>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>
>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>
>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>> >>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>>> дача в смысле? в собственности?
>>> >>> >>>>>> конечно, это мой дом.
> > >
>>>>> в ипотеке?
>>>> Пока часть его дом в собственности у банка. >>>>
>>> ну то есть в ипотеке… я так и думал. причем греется дом электричеством, а канализация — откачиваемый септик. воду ввиду теплого климата у них как правило в такие места разводят…
>>> дом — свайный фундамент и сэндвич. 200 метров — для сельской жизни — берлога на одного…
>>Не знаю как у них, но у нас когда строили дом то на каждом этапе приходил инспектор от города и проверял все по порядку, структуру, фундамент, электропроводку <nobr>и т. д.</nobr> Все должно было строится по коду включая противопожарную безопасность. >> Не знаю что хотел услышать или донести ТС >>
> >
>> Но мне интересно, а в России также? У нас точно этих инспекторов никто не подкупает да и бесполезно так как никто такую ответственность не возьмет. >> Еще есть ассоциация строителей жилья. Это провинциальная программа. Туда можно обращатся и они начнут проверку…
>> Короче поэтому в основном более менее все качественно строят, и никого ни кидают. Вроде так, сильно не слежу…
>Нет, не так. Пятистенку ты можешь сложить хоть сам, что многие и делают, более серьезные дома — тоже строят кто попало, проект нужен… но можно и без него все оформить. Сейчас конечно времена меняются и многие покупают модульные готовые домики Нуф-Нуфа, ставят за 2 месяца на поле чудес и живут… Наверное самый дешевый способ сейчас обзавестись своим углом, и ездить на работу в город за приемлемое время. > Серьезность начинается с электричеством, газом и водоподачей./водоотведением. Хотя в ИЖС воду у нас подавать со стороны не принято — скважины решают вопрос. > Но это — именно ИЖС, многоквартирные дома уже по крайней мере формально — все кошерно, разрешения, согласования, проект, технадзор, приемка…
Говорила про строительство дома в черте города. Ничего не построишь пока не пройдет approval в city.. то есть, ты не построишь что тебе захотелось. У каждой земли в черте города есть определенная так называют здесь «зона». Например ты купил старый дом и хочешь снести и построить новый. Но ты не постоишь что тебе захочется, например если земля большая то несколько домиков. Шиш, если зона только на один дом, то можно построить только один. Этим распоряжаются власти города. Предъяви план дома им, они его проверят и если подходит по всем параметрам то утвердят. Ну параметры например, высота, структура, облицовка и тд. Включая где сидит дом на участке так как есть уже коммуникации и все связано с соседними домами. Они смотрят чтобы план прошел все стандарты по структуре ну и вписался в архитектуру города. За эстетикой тоже следят. ))) Новый дом на частом участке тоже самое. Начинаешь строить и приглашаешь инспекторов постепенно одного за другим. Кажется эта инспекция бесплатная. Ну то есть инспектора это бюджетники. Про что тут камлает Рудер не живя в России. То трудно понять. У вас что нет инспекции на качество и безопасность, в это трудно поверить конечно. У вас нет ассоциации честного строительства, которая следит за всем этим?
>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> >>>>>
>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> >>>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>>>>> >>>> >>>> >>>> >>>>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>>>> >>>>> >>>>> >>>>> >>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру». >>>>>
>>>>>>>> >>>>>>>> >>>>>> >>> >>> >>> >>>>>> >>>>>>>> >>>>>>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>> >>>> >>>> >>>>>>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>>>>>>> дача в смысле? в собственности?
>>>>>> в любых странах — ипотека это залог — собственность с обременением — т. е. ответственность за дом — твоя, а деньги за дом заплатил банк, он их и вернет если что… >>>>> >>>>> если что — банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности — как и при любом другом кредите >>>> Ну то и написала часть дома в собственности банка.
>>> Нет 100% дома твои с момента покупки.
>>>> Дом не твой, пока не выплатишь. >>> неправда
>>Аллах, Аллах водка — яд.
> > молодец — старайся отвыкать. И не ври в будущем раз не знаешь нифига.
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>
>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений.
>>>> >>>>>>>> >>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>> >> >>
>>
>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>> дача в смысле? в собственности?
>
>
>>>> конечно, это мой дом..
>>> в ипотеке?
>>ну да, есть еще неоплаченный кредит, но это моя собственность, могу и продать его.. >> в россии какое то странное отношение к кредитам.. >> кредиты бывают же выгодными..
>конечно бывают, но ты не путай собственность и собственность с обременением - вот ответственность за дом - твоя целиком, а в остальном... он в залоге у банка, ты можешь его продать, но... с его разрешения. вряд ли ты брал на дом необеспеченный кредит - это то точно невыгодно., А в России в сфере недвижимости в ИЖС - ипотек практически нет. Дома и участки у всех в собственности без обременения.
Если дом покупают под mortgage как Рудер то банк его перепроверил десять раз, и стоимость дома если сильно завышена то недаст mortgage. Там еще жесткие условия и по страховке дома. Банк огого как знает что это его домик тоже))) на тот случай если чел не сможет выплачивать его. То заберут и глазом не моргнет. Видела в банке на стенде дома в продаже от банка, давно правда было это дело. Как сейчас не знаю. Ипотека на пенсии или ближе к пенсии как у Рудер это так себе. Капец какой-то , на пенсии должны быть пенсионные накопления уже, а не долги, да еще по дому.
>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> >>>>
>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это…….
>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>
>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>>>> дача в смысле? в собственности?
>>>>>> в ипотеке? >>>>> Пока часть его дом в собственности у банка. >>>>>
>>> >>>
>>>>>
>> >>
>>>> >>>> ну то есть в ипотеке… я так и думал. причем греется дом электричеством, а канализация — откачиваемый септик. воду ввиду теплого климата у них как правило в такие места разводят…
>>>> дом — свайный фундамент и сэндвич. 200 метров — для сельской жизни — берлога на одного…
>>> Не знаю как у них, но у нас когда строили дом то на каждом этапе приходил инспектор от города и проверял все по порядку, структуру, фундамент, электропроводку <nobr>и т. д.</nobr> Все должно было строится по коду включая противопожарную безопасность. >>> Не знаю что хотел услышать или донести ТС
>>>
>> >>
>>> Но мне интересно, а в России также? У нас точно этих инспекторов никто не подкупает да и бесполезно так как никто такую ответственность не возьмет. >>> Еще есть ассоциация строителей жилья. Это провинциальная программа. Туда можно обращатся и они начнут проверку…
>>> Короче поэтому в основном более менее все качественно строят, и никого ни кидают. Вроде так, сильно не слежу…
>> Нет, не так. Пятистенку ты можешь сложить хоть сам, что многие и делают, более серьезные дома — тоже строят кто попало, проект нужен… но можно и без него все оформить. Сейчас конечно времена меняются и многие покупают модульные готовые домики Нуф-Нуфа, ставят за 2 месяца на поле чудес и живут… Наверное самый дешевый способ сейчас обзавестись своим углом, и ездить на работу в город за приемлемое время. >> Серьезность начинается с электричеством, газом и водоподачей./водоотведением. Хотя в ИЖС воду у нас подавать со стороны не принято — скважины решают вопрос. >> Но это — именно ИЖС, многоквартирные дома уже по крайней мере формально — все кошерно, разрешения, согласования, проект, технадзор, приемка…
>Говорила про строительство дома в черте города. Ничего не построишь пока не пройдет approval в city.. то есть, ты не построишь что тебе захотелось. У каждой земли в черте города есть определенная так называют здесь «зона». > Например ты купил старый дом и хочешь снести и построить новый. Но ты не постоишь что тебе захочется, например если земля большая то несколько домиков. Шиш, если зона только на один дом, то можно построить только один. Этим распоряжаются власти города. Предъяви план дома им, они его проверят и если подходит по всем параметрам то утвердят. Ну параметры например, высота, структура, облицовка и тд. Включая где сидит дом на участке так как есть уже коммуникации и все связано с соседними домами. Они смотрят чтобы план прошел все стандарты по структуре ну и вписался в архитектуру города. За эстетикой тоже следят. ))) > Новый дом на частом участке тоже самое. > Начинаешь строить и приглашаешь инспекторов постепенно одного за другим. Кажется эта инспекция бесплатная. Ну то есть инспектора это бюджетники.
> Про что тут камлает Рудер не живя в России. То трудно понять. У вас что нет инспекции на качество и безопасность, в это трудно поверить конечно. У вас нет ассоциации честного строительства, которая следит за всем этим? > > Дома за пределами города то другая тема, вообще.
Ну и у нас примерно так же... есть земли различного назначения - на земле ижс многоквартирник не зарегистрируешь.. без взятки. зато на ижс никаких инспекций не требуется, для коммуникаций понадобятся проекты, для самого строения... ну в общем тоже но если не сильно будет соответствовать - никто проверять не будут. - ответственность твоя. убьет кого нибудь - могут возникнуть вопросы. А так... все идет своим чередом - государство не мешает нам а мы ему, как всегда в России У Закулисина иже с ним , любящих побывать затычкой в каждой бочке - конечно будет что сказать мне в ответ - но они то в России не живут, а я живу
16:12 29.03.2026
lotus (lotus) писал (а) в ответ на :
> Ващето это ваш напиток >
Ващето, кто на всеми любимой Украине шинки держал? Почувствуй разницу через поколения.
16:20 29.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ващето это ваш напиток >>
>Ващето, кто на всеми любимой Украине шинки держал? Почувствуй разницу через поколения.
То да, было дело.
А вот у русских была медовуха
16:33 29.03.2026
lotus (lotus) писал (а) в ответ на :
> А вот у русских была медовуха >
Русские медовухой заправлялись, но хлебной то же здоровье себе портили. Вопрос философский скорее.
16:50 29.03.2026
ПушечноеЕдро71 (MuteCRT) писал (а) в ответ на :
> Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Облицованных в Москве полно. Красных многоэтажек
>Речь шла о силовых конструкциях.
Кто же такое делает. Нельзя даже арматуру в кирпич впендярить, потому что коэффициенты расширения теплового иные. У нас один на даче сделал так, угол дома дачного, лопнуло зимой.
С другой стороны - пирамиды видел? В Южной Америке некоторые из кирпича.
17:54 29.03.2026
lotus (lotus) писал (а) в ответ на :
> Ипотека на пенсии или ближе к пенсии как у Рудер это так себе. Капец какой-то , на пенсии должны быть пенсионные накопления уже, а не долги, да еще по дому.
Домик рыночной ценой в полтора американских миллиона, выплаченный на 4/5 это в разы большие накопления, чем пол-ляма канадских под подушкой - пить меньше надо, а думать - больше.
18:28 29.03.2026
Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на :
> Кто же такое делает. Нельзя даже арматуру в кирпич впендярить, потому что коэффициенты расширения теплового иные.
Именно это я пытался доказать.
19:22 29.03.2026
А Кремль в Москве? Башни тоже из кирпича. Но — стены толстые очень. Значит, можно.
И слышь, что робот напесал? «Самым высоким строением, полностью возведенным из кирпича (без стального каркаса), считается Кутб-Минар в Индии (Нью-Дели), высота которого составляет 72,6 метра. Он был завершен в 1368 году. Самым высоким жилым/офисным зданием из кирпича считается 16-этажный Монаднок-билдинг (Monadnock Building) в Чикаго, построенный в 1893 году, высотой около 60 метров».
19:41 29.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ипотека на пенсии или ближе к пенсии как у Рудер это так себе. Капец какой-то , на пенсии должны быть пенсионные накопления уже, а не долги, да еще по дому.
> > Домик рыночной ценой в полтора американских миллиона, выплаченный на 4/5 это в разы большие накопления, чем пол-ляма канадских под подушкой - пить меньше надо, а думать - больше.
Водка - яд
19:43 29.03.2026
lotus (lotus) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Ипотека на пенсии или ближе к пенсии как у Рудер это так себе. Капец какой-то , на пенсии должны быть пенсионные накопления уже, а не долги, да еще по дому.
>> >> Домик рыночной ценой в полтора американских миллиона, выплаченный на 4/5 это в разы большие накопления, чем пол-ляма канадских под подушкой - пить меньше надо, а думать - больше.
>Водка - яд
рад, что ты это осознала,и дважды рад, что у тебя возражений к сказанному мной не нашлось
19:45 29.03.2026
ПушечноеЕдро71 (MuteCRT) писал (а) в ответ на :
> Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Кто же такое делает. Нельзя даже арматуру в кирпич впендярить, потому что коэффициенты расширения теплового иные.
>Именно это я пытался доказать.
арматуру в кирпич точно нельзя, но что внешний, что внутренний несущий каркас из кирпича построить можно теоретически, а практически ни в 20 ни в 21 веке никто так не делает - дорого, медленно, и фиг высокий человейник соорудишь
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>>> >>>>>>>> >>>>>>>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> >>>> >>>>>>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>>>> >>>>>>>>> >>>>> >>>>> >>>>> >>>>>>>>> >>>>>>>>> >>>>>>>>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это…….
>>>>>>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>>>>>> >>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру». >>>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>>>>> >>>> >>>> >>>>
>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>> >>> >>> >>>>>> >>>>>> >>>>>>>>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>
>>>> >>>>>>>>>>>>> дача в смысле? в собственности? >>>>>>>>>
>>>>>>>> >>>>>>>>> >>>>>>>>>>>> конечно, это мой дом. >>> >>> >>> >>>>>>>>>>> в ипотеке? >>>>>>> >>>>>>> >>>> >>>> >>>> >>>>>>> >>>>>>>>>> ну да, есть еще неоплаченный кредит, но это моя собственность, могу и продать его.
>>>>>>>>>> в россии какое то странное отношение к кредитам. >>>>> >>>>>
>>>>>>>>>> кредиты бывают же выгодными. >>>>>>>>> конечно бывают, но ты не путай собственность и собственность с обременением — вот ответственность за дом — твоя целиком, а в остальном… он в залоге у банка, ты можешь его продать, но… с его разрешения. вряд ли ты брал на дом необеспеченный кредит — это то точно невыгодно., А в России в сфере недвижимости в ИЖС — ипотек практически нет. Дома и участки у всех в собственности без обременения.
>>>>>>>> не надо переносить реальность россии на сша. >>>>>>> >>>>>> >>> >>> >>>
>>>>>> >>>>>>> >>>>>>>> в сша любой кто купил дом в кредит, является его собственником, продать может по своему желанию, как и делать все хочет с этим домом. банк- это не интересует, единственно банк требует, чтобы на дом была страховка.
>>>>>>>> это с одной стороны, с другой сам по себе кредит в чем-то выгоден, ибо это главный источник списания доходов при уплате налогов.
>> >>
>>>>>>>> при этом по мере воемени, дом растет в цене и у многих есть разница между ценой на дом и обьемом кредита, который в свою очередь со воеменем уменьшается. эта разница может быть очень большой. >>>>
> >
>>>>
>>>>>>> глупости не говори — правило ипотеки едины во всем мире — кредит под залог недвижимости. — ПОД ЗАЛОГ. без него процент по кредиту у тебя был бы не такой сладкий. Договор свой почитай… тебе еще и страховку навязали. все как у нас. на квартиры. хотя будет и на дома у нас так — уже год как-то же закон об эскроу счетах принят в отношении ижс. а значит люди будут брать ипотеку и под дома.
>>> >>>>>> и что из того, что кредит под залог недвижимости? >>>>>> ты купил дом, платишь свои пейиенты в месяц и все, банк больше ничем не интересуется, о том, что надо иметь страховку, я писал. ее имеют и те, кто выкупил свои дома.
>> >>
>>
>>>>> >>>>> >>>>>> при чем здесь эскроу счета, понять не могу, они же используются только при покупке жилья.
>>> >>>> >>>>>> я купил этот свой дом в 2015 году, тогда это был как дом для отпуска, и вот уже владею им 11 лет. ты мне будешь продолжать рассказывать сказки о том как это плохо в кредит?
>> >>
>>>>>> это замечательно, правда под хороший процент. у меня он 2.75%
>>
>>
>>>>> а зачем банку интересоваться пока ты платишь — дом то у него в залоге
>> >>
>>>>> ладно, с этим понятно, теперь давай посмотрим что же ты взял в ипотеку — фундамент, стены, перекрытия, коммуникации, отделка, системы комфорта — давай хвались, как живут в граде на холме >>>> блин. я взял кредит в банке на определенную сумму, но ты прав это кредит под дом, поэтому прежде чем дать кредит банк делает оценку дома, его стоимость, рыночную.
> >
>>>> сам понимаешь, если я имею этот дом уже 11 лет, то проблем с получением кредита у меня не было.
>>> да причем тут годы? если собственность твоя неоспорима — то банку сгодятся хоть вчерашние документы о переходе права…
>>> так что за дом то? правда, интересно…
>>что тебя интересует, не понял. >> банку и было пофиг и тем более есть. мне осталось заплатить одну пятую от цены на дом.
>с финансами все ясно — все как у нас, только ипотека подешевле, это неудивительно. Россия и США вообще довольно похожи по. социальной палитре общества так сказать. разве что у вас больше нищих, а у нас меньше средний класс. > меня интересуют конкретные технические параметры твоего жилища, материалы, технологии, коммуникации, системы жизнеобеспечения и комфорта. ну взялся мериться писькоя с россиянами, так расскажи чем гордишься.
это че за чушь, что типа я меряюсь с россиянами? тема о том, как плохо строят в россии.. при этом именно россияне, вопили о том, что их жилье лучше и ты один из них.. то есть жилье с кривыми стенами, с дырами в них лучше?
