> Аналитики ДОМ РФ прогнозируют значительный рост цен на новостройки до 2027 года. Ожидается, что площадь сданных жилых объектов сократится на 13%, с 47-48 млн кв. м до 40-43 млн кв. м. Высокая ключевая ставка затрудняет реструктуризацию кредитов, что усугубляет проблему. В результате, количество доступных квартир окажется на минимальном уровне, а при снижении ставки покупатели активизируются, что приведёт к резкому росту цен. > Кажется пора купить долю в недвиге)) > Шереметьево через свою дочернюю компанию «Перспектива» приобрело аэропорт Домодедово за 66,1 млрд рублей. Стартовая цена составляла 132 млрд. Домодедово теряет по 10 млрд рублей ежегодно и имеет долги в 75 млрд. > > > Дёшево купили
> Ещё один актив подготовился к открытию > > Представь потоки потом
Как откроют все, так там и рванет, ну и проскакивала инфа, что ваши предлагают США восстановить нормально сообщение Так или иначе, пакеты готовятся и просто так сидеть в молчанке США нет смысла Уверен, опять Дмитриев поедет скоро и будут определенные шаги
Ставка-то, кстати, думаю, так или иначе снизится, не будут все дело затягивать под катушку, а этот-след год уже раскрутят с решениями и да, будет резкий спрос Ща как раз под это можно собирать с донышка
23:36 09.02.2026
⍟ imми (imi), Это ты в нелетную погоду))
23:37 09.02.2026
⍟ NaN (NaN), наш рублёвый стйеблкойн предлагает доходность ключ минус 1процент Неплохо Для юрлиц Осуществление трансграничных платежей да ещё и доходностью пока лежат
23:38 09.02.2026
NaN (NaN) писал (а) в ответ на :
> ⍟ imми (imi), Это ты в нелетную погоду)) >
Вот на этой позитивной ноте можно и спать идти. Спокойной ночи и снофф
> ⍟ NaN (NaN), наш рублёвый стйеблкойн предлагает доходность ключ минус 1процент
> Неплохо > Для юрлиц > Осуществление трансграничных платежей да ещё и доходностью пока лежат
Неплохо, я чет по нему как-то инфу пропустил, но после батьки может и у вас раскрутят активно уже крипту и притянут к налогам и тп
Кстати)) По поводу того, что было после того, как они упростили легалайз, там еще призыв был, не знаю, насколько шуточный, чтобы бывшие сдавали криптанов)) Во на измене-то может кто сидел)))
> > Вот на этой позитивной ноте можно и спать идти. > Спокойной ночи и снофф
И еще из позитивчика, золотишко 5к опять))
Спокойной ночи, сладких-пресладких снов и отличного вторника)) Вот так спи, как котенок, кайф))
11:06 10.02.2026
Доброе замурчательное утро вторника и чтобы рабочий день такой же был замурчательный))
Для того блинчик с мясками))
11:22 10.02.2026
Долго ждал с заяв о введении войск на Украину и до того, когда инфраструктура Украины разваливаться начинает и вот тогда поговорить можно, чо нет))
Макрон заявил, что предложил европейцам возобновить диалог с РФ, потому что считает, что новую архитектуру европейской безопасности необходимо строить с участием Москвы.
В Кремле подтвердили возобновление контактов с Францией на техническом уровне.
«Эти контакты при желании и необходимости могут помочь оперативно наладить диалог на высшем уровне», — заявил Песков.
11:25 10.02.2026
Ого какие демарши пошли)) Норм влетел с ноги, ферзь ваще))
Макрон заявил, что Трамп стремится к «расчленению» Европы, поэтому призвал готовиться к противостоянию с США и бросить вызов доллару, передает Reuters.
«Когда происходит явный акт агрессии, я думаю, нам не следует склоняться или пытаться достичь соглашения. Думаю, мы уже несколько месяцев пытаемся использовать эту стратегию. Она не работает», — заявил Макрон в интервью ряду европейских газет.
Он призвал к новым совместным заимствованиям, чтобы инвестировать в больших масштабах и бросить вызов гегемонии доллара.
Макрон считает, что «гренландский момент» нужно рассматривать как тревожный сигнал о необходимости проведения давно откладываемых экономических реформ и укрепления глобального влияния блока.
А затишье в напряженности между США и ЕС не стоит принимать за устойчивые перемены. Макрон прогнозирует, что в ближайшие месяцы США будут атаковать Европу из-за регулирования в цифровой сфере.
11:29 10.02.2026
Так это если ресурс считать в целом, а он еще и разбегается, до фронта доходит в лучшем случае треть, так что и срок делим на три
От бусификации общество никуда не денется. У нас мобресурса осталось только на полтора года, — нардеп Горбенко.
Он предложил активнее привлекать иностранцев через рекрутинг при консульствах — в том числе из Тайваня, Казахстана и стран Балтии — чтобы они служили в ВСУ и получали боевой опыт.
Про Кз он вообще загнул, там это уголовка А Прибалты в своем оре сами должны бежать воевать, волосы вперед, угроза же, так пусть и останавливают у границ, слабо?))
11:35 10.02.2026
Минуточка ретроспективы)))
⚡️ «Большая победа для криптовалют». Инвестора по всему миру отмечают выигрыш Трампа
Администрация Байдена намеренно ограничивала криптовалюты, в то время как Трамп планирует превратить США в «крипто-столицу мира», считают специалисты
Все крипто-аналитики сходятся во мнении, что победа Трампа — лучшее, что происходило в индустрии:
«Победа Трампа — начало золотого века криптовалют», — утверждает глава Binance Ричард Тенг
«Как ни крути, эти выборы стали большой победой для нас», — пишет в Twitter директор CoinBase
11:39 10.02.2026
Это хаос. ВСУ перемололи до 30% от нормы – бывший начальник подразделения «Азов» Богдан Кротевич. Укомплектованность в большинстве украинских бригад опустилась до 30-40%, при этом, командование плодит новые структуры на бумаге.
«Большинство старых, достаточно боеспособных бригад имеют низкое пополнение, параллельно с этим создаются новые бригады, не понятно откуда их пополнять…
У нас есть около 200 бригад, подразделений на фронте, имеющих комплектацию 30-40%, даже не 50-60%. Я удивлюсь, если мы говорим о какой-то бригаде, которая держит участок фронта, которая будет иметь более 50% обеспечения и людьми, и техникой, вооружением, - это чудо будет на самом деле…
Я не могу даже охарактеризовать происходящую систему, потому что это хаос. То есть, человек может попасть в штурмовые полки без подготовки.
Я не знаю, видят сейчас в информационном пространстве или нет, но достаточно большое количество военных, в том числе уже говорят и о СОЧ, и о других вещах. Это все не просто так, это мы говорим о системе управления ВСУ»,
11:43 10.02.2026
Объём частных денежных переводов в Украину в 2025 году резко просел.
Год к году — минус почти 15%, итог — всего $8 млрд. Если сравнивать с последним довоенным 2021 годом, падение достигает 43% . Один из ключевых источников валюты для страны банально пересыхает.
Причина не в «усталости диаспоры» и не в падении доходов. Причина — изменение миграционной модели. До войны миллионы украинцев работали за границей и регулярно отправляли деньги семьям в Украине. После начала полномасштабной войны значительная часть этих семей переехала к ним, необходимость в постоянных переводах исчезла — и потоки начали структурно снижаться.
Это сразу ударило по платёжному балансу. В 2022–2023 годах частные переводы формировали 12–13% валютных поступлений по текущему счёту. В 2024 году доля упала до 10,4%, а по итогам 2025 года — уже 8,9%. Тренд однозначный: роль переводов системно сокращается.
11:49 10.02.2026
Так просто Донни не отстанет)) "Я тебе мост заблокирую, пока ты мне его не отдашь")))
Дональд Трамп пригрозил заблокировать открытие нового пограничного моста
Президент США Дональд Трамп усиливает давление в торговом конфликте с Канадой и угрожает заблокировать запуск нового моста между двумя странами. Накануне его открытия он заявил, что не позволит ввести объект в эксплуатацию, пока Канада не начнет относиться к США с той «справедливостью и уважением», которых, по его словам, заслуживает Америка. Об этом республиканец написал в своей соцсети Truth Social.
Трамп также потребовал, чтобы мост как минимум наполовину принадлежал Соединенным Штатам. Он объявил о намерении немедленно начать переговоры, не уточнив при этом деталей. Мост через реку Детройт соединяет канадский город Виндзор в провинции Онтарио с американским Детройтом в штате Мичиган.
Шестиполосный мост Gordie Howe International Bridge будет доступен не только для автомобилей, но и для пешеходов и велосипедистов. Его открытие запланировано на этот год. По данным канадской стороны, строительство финансирует Канада, а затраты планируется компенсировать за счет платного проезда. Проект, который обсуждался много лет, должен дополнительно стимулировать торговлю между соседними странами.
12:24 10.02.2026
Большая статья по золотишку и серебру
«Мы тонем» — торговцы драгметаллами борются с перебоями поставок
Пока рынок переживает беспрецедентную волатильность, в физической торговле золотом и серебром возник острый дефицит. Особенно тяжелая ситуация сложилась по одному из этих металлов.
Франкфурт. Голос Михаэля Эубеля звучит напряженно. «Мы тонем, и еще как», — говорит он. Уже около шести недель в подразделении по валютным операциям и драгоценным металлам банка BayernLB действует режим чрезвычайной нагрузки. Этот земельный банк — крупнейший оптовый торговец драгоценными металлами в Германии. Эубель руководит подразделением более 20 лет. Но, по его словам, ничего подобного он еще не видел. «В день мы часто получаем вдвое больше заказов, чем можем обработать», — говорит он.
Его сотрудники, которые упаковывают слитки и монеты со всего мира и отправляют их в сберкассы и банки, способны выполнять лишь ограниченное число заказов в сутки — и этот предел уже достигнут. «Все остальное просто накапливается», — объясняет Эубель. Но это не единственное узкое место на рынке драгметаллов.
Аффинажные предприятия, перерабатывающие сырье в торговые слитки и монеты, тоже работают на пределе возможностей. Последствия, по словам Эубеля, выглядят так: «Мы звоним на монетный двор, хотим заказать 100 тысяч монет, а нам отвечают, что можем получить только 10 тысяч — и то через шесть недель».
В похожем положении находятся и другие торговцы драгоценными металлами, с которыми пообщалось Handelsblatt. С начала года физический рынок драгметаллов живет в режиме чрезвычайной ситуации, и даже обвал на срочных рынках не снимает дефицит.
Цены на золото и серебро с начала года колеблются как никогда раньше: сначала золото подорожало примерно на треть, а серебро — почти на две трети. Затем последовал обвал. С прошлой пятницы золото показало самое сильное падение с 2013 года, а серебро пережило крупнейшее однодневное снижение в своей истории. Вскоре драгметаллы частично отыграли потери, но остались заметно ниже прежних уровней.
Однако на физическом рынке спад биржевого ажиотажа не принес облегчения — напротив. «Дефицит только усиливается», — говорит Эубель. В понедельник в разгар обвала соотношение заявок клиентов на покупку и продажу составляло 3 к 1. То есть инвесторы использовали просадку как возможность для закупок.
По словам Эубеля, клиенты по-прежнему стоят в очередях, а по серебру ситуация особенно тяжелая. Австралийский монетный двор Perth Mint недавно сообщил, что до 23 февраля не принимает новые заказы — сначала нужно разобрать накопившиеся заявки.
Глава онлайн-дилера StoneX Bullion Даниэль Марбургер подтверждает: «Каждая новая волна покупок только усугубляет дефицит». Сроки поставки растут, доступных объемов меньше, наценки выше.
По его словам, компания является крупнейшим покупателем серебряных монет сразу у нескольких монетных дворов — британского Royal Mint, южноафриканской Rand Refinery и австрийского Münze Österreich. Но сейчас на рынке практически нет свободных объемов серебра. «Обычно мы закупаем 150–250 тысяч унций за раз у каждого монетного двора. Сейчас, если повезет, можно получить около 20 тысяч унций в течение двух недель».
По ряду серебряных продуктов сроки поставки вообще неизвестны — например, для монет Britannia. Аффинажные заводы работают на пределе. «Я позапрошлой неделе был на Valcambi», — рассказывает Марбургер. На ведущем швейцарском аффинажном предприятии производство идет круглосуточно в три смены, но они лишь разгребают накопившийся хвост заказов. «Рынок серебра не способен удовлетворить текущий спрос — он явно находится в дефиците».
Эубель подводит итог: «Король тот, у кого есть товар». В выигрыше оказываются крупные дилеры, например Ophirum — один из крупнейших продавцов драгметаллов в Германии. Но даже у них, по словам основателя и главы компании Ондера Чифтчи, доступность товара остается плохой, несмотря на складские запасы.
Золото: поставки только к апрелю
«По золоту сроки поставки в зависимости от аффинажного завода доходят уже до конца апреля. По серебру ситуация еще хуже — поставки отодвинуты еще дальше», — говорит Чифтчи. «Все, что к нам сейчас поступает, уже продано».
Понедельник и вторник, когда цены сначала резко упали, а затем немного восстановились, стали самыми оборотными днями в рознице со времен пандемии. «Обороты были примерно в 4,5 раза выше обычного — и по покупкам, и по продажам», — отмечает он.
Однако многие оказались в проигрыше — прежде всего мелкие дилеры, которые сейчас почти не могут закупать товар.
Финансирование дорожает Одна из причин — резкий рост стоимости финансирования. Для небольших компаний торговля становится нерентабельной, тогда как крупные игроки живут за счет складских запасов.
Особенно это касается серебра. Плата за заем металла остается двузначной в процентах. Это ниже октябрьских пиков, когда ставки доходили до 200%, но все равно значительно выше нормы — обычно это лишь несколько процентов в год.
Суть механизма такова: банки сдают серебро в аренду дилерам под проценты. Дилеры продают заемный металл по текущей цене и выкупают его обратно позже дешевле, страхуя себя от падения цен. Рост стоимости этой услуги отражает реальный дефицит серебра на ключевых рынках, начавшийся в октябре. Тогда неожиданно высокий праздничный спрос из Индии опустошил запасы в Лондоне. Позже давление перекинулось и на другие торговые центры, включая Шанхайскую биржу.
Сейчас значительная часть доступного серебра сосредоточена в Нью-Йорке: трейдеры опасаются возможных американских пошлин. Хотя Трамп временно отказался от тарифов на критические минералы, он не исключил их в будущем.
Дополнительную нервозность вызывают изменения в китайской экспортной политике. Китай — крупнейший мировой переработчик серебряных слитков — ужесточил правила лицензирования. По словам Эубеля, сырье из Китая уже не поступает: «Серебро больше не экспортируется». Даже монетные дворы испытывают нехватку материала.
Разрыв с биржевым рынком
Стоимость физического серебра все сильнее отрывается от «бумажного» — фьючерсов. Наценка на реальные слитки и монеты сейчас около 30% к спотовой цене. «Это явный сигнал, что спрос на поставку не может быть удовлетворен », — говорит Эубель.
Причем наценки выросли даже после ценового обвала — выше, чем в неделю рекордов.
Расслабления не видно: по словам StoneX, в понедельник объем торгов был на 100% выше, чем неделей ранее. Клиенты активно докупали металл на просадке.
Почему же тогда цена серебра все равно снижается? Ответ прост: объем торговли «бумажным» серебром на срочном рынке превышает физический рынок в сотни раз.
Для сравнения: на бирже Comex 4 февраля было открыто 143 203 контракта по 5000 унций каждый — это около 716 млн унций. Годовая добыча серебра в мире — 835 млн унций.
Такая диспропорция есть и у золота, но для серебра она критичнее. Серебряный рынок уже пять лет находится в структурном дефиците: потребление превышает добычу, прежде всего из-за роста спроса со стороны солнечной энергетики.
Раньше разрыв закрывался складскими запасами банков и дилеров. Теперь и они тают, а инвестиционный спрос через ETF растет. Золото же почти не используется в промышленности, его рынок примерно в девять раз больше и гораздо ликвиднее. Высокая ликвидность сглаживает колебания, низкая — усиливает их.
Роль частных инвесторов Серебро обычно растет быстрее золота — но и падает сильнее. При этом физические покупки частных инвесторов редко определяют направление тренда.
Типичный сценарий таков: сначала позиции занимают хедж-фонды и институциональные игроки, ориентируясь на фундаментальные факторы. В случае золота важную роль играет рост закупок центральными банками развивающихся стран, стремящихся снизить зависимость от доллара.
Затем подключаются алгоритмы и спекулянты, позже — крупные частные инвесторы и семейные офисы. И только в самом конце приходит массовый розничный инвестор.
Перед недавним обвалом институциональные игроки уже сокращали ставки на рост, поэтому многие из них избежали потерь или даже заработали. Частные инвесторы оказались менее защищены.
Что дальше
Даже если интерес к фьючерсам ослабнет, физический спрос останется высоким: золото продолжают покупать центробанки, серебро — промышленность.
«Даже если инвестиционный ажиотаж спадет, промышленность выкупит металл», — говорит Эубель. А значит, для оптовых дилеров напряженная работа продолжится.