Москва. 31 октября. INTERFAX.RU - В третьем квартале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы появились самые маленькие за всю его историю лоты, говорится в обзоре компании "Метриум".
"В двух новых проектах в районах Западное Дегунино (север Москвы - ИФ) и Нижегородский (на юго-востоке столицы - ИФ) в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м.", - пишут специалисты агентства недвижимости.
Они напоминают, что еще семь лет назад общая площадь самого малогабаритного варианта жилья в продаже в Москве составляла 33 кв.м. Таким образом, минимальная площадь столичной квартиры за этот период сократилась в три раза.
Одновременно аналитики зафиксировали рост минимальной стоимости малогабаритных квартир на рынке Москвы. Если в 2012 году студия площадью 29,5 кв.м стоила 4,5 млн рублей (высокая стоимость обусловлена отделкой), а однокомнатная квартира площадью 33,4 кв.м - 3,36 млн рублей, то в 2019 году студия площадью 11,1 кв.м предлагается за 3,13 млн рублей, а самая маленькая "однушка" (29 кв.м) - за 4,25 млн рублей.
В компании отмечают, что снижение площади жилья является общемировой тенденцией. В частности, специалисты напоминают, что в Гонконге продаются квартиры по 9 кв.м.
В среду, 30 октября, компания "Миэль-Сеть офисов недвижимости" сообщила, что самая дешевая однокомнатная квартира, представленная в настоящее время на вторичном рынке жилья Москвы (в пределах старых границ города, без учета Зеленограда), продается за 4,9 млн рублей. Речь идет об однокомнатной квартире площадью 33 кв.м, которая находится на первом этаже девятиэтажного дома в районе Бирюлево Западное, пояснили в компании.
Ранее в октябре также стало известно, что самая дешевая арендная квартира в Москве подорожала по итогам сентября на 1 тысячу рублей.
Если Вам было интересно это прочитать - поделитесь пожалуйста в соцсетях!
Всегда и везде такие малогабаритные «квартиры» выставлялись на продажу, только никто их не берет. Это комнаты в общагах, малосемейках, гостинках, комнаты в коммунальных квартирах, которые наглые риэлтеры называют квартирами. Из-за этих риэлтеров, кстати, никогда не понятно по объявлениям, о чем идет речь, о полноценной советской квартире (по советским высшим стандартам: кухня, ванная, туалет, комнаты, балкон, все коммунальные услуги в квартире), или о современной хне.
Поставят на столике в углу электропечку — и пишут: «с кухней»! Или огородят в углу шрафчик, проведут туда трубу пластиковую с водой, и пишут: «с душем»! Ну прямо все удобства в квартире! И вообще, теперь это называется «студия», а не г на палочке
И зачем мне читать цены в рублях РФ, если всем известно, что торг идет в долларах? Зачем мне сидеть пересчитывать, сколько это долларов по сегодняшнему курсу рубля к доллару? И цены в рублях, скорее всего, растут из-за изменения курса рубля к доллару, если указывать цены в долларах, то будет другая, настоящая картина цен, а не то, что пишут в риэлтерских обзорах. Сами себя люди путают, создают впечатление о своем величии, рубль типа у них настоящие деньги.