>Это твои проблемы. > Но честная статистика должна учитывать всех проживающих в стране. И нелегалов тоже. И тогда получится, что в Казахстане жители обеспечены жильем лучше, чем американцы.
не, даже с учетом их, в сша с этим все нормально.. в среднем в сша на человека 50 кв метра жилья.. но у кого то больше, у кого то меньше.. но в среднем так.
07:24 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> а, причем здесь иппотека? кредиты же банки дают.. >
Не банки, а ЦБ. ЦБ частично покрывает проценты по ипотечным кредитам. Так, с 7 августа по 1 ноября 2025 года действовали следующие ставки возмещения: 2,5 процентного пункта (п. п.) — по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах; 3 процентного пункта (п. п.) — на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Квартиру лучше под самоотделку брать. От застройщика ремонт так себе, обычно.
>Есть четыре варианта стать владельцем жилья: > 1. Построить дом своими силами. > 2. Купить жильё на вторичном рынке. > 3. Купить долю в новостройке.
> 4. Получить жильё от государства. > > Уж так сложилась конъюнктура рынка и жилищного строительства, что покупать долю в новостройке является самым опасным и рискованным занятием. Никаких гарантий, что жильё будет отвечать минимальным санитарным нормам, и никаких гарантий, что вы вообще его получите. Потому что рентабельность жилищного строительства в РФ упала до нуля. Она может быть прибыльной, а может и не быть таковой.
Опять у тя какие-то мысли вслух, когда речь у меня шла о качестве ремонта. Что сказать-то хотел?)))
> не, даже с учетом их, в сша с этим все нормально..
> в среднем в сша на человека 50 кв метра жилья.. > но у кого то больше, у кого то меньше.. но в среднем так. >
По данным Бюро переписи населения США на начало 2026 года, национальный показатель доли собственников жилья — 65,7% (сюда же входят все невыплаченные ипотеки).
По подсчётам рейтингового агентства «Эксперт РА», в 2024 году доля арендного жилья в общем жилищном фонде России составляла 6,4%.
07:29 26.03.2026
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Опять у тя какие-то мысли вслух, когда речь у меня шла о качестве ремонта. Что сказать-то хотел?)))
Скажу что только дебилы покупают доли в кооперативах.
07:31 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> не, даже с учетом их, в сша с этим все нормально..
Надо просто понимать, что США - это страна нищебродов, где половина граждан не способно купить себе жилье. В России таких граждан намного меньше.
07:32 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Опять у тя какие-то мысли вслух, когда речь у меня шла о качестве ремонта. Что сказать-то хотел?)))
>Скажу что только дебилы покупают доли в кооперативах.
Ну не покупай.)))
07:34 26.03.2026
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Ну не покупай.))) >
И не покупал никогда. Я сразу купил квартиру на вторичке.
> Zlaya Machekha (24056) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком.
>>Все просто Этому явлению даже есть определение. Потребительский терроризм,
>
>
>> >> Отделка в новостройках регулировалась техрегламентами. Поскольку содержащиеся в них требования довольно жестки, новоселы пользовались этим, изыскивая малейшие нарушения и требуя компенсации через суды. По данным Минстрой РФ, за 2023/24 годы дольщики взыскали с застройщиков 150 млрд рублей >> В феврале 2026 новый ГОСТ зашёл. Там читать надо
>то есть, ты хочешь сказать, что строят хорошо, но покупатели наглеют?
Ну я бы не назвал это наглостью. Просто использование законодательства в пользу потребителя. Не ленивый новосел приобретая квартиру с отделкой, заказывает услугу комплексного инструментального контроля. Получив экспертизу идёт в суд. Отбивает определенную сумму. Это входит в статистику. Все просто. Строят в целом хорошо. Застройщика подводят подрядчики в основном. Там очень много нюансов.
09:12 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа
а зачем тогда Акт приёма подписывали если есть недостатки?
09:20 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> то есть, ты хочешь сказать, что строят хорошо, но покупатели наглеют? >
Невозможно строить быстро и качественно при инфляции 7%, ставке ЦБ 15%, и отсутствии льготной ипотеки.
Пик строительного бума был в России в 2010 году. Тогда инфляция была 8,5%, ставка ЦБ 8,5%, и было куча программ льготных ипотечных кредитов.
09:29 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> теперь я могу сказать, что россии еще очень далеко до цивилизации, сравнивать с сша - это вообще несерьезно.. >
Смешная тема, ни о чём.
11:59 26.03.2026
Всегда так было, и 50−60 лет назад. Тоже. Наш дом 1980-го, делала «для своих» такая организация, что и не скажу вам (мы просто переехали), но нафиговничали так, что, полагаю, нынешним далеко. И разворовали на половину дома — первая половина с одними материалами, а вторую — уж с другими, поскольку разворовали. Дом считался престижным, но на деле, и не сказать. Потому и СССР рухнул, что, вот, они даже «для своих» не могли нормально тогда делать.
А ныне — трубы отопления в полу, вообще преступление. Еще аукнется через лет 5−10.
Тема твоя бессмысленная, потому что и так ясно, что ничего сравнивать в плане строительства, тем более сейчас, когда кругом строят даже не солдаты из стройбата, а одни черножелтые, ни с кем из западных стран нельзя.
12:04 26.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Пик строительного бума был в России в 2010 году. Тогда инфляция была 8,5%, ставка ЦБ 8,5%, и было куча программ льготных ипотечных кредитов.
Наш опыт показывает, что самые лучшие квартиры (обычные, не бизнес-класса), действительно, это 2010-х годов. В Москве. До 2011 г. Планировка, площадь, разумность. Как сами дома, не могу сказать (вроде обычные), но квартиры этого периода — много лучше нынешних обычных.
12:18 26.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250-350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД
Странные люди! как не в капитализме живём! почему то никого не удивляет что смартфон через пару лет после покупки начинает притормаживать, раздражать и просить купить новый! аналогично и автомобили! почему квартиры то должны быть устроены иначе?!
Купил квартиру - въехал, первый месяц эйфория от вида из окна и того что на работу теперь быстрее, но запланированные скрытые недостатки начинают раздражать - оказывается не дураки были при Сталине что высокие потолки делали, и кухню за отдельной дверью! ну и прочие мелочи. И вот квартира продаётся наивному молодому счастливчику и покупается новая подороже. Колесо продолжает крутится.
Люди которые зарабатывают деньги на разводе ближнего - принципиально не могут не попадать в аналогичные разводы! это строгий физический закон сохранения энергии.
