> тут где-то турбоолигарша бегает, гордясь, что доставшаяся ей по наследству приватизированная нахаляву квартира стоит много пока
давно подмечено, что если забрать у какого то круга рыл бабки, и поровну промеж тех же рыл поделить, то через очень непродолжительное время, ровно стока же бабок, скока и было, вернется к ровно тем же рылам...
эт игра монополия четко даже показывает, как моя дочь называла эту игру в 10 лет- игра раздора и ненависти...
16:36 18.04.2026
Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на :
> Ну ты же, вроде, не россиян
⍟ Еболаша (KC77), ты чё эвакуривался из путинского рая ?
16:36 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> Вот только граждан Израиля, имеющих в собственности квартиры, намного меньше, чем питерцев или ростовчан.
⍟ Наблюдатель (Реалист),
На 2026 год показатели владения жильем в рассматриваемых регионах существенно различаются из-за исторических особенностей формирования жилого фонда. ### 1. Израиль В Израиле уровень домовладения демонстрирует тенденцию к постепенному снижению на фоне роста цен и популярности аренды в крупных городах (Тель-Авив, Иерусалим). * **Общий процент собственников:** **69,8%** (данные на начало 2026 года). * **Особенности:** Среди еврейского населения показатель составляет около **68,6%**, в то время как в арабском секторе он традиционно выше — **87,4%**. * **Тренд:** Доля арендаторов растет ежегодно (в 2025 году она достигла **29,6%**), особенно среди молодежи до 34 лет, где арендуют жилье более 60% домохозяйств. ### 2. Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону В России статистика владения жильем («частный жилой фонд») традиционно высокая из-за массовой бесплатной приватизации 90-х и 2000-х годов. Чтобы понять реальную структуру, нужно разделять жилье, полученное «бесплатно» от государства, и купленное на рынке. | Город | С учетом приватизации (общая доля частного фонда) | Без учета приватизации (рыночное/купленное жилье)* | |---|---|---| | **Санкт-Петербург** | **94,1%** | ** ~14–16% ** | | **Ростов-на-Дону** | **93,2%** | ** ~8–12% ** | **Примечание: Это расчетная доля жилого фонда, который был приобретен на первичном или вторичном рынке за деньги (включая ипотеку) или построен индивидуально после 1991 года, за вычетом квартир, перешедших в собственность через бесплатную приватизацию.* * **Санкт-Петербург:** Доля приватизированного фонда здесь одна из самых высоких в стране (около **80%** от всего старого фонда). «Рыночный» сегмент растет за счет активного строительства в «закадье» и редевелопмента промзон. * **Ростов-на-Дону:** Город лидирует по вводу жилья на душу населения в 2024–2025 годах, однако значительная часть фонда (особенно в частном секторе) — это дома, находящиеся в собственности десятилетиями.
**Источники:** 1. Центральное статистическое бюро Израиля (CBS) - Данные 2025-2026 2. Росстат - Жилищное хозяйство 2024-2025
16:37 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> И кто им мешает?
отсуствие денег, привязанность к своей будке (роодина) и в большинстве случаев вот это
16:37 18.04.2026
ВАРТОВЫЙ
> ты чё эвакуривался из путинского рая?
да через неделю чую обратно в рай заеду на пару недель…
чтоб скорей всего уже навсегда отчалить, ну наскока слово навсегда уместно в моем случае…
>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
>> >> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>> Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
>Отнюдь. > Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле. > А чтобы купить квартиру в Израиле вовсе не нужно быть главным инженером строительной компании.
А что так мало строят и покупают тогда? Я про главного инженера для контраста, есть разные категории кроме главных.
16:39 18.04.2026
ВАРТОВЫЙ (временный) писал (а) в ответ на :
> > Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение:
>> И кто им мешает?
>отсуствие денег, привязанность к своей будку (роолдина) и в большинстве случаев вот это
Ну, такие везде есть. Каждый сам свою жизнь строит. Кому надо - тот уезжает куда ему надо как и везде.
>>>>>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>>>>> GROZA866 (Олег866) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>> Willly_Kurz (Willly_Kurz) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>> Да уж >>>> >>>> >>>> >>>>>>>>>>>> Проходчик-милианер >>>>>>>>>>>> Ржу не могу.....
>>>>>>>>>>> Я , да . А ты , нищеброд ? Давай посмотрим , сколько у кого сейчас на карте есть денег ? Не на счетах процентовых , а просто в свободном ежедневном доступе . И наличкой ещё ? Если согласен , моргни . >>>>> >>>>>
>>>>>>>>>> Я тебе уже говорил, что попытки мериться доходами и свободными средствами с живущими в Западном Мире форумчанами тебя до добра не доведут >>>>>>>>>
>>>>>>>>> Меряются не доходами, хватит уже цифирьками любоваться, меряются уровнем жизни. >>>>>> >>>>>> >>> >>> >>> >>>>>> >>>>>>>>> У Грозы несколько квартир, он ездит отдыхать за границу, у него дети учатся не бесплатно, он живет в свое удовольствие. >>>>>>>>> У тебя есть несколько квартир?
>>>>>> >>>>>>> А он меряется доступностью комплекса материальных и всяких других благ.
>>> >>> >>>>>>>
> >
>>>>>>> FNB московский средний класс, а я краснодарский. У нее наверняка зарплата в 1,5-2 раза больше моей, хотя квалификация у нас одна и должности тоже одинаковые. Но это не значит, что она живет намного лучше меня. Просто в Москве жизнь дороже.
>>>>>> Я тоже сравниваю не цифры (точнее не только цифры), но и уровень жизни.
>>> >>>>> >>>>>> Понятно, что отношение зарплаты к ценам в магазине у темя и у FNB могут быть похожее, но если она или ты поедете в отпуск в Питер или на Бали, то разницу в номинальной зарплате вы почувствуете, платя одинаково за одинаковые услуги.
>>>>>> >>>>>> П.С. Что увидели твои глазыньки, чтобы сделать вывод, что у меня не может быть нескольких квартир? >>>>> >>>>
>>>> >>>>> Если говорить конкретно о тебе, то у тебя может быть. Потому как по сосисошным ты не бегаешь с восторгом, в кухнях разбираешься, а для этого надо хорошие рестораны посещать. Ездишь опять же по миру по индивидуальному запросу, а не по ресортам и олинклюзивам. Здесь не постишь фотки с едой из ресторанов и одеждой из магазинов с поросячьим восторгом опять же. Ну, как бы адекватно себя ведешь, как ведут себя все обеспеченные люди, которым это привычно. >>>>>
>>>>> А может и не быть. Потому как жилье в Израиле бешено дорогое. Но так как ты относишься к пользователям, которые ничего о себе не рассказывают и жизнь свою не демонстрируют, то определенно этого сказать нельзя.
>>>> Ошибки в таких спорах часто проистекают из-за того, что одна сторона указывает только на зарплаты в России в долларах, а другая смотрит, на пример, только на цены на квартиры в Израиле, которые действительно безобразно высокие, порядка миллиона долларов в центре страны. >>>>
>>>> Я стараюсь смотреть на общую картину. На уровень жизни людей с моим уровнем образования (по понятным причинам, остальные социальные группы интересуют меня чуть меньше). >>>> И тут истину не скроешь. >>>> Понятно, что покупательская способность доллара в России больше, но и она не сглаживает значительно большее количество долларов, которые находятся в распоряжении западных граждан. >>> >>> >>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее. >>>> >>>> П.С. И да, у меня есть несколько квартир >>>
>>> И я тебе о том же. >>> >>> У меня тоже есть разная недвижимость.
>>> На миллион долларов к примеру можно в Израиле купить добротную, но не шикарную квартиру 2-3, в зависимости от того где она находится.
>>> А в Грузии целую деревню. Может даже с крепостными. >>>
>> >>
>>> Кстати, у меня сестра выходит замуж за американца и они собираются жить в Грузии. Потому что его не пускают в Россию, он военный на пенсии, а ее в США, она когда-то очень недолго работала в Правительстве Санкт-Петербурга.
>>> И куды крестьянину податься? >>> Присматривают себе гнездышко в Грузии, про деревню с крепостными - это ее шутка.
>>В каждой шутке есть доля шутки >> Разница именно в этом. В возможностях.
> >
>> >> Если гражданин Израиля решит сдать свою квартиру, стоящую миллиона долларов, и получать за нее 2.5 тысячи долларов в месяц, то на эти деньги он сможет жить практически в любой точке мира. >> С квартирой в Питере или в Ростове это сделать уже сложнее.
>
> Недвига на миллион долларов хоть где даст своему владельцу возможность жить хоть где. > Потому что сдав в России недвигу на такую сумму ты получишь даже больше. > Вот только граждан Израиля, имеющих в собственности квартиры, намного меньше, чем питерцев или ростовчан.
70% израильтян имеют собственное жилье. В России процент выше, но они не могут сдать ее и жить где угодно. .
> А че фондоотдача такая маленькая, всего 2,5%?
30К в год - 3% у нас стандарт для относительно хороших квартир. Для старых и более дешевых доходность выше, но возиться со поломками и проблемами - занятие на любителя.
16:40 18.04.2026
ВАРТОВЫЙ
> отсуствие денег, привязанность к своей будке (роодина) и в большинстве случаев вот это
>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее. >>> >>> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>>>>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> >>>>>>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> >>>> >>>>>>>>>>> GROZA866 (Олег866) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>> Willly_Kurz (Willly_Kurz) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>>> Да уж >>>>> >>>>>
>>>>> >>>>>>>>>>>>> Проходчик-милианер >>>>>>>>>>>>> Ржу не могу.....
>>>>>>>>>>>> Я , да . А ты , нищеброд ? Давай посмотрим , сколько у кого сейчас на карте есть денег ? Не на счетах процентовых , а просто в свободном ежедневном доступе . И наличкой ещё ? Если согласен , моргни .
>>>>>> >>>>>>>>>>> Я тебе уже говорил, что попытки мериться доходами и свободными средствами с живущими в Западном Мире форумчанами тебя до добра не доведут >>>>>>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>>>>> Меряются не доходами, хватит уже цифирьками любоваться, меряются уровнем жизни. >>>>>>> >>>>>>> >>>> >>>> >>>>
>>>>>>> >>>>>>>>>> У Грозы несколько квартир, он ездит отдыхать за границу, у него дети учатся не бесплатно, он живет в свое удовольствие. >>>>>>>>>> У тебя есть несколько квартир?
>>>>>>>> FNB московский средний класс, а я краснодарский. У нее наверняка зарплата в 1,5-2 раза больше моей, хотя квалификация у нас одна и должности тоже одинаковые. Но это не значит, что она живет намного лучше меня. Просто в Москве жизнь дороже.
>>>>>>> Я тоже сравниваю не цифры (точнее не только цифры), но и уровень жизни.
>>>>>> >>>>>>> Понятно, что отношение зарплаты к ценам в магазине у темя и у FNB могут быть похожее, но если она или ты поедете в отпуск в Питер или на Бали, то разницу в номинальной зарплате вы почувствуете, платя одинаково за одинаковые услуги. >>> >>> >>>>>>>
>>>>>>> П.С. Что увидели твои глазыньки, чтобы сделать вывод, что у меня не может быть нескольких квартир? >>>>>> >>>>>
>>>>>> Если говорить конкретно о тебе, то у тебя может быть. Потому как по сосисошным ты не бегаешь с восторгом, в кухнях разбираешься, а для этого надо хорошие рестораны посещать. Ездишь опять же по миру по индивидуальному запросу, а не по ресортам и олинклюзивам. Здесь не постишь фотки с едой из ресторанов и одеждой из магазинов с поросячьим восторгом опять же. Ну, как бы адекватно себя ведешь, как ведут себя все обеспеченные люди, которым это привычно. >>>>>>
>>>>>> А может и не быть. Потому как жилье в Израиле бешено дорогое. Но так как ты относишься к пользователям, которые ничего о себе не рассказывают и жизнь свою не демонстрируют, то определенно этого сказать нельзя. >>>>> Ошибки в таких спорах часто проистекают из-за того, что одна сторона указывает только на зарплаты в России в долларах, а другая смотрит, на пример, только на цены на квартиры в Израиле, которые действительно безобразно высокие, порядка миллиона долларов в центре страны. >>>>> >>> >>> >>>>> Я стараюсь смотреть на общую картину. На уровень жизни людей с моим уровнем образования (по понятным причинам, остальные социальные группы интересуют меня чуть меньше). >>>>> И тут истину не скроешь. >>>>> Понятно, что покупательская способность доллара в России больше, но и она не сглаживает значительно большее количество долларов, которые находятся в распоряжении западных граждан. >>>> >>>> >>>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
>>>>> >>>>> П.С. И да, у меня есть несколько квартир >>>>
>>>> На миллион долларов к примеру можно в Израиле купить добротную, но не шикарную квартиру 2-3, в зависимости от того где она находится. >>>> А в Грузии целую деревню. Может даже с крепостными. >>>>
>>> >>> >>>> Кстати, у меня сестра выходит замуж за американца и они собираются жить в Грузии. Потому что его не пускают в Россию, он военный на пенсии, а ее в США, она когда-то очень недолго работала в Правительстве Санкт-Петербурга.
>>>> Присматривают себе гнездышко в Грузии, про деревню с крепостными - это ее шутка. >>> В каждой шутке есть доля шутки >>> Разница именно в этом. В возможностях.
>>
>>
>>> >>> Если гражданин Израиля решит сдать свою квартиру, стоящую миллиона долларов, и получать за нее 2.5 тысячи долларов в месяц, то на эти деньги он сможет жить практически в любой точке мира. >>> С квартирой в Питере или в Ростове это сделать уже сложнее.
>>
> >
>> Недвига на миллион долларов хоть где даст своему владельцу возможность жить хоть где. >> Потому что сдав в России недвигу на такую сумму ты получишь даже больше. >> Вот только граждан Израиля, имеющих в собственности квартиры, намного меньше, чем питерцев или ростовчан.
>70% израильтян имеют собственное жилье.
> В России процент выше, но они не могут сдать ее и жить где угодно. > .
>> А че фондоотдача такая маленькая, всего 2,5%?
>30К в год - 3% у нас стандарт для относительно хороших квартир. > Для старых и более дешевых доходность выше, но возиться со поломками и проблемами - занятие на любителя.
То есть в среднем те же 3%. Потому что исправление поломок требует денег. Которые в конечном итоге снижают чистый доход.
В Израиле тоже не могут сдать и жить где угодно. Хотя бы потому, что большинство квартир занято семьями. А жить семьей за границей, да еще и хоть где на 2,5 тысячи долларов не получится. Да и одному будет грустно. Хотя нет, в Грузии будет весело, там вино и все дешево.
>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее. >>> >>> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>>> Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
>> Отнюдь.
>> Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле. >> А чтобы купить квартиру в Израиле вовсе не нужно быть главным инженером строительной компании.
>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> >>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
> >
>>>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
>>>> >>>> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>> >>
>>>> Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
> >
>>> Отнюдь.
>>> Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле.
>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> >>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
> >
>>>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
>>>> >>>> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>> >>
>>>> Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
>
>
>>> Отнюдь.
> >
>>> Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле.
>>> А чтобы купить квартиру в Израиле вовсе не нужно быть главным инженером строительной компании.
>> >> Я в курсе европейских цен.
>И? Разве я ошибся?
Не. Просто ты зря думаешь, что в России столько не зарабатывают. Не все, конечно, а где зарабатывают столько все?
16:56 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Астис (Астис) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> А че фондоотдача такая маленькая, всего 2,5%?
>>30К в год - 3% у нас стандарт для относительно хороших квартир. >> Для старых и более дешевых доходность выше, но возиться со поломками и проблемами - занятие на любителя.
>То есть в среднем те же 3%. Потому что исправление поломок требует денег. Которые в конечном итоге снижают чистый доход.
Не... Еще раз. 3% - это хорошая квартира в новом доме, где ничего не ломается. В старых домах это выше, но и расходы на поломки есть. .
> В Израиле тоже не могут сдать и жить где угодно. Хотя бы потому, что большинство квартир занято семьями. А жить семьей за границей, да еще и хоть где на 2,5 тысячи долларов не получится. > Да и одному будет грустно. > Хотя нет, в Грузии будет весело, там вино и все дешево.
Переехать с семьей в Манхэттен, действительно не получится. А вот уехать на досрочной пенсии почти куда угодно - легко. Пенсия и деньги за квартиру легко покрывают расходы. У меня приятель с женой и тремя детьми несколько лет работал из Таиланда. Вернулся пару месяцев назад.
