>> то естъ, санъка правилъно сделал, что уехал в сша, в россии ему такой бы дом не светил. по твоим словам, это так…
> > ты это у Санька спроси… правильно или не правильно.
> > Вообще мнение «саньков» стандартно. > Уезжали в 90-х, когда в России был писец, а США были на подъеме. Сам Санёк приехал в США в 2001 году и тогда еще можно было стартануть. Сейчас стартонуть невозможно по мнению Санька. Вернуться в Россию «саньки» то же не могут, потому что продали все активы в России, потому что вложили все силы в эмиграцию и уже нет здоровья делать обратный прыжок. Точка невозврата пройдена.
достаточно легко взять все активы в сша, конвертировать их в деньги и вернуться в россию. но этого почему-то не делают, так ведь? мне незачем что-то спрашивать у саньков. я живу в сша достаточно уже долго и неплохо знаю реальности, в том числе и на рынке недвижимости, у меня уже 5 дом, возможно и последний, хотя жена что-то снова начала смотреть маркет. стартануть в сша можно в любое время, надо лишь голова на плечах и желательно что уметь делать и руками.
> > > это то же интересное позитивное видео. Ruder, посмотри пожалуйста, тебе должно понравиться. Если не хочешь апить тему, то напиши в личку.
забавно, про брежнева он конечно, этот санек, прав… я приблизительно тоже самое писал ранее. помнишь? то, что касается банкротств и пенсий. во первых пенсия в 2 с чем-то тысячи в месяц на двоих — это для сша мало. но есть конечно американцы, которые имеют и подобную. то, что касается банкротсва… в сша это достаточно обычный процесс, через который в год проходит наверное не менее 1 млн американцев. есть несколько их видов, банкротсв… суть их в том, чтобы помочь человеку попавшему в трудную экономическую ситуацию. к слову можно брать юриста, адвоката, можно и не брать. в результате — после банкротства человеку списывают его долги. не все, конечно, студенческие лоны, вроде не списывают как и долги за дом или машину. с домами это отдельная процедура, называемая форкложур. а с машинами — это кредит под обеспечение, то есть под машину. не можешь за нее платить, ее заберут и продадут через аукцион. если ты окажешся должен после этого,, то вот эту сумму наверняка тоже можно уже потом списать. ну да, после банкротства есть проблемы взять какой то кредит, несколько первых лет, пока кредитная история не востановится до определенного уровня. но наверняка это не проблема же… особенно если людям уже под 80 лет, да и и с их доходом им кредит никто и не даст. уж слишком маленький инком.
19:52 03.06.2019
Anatol (Anatol) писал (а) в ответ на :
> O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ты бедняжка рвал пупок — пытаясь показать как хреново Саньку
> > Я когда тему начинал, знал что у Санька хороший дом. Но тебе дом как у Санька не светит.
А что же ты дом Санька зажал между ног и стал проводить экскурсии по помойкам…?
Ты бы и начал тему тогда с дома простого Санька во Флориде — с бассейном и гаражом на 3 тачки, с участком… Сразу сочувствующих бы поубавилось…
Так и американцы могут по твоей модели освещать…
Сказать что Путин живет в помойке — его дом не показывать — а показать наши помойные закоулки, ржавые, покосившиеся и прочие избушки на курьих ножках и охать, как и ты…
А то ты завиризжал — у Санька помойка…
А там, чтобы один бассейн установить — такая система ставится — что тебе самому и не снилась — на одни фильтры обанкротишься…
А у Санька всё путём…
Так что ж ты воешь — дядя Толя?
19:54 03.06.2019
Gnat76 (gnat) писал (а) в ответ на :
> O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Тогда что, если наши, которые в ипотеку берут, потеряют? >> Или вот это сослагательное наклонение «если» у вас только на американцев распространяется, а про своих не думаете
> У меня нет статистики по России сколько стало бездомными людей потерявшими работу и больше не могли выплачивать по ипотеке.
И о чем ты этим хочешь нам поведать — что там более прозрачная система — статистику предоставляют… Или что ты, в погоне за ними, забыл про своих, что в лужу кредитную присели…
>> O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Ты бедняжка рвал пупок — пытаясь показать как хреново Саньку
>> >> Я когда тему начинал, знал что у Санька хороший дом. Но тебе дом как у Санька не светит.
> > А что же ты дом Санька зажал между ног и стал проводить экскурсии по помойкам…? > > Ты бы и начал тему тогда с дома простого Санька во Флориде — с бассейном и гаражом на 3 тачки, с участком… Сразу сочувствующих бы поубавилось… > > Так и американцы могут по твоей модели освещать… > > Сказать что Путин живет в помойке — его дом не показывать — а показать наши помойные закоулки, ржавые, покосившиеся и прочие избушки на курьих ножках и охать, как и ты… > > А то ты завиризжал — у Санька помойка… > > А там, чтобы один бассейн установить — такая система ставится — что тебе самому и не снилась — на одни фильтры обанкротишься… >
> А у Санька всё путём… > > Так что ж ты воешь — дядя Толя?
бассейны в своих домах в южных штатах — это не редкость. бассейны сейчас бывают двух типов, с хлорированной водой и соленой, вторая тоже использует хлор, но по другой технологии. построить бассейн в сша, такой как у санька где-то 30К. он к слову достаточно простой, без водопадов и без джакузи. обслуживание бассейнов от 2 до 3 тыс в год.
20:19 03.06.2019
O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на :
> И о чем ты этим хочешь нам поведать — что там более прозрачная система — статистику предоставляют… > Или что ты, в погоне за ними, забыл про своих, что в лужу кредитную присели… >
Тебе лично- если интересна статистика- поищи в интернете может найдешь. Про каких «своих»? У каждого своя голова на плечах и риски нужно понимать. Вот только если у нас можно без кредитов и ипотек прожить — то в США без кредитов никак не получится.
20:29 03.06.2019
Gnat76 (gnat) писал (а) в ответ на :
> O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на сообщение:
>> И о чем ты этим хочешь нам поведать — что там более прозрачная система — статистику предоставляют… >> Или что ты, в погоне за ними, забыл про своих, что в лужу кредитную присели… >>
>Тебе лично- если интересна статистика- поищи в интернете может найдешь. Про каких «своих»? У каждого своя голова на плечах и риски нужно понимать. Вот только если у нас можно без кредитов и ипотек прожить — то в США без кредитов никак не получится.
можно и в сша без кредитов прожить… другое дело, что если брать кредиты с умом, то это выгодно, или выгодней чем платить сразу. но при этом конечно не все могут подобное себе позволить, как и в россии, или как в любой стране.
20:46 03.06.2019
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> другое дело, что если брать кредиты с умом, то это выгодно, или выгодней чем платить сразу.
Не могу согласится, что есть кредит?- это деньги взаймы под проценты, как это может быть выгодно? Если только вложить эти деньги в активы с высокой доходностью и ликвидностью, что перекроет проценты. Но как правило шанс прогореть на этом 50\50 А взяв кредит под машину или иную технику — вы переплатите по любому.
20:59 03.06.2019
Gnat76 (gnat) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> другое дело, что если брать кредиты с умом, то это выгодно, или выгодней чем платить сразу.
>Не могу согласится, что есть кредит?- это деньги взаймы под проценты, как это может быть выгодно? Если только вложить эти деньги в активы с высокой доходностью и ликвидностью, что перекроет проценты. Но как правило шанс прогореть на этом 50\50 А взяв кредит под машину или иную технику — вы переплатите по любому.
здесь многое зависит, во первых от наличия денег и где они. во вторых, как ты правильно заметил от размера процента по кредитам. в первом случае, у меня есть знакомые, которые работают на себя, при этом часть денег получают наличными. таким образом у них, образно говоря под подушкой они накапливаются. вот они покупают автомобили за наличные, или за кеш. есть те, кто держит часть, обычно не очень большую на счетах в банках, а большую часть инвестирует в ценные бумаги или еще куда то. как правило они дают до 7 -10% в год. кредиты бывают в сша разные, от беспроцентных до с низким процентом или с высоким. естественно, что если есть беспроцентный — то лучше брать кредит, чем платить деньги сразу. если под низкий процент, до 4 -5, то тоже самое. ну, а с высоким — это конечно лучше не брать. есть еще различные факторы и разные условия кредитования, достаточно часто, в кредит брать выгодней. инфляция годовая до 2%, кредит к примеру 3%. чем плохо взять автомобиль на 3 или 5 лет, а деньги куда то инвестировать, которые можно сразу заплатить. процент по инвестированию, я написал выше. при этом конечно при инвестирование есть определенный риск, его тоже надо учитывать.
21:28 03.06.2019
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> достаточно часто, в кредит брать выгодней. инфляция годовая до 2%, кредит к примеру 3%. чем плохо взять автомобиль на 3 или 5 лет, а деньги куда то инвестировать, которые можно сразу заплатить. процент по инвестированию, я написал выше.
Прям коммунизм- думается что для выгодных кредитов с низкими процентами — нужна будет хорошая кредитная история на протяжении 7−10 лет.
21:39 03.06.2019
Gnat76 (gnat) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> достаточно часто, в кредит брать выгодней. инфляция годовая до 2%, кредит к примеру 3%. чем плохо взять автомобиль на 3 или 5 лет, а деньги куда то инвестировать, которые можно сразу заплатить. процент по инвестированию, я написал выше.
>Прям коммунизм- думается что для выгодных кредитов с низкими процентами — нужна будет хорошая кредитная история на протяжении 7−10 лет.
кредитная история в сша — это данные о заработах и кредитах за последние 7 лет. при этом кредитные бюро создают кредитный скор… (score) это оценка кредитоспособности. хороший кредит скор в сша начинается от 750. если платить вовремя по кредитам, не набирать их много, то получить такой скор несложно. здесь важно соотношение инкома и кредитов, а также величина кредитных задолженностей по кредит картам по отношению к лимиту по ним. чем ниже отношение, тем выше будет кредит скор. ты прав, с низким кредит скор, получить выгодной кредит проблематично. но это далеко не у всех так, да и выгодный кредит понятие относительное. к примеру с кредит скор 750 тебе при продаже машины дадут 2.9% а с кредит скор 650 дадут под 3.3%… цифры эти могут конечно меняться, многое зависит от банка который дает кредит.
>>> достаточно часто, в кредит брать выгодней. инфляция годовая до 2%, кредит к примеру 3%. чем плохо взять автомобиль на 3 или 5 лет, а деньги куда то инвестировать, которые можно сразу заплатить. процент по инвестированию, я написал выше.
>>Прям коммунизм- думается что для выгодных кредитов с низкими процентами — нужна будет хорошая кредитная история на протяжении 7−10 лет.
>кредитная история в сша — это данные о заработах и кредитах за последние 7 лет. > при этом кредитные бюро создают кредитный скор… (score) это оценка кредитоспособности. > хороший кредит скор в сша начинается от 750. > если платить вовремя по кредитам, не набирать их много, то получить такой скор несложно. > здесь важно соотношение инкома и кредитов, а также величина кредитных задолженностей по кредит картам по отношению к лимиту по ним. чем ниже отношение, тем выше будет кредит скор. > ты прав, с низким кредит скор, получить выгодной кредит проблематично. но это далеко не у всех так, да и выгодный кредит понятие относительное.
> к примеру с кредит скор 750 тебе при продаже машины дадут 2.9% > а с кредит скор 650 дадут под 3.3%… > цифры эти могут конечно меняться, многое зависит от банка который дает кредит.
То есть приехавший эмигрант- будет платить по самым высоким процентам 10 лет пока не наберет 650 и не видать ему ипотеки.
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> достаточно часто, в кредит брать выгодней. инфляция годовая до 2%, кредит к примеру 3%. чем плохо взять автомобиль на 3 или 5 лет, а деньги куда то инвестировать, которые можно сразу заплатить. процент по инвестированию, я написал выше. >>> Прям коммунизм- думается что для выгодных кредитов с низкими процентами — нужна будет хорошая кредитная история на протяжении 7−10 лет.
>>кредитная история в сша — это данные о заработах и кредитах за последние 7 лет. >> при этом кредитные бюро создают кредитный скор… (score) это оценка кредитоспособности. >> хороший кредит скор в сша начинается от 750.
>> если платить вовремя по кредитам, не набирать их много, то получить такой скор несложно. >> здесь важно соотношение инкома и кредитов, а также величина кредитных задолженностей по кредит картам по отношению к лимиту по ним. чем ниже отношение, тем выше будет кредит скор.
>> ты прав, с низким кредит скор, получить выгодной кредит проблематично. но это далеко не у всех так, да и выгодный кредит понятие относительное.
>
>> к примеру с кредит скор 750 тебе при продаже машины дадут 2.9% >> а с кредит скор 650 дадут под 3.3%… >> цифры эти могут конечно меняться, многое зависит от банка который дает кредит.
>То есть приехавший эмигрант- будет платить по самым высоким процентам 10 лет пока не наберет 650 и не видать ему ипотеки.
эмигрант по приезду вообще не имеет кредит истории. она начинает формироваться с получением сошиал секюрити номера и с началом работы и естественно с получением первых кредитов. как я помню — прошло определенное время, до получения первой кредитной карты. вот здесь самое важное хорошо платить по ней. вовремя и не иметь остатков, потом уже остальные получить без проблем, как и кредит на что-то… занимает все это, сейчас не знаю, у меня заняло где-то до 2 лет. но это было очень давно, тогда и чеками еще в магазинах расчитывались. сейчас тоже можно, но подобное увидеть — это крайне редко уже.
>>> O_Klimova (O_Klimova) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Ты бедняжка рвал пупок — пытаясь показать как хреново Саньку >>> >>> Я когда тему начинал, знал что у Санька хороший дом. Но тебе дом как у Санька не светит.
>> >> А что же ты дом Санька зажал между ног и стал проводить экскурсии по помойкам…? >> >> Ты бы и начал тему тогда с дома простого Санька во Флориде — с бассейном и гаражом на 3 тачки, с участком… Сразу сочувствующих бы поубавилось… >> >> Так и американцы могут по твоей модели освещать… >> >> Сказать что Путин живет в помойке — его дом не показывать — а показать наши помойные закоулки, ржавые, покосившиеся и прочие избушки на курьих ножках и охать, как и ты… >> >> А то ты завиризжал — у Санька помойка…
>> >> А там, чтобы один бассейн установить — такая система ставится — что тебе самому и не снилась — на одни фильтры обанкротишься… >>
>
>> А у Санька всё путём… >> >> Так что ж ты воешь — дядя Толя?
>бассейны в своих домах в южных штатах — это не редкость. > бассейны сейчас бывают двух типов, с хлорированной водой и соленой, вторая тоже использует хлор, но по другой технологии.
> построить бассейн в сша, такой как у санька где-то 30К. > он к слову достаточно простой, без водопадов и без джакузи. > обслуживание бассейнов от 2 до 3 тыс в год.
Я ему параллель с нами проводила. Что у нас такая система фильтрации воды выйдет дорого… Да и вообще — много ли у каких Саньков приезжих — бассейны А там в порядке вещей… Именно это хотела сказать… Что чувак живет в домяре с бассейном — а тут его ПЛАКАЛЬЩИКИ некоторые — чуть ли не вперед белыми тапками выносят — как ему там мол плохо
