> если что - банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности - как и при любом другом кредите
А он что сказал? То же самое - обеспеченный залогом кредит. Другой кредит, не обеспеченный - бери на здоровье, хоть карточный, но тебе последствия не выплаты дороже встанут или обанкротит банк или через суд. Выбирай, где гулять по буфету..
>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> >>>>
>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это…….
>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>
>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>> глупости пишешь — ипотека в приличных странах не означает отчуждения собственности у человека >>> в любых странах — ипотека это залог — собственность с обременением — т. е. ответственность за дом - твоя, а деньги за дом заплатил банк, он их и вернет если что…
>> >> если что - банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности - как и при любом другом кредите
>Ну то и написала часть дома в собственности банка.
Нет 100% дома твои с момента покупки.
> Дом не твой, пока не выплатишь.
неправда
18:03 27.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> если что - банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности - как и при любом другом кредите
>А он что сказал? То же самое - обеспеченный залогом кредит. Другой кредит, не обеспеченный - бери на здоровье, хоть карточный, но тебе последствия не выплаты дороже встанут или обанкротит банк или через суд. Выбирай, где гулять по буфету..
Вот я и говорю - поэтому умные люди заранее считают сколько денег выплачивать могут, и при кредите под 3% а доходе от инвестиций в 6% они в разы умнее тех, кто имея деньги погасил (типа меня )
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>
>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений.
>>>> >>>>>>>> >>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>> >> >>
>>
>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>> дача в смысле? в собственности?
> >
>>>> конечно, это мой дом.
>>> в ипотеке?
>>Пока часть его дом в собственности у банка. >>
>>
> > ну то есть в ипотеке… я так и думал. причем греется дом электричеством, а канализация — откачиваемый септик. воду ввиду теплого климата у них как правило в такие места разводят… > дом — свайный фундамент и сэндвич. 200 метров — для сельской жизни — берлога на одного…
Не знаю как у них но у нас когда строили дом то на каждом этапе приходил инспектор от города и проверял все по порядку, структуру, фундамент, электропроводку и тд. Все должно было строится по коду включая противопожарную безопасность. Не знаю что хотел услышать или донести ТС
Но мне интересно а в России также? У нас точно этих инспекторов никто не подкупает да и бесполезно так как никто такую ответственность не возьмет. Еще есть ассоциация строителей жилья. Это провинциальная программа. Туда можно обращатся и они начнут проверку… Короче поэтому в основном более менее все качественно строят, и никого ни кидают. Вроде так, сильно не слежу…
18:07 27.03.2026
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> они в разы умнее тех, кто имея деньги погасил (типа меня ) >
Не, не умнее, а рискованнее. Ты спишь спокойно за 3% и всё.
>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>> >>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> >>>> >>>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> >>>>>
>>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>> >>> >>> >>> >>>>>> >>>>>> >>>>>>>>>>> >>>> >>>> >>>> >>>>>>>>>>
>>>>>>>> >>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру». >>> >>> >>> >>>>>>
>>>>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>>>>> дача в смысле? в собственности? >>>>> >>> >>> >>>>> >>>>>>>> конечно, это мой дом. >>>>>>> в ипотеке?
>>> >>> >>>>>> Пока часть его дом в собственности у банка.
>>>>> >>>>> глупости пишешь — ипотека в приличных странах не означает отчуждения собственности у человека
>>>> в любых странах — ипотека это залог — собственность с обременением — т. е. ответственность за дом - твоя, а деньги за дом заплатил банк, он их и вернет если что… >>> >>> если что - банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности - как и при любом другом кредите
>>Ну то и написала часть дома в собственности банка.
>Нет 100% дома твои с момента покупки.
>> Дом не твой, пока не выплатишь.
>неправда
Аллах, Аллах водка - яд.
18:12 27.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>> они в разы умнее тех, кто имея деньги погасил (типа меня) >>
>Не, не умнее, а рискованнее. Ты спишь спокойно за 3% и всё.
>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> lotus (lotus) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> >>>> >>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>> >>>>> >>>>>>>>>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> >>>>>> >>>>>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>>>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>>>>>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений. >>>>>>> >>>> >>>> >>>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>>>>>>> >>>>>
>>>>>> >>>>>> >>>>>>>> >>> >>> >>> >>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру». >>>>
>>>>> >>>>>>> >>>>>>>>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>> >>> >>> >>>>>>>>>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>>>>>>>>> дача в смысле? в собственности? >>>>>> >>>> >>>>
>>>>>> >>>>>>>>> конечно, это мой дом. >>>>>>>> в ипотеке?
>>> >>>>>> >>>>>> глупости пишешь — ипотека в приличных странах не означает отчуждения собственности у человека
> > >
>
>>>>> в любых странах — ипотека это залог — собственность с обременением — т. е. ответственность за дом — твоя, а деньги за дом заплатил банк, он их и вернет если что…
>>>> >>>> если что — банк продаст собственность, заберет себе остаток долга, а остальное отдаст владельцу собственности — как и при любом другом кредите >>> Ну то и написала часть дома в собственности банка.
>>Нет 100% дома твои с момента покупки.
>>> Дом не твой, пока не выплатишь.
>>неправда
>Аллах, Аллах водка — яд.
молодец — старайся отвыкать. И не ври в будущем раз не знаешь нифига.
18:16 27.03.2026
Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на :
> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>> ага, в ссср - главное было получить.. но сейчас же покупают за свои деньги и должно быть качественное.. >>
>Ага, а какая разница то? Тогда надо было дооолго работать на государство и иметь метры на человека не более нормы, а сейчас - на себя или на дядю - сколько осилишь, столько и бери. На стройке многоэтажки всегда есть скрытые работы - на них и воровали и экономили всегда..
разница огромная, тогда давали бесплатно, а даренному коню, в зубы не смотрят, а сейчас покупают за свои деньги..
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД
>>> >>> Странные люди! как не в капитализме живём! почему-то никого не удивляет что смартфон через пару лет после покупки начинает притормаживать, раздражать и просить купить новый! аналогично и автомобили! почему квартиры то должны быть устроены иначе?! >>>
>>
> >
>>
>>> Купил квартиру — въехал, первый месяц эйфория от вида из окна и того что на работу теперь быстрее, но запланированные скрытые недостатки начинают раздражать — оказывается не дураки были при Сталине что высокие потолки делали, и кухню за отдельной дверью! ну и прочие мелочи. И вот квартира продаётся наивному молодому счастливчику и покупается новая подороже. Колесо продолжает крутится.
>>> >>> Люди которые зарабатывают деньги на разводе ближнего — принципиально не могут не попадать в аналогичные разводы! это строгий физический закон сохранения энергии.
>>это не совсем так, капитализм не отрицает качества, более того это одно из главных условий производства при капитализме ибо есть конкуренция.
> > Да что Вы говорите?! — везде одни монополии и картельные сговоры! али Ваш мобильник Вам 10 лет служит? запланированное устаревание и кредитная кабала в разы выгоднее честного бизнеса!
не фантазируй.. физическое и моральное устаревание есть у всех вещей, или продукции.. никто не производит вечное. про сговоры - это скорей забавно, очередной миф
>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений.
>>>>>> >>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>> дача в смысле? в собственности?
>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> WagonLee (WagonLee) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>> достаточно часто, патриоты пишут, что мол дома в сша это……. >>>>>> а, вот в россии их квартиры — это супер, рупер, но лента.ру говорит, что патриоты лгут и вот статья из нее с небольшими моими комментами, статья очень большая, я ее частями запощу всю без сокращений.
>>>>>> >>>>>> По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия. Половина покупателей (54 процента) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. Особенно остро эта проблема стоит в Москве, даже несмотря на то, что в столице самая высокая стоимость жилья — 421 тысяча рублей в границах старой Москвы и 250−350 тысяч за квадрат в жилых комплексах за пределами МКАД. Почему в новостройках так часто встречаются кривые стены и поцарапанные стеклопакеты, какую компенсацию можно взыскать с застройщика за дефекты и как запенить окно снаружи на высоте двадцатого этажа — в материале «Ленты.ру».
>>>>> а у тебя какая квартира в собственности? >>>> у меня нет квартиры, у меня дом. одноэтажный 200 кв м. с хорошим участком земли. >>> дача в смысле? в собственности?
>>конечно, это мой дом..
>в ипотеке?
ну да, есть еще неоплаченный кредит, но это моя собственность, могу и продать его.. в россии какое то странное отношение к кредитам.. кредиты бывают же выгодными..
>> тшшш, не показывай так явно негативно себя. >> ты же писал о впервые покупающие дома. >> остальные это те кто покупает во второй и более раз.
>
>
>> я, к примеру, живу в пятом купленном мной доме. >> но когда-то был тоже впервые., >>
>В любом случае это только 2% населения
правильно. их и не может быть много. в сша ежегодно чуть более 2 млн заканчивают унивеситеты, с учетом всех около 4 млн. сам понимаешь, это наиболее обеспеченные. покупают дома когда создают семью, то есть эту цифру надо разделить на два. покупают дома около 2 млн.
>>> Zlaya Machekha (24056) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>> Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 95 процентов квартир в новых домах сдаются с браком. >>>> Все просто Этому явлению даже есть определение. Потребительский терроризм, >>>
>>
>>
>>> >>>> >>>> Отделка в новостройках регулировалась техрегламентами. Поскольку содержащиеся в них требования довольно жестки, новоселы пользовались этим, изыскивая малейшие нарушения и требуя компенсации через суды. По данным Минстрой РФ, за 2023/24 годы дольщики взыскали с застройщиков 150 млрд рублей
>
>
>>>> В феврале 2026 новый ГОСТ зашёл. Там читать надо
>>> то есть, ты хочешь сказать, что строят хорошо, но покупатели наглеют?
>>Ну я бы не назвал это наглостью. Просто использование законодательства в пользу потребителя. >> Не ленивый новосел приобретая квартиру с отделкой, заказывает услугу комплексного инструментального контроля. Получив экспертизу идёт в суд. Отбивает определенную сумму. Это входит в статистику. Все просто. >> Строят в целом хорошо. Застройщика подводят подрядчики в основном. Там очень много нюансов.
>в теме, в статье не о отделке квартир, а дефектах строительства.
А я тебе об отделке разве написал? Прочитай снова выше, я писал о инструментальном контроле в строительстве. Погугли штоле если сам валенок. С грамотным подходом к делу можно опустить на бабки вообще любого застройщика. В край привлечь СРОшника, зашурфить фундамент, косяки можно всегда найти.
Естественно я не имею ввиду каркасники и сборно щитовые дома. Только капстрой. В РФ вообще каркасники ставят только при отсутствии средств на что-то хорошее. В этом коренное есть отличие. И сравнивать несравнимое вообще глупая затея.
18:59 27.03.2026
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> ага, в ссср — главное было получить. но сейчас же покупают за свои деньги и должно быть качественное. >>>
>>Ага, а какая разница то? Тогда надо было дооолго работать на государство и иметь метры на человека не более нормы, а сейчас — на себя или на дядю — сколько осилишь, столько и бери. На стройке многоэтажки всегда есть скрытые работы — на них и воровали и экономили всегда.
>разница огромная, тогда давали бесплатно, а даренному коню, в зубы не смотрят, а сейчас покупают за свои деньги.
Да только казалось, что даром. Ты стоял в очереди за жильём при СССР? Вот я покупал метры за деньги, а очередь под меня в конторе делали, потому как — за деньги. Всё шито-крыто, ордер в исполкоме получал первый, а пришли капиталисты, так приватизировал, то что приросло обменами.
100% дома твои с момента покупки.
)
