>>> Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Estet82 (Estet82) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Цена участков в 20 м от ВВП резко снижается. >>>> >>> >>>> за 100 кв. м просят 26 500 000 руб. >>>>
>>>> >>> >>> А почему нет? Они хотят купить равноценное жилье с участком под Москвой. Что не так? Или им надо выплатить 1 лям по цене того региона, где я живу?
>>Деревня Дубровки в Солнечногорском районе Подмосковья. 65 строений - несколько дощатых дач, десяток коттеджей из кирпича. Это даже не деревня, а поселочек в десяти километрах от Москвы.
>
> И что? Есть участок определенной площади, есть строение определенной площади - там жили люди и были прописаны. Будьте добры купить человеку такое же и в этом же регионе. > > Законы читайте - лучше может быть - хуже нет.
> от 3 до 10 лет – для сооружения зданий и их реконструкции; > > от 3 до 49 лет – занятия с/х деятельностью; > > 20 лет – физическим лицам под ИЖС и организацию ЛПХ; > > до 49 лет – сооружение и эксплуатация линейных объектов;
> > до 49 лет – лицам, которые имеют на территории участков в своей собственности различные капитальные сооружения. >
В 1994- ом сроки были те же? СНТ у нас тоже на 99 лет было. Но даже если на 49. Что это меняет? Про суды рассказать? Нашлись идиоты, которые пошли. В мосгорсуд с мэрией судиться. Уж лет пять прошло. Иные до сих пор надежды не теряют.
16:00 05.11.2019
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> а какие деньги им предлагают?
Это большой вопрос. В моем случае просто взяли рыночную стоимость и поделили на четыре. А почему нет? Из 12 челов - ни один суд не выиграл. Как раз вся компенсация и ушла. Россиюшка. Здесь всегда так. Единственный способ сохранить свои бабки - это не иметь собственности вообще, свидетельства о которой, мэр столицы называет просто бумажками. По сути они ими и являются. Нужно помять и использовать по назначению.
>> от 3 до 10 лет – для сооружения зданий и их реконструкции; >> >> от 3 до 49 лет – занятия с/х деятельностью; >>
>> 20 лет – физическим лицам под ИЖС и организацию ЛПХ; >> >> до 49 лет – сооружение и эксплуатация линейных объектов;
>
>> >> до 49 лет – лицам, которые имеют на территории участков в своей собственности различные капитальные сооружения. >>
> > В 1994- ом сроки были те же?
> СНТ у нас тоже на 99 лет было. Но даже если на 49. Что это меняет? > Про суды рассказать? Нашлись идиоты, которые пошли. > В мосгорсуд с мэрией судиться. Уж лет пять прошло. Иные до сих пор надежды не теряют.
Собственники гаражей, которые находились на территории Москвы и были снесены, могут получить компенсацию от 100.000 руб. до 1.000.000 руб. Диапазон суммы компенсации достаточно велик. Максимальную сумму выплаты получат собственники монолитных гаражных конструкций с низкой степенью износа, расположенные в центральной части столицы.
> > Это большой вопрос. В моем случае просто взяли рыночную стоимость и поделили на четыре. А почему нет?
> Из 12 челов - ни один суд не выиграл. Как раз вся компенсация и ушла. > Россиюшка. Здесь всегда так. > Единственный способ сохранить свои бабки - это не иметь собственности вообще, свидетельства о которой, мэр столицы называет просто бумажками. По сути они ими и являются. Нужно помять и использовать по назначению.
ракушка это не недвижимость. и стоила она 10-15 000 руб.
> Дорохов (Дорохов) писал (а) в ответ на сообщение:
>> КотДивуар (КотДивуар) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Меня умиляют мазохисты, покупающие участки и дома в районе аэропортов и аэродромов.
>> >> Да удивляться можно сколько угодно, но эти деревни появились задолго до того, как в России начали летать первые кукурузники..
>>
>
>> Все это болтавня. Есть собственность - отдайте за это равноценные деньги. Гражданин не должен быть ущемлен в имущественных правах. >> >> Поставьте себя на их место, в конце конов.
>а какие деньги им предлагают?
Равноценное площади участка и жилья для покупки того же и в этом же регионе. Причем учтите, собственник может и отказаться - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Никто не захочет приобретать ветхие строения взамен своего жилья. Это логично, надеюсь.
И ничего страшного в том, что новое жилье может быть немного дороже - тут еще играет моральный ущерб и амортизация за переезд.
Еще раз,научитесь себя ставить на место других и все встанет на свои места.
16:07 05.11.2019
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> ракушка это не недвижимость. > и стоила она 10-15 000 руб.
Ракушка причем тут? Бокс железный и ракушка - разные вещи вообще.
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> компенсацию от 100.000 руб. до 1.000.000 руб.
На нашей окраине, найти железный бокс можно было тысяч за шестьсот. По старому курсу. Если монолитный гараж в центре... Пару - тройку лямов отдай и не греши.
>> ракушка это не недвижимость. >> и стоила она 10-15 000 руб.
>
> Ракушка причем тут? > Бокс железный и ракушка - разные вещи вообще. >
Согласно ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Объектом капитального строительства по правилам п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подсобных построек.
Недвижимостью называется тот объект, который имеет фундамент, обеспечивающий прочную связь с землёй.
Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место.
16:15 05.11.2019
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место.
> если вы про ценник, то в настоящее время порядок определения цены установлен, соответствующая судебная практика сложилась и на сегодня это вообще не проблема
>> Дорохов (Дорохов) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Не где ни будь под Челябинском, где на людей вообще наплевать и они в России унтерменш, а в Москве произошел курьезный случай. Хотя не такой уж и курьезный для России. >>> >>>
>>
>>> Власть Москвы 107 семьям устроили настоящую пытку. А насрать на людей. В этом все и отношение властьимущих к людям. Мы для них просто, в лучьшем случае, корм. >>> >>> Но тут видео надо смотреть.
>> >> >> Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.10. 2018 № 1205 утверждены Правила, которые определяют условия и порядок предоставления ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (далее – ФГУП «АГА(А)») из федерального бюджета субсидий на финансовое обеспечение затрат, связанных с подготовкой и реализацией мероприятий по сносу (демонтажу) зданий (сооружений), благоустройству территории и возмещению убытков собственникам зданий (сооружений), расположенных на земельных участках в Солнечногорском районе Московской области (далее — Правила) и находящихся в санитарно-защитной зоне Международного аэропорта Шереметьево (ВПП-3). >> >> Правила предусматривают возможность возмещения убытков (либо выкупа земельных участков), возникающих у собственников зданий (сооружений) в случае установления санитарно-защитной зоны и приаэродромной территории аэропорта Шереметьево. Граница санитарно-защитной зоны аэропорта Шереметьево установлена Роспотребнадзором 19 апреля 2019 года. >> >> В конце 2018 года из средств федерального бюджета на реализацию расселения выделена субсидия в размере 1,5 млрд рублей. После получения средств из федерального бюджета ФГУП «АГА(А)» в установленном порядке был определен подрядчик, который осуществил оценку имущества собственников — ООО «Иола». >> >> В соответствии с законодательством в настоящее время завершается работа по получению экспертных заключений саморегулируемой организации оценщиков в отношении отчётов об оценке, подготовленных ООО «Иола». Параллельно ФГУП «АГА(А)» ведётся работа по оформлению соглашений о выкупе в собственность Российской Федерации земельных участков и расположенных на них объектов по рыночной стоимости, определенной в отчёте об оценке.
>> >> Выкупу подлежат 107 земельных участков, по которым предъявлены требования о выкупе собственниками. Первоочередные соглашения подготовлены для граждан, имеющих постоянную регистрацию в пределах территории деревень Дубровки и Перепечино Московской области. >>
>
>> После подписания собственниками соглашений, документы будут направлены в Росреестр для регистрации перехода права собственности в Российскую Федерацию на объекты и земельные участки. Нормативный срок рассмотрения Росреестром документов — 15 дней. Оплата выкупной цены будет произведена гражданам после указанной регистрации. >> >> Планируемый срок завершения мероприятий по выкупу с учётом освобождения гражданами земельных участков — до конца 2019 года (в случае отсутствия судебных споров).
>
> Еще раз - люди живут в 20-ти метрах от взлетной полосы. Это пытка, не хуже, чем в Гестапо. > > А портянкой своей можешь подтереться. А где ее еще можно применить?
Прикол еще в том что рыночная стоимость их участков и домов ну очень резко упала. Если продать и можно то за копейки.
>> Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место.
> > > >
> > > Вот такое.
Короче, у нас в городе та же байда, просто лень было писать. Губернатор выпустил указ о приватизации всех гаражей в товариществах. Бесплатно, но сам ты справки никогда не соберешь ивсе они платне. Фиг с ним. Мы пошли в созданные им же конторки и отслунявли порядка 10000 руб.
Два года длилась эта волокита и вот я получил ОТКАЗ. Где-то четверть «гаражистов» получила то же самое. А денежки с нас уже содрали. Теперь мне советуют пойти в суд, якобы суд без проблем выносит решения в пользу исков. Я забил, но теперь и налоги за него не плачу, ИБО на руках есть ОТКАЗ. Власти мечутся, а как нас в суд загнать никто не знает.
Гараж я продал соседу — за 120 тыс. Теперь это его гараж, но числится на мне. Пофиг — не такая уж и большая у него ццена.
ФИГ ИМ, А НЕ НАЛОГИ. И АРЕНДА
16:30 05.11.2019
Иржик (Иржик) писал (а) в ответ на :
> Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на сообщение:
>> если вы про ценник, то в настоящее время порядок определения цены установлен, соответствующая судебная практика сложилась и на сегодня это вообще не проблема
>
>> >> >> Если проблем нет, тогда в чем проблема?
>вы прекрасно поняли в чем проблема
я прошу автора темы озвучить конкретного виновника проблемы. ведь он существует....
>>> Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место.
>>
>> >> >>
>
>> >> >> Вот такое.
> > Короче, у нас в городе та же байда, просто лень было писать. Губернатор выпустил указ о приватизации всех гаражей в товариществах. Бесплатно, но сам ты справки никогда не соберешь ивсе они платне. Фиг с ним. Мы пошли в созданные им же конторки и отслунявли порядка 10000 руб. > > Два года длилась эта волокита и вот я получил ОТКАЗ. Где то четверть "гаражистов" получила то же самое. А денежки с нас уже содрали. Теперь мне советуют пойти в суд, якобы суд без проблем выносит решения в пользу исков. Я забил, но теперь и налоги за него не плачу, ИБО на руках есть ОТКАЗ. Власти мечутся, а как нас в суд загнать никто не знает. >
> Гараж я продал соседу - за 120 тыс. Теперь это его гараж, но числится на мне. Пофиг - не такая уж и большая у него ццена. > > ФИГ ИМ, А НЕ НАЛОГИ.
вся вша проблема в том, что ваш ГСК в своё время не оформил правильно документы на землю. проблема решается через суд путём переоформления гаража в личную собственность. сам прошёл через эту катавасию. в нашем ГСК никто отказа не получил.
