Правила форума | ЧаВо | Группы

Политика. США.

Войти | Регистрация
К первому сообщению← Предыдущая страница Следующая страница →К последнему сообщению

Минусы жизни в США.

  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
08:57 06.01.2019
Track-Dbf (Trickolog) писал (а) в ответ на сообщение:
Развернуть начало сообщения

>
>
> Минусы жизни в США — чрезмерное накопление исключительно тупых в Америке.
quoted1
это легко решаемо, надо просто запретитъ эмиграцию из австралии…
из австралии в сша конечно...
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Track-Dbf
Trickolog


Сообщений: 33839
17:45 09.01.2019
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
> Track-Dbf (Trickolog) писал (а) в ответ на сообщение:
>>
>> Минусы жизни в США — чрезмерное накопление исключительно тупых в Америке.
quoted2
>это легко решаемо, надо просто запретитъ эмиграцию из австралии…
> из австралии в сша конечно…
quoted1

Дураков у нас нет.

Минусы жизни в США (так на вскидку):

Зарплаты ниже чем в Австралии.
Мед страховка платная и дорогая (в Au бесплатная).
Новости про расстрелы людей очередным сумасшедшим и вообще огромное количество оружия на руках у населения (в Au этого нет).
Очень дорогие колледжи (в Au Универы платные, но не по таким бешеным ценам).
Если покупать своё жилье, то даже после выплаты кредита будешь вечно платить большой налог на недвижимость.
Органик еда стоит дорого (Амеры жрут одну химию).
Все детские вспомогательные кружки стоят очень дорого по сравнению с Австралией.
На работе надо реально пахать, иногда больше часов чем в контракте. В Au более расслабленный и комфортный график работ.


Интересно, американцы способны расшифровать слово ДУНЯ?
Нравится: Артур Васильев
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
20:00 09.01.2019
Есть еще минус это проживание в коммуналках. В США принято при достижении совершеннолетия сваливать из родительского дома. К примеру человек поступил в учебное заведение. Он живет или в кампусе или снимает жилье в партнерстве с кем-то, поскольку оплатить в одиночку не в состоянии. После окончания учебы, происходит то же самое. Купить собственное жилье человек не в состоянии. Выручает студенческая привычка. Снимает хату с кем-либо. Так и кантуются по коммуналкам до 38−42 лет.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
20:44 09.01.2019
DuosSamsungov (DuosSamsungov) писал (а) в ответ на сообщение:
> Есть еще минус это проживание в коммуналках. В США принято при достижении совершеннолетия сваливать из родительского дома. К примеру человек поступил в учебное заведение. Он живет или в кампусе или снимает жилье в партнерстве с кем-то, поскольку оплатить в одиночку не в состоянии. После окончания учебы, происходит то же самое. Купить собственное жилье человек не в состоянии. Выручает студенческая привычка. Снимает хату с кем-либо. Так и кантуются по коммуналкам до 38−42 лет.
quoted1
ты прав в том, что студенты живут в кампусах в сша.
часто рентуют одну квартиру на несколько человек, это беспорно дешевле. но после окончания универа, уже снимают свое жилье.
у нас много рент комплексов. когда человек уже работает, то имеет определенный инком, это же не студент.
при этом инком как правило достаточный для рента своей квартиры…
ну, а те, кто найти работу не может, вот здесь уже в зависимости от обстоятельств, но это не о всех как у тебя.

собственное жилье обычно покупают когда люди создают семьи, да и то может не сразу.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
22:07 09.01.2019
Ruder (Ruder) писал
> собственное жилье обычно покупают когда люди создают семьи, да и то может не сразу.
quoted1
Тоже не сахар. Начинают донимать своим диктатом HOA к которому дом приписан.
Самый нелепый случай был в Техасе. Чувак служил в Ираке в звании капитана. В штатах имел полностью выкупленный дом за $ 300000. Его безалаберная жена пропустила два платежа на 800 баксов. ТСЖ забрал дом, оценив его в $ 3500!!! Новый владелец продал дом за $ 135000. Этот капитан попадает по действие закона запрещающего судебные иски против военнослужащих действующих за границей. Вроде бы дом или деньги он смог отсудить обратно. А если бы не это обстоятельство, то плакал бы домишко. ТСЖ, по крайней мере, в техасе имеют право изымать жилье без судебного решения. В США есть дурацкое изъятие из конситуции этих ТСЖ. Смысл такой домовладелец может подать в суд против ТСЖ об ущемлении своих гражданских прав. Но получит ответ, что ТСЖ является частной организацией, а не государственным субъектом, на который распространяются конституционные ограничения. Короче обычная американская казуистика дающая дополнительные кормушки адвокатам.
Или например такой маразм. Ты пригласил гостей на вечеринку. Твой приятель навернулся с лестницы и сломал себе ногу. Его страховая сдерет с твоей страховой бабки, твоя стаховая выплатит эти деньги, но с тебя сдерет 5000 баксов, поскольку приятель сломал ногу в твоем доме.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
23:05 09.01.2019
DuosSamsungov (DuosSamsungov) писал (а) в ответ на сообщение:
> Ruder (Ruder) писал
>> собственное жилье обычно покупают когда люди создают семьи, да и то может не сразу.
quoted2
>Тоже не сахар. Начинают донимать своим диктатом HOA к которому дом приписан.
> Самый нелепый случай был в Техасе. Чувак служил в Ираке в звании капитана. В штатах имел полностью выкупленный дом за $ 300000. Его безалаберная жена пропустила два платежа на 800 баксов. ТСЖ забрал дом, оценив его в $ 3500!!! Новый владелец продал дом за $ 135000. Этот капитан попадает по действие закона запрещающего судебные иски против военнослужащих действующих за границей. Вроде бы дом или деньги он смог отсудить обратно. А если бы не это обстоятельство, то плакал бы домишко. ТСЖ, по крайней мере, в техасе имеют право изымать жилье без судебного решения. В США есть дурацкое изъятие из конситуции этих ТСЖ. Смысл такой домовладелец может подать в суд против ТСЖ об ущемлении своих гражданских прав. Но получит ответ, что ТСЖ является частной организацией, а не государственным субъектом, на который распространяются конституционные ограничения. Короче обычная американская казуистика дающая дополнительные кормушки адвокатам.
> Или например такой маразм. Ты пригласил гостей на вечеринку. Твой приятель навернулся с лестницы и сломал себе ногу. Его страховая сдерет с твоей страховой бабки, твоя стаховая выплатит эти деньги, но с тебя сдерет 5000 баксов, поскольку приятель сломал ногу в твоем доме.
quoted1
это ты мне рассказываешь?
вообще то если есть страховка, то она платит, но за минусом дедактобала. если он 5 тыс, а страховая выплата 10К, к примеру, то да придется самому доплачивать.
но так работают все страховки в сша, 100% покрытие без дедактовала — редко.
то, что касается изьятия дома, продажи его на аукционе, то такое возможно по законам сша.
но мне что-то не верится, что изьятый дом продали по цене 3.5 тыс долларов.
продают по оцененной стоимости, она может быть немного ниже рыночной, но близкой к цене дома.
обычно такое после форкложура, это тип банкротсва связанное с домом.
подобное в сша есть и с автомобилями взятыми в кредит, если перестал платить, то банк забирает авто, продает его на аукционе, а потом уже перерасчет.
продает конечно по цене опять же немного ниже рыночной. но не в разы меньшей.
к примеру если авто стоит 20К, то его могут на аукционе продать за 16−18К.
на аукционе ставится начальная цена, вот она не может быть намного ниже. там у них свои законы, которые они обязаны уже выполнять.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
00:11 10.01.2019
Ruder (Ruder) писал
> но мне что-то не верится, что изьятый дом продали по цене 3.5 тыс долларов.
quoted1
Я сам удивился, но потом почитал подобные случаи, похоже реально. Кто-то из совета ТСЖ купил и перепродал. В принципе имеют право. Наши фсепропальцы должны поднять вой — коррупция, грабят, но это же США
Вот тут об этом кепе написано:

https://www.npr.org/templates/story/story.php?st...
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
00:30 10.01.2019
Фсепропальцы, почему нет возмущений? Вы видимо не поняли суть дела.
Вот представьте, вы хотите построить дом. Вам говорят оК, но вы член нашего ТСЖ. Вы построили дом за 3млн. и должны ежемесячно выплачивать ТСЖ 3000 руб. Вас послали в командировку на пол года. Жена ворона тоже куда-то смоталась. Два месяца вы не платили свои взносы. ТСЖ открывает на вас дело, адвокаты ТСЖ прикручивают к задолжности в 6000руб свою десятку. Долг получается 16тыс. ТСЖ продет ваш дом члену совета ТСЖ Пупкину за 16тыс. рублей. Пупкин продает его за 2,5 ляма. Все смеются, все довольны. А вы остаетесь без дома и без денег.
Если бы у нас были такие законы вы бы тут слюной изошли кляня Путина. А тут почему молчите?
ЗЫ Кстати, все эти манипуляции идут в зачет ВВП США, это так на всякий случай, чтобы было понимание откуда у США такой большой ВВП.

Еще одно ЗЫ. В командировку послало правительство.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
00:34 10.01.2019
DuosSamsungov (DuosSamsungov) писал (а) в ответ на сообщение:
> Ruder (Ruder) писал
>> но мне что-то не верится, что изьятый дом продали по цене 3.5 тыс долларов.
quoted2
>Я сам удивился, но потом почитал подобные случаи, похоже реально. Кто-то из совета ТСЖ купил и перепродал. В принципе имеют право. Наши фсепропальцы должны поднять вой — коррупция, грабят, но это же США
> Вот тут об этом кепе написано:
> https://www.npr.org/templates/story/story.php?st...
quoted1
спасибо за статью. в техасе явно нет советской власти.
в каждом штате свои законы, законы техаса, я ествественно не знаю.
как видно из статьи форкложур делают в досудебном порядке, точнее не в суде.
судя по статья, скорей всего там скоро этот закон изменят.
у нас только через суд.
но в дополнение могу сказать, что не только долги перед HOA, но даже обычные могут таким образом решаться в суде.
например вызвал сантехника, или электрика, заключил с ним договор и не заплатил за работу, вот его компания может таким же образом обратится в суд.
а то, что касается НОА, то я ранее писал, что демократия начинается в сша снизу и вот это ассоциация домовладельцев, которая в самом низу и она к слову влияет на жизнь достаточно серьезно.
прислали предупреждение, что пальмы не пострижены — стриги, ибо проблемы могут возникнуть, не дом не конфискуют, но штраф могут влепить. а не выплатишь его, тогда да, в суд.
при этом судиться с НОА — бесполезно. это сила.
но если все платишь и не нарушаешь, то жить можно спокойно.
в моей ассоциации более 1000 домов, при этом она где-то с середины 70-х годов. ни одного случая подобного у нас не было.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  aska
aska


Сообщений: 19229
00:43 10.01.2019
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
> что пальмы не пострижены — стриги, ибо проблемы могут возникнуть, не дом не конфискуют, но штраф могут влепить. а не выплатишь его, тогда да, в суд.
> при этом судиться с НОА — бесполезно. это сила.
> но если все платишь и не нарушаешь, то жить можно спокойно.
quoted1

а как же пресловутая частная собственность?

может я хочу на своем участке рядом со своим домом иметь нестриженные пальмы))) какое вам всем дело до моих пальм?

вот вот- если ты ходишь по струнке, и дышишь через раз, все время думая, подстрижены ли у тебя пальмы и все ли ты взносы сделал- то это спокойной жизнью назвать нельзя. постоянный перманентный стресс
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
00:47 10.01.2019
Ruder (Ruder) писал
>> Вот тут об этом кепе написано:
>спасибо за статью. в техасе явно нет советской власти.
> в каждом штате свои законы
> судя по статья, скорей всего там скоро этот закон изменят.
quoted1
Именно тк. У ТСЖ есть право изымать недвижимость без суда по своему произволу. И продавать его минуя аукционы.
Мало того, у судов есть отмаза. Пострадавший не имеет права подавать на ТСЖ иск о нарушении его конституционных прав, поскольку ТСЖ это не правительственная организация.
Этого капитана спасло только, то что на военнослужащих выполнявших боевое задание за границей нельзя накладывать судебные взыскания. Но и тут был нюанс, судебного взыскания не было. Тем не менее его адвокаты как-то эту коллизию преодолели. Вот только я не знаю чего у этого кепа осталось от 300тысяч. Адвокаты в США штука дорогая
> при этом судиться с НОА — бесполезно. это сила.
quoted1
Вот именно. Есть ТСЖ где даже цвет занавесок на окнах прописан.
Просто наши фсепропальцы визжат о необыкновенных свободах в США и даже не подозревают насколько зарегламентирована жизнь гражданина США. Как говорится пукнул не там и налетел на многотысячный штраф
А вот подохнуть на улице тут действительно полная свобода.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
00:52 10.01.2019
aska (aska) писал
> а как же пресловутая частная собственность?
quoted1
А никак.
> может я хочу на своем участке рядом со своим домом иметь нестриженные пальмы))) какое вам всем дело до моих пальм?
quoted1
Это нарушает устав ТСЖ.
> вот вот- если ты ходишь по струнке, и дышишь через раз, все время думая, подстрижены ли у тебя пальмы и все ли ты взносы сделал- то это спокойной жизнью назвать нельзя. постоянный перманентный стресс
quoted1
Поэтому американцы поголовно сидят на антидепрессантах
Ссылка Нарушение Цитировать  
  DuosSamsungov
DuosSamsungov


Сообщений: 6307
00:58 10.01.2019
Ruder (Ruder) писал
> судя по статья, скорей всего там скоро этот закон изменят.
quoted1
Вряд ли. Из статьи я понял что Carona это очень влиятельная организация. И думаю что она не одна в США. А у вас ведь коррупции нет, есть лоббизм. Так что сунут кому надо бабла и закон по ущемлению ТСЖ снова прокатят. Как можно такую кормушку гробить, тем более это же «добровольное» объединение граждан и они сами такие уставы принимают.
Если ты реально и давно живешь в штатах, то должен знать, что там не Россия и если начнешь вякать против корпоративных интересов, так тебя твои же сограждане со света сживут. В США смутьянов не любят.
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
01:01 10.01.2019
aska (aska) писал (а) в ответ на сообщение:
Развернуть начало сообщения

> может я хочу на своем участке рядом со своим домом иметь нестриженные пальмы))) какое вам всем дело до моих пальм?
>
> вот вот- если ты ходишь по струнке, и дышишь через раз, все время думая, подстрижены ли у тебя пальмы и все ли ты взносы сделал- то это спокойной жизнью назвать нельзя. постоянный перманентный стресс
quoted1
при чем здесь стресс…
просто у нас недавно был случай, молния ударила в пальму, она загорелась, а рядом же дома.
вот и пришло напоминание, что пальмы надо стричь.
да и ветер у нас бывает достаточно сильный.
да и другие требования, тоже идут скорей от жизни, а не от прихоти кого-то.
например в прошлом году пришло требование, обрезать кустарник вдоль драйвея (это выезд с гаража) на высоту 1 метр и на определенную длину.
это требование для обеспечения безопасности при выезде с драйвея на дорогу.
видно кто-то в кого-то врезался, не увидел.
это же нормальное требование.
при этом легко выполнимое. сказал садовнику, он обрезал.
живешь то, среди людей, надо как-то иметь определенные правила этого общежития. а их как раз и устанавливает та группа людей, которых сами же домовладельцы и выбрали. из тех же владельцев домов…
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Ruder
Ruder


Сообщений: 25295
01:02 10.01.2019
DuosSamsungov (DuosSamsungov) писал (а) в ответ на сообщение:
> Ruder (Ruder) писал
>> судя по статья, скорей всего там скоро этот закон изменят.
quoted2
>Вряд ли. Из статьи я понял что Carona это очень влиятельная организация. И думаю что она не одна в США. А у вас ведь коррупции нет, есть лоббизм. Так что сунут кому надо бабла и закон по ущемлению ТСЖ снова прокатят. Как можно такую кормушку гробить, тем более это же «добровольное» объединение граждан и они сами такие уставы принимают.
> Если ты реально и давно живешь в штатах, то должен знать, что там не Россия и если начнешь вякать против корпоративных интересов, так тебя твои же сограждане со света сживут. В США смутьянов не любят.
quoted1
еще раз, в каждом штате свои законы, более того, в каждом НОА они свои.
я живу в подобных ассоцияциях более 20 лет, никогда о таких случаях не слышал. знаю, что такое возможно, но не слышал.
техас — это не вся америка.
Ссылка Нарушение Цитировать  
К первому сообщению← Предыдущая страница Следующая страница →К последнему сообщению

Вернуться к списку тем


Ваше имя:
Тема:
B I U S cite spoiler
Сообщение: (0/500)
Еще смайлики
        
Список форумов
Главная страница
Новые темы
Обсуждается сейчас

ПолитКлуб

Дуэли new
ПолитЧат 1
  • Авиталь(Авиталь)
Страны и регионы

Внутренняя политика

Внешняя политика

Украина

Сирия

Крым

Беларусь

США
Европейский союз

В мире

Тематические форумы

Экономика

Вооружённые силы
Страницы истории
Культура и наука
Религия
Медицина
Семейные финансы
Образование
Туризм и Отдых
Все обо всем
Вне политики
Повторение пройденного
Групповые форумы
Конвент
Восход
Слава Украине
Народный Альянс
Английские форумы
English forum
Рус/Англ форум
Сейчас на форуме
Другие форумы
Минусы жизни в США.. это легко решаемо, надо просто запретитъ эмиграцию из австралии…из австралии в сша конечно...
.
© PolitForums.net 2019 | Пишите нам:
Мобильная версия