> С квартирой в Питере или в Ростове это сделать уже сложнее.
Средняя реальная доходность от долгосрочной аренды жилой недвижимости в крупных городах России составляет около 4,5−5,8% годовых
смотри что проклятый ии пишет про РЕАЛЬНУЮ доходность, а не то что там крестьяне себе фантазируют в своих влажных мечтах…
16:20 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> Главное, что вы на это реагируете как заведенные. > Вот я и недоумеваю, вы голодные такие?
нет конечно, делаем выводы, обсепеченный человек жратвой не хвастается. Вот когдя я был необеспечанным я хвастался (Катейка не даст соврать, у Софи в чате на её форуме), а как стал обеспеченным могу показать раз в 2 года максимум вот это:
16:21 18.04.2026
Закулисинъ
> он про мир
да такая же фигня везде…
я ему где-то писал, он видать не вник…
какой ты в сраку инвестор наблюдатель — капитал должен быть ликвидным и бесконечно дробным, максимально доступным в любой момент, мобильным, и при том от ненужных глаз скрытным, и тока потом все остальное, а в противном случае это не капитал, а гавно…
>> Ну, недвижимость во всем мире считается надежным вложением
>ладно тупорылые крестьяне, но ты то куда лезешь… > > За 10 лет стоимость жилья в Росии выросла на 167% > За 10 лет курс доллара увеличился на 175% > Средняя ставка по валютным вкладам (USD/EUR) в России за последние 10 лет 1−2% годовых >
> за всякие налоги, коммуналки и прочее как расходные статьи содержания недвижки гуглить не буду… > > просто как бы три запроса в ИИ…
Я написал "считается", и не только про Россию. В Израиле цены на недвижимость растут (в реальных ценах), и в сумме с 3% дохода за сдачу на съем, дают приемлемый доход для консервативных вложений.
>⍟ Наблюдатель (Реалист), врёт она что шутка. У них на россии это нормальное являени, ну как миниумм в 2018-м точно такое было. > Одна сотрудница которая со мной работала на прошлой работе была родом из Курской области, гдето под Курчатовым. Так вот, там у них в деревне родителей поселился какой то чувак из Москвы, брат какой то крутой бизнес-вумен. Чувак не любил московский движ,а был больше приучен к хозяйству. Выстроил там себе дом в несколько этажей, в лесу возле озера. Ближайшая деревня была в полкилометре от его владений... так вот, почти вся деревня работала у него на этой фазенде. Кто косил траву, кто пас живность, кто смотрел за домом и приусадебным участком, были те что чистили озеро и обрезали сад. Земли там было много гектаров 20 с озером и куском леса. > Одним словом, вся деревня и несколько с соседней были крепостными у него на "фазенде"... такой себе особняк барина с Москвы в 21-м веке в российской глуши >
> Не знаю насколько это явление распространено по РФ (думаю что широко), но причиной такоих "отношений" - это деньги. У чувака они есть, а жители деревни готовы были за условные 10-15 к (на тот час) вкалывать в него на фазенде > > Если взять условную Астис или имми с допустим доходом на двух источника 100к и 50к , то на условные 50к она может сама для себя жить, а на 100к содержать 5-10 крепостных
Всякую чушь сочиняете. Эти люди работают там добровольно. И в любой момент могут уволиться и ехать куда угодно. А крепостные не могли, они потому и крепостные, что к земле прикреплены были.
16:24 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> Эти люди работают там добровольно. И в любой момент могут уволиться и ехать куда угодно. > А крепостные не могли, они потому и крепостные, что к земле прикреплены были.
они там работают неофициально
> А крепостные не могли, они потому и крепостные, что к земле прикреплены были.
эти тоже не могут, потому что брат алигархини масковской единственный источник денег в этой деревне и округе
>⍟ Наблюдатель (Реалист), врёт она что шутка. У них на россии это нормальное являени, ну как миниумм в 2018-м точно такое было. > Одна сотрудница которая со мной работала на прошлой работе была родом из Курской области, гдето под Курчатовым. Так вот, там у них в деревне родителей поселился какой то чувак из Москвы, брат какой то крутой бизнес-вумен. Чувак не любил московский движ,а был больше приучен к хозяйству. Выстроил там себе дом в несколько этажей, в лесу возле озера. Ближайшая деревня была в полкилометре от его владений... так вот, почти вся деревня работала у него на этой фазенде. Кто косил траву, кто пас живность, кто смотрел за домом и приусадебным участком, были те что чистили озеро и обрезали сад. Земли там было много гектаров 20 с озером и куском леса. > Одним словом, вся деревня и несколько с соседней были крепостными у него на "фазенде"... такой себе особняк барина с Москвы в 21-м веке в российской глуши >
> Не знаю насколько это явление распространено по РФ (думаю что широко), но причиной такоих "отношений" - это деньги. У чувака они есть, а жители деревни готовы были за условные 10-15 к (на тот час) вкалывать в него на фазенде > > Если взять условную Астис или имми с допустим доходом на двух источника 100к и 50к , то на условные 50к она может сама для себя жить, а на 100к содержать 5-10 крепостных
> я ему где-то писал, он видать не вник… > > какой ты в сраку инвестор наблюдатель — капитал должен быть ликвидным и бесконечно дробным, максимально доступным в любой момент, мобильным, и при том от ненужных глаз скрытным, и тока потом все остальное, а в противном случае это не капитал, а гавно…
А что там вникать? Инвестиции разбрасываются по разным секторам. Понятно, что значительная часть должна быть ликвидна, и быть достаточной для любых непредвиденных, даже очень значительных, расходов. Но часть вполне может быть и в недвижимости.
16:29 18.04.2026
Наблюдатель
> Но часть вполне может быть и в недвижимости.
о, часть…
ты реально считаешь, что в росии, где 90% всех сделок с недвижкой жиждется на основе наследства, недвижка это ЧАСТЬ инвестиций?…
да тут как бы по всей стране крестьяне дружно ждут когда бабка отъедет- чтоб потом инвесторами гордо называться…
в россии недвижка как инвестиция- это недосягаемая мечта поголовной части процента рыл…
16:31 18.04.2026
Астис (Астис) писал (а) в ответ на :
> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
> > Смотря какой инженер в Израиле и какой в России. > Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
Отнюдь. Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле. А чтобы купить квартиру в Израиле вовсе не нужно быть главным инженером строительной компании.
>>>>>>>>> GROZA866 (Олег866) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> Willly_Kurz (Willly_Kurz) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>> Да уж >>> >>> >>> >>>>>>>>>>> Проходчик-милианер >>>>>>>>>>> Ржу не могу..... >>>>>>>>>> Я , да . А ты , нищеброд ? Давай посмотрим , сколько у кого сейчас на карте есть денег ? Не на счетах процентовых , а просто в свободном ежедневном доступе . И наличкой ещё ? Если согласен , моргни . >>>> >>>>
>>>> >>>>>>>>> Я тебе уже говорил, что попытки мериться доходами и свободными средствами с живущими в Западном Мире форумчанами тебя до добра не доведут >>>>>>>>
>>>>> >>>>>>>> У Грозы несколько квартир, он ездит отдыхать за границу, у него дети учатся не бесплатно, он живет в свое удовольствие. >>>>>>>> У тебя есть несколько квартир? >>> >>> >>>
>>>>>>>> Так о том и речь, что нет. >>>>>>> Почему ты решила, что нет? >>>>>>
>>>>>> FNB московский средний класс, а я краснодарский. У нее наверняка зарплата в 1,5-2 раза больше моей, хотя квалификация у нас одна и должности тоже одинаковые. Но это не значит, что она живет намного лучше меня. Просто в Москве жизнь дороже. >>>>> Я тоже сравниваю не цифры (точнее не только цифры), но и уровень жизни.
>>>>
>> >>
>>>> >>>>> Понятно, что отношение зарплаты к ценам в магазине у темя и у FNB могут быть похожее, но если она или ты поедете в отпуск в Питер или на Бали, то разницу в номинальной зарплате вы почувствуете, платя одинаково за одинаковые услуги.
>>>>> П.С. Что увидели твои глазыньки, чтобы сделать вывод, что у меня не может быть нескольких квартир? >>>> >>> >>> >>>> Если говорить конкретно о тебе, то у тебя может быть. Потому как по сосисошным ты не бегаешь с восторгом, в кухнях разбираешься, а для этого надо хорошие рестораны посещать. Ездишь опять же по миру по индивидуальному запросу, а не по ресортам и олинклюзивам. Здесь не постишь фотки с едой из ресторанов и одеждой из магазинов с поросячьим восторгом опять же. Ну, как бы адекватно себя ведешь, как ведут себя все обеспеченные люди, которым это привычно. >>>>
>>>> А может и не быть. Потому как жилье в Израиле бешено дорогое. Но так как ты относишься к пользователям, которые ничего о себе не рассказывают и жизнь свою не демонстрируют, то определенно этого сказать нельзя. >>> Ошибки в таких спорах часто проистекают из-за того, что одна сторона указывает только на зарплаты в России в долларах, а другая смотрит, на пример, только на цены на квартиры в Израиле, которые действительно безобразно высокие, порядка миллиона долларов в центре страны. >>>
>>> Я стараюсь смотреть на общую картину. На уровень жизни людей с моим уровнем образования (по понятным причинам, остальные социальные группы интересуют меня чуть меньше).
>>> И тут истину не скроешь. >>> Понятно, что покупательская способность доллара в России больше, но и она не сглаживает значительно большее количество долларов, которые находятся в распоряжении западных граждан.
>> >>
>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее. >>> >>> П.С. И да, у меня есть несколько квартир
>> >> И я тебе о том же. >> >> У меня тоже есть разная недвижимость.
>> На миллион долларов к примеру можно в Израиле купить добротную, но не шикарную квартиру 2-3, в зависимости от того где она находится. >> А в Грузии целую деревню. Может даже с крепостными. >>
> >
>> Кстати, у меня сестра выходит замуж за американца и они собираются жить в Грузии. Потому что его не пускают в Россию, он военный на пенсии, а ее в США, она когда-то очень недолго работала в Правительстве Санкт-Петербурга. >> И куды крестьянину податься? >> Присматривают себе гнездышко в Грузии, про деревню с крепостными - это ее шутка.
>В каждой шутке есть доля шутки > Разница именно в этом. В возможностях.
> > Если гражданин Израиля решит сдать свою квартиру, стоящую миллиона долларов, и получать за нее 2.5 тысячи долларов в месяц, то на эти деньги он сможет жить практически в любой точке мира. > С квартирой в Питере или в Ростове это сделать уже сложнее.
Недвига на миллион долларов хоть где даст своему владельцу возможность жить хоть где. Потому что сдав в России недвигу на такую сумму ты получишь даже больше. Вот только граждан Израиля, имеющих в собственности квартиры, намного меньше, чем питерцев или ростовчан.
>> Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Поэтому, если израильский инженер может легко купить какой-нибудь летний домик на берегу океана в Португалии или несколько квартир в Питере, россиянину это сделать будет намного сложнее.
>> >> Смотря какой инженер в Израиле и какой в России.
>> Если это к примеру инженер по ТБ где-то, то нет, если главный инженер строительной компании или производственного холдинга, то да.
>Отнюдь. > Такой домик в Португалии стоит дешевле миллиона, то есть квартиры в Израиле. > А чтобы купить квартиру в Израиле вовсе не нужно быть главным инженером строительной компании.
> > о, часть… > > ты реально считаешь, что в росии, где 90% всех сделок с недвижкой жиждется на основе наследства, недвижка это ЧАСТЬ инвестиций?… >
> да тут как бы по всей стране крестьяне дружно ждут когда бабка отъедет- чтоб потом инвесторами гордо называться… > > в россии недвижка как инвестиция- это недосягаемая мечта поголовной части процента рыл…
Ну ты же, вроде, не россиян, а меня "лечил" А я уже писал, что в недвигу больше половины не вкладываю.
>> Эти люди работают там добровольно. И в любой момент могут уволиться и ехать куда угодно. >> А крепостные не могли, они потому и крепостные, что к земле прикреплены были.
>они там работают неофициально
>> А крепостные не могли, они потому и крепостные, что к земле прикреплены были.
> > эти тоже не могут, потому что брат алигархини масковской единственный источник денег в этой деревне и округе
