Девелоперы торговых центров могут оказаться в ситуации дефолта перед банками на сумму около 1 трлн руб., следует из письма Российского совета торговых центров (РСТЦ) премьеру Михаилу Мишустину. РСТЦ отправила обращение в правительство 24 марта.
Владельцы торговых центров уточнили, что строительство объектов осуществляется за счет кредитных средств, совокупный объем займов оценивается не менее чем в 1 трлн руб. Сейчас из-за распространения коронавирусной инфекции девелоперы столкнулись с падением посещаемости и снижением выручки, в том числе у крупнейших арендаторов. Поскольку арендная плата часто рассчитывается исходя из оборота торговых сетей, то в ближайшее время платежеспособность самих торговых центров тоже может оказаться под угрозой, говорится в письме. Чтобы не допустить кризиса в отрасли, РСТЦ просит правительство дополнить меры господдержки. В числе предложений совета: субсидирование процентных ставок по кредитам в размере не менее 4%, реструктуризация займов государственными гарантиями, отсрочка уплаты НДС и налога на прибыль на три месяца с возможностью продления каникул до 31 января 2021 года.
Кроме того, в РСТЦ надеются на временную отмену остальных налоговых платежей (по земельному налогу и налогу на имущество), пересмотр кадастровой стоимости объектов, а также просят отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов. Негативный информационный фон из-за пандемии коронавируса и обвала рубля привел к резкому снижению трафика в торговой недвижимости. Так, Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м) в московских торговых центрах на неделях перед 23 февраля и 8 Марта оказался почти на 10% хуже прошлогоднего. В расположенных в объектах магазинах fashion-сегмента Shopping Index к концу прошлой недели — более чем на 40% относительно аналогичных дат прошлого года. Кризис вынуждает торговые сети сокращать персонал и просить владельцев торговых центров об отсрочке или снижении арендных платежей. Такие обращения уже направляли девелоперам, в том числе Zara и Reserved. Как отмечали эксперты, если доходы от аренды владельцев торговых центров упадут более чем на 50%, то при наличии кредита в размере от 60% стоимости объекта, продолжать работу смысла не будет. https://news.mail.ru/economics/41079372/?frommai...
Если Вам было интересно это прочитать - поделитесь пожалуйста в соцсетях!
Коль скоро кремлеботы имели тупость заявить что россияне ничего не потеряют входе бессмысленной путинской нефтевойны, я буду рассказывать какие "блага" россияне приобрели в ходе этой войны.
Странное получается дело. По словам кремлеботов, богатые россияне смели все прилавки. То есть всё раскупили. Казалось бы, у ритейлеров должна быть сказочная прибыль. Куда они её подевали? Неужто кремлеботы нам соврали?
В США бензин достиг стоимости аналогичной российским 8 рублей за литр
А в России вы можете выслушать рассказы о том почему он дорожает, а также почему это правильно и полезно. Ведь обитатели хрущевок такие прожженые капиталисты
> Владельцы торговых центров уточнили, что строительство объектов осуществляется за счет кредитных средств, совокупный объем займов оценивается не менее чем в 1 трлн руб. quoted1
Если половину ТЦ закрыть, - я только за. Их построено в количестве далеко за гранью здравого смысла.
Может муниципалам ипортировать бензин из США, ну обратиться к Трампу, ну объяснить, что путин не моги, друзья, корпорация. Помоги Дональд, простым россиянам, замучили их баре жадныя.
> MuteCRT (MuteCRT) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Владельцы торговых центров уточнили, что строительство объектов осуществляется за счет кредитных средств, совокупный объем займов оценивается не менее чем в 1 трлн руб. quoted2
>Если половину ТЦ закрыть, - я только за. > Их построено в количестве далеко за гранью здравого смысла. quoted1
Надо ЖЁСТКО ставить вопрос - с КОГО получать за принятие ПОРОЧНЫХ для страны решений?!
Вероятнее всего, что всё попытаются списать на обнулённого... ЧЕГО допустить НЕЛЬЗЯ!
> > MuteCRT (MuteCRT) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Владельцы торговых центров уточнили, что строительство объектов осуществляется за счет кредитных средств, совокупный объем займов оценивается не менее чем в 1 трлн руб. quoted2
>Если половину ТЦ закрыть, - я только за. > Их построено в количестве далеко за гранью здравого смысла. quoted1
Так в каждом таком центре куча арендаторов, ИП, их куда, на улицу, в ряды безработных?