги под подушкой? Как может подняться строительная отрасль, если у населения нет денег ни на покупку дома, ни на выплаты по ипотеке? quoted1
Есть деньги на первый взнос и люди могут выплачивать по ипотеке, но банки перестраховываются и выдают кредит в сильно поражённых кризисом районах только в исключительстных случаях, что кризис только усугубляет. В нашем графстве строительство сократилось в 3,5 раза, в штате Джорджия - в 3,8, а по стране - всего в 2 раза. Естественно, что масса строителей и смежников в нашем штате остались без работы. Понятно, что потерявшие работу сокращают свои расходы, что бъёт по тоговой сети и далее по списку.
>> Что значит перестраховываются? Надеюсь, не держат деньги под подушкой? Как может подняться строительная отрасль, если у населения нет денег ни на покупку дома, ни на выплаты по ипотеке? quoted2
>Есть деньги на первый взнос и люди могут выплачивать по ипотеке, но банки перестраховываются и выдают кредит в сильно поражённых кризисом районах только в исключительстных случаях, что кризис только усугубляет. В нашем графстве строительство сократилось в 3,5 раза, в штате Джорджия - в 3,8, а по стране - всего в 2 раза. Естественно, что масса строителей и смежников в нашем штате остались без работы. Понятно, что потерявшие работу сокращают свои расходы, что бъёт по тоговой сети и далее по списку. quoted1
Но банки ведь не должны думать о проблемах других отраслей. Они, в первую очередь, свои деньги сохранить должны. Если они считают, что в каком-то регионе кредитовать слишком рисковано, они находят применение своим деньгам в других регионах. До того кризис выявил, что ипотеку получали те, кто не в состоянии ее выплачивать. Поэтому сокращение ипотеки, а значит, и строительства, было неизбежно. То есть сам кризис не был следствием паники, а вполне закономерным итогом перепроизводства и перепотребления. А теперь банки поступают разумно, по-моему.
> В Атланте собралась многотысячная очередь - простоявшая всю ночь (в костюмах и галстуках) в ожидании открытия в надежде получить работу. 20 человек получило солнечный удар. quoted1