>>>> ага, в ссср - главное было получить.. но сейчас же покупают за свои деньги и должно быть качественное.. >>>> >>> Ага, а какая разница то? Тогда надо было дооолго работать на государство и иметь метры на человека не более нормы, а сейчас - на себя или на дядю - сколько осилишь, столько и бери. На стройке многоэтажки всегда есть скрытые работы - на них и воровали и экономили всегда..
>>разница огромная, тогда давали бесплатно, а даренному коню, в зубы не смотрят, а сейчас покупают за свои деньги..
>Да только казалось, что даром. Ты стоял в очереди за жильём про СССР? Вот я покупал метры за деньги, а очередь под меня в конторе делали, потому как - за деньги.
> Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> тшшш, не показывай так явно негативно себя.. >>> ты же писал о впервые покупающие дома.. >>> остальные это те кто покупает во второй и более раз..
>>
>
>
>>
>>> я, к примеру, живу в пятом купленном мной доме.. >>> но когда то был тоже впервые., >>>
>>В любом случае это только 2% населения
>правильно.. их и не может быть много.
Я даже как-то не знаю - с какой стороны ему объяснить, что в идеальной стране, где 100% живёт в своём жилье и все живут до 100 лет - только 1% каждый год может впервые покупать жильё - у остальных оно либо уже есть либо ещё родительское
>> Zlaya Machekha (24056) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Zlaya Machekha (24056) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>
>>>>>> Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком.
>>>>> Все просто Этому явлению даже есть определение. Потребительский терроризм, >>>> >>>
> >
>>>
>>>> >>>>> >>>>> Отделка в новостройках регулировалась техрегламентами. Поскольку содержащиеся в них требования довольно жестки, новоселы пользовались этим, изыскивая малейшие нарушения и требуя компенсации через суды. По данным Минстрой РФ, за 2023/24 годы дольщики взыскали с застройщиков 150 млрд рублей
>>>>> В феврале 2026 новый ГОСТ зашёл. Там читать надо >>>> то есть, ты хочешь сказать, что строят хорошо, но покупатели наглеют?
>>> Ну я бы не назвал это наглостью. Просто использование законодательства в пользу потребителя. >>> Не ленивый новосел приобретая квартиру с отделкой, заказывает услугу комплексного инструментального контроля. Получив экспертизу идёт в суд. Отбивает определенную сумму. Это входит в статистику. Все просто. >>> Строят в целом хорошо. Застройщика подводят подрядчики в основном. Там очень много нюансов.
>>в теме, в статье не о отделке квартир, а дефектах строительства.
>А я тебе об отделке разве написал? Прочитай снова выше, я писал о инструментальном контроле в строительстве. Погугли штоле если сам валенок. С грамотным подходом к делу можно опустить на бабки вообще любого застройщика. В край привлечь СРОшника, зашурфить фундамент, косяки можно всегда найти.
> > Естественно я не имею ввиду каркасники и сборно щитовые дома. Только капстрой. > В РФ вообще каркасники ставят только при отсутствии средств на что-то хорошее. В этом коренное есть отличие. И сравнивать несравнимое вообще глупая затея.
что сравнивать многоэтажные коробки из панелей с одно и двух этажными каркасными? ты реально в теме? у вас сейчас панельные дома построенные при хрущеве и брежневе разваливаются.. они простояли 50-70 лет.. каркасные дома в сша стоят более 100 лет.. из сносят не потому, что они разваливаются, а просто уже не такие комфортные как современные..
>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>> >>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>
>>>> >>>>> >>>>>>>>> >>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>> дача в смысле? в собственности?
>> >> ну то есть в ипотеке… я так и думал. причем греется дом электричеством, а канализация — откачиваемый септик. воду ввиду теплого климата у них как правило в такие места разводят… >> дом — свайный фундамент и сэндвич. 200 метров — для сельской жизни — берлога на одного…
>Не знаю как у них, но у нас когда строили дом то на каждом этапе приходил инспектор от города и проверял все по порядку, структуру, фундамент, электропроводку <nobr>и т. д.</nobr> Все должно было строится по коду включая противопожарную безопасность. > Не знаю что хотел услышать или донести ТС >
> Но мне интересно, а в России также? У нас точно этих инспекторов никто не подкупает да и бесполезно так как никто такую ответственность не возьмет. > Еще есть ассоциация строителей жилья. Это провинциальная программа. Туда можно обращатся и они начнут проверку… > Короче поэтому в основном более менее все качественно строят, и никого ни кидают. Вроде так, сильно не слежу…
Нет, не так. Пятистенку ты можешь сложить хоть сам, что многие и делают, более серьезные дома — тоже строят кто попало, проект нужен… но можно и без него все оформить. Сейчас конечно времена меняются и многие покупают модульные готовые домики Нуф-Нуфа, ставят за 2 месяца на поле чудес и живут… Наверное самый дешевый способ сейчас обзавестись своим углом, и ездить на работу в город за приемлемое время. Серьезность начинается с электричеством, газом и водоподачей./водоотведением. Хотя в ИЖС воду у нас подавать со стороны не принято — скважины решают вопрос. Но это — именно ИЖС, многоквартирные дома уже по крайней мере формально — все кошерно, разрешения, согласования, проект, технадзор, приемка…
>>> >>>> я, к примеру, живу в пятом купленном мной доме..
>>>> но когда то был тоже впервые.,
>>>> >>> В любом случае это только 2% населения
>>правильно.. их и не может быть много.
> > Я даже как-то не знаю - с какой стороны ему объяснить, что в идеальной стране, где 100% живёт в своём жилье и все живут до 100 лет - только 1% каждый год может впервые покупать жильё - у остальных оно либо уже есть либо ещё родительское
с любой стороны, например со стороны сколько в сша человек заканчивает школу.. их же 4-5 млн в год..
>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>
>>> >>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений.
>>> >>>>>>> >>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
> > > >
>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности?
>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>> дача в смысле? в собственности?
>>> конечно, это мой дом..
>>в ипотеке?
>ну да, есть еще неоплаченный кредит, но это моя собственность, могу и продать его.. > в россии какое то странное отношение к кредитам.. > кредиты бывают же выгодными..
конечно бывают, но ты не путай собственность и собственность с обременением - вот ответственность за дом - твоя целиком, а в остальном... он в залоге у банка, ты можешь его продать, но... с его разрешения. вряд ли ты брал на дом необеспеченный кредит - это то точно невыгодно., А в России в сфере недвижимости в ИЖС - ипотек практически нет. Дома и участки у всех в собственности без обременения.
19:26 27.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> у вас сейчас панельные дома построенные при хрущеве и брежневе разваливаются.. они простояли 50-70 лет..
19:50 27.03.2026
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> Нормальное жильё вообще только из кирпича. > Потому что он не ржавеет,
Литые конструкции тоже не ржавеют.
Andrey72 (Andrey72) писал (а) в ответ на :
> и от пожара не разрушается.
А вот это брехня.
Вопрос остался - есть ли жилье из красного кирпича больше 5 этажей?
20:00 27.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> в СССР тоже несколько 14-16 этажек построили
Из красного кирпича? Уверен?
20:25 27.03.2026
ПушечноеЕдро71 (MuteCRT) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> в СССР тоже несколько 14-16 этажек построили
>Из красного кирпича? Уверен?
Красного в смысле силикатного - серия 1-528КП-80 - с надстройками до 16 этажей доводили - в Питере в основном
20:27 27.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Красного в смысле силикатного
Нет, красный не силикатный кирпич
Красный кирпич благодаря своему составу и способу изготовления выдерживает значительные температуры, а силикатный под воздействием высокой температуры начинает разлагаться из-за состава.
20:35 27.03.2026
ПушечноеЕдро71 (MuteCRT) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Красного в смысле силикатного
>Нет, красный не силикатный кирпич > > Красный кирпич благодаря своему составу и способу изготовления выдерживает значительные температуры, а силикатный под воздействием высокой температуры начинает разлагаться из-за состава.
тьфу, я виноват - думаю одно а пишу другое. В смысле керамического конечно же - М200–М250
20:42 27.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> В смысле керамического конечно же
Из керамического нет высоток.
Некоторые причины, по которым высотные здания не строили из керамического кирпича: Недостаточная прочность на сжатие. Нижние этажи могут расплющиться под массой верхних этажей.
Трудоёмкость и длительность строительства. Кирпичная кладка — ручная работа, на возведение кирпичного дома требуется в 2–3 раза больше времени, чем для строительства монолитного дома.
Высокая цена. Керамический кирпич более дорогой, что увеличивает стоимость строительства.
Ограниченные возможности перепланировки. В кирпичных домах часто есть ограниченные возможности перепланировки.
Кроме того, в первое время небоскрёбы из кирпича с несущими внешними стенами не позволяли строить здания высокой высоты — например, кирпичные небоскрёбы с несущими внешними стенами никогда не превышали 80 метров.
