В благополучном районе, я так полагаю, еще дороже. Но у вас средняя по стране зарплата 3900$. Как же живут работяги? Точнее где они живут?
10:21 14.01.2014
sgruzov писал(а) в ответ на :
> Balaganoff писал(а) в ответ на сообщение:
>> От $4000 в не очень благополучном районе
>В благополучном районе, я так полагаю, еще дороже. Но у вас средняя по стране зарплата 3900$. Как же живут работяги? Точнее где они живут?
Вот мы снова и вырнулись на круги...... А начинали-то с бомжей, если кто еще об этом помнит:-). Так вот, там где есть рабочие места, там и цены на жилье соответственно выше. В каком-нибудь Мухосранске, американского происхождения, никому на фиг ненужно снимать или покупать жилье, если шансов найти работу нет, а ведь снять там можно будет действительно за "копейки", например за те самые $750, которые ты упоминал ранее. Поэтому тот же бомж из Сан-Франциско и не снимает жилье, не хочет платить львиную долю "заработка".....хотя кто же ему сдаст-то!? Что касается средней зарплаты..... в Сан-Франциско она намного выше средней по стране. Да и кто сейчас себе может позволить снять жилье по нынешним ценам? Только те, кто зарабатывает действительно много, например работники Google или Facebook. Это одна сторона. А есть еще и другая, которая и позволит ответить на вопрос где живут работяги. Так вот, власти города контролируют сдачу жилья. Это означает, что если ты сдал квартиру за энную сумму, то ты не в праве повышать рент чаще чем раз в три года и не более, чем на 6-8% (Я точную цифру не помню). Так же ты не можешь выселить жильцов без веской причины, коей может являться неуплата или необходимость хозяев проживать в данной квартире самим. В последнем случае город жестко контролирует хозяев - сдать квартиру по новой они смогут лишь через 3 года и по цене, не превышающей предыдущую. Поэтому в городе до фига жилья в котором живут те, кто снял лет этак 25-30 назад и платят те самые $750 А хозяевам лишь остается терпеливо ждать, когда же этот жилец съедет, помрет или будет выселен за неуплату Ну вот как-то так.
10:33 14.01.2014
Балаганов неужели вы думаете, что я вам верю? В Ванкувере мне писали съем дома стоит 650-800$ В Нью Йорке чуть больше, а вы лепите 4000, что является неподъемной суммой для обыкновенных американцев, о которых мы и говорили, а вы видно перестали иметь в виду себя, а стали представлять актеров, предпринимателей и т.д. Вы уж не увлекайтесь слишком когда врете.
17:54 14.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> Так же ты не можешь выселить жильцов без веской причины, коей может являться неуплата или необходимость хозяев проживать в данной квартире самим.
То есть, если я сдал в США квартиру и уехал на заработки в другой штат, приехав должен стать бомжом, но выселить из своей квартиры квартирантов не имею право?
Я правильно понял?
18:02 14.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> На сегодняшний день никто не даст кредита человеку, не имеющего постоянного, подтвержденного документами, дохода.
Блин. Так откуда ж эти личности - коих миллионы и миллионы - берут жильё?
>> Так же ты не можешь выселить жильцов без веской причины, коей может являться неуплата или необходимость хозяев проживать в данной квартире самим.
>
> То есть, если я сдал в США квартиру и уехал на заработки в другой штат, приехав должен стать бомжом, но выселить из своей квартиры квартирантов не имею право? > > Я правильно понял?
Нет, неправильно! Если хозяевам жилье требуется для проживания, то они обязаны известить жильцов заранее, дав им время на переезд. При этом они должны компенсировать жильцам затраты на переезд.
22:10 14.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> При этом они должны компенсировать жильцам затраты на переезд.
А если они захотят поехать на Фиджи?
22:20 14.01.2014
EOOleg писал(а) в ответ на :
> Balaganoff писал(а) в ответ на сообщение:
>> власти города контролируют сдачу жилья
>Свобода бизнеса, фигле.
Элементарная защита прав жильцов от произвола хозяев. Подобные системы не повсюду. Я лишь описал как это работает в Сан-Франциско. Там где нет контроля за рентом, произвол со стороны хозяев. Они вместо договора на рент заключают лиз-соглашение, подразумевающий строго определенный срок. По окончанию этого срока жилец должен либо съехать либо заключить новый лиз, на новый срок, вот только цена уже может быть иной........
23:24 14.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> Элементарная защита прав жильцов от произвола хозяев.
Со-ци-а-лизм.
05:48 15.01.2014
sgruzov писал(а) в ответ на :
> Balaganoff писал(а) в ответ на сообщение:
>> При этом они должны компенсировать жильцам затраты на переезд.
>А если они захотят поехать на Фиджи?
Хм, хороший вопрос! На столько глубоко сия проблема мне не ведома . Честно говоря, я врядли когда-либо смогу на него ответить, т.к. это потребует времени, чтобы найти и изучить. С учетом того, что я не вижу практической пользы для себя в узучении, то и время тратить на это не буду. Уж извини.
05:49 15.01.2014
EOOleg писал(а) в ответ на :
> Balaganoff писал(а) в ответ на сообщение:
>> Элементарная защита прав жильцов от произвола хозяев.
>Со-ци-а-лизм.
Пусть так
10:03 15.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> Пусть так
Как так? Где экономические санкции за несвободу и ущемление малого бизнеса™?
10:08 15.01.2014
EOOleg писал(а) в ответ на :
> Balaganoff писал(а) в ответ на сообщение:
>> Пусть так
>Как так? Где экономические санкции за несвободу и ущемление малого бизнеса™?
Я имел ввиду, что не собираюсь с тобой спорить социализм это или нет. Только и всего.
12:34 15.01.2014
Balaganoff писал(а) в ответ на :
> Если хозяевам жилье требуется для проживания, то они обязаны известить жильцов заранее, дав им время на переезд
В России если это все делается официально, условия такие же и прописаны они в договоре. Ничего нового в этом нет.
А хозяевам лишь остается терпеливо ждать, когда же этот жилец съедет, помрет или будет выселен за неуплату
