> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> теперь я могу сказать, что россии еще очень далеко до цивилизации, сравнивать с сша - это вообще несерьезно..
>> >> кэп .. ну ты даёшь ... за исключением явных лахтинцев у которых по пять домов у каждого члена семьи и ещё у собаки два дома, квартира и дачный участок - у россиян с жильём ужасно всё или почти всё
>И у каждого, как минимум по два законченных высших образования.
три как и курток кожаных и магнитофонов
17:33 26.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> а чего они не воспользовались квартирами от государства, за съём которых надо 30% от дохода платить (если дохода 0 то и платить тоже немного ) ? >
Наивный. В США очень мало социального жилья.
17:36 26.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Я предположил, что купить себе не могут позволить 90% ..
Нет. Купить себе жильё могут многие. Если сперва продадут то, в котором живут. А продать они его не могут, потому что это жильё родителей.
17:37 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> а чего они не воспользовались квартирами от государства, за съём которых надо 30% от дохода платить (если дохода 0 то и платить тоже немного)? >>
>Наивный. > В США очень мало социального жилья.
Наивный у нас ты как-правило — их «очень мало» это миллионы квартир и домов. но конечно — надо больше десятками тысяч строят, и все-равно надо больше
В США система «социального жилья» (subsidized housing) устроена иначе, чем во многих европейских странах или СНГ. Она не ограничивается только государственными домами и делится на несколько ключевых категорий. По состоянию на 2025−2026 годы общая статистика выглядит следующим образом: 1. Государственное жилье (Public Housing) Это классическое «социальное жилье», которым владеют и управляют местные жилищные управления (Housing Authorities). * Количество объектов: Около 1,1 миллиона единиц (квартир/домов). * Тенденция: Это число постепенно сокращается. Государство все чаще переходит от владения зданиями к выдаче ваучеров или субсидированию частных застройщиков. 2. Ваучеры на выбор жилья (Section 8 / Housing Choice Vouchers) Это самая масштабная программа. Государство не дает квартиру, а выдает семье ваучер, который покрывает часть аренды у частного арендодателя. * Количество: Около 2,3 миллиона домохозяйств пользуются этой программой. * Особенность: Очереди на получение таких ваучеров в крупных городах могут составлять годы или даже десятилетия. 3. Субсидируемое частное жилье (Project-Based Rental Assistance & LIHTC) Сюда входят дома, построенные частными компаниями с использованием налоговых льгот (LIHTC) или прямых контрактов с государством (Section 8 Project-Based). * Количество: В рамках программы налоговых льгот (LIHTC) в США насчитывается более 3,3 миллиона квартир. * Динамика 2025−2026: В 2025 году ожидается завершение строительства рекордного количества доступного жилья — около 78 000 новых единиц, однако в 2026 году этот темп может замедлиться до 64 000. Итоговые цифры Если суммировать все виды федеральной поддержки, то в США насчитывается около 5 миллионов субсидируемых жилых единиц. Важные факты на 2026 год: * Дефицит: Несмотря на миллионы единиц, нехватка доступного жилья для семей с экстремально низким доходом оценивается примерно в 7,1 миллиона домов. * Кто живет: Более 50% домохозяйств в социальном жилье возглавляются пожилыми людьми (62+) или людьми с инвалидностью. * Стоимость: В среднем жильцы платят за такое жилье не более 30% от своего скорректированного валового дохода.
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Я предположил, что купить себе не могут позволить 90% ..
>Нет.
> Купить себе жильё могут многие. > Если сперва продадут то, в котором живут. > А продать они его не могут, потому что это жильё родителей.
Ну так это не их жильё, значит пока по завещанию от родителей не получили - не могут купить. Кстати и большинство родителей тоже купить не могло - просто повезло приватизировать нахаляву
17:40 26.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> ПушечноеЕдро71 (MuteCRT) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Да, тогда эта тема не для тебя.
>А за других порадоваться?
а ты не умеешь - психовать начинаешь от зависти
17:45 26.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> любопытно
Curiosity killed the cat. (с)
17:52 26.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> любопытно
>Curiosity killed the cat. (с)
во первых care а не curiosity а во вторых "but satisfaction brought it back" .. изучай матчасть
и не оправдывай свою стыдливость полуцитатами - чай не красна девица
17:54 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> и что ты хотел сказать, что у нас негров линчуют? >>
>Я хочу сказать, что в США не 50 квадратов на человека, в гораздо меньше. С учетом негров раза в два меньше.
Белый живет в квартире 100 метров, негр живет в коробке из под холодильника. В среднем у них 50 метров на человека и они метисы.
>> а, причем здесь иппотека? кредиты же банки дают.. >>
>Не банки, а ЦБ. ЦБ частично покрывает проценты по ипотечным кредитам.
> Так, с 7 августа по 1 ноября 2025 года действовали следующие ставки возмещения: > 2,5 процентного пункта (п. п.) — по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах; > 3 процентного пункта (п. п.) — на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
кому покрывает? банкам? кредиты дает банк, так ведь?
>> не, даже с учетом их, в сша с этим все нормально..
> >
>> в среднем в сша на человека 50 кв метра жилья.. >> но у кого то больше, у кого то меньше.. но в среднем так.
>>
>По данным Бюро переписи населения США на начало 2026 года, национальный показатель доли собственников жилья — 65,7% (сюда же входят все невыплаченные ипотеки). > > По подсчётам рейтингового агентства «Эксперт РА», в 2024 году доля арендного жилья в общем жилищном фонде России составляла 6,4%.
и что из этого следует? ну да, в сша дома покупают в основном в кредит, это абсолютно нормально, но это не имеет отношения к качеству жилищного строительства, как и к размерам домов..
18:00 26.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> а ты не умеешь - психовать начинаешь от зависти >
18:02 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> не, даже с учетом их, в сша с этим все нормально..
>Надо просто понимать, что США - это страна нищебродов, где половина граждан не способно купить себе жилье. > В России таких граждан намного меньше.
почему? в сша можно арендовать жилье, можно его купить., бездомных в сша не так уж и много, для страны с 300 с чем то миллонов жителей их 600-700 тыс.. в проценты сам посчитай.
18:03 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> и что ты хотел сказать, что у нас негров линчуют? >>
>Я хочу сказать, что в США не 50 квадратов на человека, в гораздо меньше. С учетом негров раза в два меньше.
И с учётом негров согласно ИИ куда больше 50
В США показатели жилой площади на человека являются одними из самых высоких в мире. По состоянию на 2025–2026 годы, средние цифры выглядят следующим образом: 1. Средняя площадь на человека В среднем на одного американца приходится около 65–70 м² (700–750 квадратных футов) жилой площади. * Для сравнения: в 1970-х годах этот показатель составлял около 44 м². Рост связан с тем, что дома стали значительно больше, а количество людей в одной семье (household size) сократилось до исторического минимума — в среднем 2,5 человека на домохозяйство.
как и курток кожаных и магнитофонов
