>>> Entomo (Entomo) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> эдельвейс (эдельвейс) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>> По результатам опроса «Базы», 98% наших подписчиков высказали мнение, что Долина должна вернуть все деньги покупательнице её квартиры. >>>>>> А в чём они не правы?
>>>>> они правы, но деньги долина не вернет.. это же россия. >>>> Да что вы говорите, в США подобная практика. >>> в сша нет подобного..
>>
>> В американской правовой системе при рассмотрении дел о сделках с недвижимостью ключевую роль играет принцип caveat emptor («покупатель будь осторожен»). Это означает, что покупатель обязан самостоятельно проверять состояние имущества и риски, связанные со сделкой. Если покупатель не провёл должной проверки, суд может отказать в удовлетворении иска, даже если продавец скрыл важные обстоятельства. >> Однако в некоторых случаях суды могут признать сделку недействительной, если продавец умышленно ввёл покупателя в заблуждение или скрыл существенные факты.
>> Факторы, которые могли бы повлиять на решение суда в США:
>
>> Доказательства обмана или недобросовестности продавца. Если бы удалось доказать, что Долина действовала под влиянием мошенников и не осознавала последствий своих действий, суд мог бы признать сделку недействительной. >> Поведение покупателя. Если покупатель не провёл должной проверки недвижимости и документов, его шансы на успех снижаются. >> В разных штатах могут действовать разные правила относительно раскрытия информации о недвижимости.
>нет.. с долиной в сша было бы просто.. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю.
Причём даже если бы по ночам призрак отца Гамлета над Долиной бы завывал - чтоб продала квартиру - все-равно покупателю, если через суд не докажут, что призрак у него на зарплате был
>>>>>> Щукарь (Щукарь) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> эдельвейс (эдельвейс) писал (а) в ответ на сообщение: >>> >>>
>>> >>>>>>>> По результатам опроса «Базы», 98% наших подписчиков высказали мнение, что Долина должна вернуть все деньги покупательнице её квартиры. >>>>>>> А в чём они не правы?
> >
>>>>>> они правы, но деньги долина не вернет.. это же россия.
>>>>> Да что вы говорите, в США подобная практика. >>>> в сша нет подобного.. >>>
> >
>>> В американской правовой системе при рассмотрении дел о сделках с недвижимостью ключевую роль играет принцип caveat emptor («покупатель будь осторожен»). Это означает, что покупатель обязан самостоятельно проверять состояние имущества и риски, связанные со сделкой. Если покупатель не провёл должной проверки, суд может отказать в удовлетворении иска, даже если продавец скрыл важные обстоятельства.
>>> Однако в некоторых случаях суды могут признать сделку недействительной, если продавец умышленно ввёл покупателя в заблуждение или скрыл существенные факты.
>>> Факторы, которые могли бы повлиять на решение суда в США:
>>
>>> Доказательства обмана или недобросовестности продавца. Если бы удалось доказать, что Долина действовала под влиянием мошенников и не осознавала последствий своих действий, суд мог бы признать сделку недействительной.
>>> Поведение покупателя. Если покупатель не провёл должной проверки недвижимости и документов, его шансы на успех снижаются. >>> В разных штатах могут действовать разные правила относительно раскрытия информации о недвижимости.
>>нет.. с долиной в сша было бы просто.. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю.
> > Причём даже если бы по ночам призрак отца Гамлета над Долиной бы завывал - чтоб продала квартиру - все-равно покупателю, если через суд не докажут, что призрак у него на зарплате был
призрак на зарплате, это возможно мошеничество, но повторю в сша деньги за квартиру перевели на счет продавца.. все, что она потом с этими деньгами делает- никого уже не интересует.. квартиры у нее нет и быть не может- продана.
>>> Entomo (Entomo) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Entomo (Entomo) писал (а) в ответ на сообщение:
>>>>>>>>> По результатам опроса «Базы», 98% наших подписчиков высказали мнение, что Долина должна вернуть все деньги покупательнице её квартиры. >>>>>>>> А в чём они не правы?
>>>>>>> они правы, но деньги долина не вернет.. это же россия.
>>>>>> Да что вы говорите, в США подобная практика. >>>>> в сша нет подобного.. >>>>
>>
>>
>>>> В американской правовой системе при рассмотрении дел о сделках с недвижимостью ключевую роль играет принцип caveat emptor («покупатель будь осторожен»). Это означает, что покупатель обязан самостоятельно проверять состояние имущества и риски, связанные со сделкой. Если покупатель не провёл должной проверки, суд может отказать в удовлетворении иска, даже если продавец скрыл важные обстоятельства. >>>> Однако в некоторых случаях суды могут признать сделку недействительной, если продавец умышленно ввёл покупателя в заблуждение или скрыл существенные факты.
>> >>
>>>> Факторы, которые могли бы повлиять на решение суда в США:
>
>>>
>>>> Доказательства обмана или недобросовестности продавца. Если бы удалось доказать, что Долина действовала под влиянием мошенников и не осознавала последствий своих действий, суд мог бы признать сделку недействительной.
> >
>>>> Поведение покупателя. Если покупатель не провёл должной проверки недвижимости и документов, его шансы на успех снижаются.
>>>> В разных штатах могут действовать разные правила относительно раскрытия информации о недвижимости.
>>> нет.. с долиной в сша было бы просто.. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю.
>> >> Причём даже если бы по ночам призрак отца Гамлета над Долиной бы завывал - чтоб продала квартиру - все-равно покупателю, если через суд не докажут, что призрак у него на зарплате был
>призрак на зарплате, это возможно мошеничество, но повторю в сша деньги за квартиру перевели на счет продавца.. > все, что она потом с этими деньгами делает- никого уже не интересует.. квартиры у нее нет и быть не может- продана.
совершенно верно - судьба денег к судьбе квартиры никак в сша уже не привязана. А я о том, что даже если мошенники квартиру продавать заставляли - добросовестный покупатель не пострадает в сша никак
22:58 30.11.2025
ecelop (ecelop) писал (а) в ответ на :
> И много узнала?
Вот, как ни странно, много. У вас же у всех недержание. Совсем собой не владеете: ни смыслы, ни состояния скрывать не умеете. И нутром мелковаты...
12:03 01.12.2025
Ruder (Ruder) писал (а) в ответ на :
> с долиной в сша было бы просто. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю. > в сша все сделки по покупке или продаже недвижимости проходят через специальные компании тайтл. в обязаности этой компании входит не только оформление сделки, но и проверка в интересах покупателя о том, есть или нет каких то долгов или обязательств под обеспечение этой недвижимости.
При аналогичной ситуации в США шансы на удовлетворение иска об отмене сделки и возврате собственности теоретически высоки, если удаётся доказать существенных заблуждений и их влияние на волю лица. Но шанс вернуть деньги именно теми лицами, которым их перечислили мошенники, будет зависеть от того, какие меры предприняты против мошенников, банков и других посредников, а также от решения суда о порядке взыскания (включая возможность конфискации или возврата через уголовно-правовое производство).
В случаях мошенничества или обмана, как в примере с Долиной, титловая проверка может не уловить все мошеннические схемы, если они не отражены в документах на момент поиска. Тогда защиту обеспечивают иск об недействительности сделки, restitutio in integrum и, возможно, обращение к страховой компании за возмещением.
>> с долиной в сша было бы просто. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю. >> в сша все сделки по покупке или продаже недвижимости проходят через специальные компании тайтл. в обязаности этой компании входит не только оформление сделки, но и проверка в интересах покупателя о том, есть или нет каких то долгов или обязательств под обеспечение этой недвижимости.
>При аналогичной ситуации в США шансы на удовлетворение иска об отмене сделки и возврате собственности теоретически высоки, если удаётся доказать существенных заблуждений и их влияние на волю лица.
> Но шанс вернуть деньги именно теми лицами, которым их перечислили мошенники, будет зависеть от того, какие меры предприняты против мошенников, банков и других посредников, а также от решения суда о порядке взыскания (включая возможность конфискации или возврата через уголовно-правовое производство). > > В случаях мошенничества или обмана, как в примере с Долиной, титловая проверка может не уловить все мошеннические схемы, если они не отражены в документах на момент поиска. Тогда защиту обеспечивают иск об недействительности сделки, restitutio in integrum и, возможно, обращение к страховой компании за возмещением.
ты о чем? какая аналогичная ситуация может быть по твоему в сша?
>>> с долиной в сша было бы просто. квартиру бы она потеряла. точнее она бы досталась покупателю. >>> в сша все сделки по покупке или продаже недвижимости проходят через специальные компании тайтл. в обязаности этой компании входит не только оформление сделки, но и проверка в интересах покупателя о том, есть или нет каких то долгов или обязательств под обеспечение этой недвижимости.
>>При аналогичной ситуации в США шансы на удовлетворение иска об отмене сделки и возврате собственности теоретически высоки, если удаётся доказать существенных заблуждений и их влияние на волю лица.
>
>
>> Но шанс вернуть деньги именно теми лицами, которым их перечислили мошенники, будет зависеть от того, какие меры предприняты против мошенников, банков и других посредников, а также от решения суда о порядке взыскания (включая возможность конфискации или возврата через уголовно-правовое производство). >> >> В случаях мошенничества или обмана, как в примере с Долиной, титловая проверка может не уловить все мошеннические схемы, если они не отражены в документах на момент поиска. Тогда защиту обеспечивают иск об недействительности сделки, restitutio in integrum и, возможно, обращение к страховой компании за возмещением.
>ты о чем? какая аналогичная ситуация может быть по твоему в сша?
Мошеннические схемы с недвижимостью есть во всех странах, в т.ч. и в США.
> Можно ли словом «спецоперация» оправдать любое беззаконие? Судя по последним решениям российской судебной системы, можно. И еще… финансируете ли вы ВСУ? > > > > > Илья Ильф когда-то охарактеризовал некое общество «краем непуганых идиотов». > Спустя несколько десятилетий персонаж фильма «Гений» назвал разваливающийся СССР «страной непуганых идиотов». > > Итак «эффект Долиной» > > > Лариса Долина утверждала в суде, что продала свою квартиру, будучи уверенной, что она участвует в «спецоперации» под контролем спецслужб. Деньги, которые она получила от покупателя, Долина перевела мошенникам. Долина, как и многие другие россияне, купились на угрозы о том, что им грозит пожизненное заключение за финансирование ВСУ. > > В результате суд решил, что по какой-то странной причине за идиотизм Долиной должна расплачиваться не сама Долина, а ни в чем неповинная покупатель квартиры. > Суд не только признал сделку недействительной, но и вернув квартиру Долиной, постановил, что Долина не должна возвращать деньги покупателю. > Кассационную жалобу покупателя не удовлетворили. >
> > Сейчас дело отправлено в Верховный Суд. > Считаете ли вы справедливым перекладывать ответственность за глупость Долиной и ей подобных на ни в чем неповинных людей?
Наблюдатель,
Ты извини, но я весь извёлся вопросом, можешь мне бан или череп впаять, но я задам.
А ты точно иудей?
Не сходиться твой поступок с жизненной практикой. Иудей не должен "гасить" своего. Вот по Долиной вопросов нет и мама и папа, как у вас говорят "галахтическая", а вот ты "тёмная лошадка". Ну не сходится, понимаешь?
Что касается темы, ну что сказать? "Долина, чудная долина....." (Это персня кто не знает). Я не удивлён поступку иудейки.
15:50 02.12.2025
По ушам надавать смердам, чтобы знали свое место Шумят холопы
Ларису Долину после скандальной истории с квартирой пригласили принять участие в круглом столе в Госдуме для обсуждения проблемы участившихся случаев мошенничества со вторичным жильем. Об этом пишет ТАСС.
Наши знакомые в Госдуме утверждают, что пригласили Долину не просто так. «Слишком много критики получил преданный Родине человек на пустом месте. Привлечь Долину к обсуждению проблем с мошенничеством – это и показать ей, что ее ценят, и показать остальным, что травить человека за то, что закон на его стороне, нельзя», - сказал наш собеседник.
Его коллега добавил, что многие в Госдуме склоняются к тому, чтобы наградить Ларису Долину: « Если бы не она, эта проблема так и осталась бы в тени, люди бы страдали. А благодаря Ларисе Александровне все увидели, что пора что-то решать».
Надеемся, решение проблемы поможет и покупательнице квартиры Ларисы Долиной, а то у нее ни жилья, ни денег, ни награды.
16:46 02.12.2025
эдельвейс (эдельвейс) писал (а) в ответ на :
> Ларису Долину после скандальной истории с квартирой пригласили принять участие в круглом столе в Госдуме для обсуждения проблемы участившихся случаев мошенничества со вторичным жильем. Об этом пишет ТАСС. > > Наши знакомые в Госдуме утверждают, что пригласили Долину не просто так. «Слишком много критики получил преданный Родине человек на пустом месте. Привлечь Долину к обсуждению проблем с мошенничеством – это и показать ей, что ее ценят, и показать остальным
Вот люди, которые сдают билет и показали своё отношение ко всем этим "преданным людям".
> По ушам надавать смердам, чтобы знали свое место > Шумят холопы > > Ларису Долину после скандальной истории с квартирой пригласили принять участие в круглом столе в Госдуме для обсуждения проблемы участившихся случаев мошенничества со вторичным жильем. Об этом пишет ТАСС. > > Наши знакомые в Госдуме утверждают, что пригласили Долину не просто так. «Слишком много критики получил преданный Родине человек на пустом месте. Привлечь Долину к обсуждению проблем с мошенничеством – это и показать ей, что ее ценят, и показать остальным, что травить человека за то, что закон на его стороне, нельзя», - сказал наш собеседник. > > Его коллега добавил, что многие в Госдуме склоняются к тому, чтобы наградить Ларису Долину: « Если бы не она, эта проблема так и осталась бы в тени, люди бы страдали. А благодаря Ларисе Александровне все увидели, что пора что-то решать». >
> Надеемся, решение проблемы поможет и покупательнице квартиры Ларисы Долиной, а то у нее ни жилья, ни денег, ни награды. > >
КрасаФцы! А Бог заставляет, а их корёбит.
16:58 02.12.2025
Моё мнение! Долина одна из МНОГИХ, аферистка от эстрады, как и Пугачёва. Скажите голос особенный? Ответьте в чём? В тональности? В ……. В чём? Обычная ПЕВИЧКА, коих не счесть. Но за счёт иудейского лобби стала кем есть и тут ОБОСРАРАСТ. И уудеев по-другому не может быть в этой жизни. «Бога распяли».
17:00 02.12.2025
Наблюдатель я жду ответа!!!
17:03 02.12.2025
Плюша,
Вот Вы сами для себя и ТОЧКА. И как счастиеФ много наловили в ентой жизни?
17:06 02.12.2025
В эпизоде с певичкой меня другое НАСТОРАЖИВАЕТ! Поведение СУДА. А он правда СУД? Вот в чём вопрос?
