А помните красивые комиксы, которые выпустили к украинскому Майдану восемь лет назад?
17:20 19.01.2022
Наблюдатель, здесь скорее всего имеется в виду популярная у нас схема покупки и улучшения жилья.
Молодая семья покупает недорогую квартиру, это в регионах стоит 20-30 тысяч долларов, я сразу напишу в резервной валюте. Как правило это однокомнатная квартира. Она в ней живёт, квартира в их собственности, но всю жизнь же так жить не будешь. И тогда эта квартира закладывается в банк в качестве первого взноса и покупается квартира следующая, уже побольше. Тысяч за 40-60 долларов. На заложенную квартиру накладывается запрет на свершение разных действий пока ипотека за новую не будет выплачена.
Если произошло непредвиденное и ипотеку они не потянули, то новая квартира возвращается банку, а старая так и остаётся. Но это бывает редко. У нас в новых обычно живут, а старые сдают и из этого гасят ипотеку.
17:23 19.01.2022
Балаганофф (balaganoff) писал (а) в ответ на :
> 59312 Алёна (59312) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Балаганофф (balaganoff) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> "Фургоны" - это вообще другой стиль жизни. Для тех, кто не хочет себя привязывать к определенному месту.
>>ну да, ну да…
> > Обратила внимание, у каждого свое выделенное место. Такой фургон - считай дом на колесах, в нем все есть: кровать(-и), душ, туалет, кухня, столовая. Стоит, даже б/у, немало. Естественно я говорю про приличное состаяние, а не про 25-30-ти летний.... > Опять же, повторю, каждому свое, на любителя. Далеко ходить не надо. Мои бывшие соседи, американцы, оба учителя. Он уже на пенсии, ей еще год осталось. Дети у них уже взрослые, жили отдельно. Дом свой выплатили. Лет пять назад купили такой вгт фургончик и время от времени, в основном на выходные, куда то на нем у4атывали. А тут, несколько месяцев назд, вдруг выставили дом на продажу. Т.к. мы с ними общались (чисто по-соседски), я не постеснялся и спросил.... Они мне сказали про свои планы. Мол, не хотят сидеть на одном месте и, как только она получит пенсию, отправятся колесить по всей Америке, прожигать остаток жизни в свое удовольствие. Благо средств на это у них будет предостаточно и друзей имеют везде. Каждому свое, они для себя нашли такой путь.
не гони. В штатах принято пенсионеров сдавать в дома презтарелых. Но предварительно накладывают ограничения на сделки с недвижимостью и банковский счет.Это обычная практика взрослых американцев к своим родителям. Ну вот что бы этого избежать , пенсионеры продают свою недвижку и покупают фургон к примеру ( но это не от хорошей жизни). Многие уезжают в другие страны ( в туже мексику) где жизнь много дешевле и они могут себе не боятся угодить в дом престарелых.. Да и если на территории сша и ты на фургоне - скорее всего так же не найдут ...
17:28 19.01.2022
Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на :
> Кстате, из единственного жилья не могут у нас выгнать никак, хоть ипотечные там варианты, хоть иначе полученные . Могут вырубить свет и горячую воду за неуплату максимум, но жильё отнять никак нельзя по закону, в отличие от тех же Штатцев.
недавно поправки все же приняли к кодексу. были суды и прочее. И Верховный суд постановил что в отдельных случаях могут изымать жилье , но с оговорками типа о предоставлении жилья более дешевого.
17:37 19.01.2022
servismen (servismen) писал (а) в ответ на :
> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Кстате, из единственного жилья не могут у нас выгнать никак, хоть ипотечные там варианты, хоть иначе полученные . Могут вырубить свет и горячую воду за неуплату максимум, но жильё отнять никак нельзя по закону, в отличие от тех же Штатцев.
>недавно поправки все же приняли к кодексу. были суды и прочее. И Верховный суд постановил что в отдельных случаях могут изымать жилье , но с оговорками типа о предоставлении жилья более дешевого.
То есть все-таки выгонят в более дешевый дворец? ⍟ Дэвид Нездешний (59785), мы так не договаривались.
>> >> Nataly Noimann (10507) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Балаганофф (balaganoff) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> пенсионеры вынуждены нищенствовать.
>>> Плати налоги в 10 раз больше, чтобы они не нищенствовали. Какие проблемы?
>> >> Мои налоги уходят в бюджет США и Калифорнии
> > На городки из фургонов?
Это к налогам не имеет никакого отношения.
17:53 19.01.2022
Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на :
> > servismen (servismen) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Кстате, из единственного жилья не могут у нас выгнать никак, хоть ипотечные там варианты, хоть иначе полученные . Могут вырубить свет и горячую воду за неуплату максимум, но жильё отнять никак нельзя по закону, в отличие от тех же Штатцев.
>>недавно поправки все же приняли к кодексу. были суды и прочее. И Верховный суд постановил что в отдельных случаях могут изымать жилье , но с оговорками типа о предоставлении жилья более дешевого.
>То есть все-таки выгонят в более дешевый дворец? > ⍟ Дэвид Нездешний (59785), мы так не договаривались.
Фургон дадут. Балаганофф говорит, что это предел мечтаний и наивысшая кульминация жизни.
>>>>>> А ипотечные варианты — это уж новые поколения расселяются от родителей. >>>>> Кстате, из единственного жилья не могут у нас выгнать никак, хоть ипотечные там варианты, хоть иначе полученные. Могут вырубить свет и горячую воду за неуплату максимум, но жильё отнять никак нельзя по закону, в отличие от тех же Штатцев.
>>>> То есть, если я возьму ипотеку на стописятмильярдов, куплю себе единственный дворец в Геленджике и перестану за ипотеку платить, то меня из дворца никто не имеет права выселить?
>>>> Нормально. >>>
>> >>
>>> Ипотечное жилье является собственностью банка, а не твоей.
> >
>>> А речь шла о собственном
>>> То есть если ты заложил ради этого дворца свою хрущевку банку, то дворец изымут, а хрущевка тебе так и останется, если она твое единственное жилье.
>> >> А если дворец - единственное жильё?
> > Чье? Банка? > > Читай внимательно: > Ипотечное жилье - собственность банка. > > А речь шла о твоей собственности.
> Другое дело, что у нас мало граждан без жилья вообще, либо приватизированного, либо полученного в наследство, либо купленного, потому как это доступно почти всем. > И перед тем как пойти за кредитом на дворец, у гражданина уже есть где жить. > Да и кредит на дворец вряд ли дадут бездомному.
Да фиг с ним, с дворцом. Пусть будет просто квартира, купленная в кредит и являющаяся единственным жильем. Что будет если я перестану за нее платить? Денег на счетах тоже нет, как нет и дохода на выплаты по ипотеке. Банк подарит мне эту квартиру или заберет через суд? А где я буду жить?
>>>>> Дэвид Нездешний (59785) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> 59312 Алёна (59312) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> >>>>>>> А ипотечные варианты — это уж новые поколения расселяются от родителей. >>>>>> Кстате, из единственного жилья не могут у нас выгнать никак, хоть ипотечные там варианты, хоть иначе полученные. Могут вырубить свет и горячую воду за неуплату максимум, но жильё отнять никак нельзя по закону, в отличие от тех же Штатцев.
> >
>>>>> То есть, если я возьму ипотеку на стописятмильярдов, куплю себе единственный дворец в Геленджике и перестану за ипотеку платить, то меня из дворца никто не имеет права выселить?
>>>> То есть если ты заложил ради этого дворца свою хрущевку банку, то дворец изымут, а хрущевка тебе так и останется, если она твое единственное жилье. >>> >>> А если дворец - единственное жильё?
>> >> Чье? Банка? >> >> Читай внимательно:
>> Ипотечное жилье - собственность банка. >> >> А речь шла о твоей собственности.
>
>
>> Другое дело, что у нас мало граждан без жилья вообще, либо приватизированного, либо полученного в наследство, либо купленного, потому как это доступно почти всем. >> И перед тем как пойти за кредитом на дворец, у гражданина уже есть где жить. >> Да и кредит на дворец вряд ли дадут бездомному.
>Да фиг с ним, с дворцом. Пусть будет просто квартира, купленная в кредит и являющаяся единственным жильем. Что будет если я перестану за нее платить? Денег на счетах тоже нет, как нет и дохода на выплаты по ипотеке. Банк подарит мне эту квартиру или заберет через суд? А где я буду жить?
Пока ты за нее платишь, она не твоя а банка. Если выплатил, то никто у тебя ее не отберут. Если нет - отойдет к банку Но здесь возникает вопрос, а где ты жил до покупки этой квартиры в ипотеку? Если с родителями, у тебя есть доля в их квартире, если сирота, то государство тебе жилье должно было дать.
18:34 19.01.2022
Балаганофф (balaganoff) писал (а) в ответ на :
> Мои налоги уходят в бюджет США и Калифорнии
Тогда про каких таких нищенствующих пенсионеров ты тут вообще? Про американских, что-ли?
21:25 19.01.2022
Nataly Noimann (10507) писал (а) в ответ на :
> Балаганофф (balaganoff) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Мои налоги уходят в бюджет США и Калифорнии
>Тогда про каких таких нищенствующих пенсионеров ты тут вообще? Про американских, что-ли?
Я тут и вообще не про американских....
21:31 19.01.2022
⍟ Астис (Астис),
Вопрос стоял не так. Некто здесь заявил, что если жилье является для тебя единственным, никто тебя из него турнуть не может. Получается так: я внесу первый взнос, предоставлю все необходимые документы, в т.ч и о доходе. Предположим завтра, я потеряю работу/доход, на моем счету денег нет, платить эту вашу ипотеку (и кто придкмал это слово? Всю жизнь называлось кредитом на жилье....) нечем. Меня смогут выселить? Допустим никаких вариантов с родительским или сиротским жильем нет.
> ⍟ Астис (Астис), > > Вопрос стоял не так. Некто здесь заявил, что если жилье является для тебя единственным, никто тебя из него турнуть не может. Получается так: я внесу первый взнос, предоставлю все необходимые документы, в т.ч и о доходе. Предположим завтра, я потеряю работу/доход, на моем счету денег нет, платить эту вашу ипотеку (и кто придкмал это слово? Всю жизнь называлось кредитом на жилье....) нечем. Меня смогут выселить? Допустим никаких вариантов с родительским или сиротским жильем нет.
Ипотека - это кредит на определенных условиях, а не просто кредит за жилье. Потому и слово отдельное.
На таких условиях скорее всего нет. Не выселят. Но для этого надо будет выполнить ряд условий. 1. Объявить себя банкротом, дабы избежать уголовного преследования 2. Заключить с банком новое соглашение, отталкиваясь от новых обстоятельств 3. Обратиться в одну организацию, забыла как ее звать, о возможности выплаты 20% твоего займа государством 4. Добиться признания за тобой права собственности на ипотечное жилье. Это самое несложное кстати. Банки с удовольствием сбрасывают спорные квартиры их владельцам, а свои деньги они и так взыщут, не с тебя, так с государства
21:50 19.01.2022
Балаганофф (balaganoff),
Ты можешь и не выполнять эти условия и тебя тоже не выселят. Если чисто из квартиры. Но тогда могут усмотреть в твоих действиях мошенничество. И поедешь ты в санатории солнечной Мордовии шить варежки и платить ипотеку с тамошней зарплаты.
22:35 19.01.2022
⍟ Астис (Астис),
М-да, а не проще ли по суду выселить из квартиры? Пусть даже в никуда.... Не понимаю, почему государство должно что-либо платить банку, оно тут при чем?
> ⍟ Астис (Астис), > > М-да, а не проще ли по суду выселить из квартиры? Пусть даже в никуда.... Не понимаю, почему государство должно что-либо платить банку, оно тут при чем?
Шура, Вы меня изумляете такими вопросами.
Государство должно быть для граждан, а не для банков. Защита граждан, их прав и интересов, его первая задача, не?
Ну, мы, правда, плохо в ваших либерализмах разбираемся. Это ж вы там в демократиях, а у нас теран крававый
