В России у коровы в сарае кв.м. жилья больше, чем у граждан
12:47 30.08.2016
такие проекты интересны бизнесменам прежде всего из-за масштаба открывающегося рынка и доходов от последующего обслуживания комплексов.
Во-вторых, государство обязывает застройщиков передавать в социальную сферу 20% возводимых квартир. Несмотря на то что такие квадратные метры приходится отдавать по низким ценам, китайские девелоперы на это соглашаются. И вот почему. Таким образом они получают государственную гарантию сбыта квартир в построенных ими домах. То есть зарабатывают свои деньги объемами построенного жилья и стопроцентной гарантией, что вернут вложенные средства, хоть и не с такой большой прибылью, какую получили бы на свободном рынке. Но ведь коммерческое жилье еще надо продать. А это - время. А время, как известно, деньги. Вот и получается: отдай дешевле, принеси пользу нуждающимся, но все равно останешься с прибылью и в стабильной финансовой ситуации, которую гарантирует государство.
Руководство Китая отдает себе отчет в сложности решаемых проблем, в необходимой прозрачности всех процедур предоставления социального жилья. Контроль над бизнесом - жесточайший. Украсть ничего не получится. За откат чиновнику виновных ждет жестокое наказание. Иногда - в высшей мере жестокое.
Новый год. Пора подумать о новоселье
В предстоящие 5 лет китайские власти намерены "в целом решить задачу по обеспечению жильем населения с низкими доходами". Согласно планам, утвержденным Госсоветом КНР, с 2011 по 2015 год по программе доступного жилья будет реализовано 36 млн квартир. А это значит, что в новом, 2012 году их будет построено более 7 млн. Около 2 млн китайских семей в ближайший год смогут справить новоселье в современных домах со всеми бытовыми удобствами.
В 2011-2013 годах около 20% населения Китая смогут частично или полностью решить жилищную проблему с помощью государства.
Масштабы Китая и масштабы его жилищных проблем - колоссальны. Об этом говорят все и на всех уровнях. Но власти стараются справиться, отдавая себе отчет в том, что реализация той же программы "Удобное жилье" является залогом социальной и политической стабильности в стране. Дать миллионам граждан КНР жилье - первейшая из задач, и решается она более чем эффективно и быстро. В том числе во многом благодаря жесткой борьбе с коррупцией.
13:01 30.08.2016
w{4+6(1--1)=разумный труд... - да все школьники знают и про строительство в Китае и про загрязнение окружающей среды и про пенсии... Зачем ВИКИ перепечатывать? Напиши лучше - куда китайцы ходят за грибами, на охоту, на рыбалку? Всем будет интересно...
05:51 31.08.2016
Я на рыбалку, охоту, за грибами не ходу. Наслаждаюсь природой в своём саду и в своём дворе со цветами и зелёной лужайкой. Про школьников это совершенно другая тема. А вот почему в Китае 30 кв.м. на человека, а в России никто не знает сколько, кроме собаки в будке и домашних животных в сарае, это надо выяснять.
05:57 31.08.2016
Сольвейг (Сольвейг) писал(а) в ответ на :
> > w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на сообщение:
>> 80 кв.м. по государственным нормам как в США. >> Купить можно, что угодно,
>80 кв.м. - всего навсего цифра на бумажке. Насколько я знаю, в США вам никто даром и метра не даст, так какой смысл на эту цифру ориентироваться, непонятно.
Дело не в дарении какому-то чужому человеку или потенциальному врагу из посторонней общественной группировки, а в изначальном строительстве жилья с заданной площадью. В России строят массовое жильё с заведомо маленькими собачьими комнатными площадями, которые достаются наивным покупателям независимо от их денежного состояния.
06:11 31.08.2016
w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на :
> Дело не в дарении какому-то чужому человеку или потенциальному врагу из посторонней общественной группировки, а в изначальном строительстве жилья с заданной площадью. > В России строят массовое жильё с заведомо маленькими собачьими комнатными площадями, которые достаются наивным покупателям независимо от их денежного состояния.
Разве? У нас строят жилье разной площади, были бы деньги. Посмотрела на Авито, в нашем городе есть квартиры и по 279 кв.м. И кто мешает строить свой дом, любой площади?
14:19 31.08.2016
Сольвейг (Сольвейг) писал(а) в ответ на :
> > w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на сообщение: > Разве? У нас строят жилье разной площади, были бы деньги. Посмотрела на Авито, в нашем городе есть квартиры и по 279 кв.м. И кто мешает строить свой дом, любой площади?
Вы понимаете, что такое норма? Это доступная материальная часть для среднего гражданина. Сейчас эта материальная часть (норма) 20 кв.м. по закону и 6 кв.м. на практике. Надо сделать эту материальную часть (норму), рассчитанную для среднего гражданина, 80-100 кв.м. Кто желает больше, чем 80-100, может строить или покупать большую площадь, но за большую плату, которая доступна не для каждого гражданина. Иначе и быть не может математически, чтобы большая часть могла быть доступна для всех. Тогда эта большая часть становится нормой и под неё нужно будет подсчитывать среднюю зарплату или минимальную.
> > w{4+6(1--1)=разумный труд... - да все школьники знают и про строительство в Китае и про загрязнение окружающей среды и про пенсии...
> Зачем ВИКИ перепечатывать? > Напиши лучше - куда китайцы ходят за грибами, на охоту, на рыбалку? > Всем будет интересно...
Тебе надо жить в лесу, чтобы не мешать людям жить. Из-за твоей прихоти люди не должны иметь просторную жилплощадь и увеличивать население для более разнообразной, содержательной и интересной жизни.
02:28 01.09.2016
w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на :
> Тебе надо жить в лесу, чтобы не мешать людям жить. > Из-за твоей прихоти люди не должны иметь просторную жилплощадь и увеличивать население для более разнообразной, содержательной и интересной жизни.
Ну почему из-за моей прихоти? У одного сына на 3 - 90 квадратных метров (можно было взять и 160, но жена сказала - прибираться не буду...), у второго чуть побольше... Но на вопрос - куда китайцы ездят за грибами, на рыбалку, на охоту - так и не ответил.. Сказать нечего - так так и скажи... А ты сам хоть раз в бору, в ельнике, на лесном озере, в горах - бывал? Вот то-то и оно...
06:33 01.09.2016
А вообще, зачем эта норма нужна-то? Я не понимаю. По доходам и расход. Хочешь, покупай однокомнатную квартиру старой планировки - 33 кв.м., хочешь - в новостройке однокомнатную студию - хоть 100 кв.м, хочешь - строй сам дом. В чем заковыка-то? Это при социализме норма была важна - квартиру бесплатно давали. Например, примут сейчас норму - 100 кв.м. И что дальше? Мне душу будет греть эта норма?
> > w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Тебе надо жить в лесу, чтобы не мешать людям жить. >> Из-за твоей прихоти люди не должны иметь просторную жилплощадь и увеличивать население для более разнообразной, содержательной и интересной жизни.
> > Ну почему из-за моей прихоти? У одного сына на 3 - 90 квадратных метров (можно было взять и 160, но жена сказала - прибираться не буду...), у второго чуть побольше... > Но на вопрос - куда китайцы ездят за грибами, на рыбалку, на охоту - так и не ответил..
> Сказать нечего - так так и скажи... > А ты сам хоть раз в бору, в ельнике, на лесном озере, в горах - бывал? > Вот то-то и оно...
Я могу там побывать ради интереса, как путешественник, посмотреть и домой. Я дома наслаждаюсь природой в своём саду и во дворе со цветами и зелёной лужайкой. По поводу китайцев спроси сам у китайцев, для меня это не проблема. Я знаю, что у них есть места, а подробности меня не интересуют. Насчёт квадратных метров это социальный вопрос, как и о зарплате и пенсии. В рамках одной семьи и одного человека он решается.
w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на :
> никто в России об изменении такого вредного для физического и морального здоровья граждан даже не заикается.
ну про моральный вред я тебя понял - читая твои мысли я даже убежден что таковой вред имеет место быть, про физический, ты, родной попробуй протопи такой дом как в Европе или Америке на широте хотя бы питера скажем, про Норильск молчу, я понимаю, пока этими вопросами твои родители озабочены ты можешь на клаве работать в разумных пределах, а когда их не станет, че делать будешь?
15:18 01.09.2016
w{4+6(1--1)=разумный труд... (w1111) писал(а) в ответ на :
> Я на рыбалку, охоту, за грибами не ходу.
мама не пускает? балует она тебя
16:29 02.09.2016
Сибирячка (Сибирячка) писал(а) в ответ на :
> > А вообще, зачем эта норма нужна-то? Я не понимаю. По доходам и расход. Хочешь, покупай однокомнатную квартиру старой планировки - 33 кв.м., хочешь - в новостройке однокомнатную студию - хоть 100 кв.м, хочешь - строй сам дом. В чем заковыка-то? Это при социализме норма была важна - квартиру бесплатно давали. Например, примут сейчас норму - 100 кв.м. И что дальше? Мне душу будет греть эта норма?
Заковыка в том, что Вы не понимаете. В предыдущем тексте я высказался более откровенно, за что его забанили. Сейчас строят эконом квартиры с 12 кв.м. Если будет норма 100 кв.м., то эконом квартиры будут строить со 100 кв.м. жилой комнаты.
