Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Если у пенсионера шесть соток с домом и гаражом, то он вообще ничего не платит. >> Это все федеральная льгота.
> > Это понятно, что какие то льготы есть у отдельных категорий граждан. Но в целом-то, народ по России, от дач избавляться начал, почему? Ну, ведь не из-за льгот же, а, скорее всего, наоборот — непосильным бременем они стали, из-за налогов. Или другие причины?
Ну огородами подрастающее поколение не очень хочет заниматься, поэтому цены на 6 соток и падают…. Это тебе не прибалтика, где народ не может содержать свои квартиры и поэтому масово съезжает за город….у вас спрос повыше будет по понятным причинам… на дачах не нужно платить за тепло, за воду, за канализацию…
15:39 04.06.2019
петух Педро (KC77) писал (а) в ответ на :
> мои второй год продают, продать 6 соток не могут, типа за 30% стоимости всякие нерусские всегда возьмут понятно, я говорю- да поставьте вы её, пускай гавном зарастает, чем за копейки сливать… > > вроде слушаются пока…
Если цены по всей стране пошли вниз, это уже не остановить. Недвижимость в РФ сильно переоценена. Падение будет крутым — в разы, причем на всю недвижимость. Квартиру, которая стоила 100000 у.е., будут рады отдать за 30000, а ту что стоила 30000, будут просто бросать, чтобы не платить налоги и коммунальные.
15:43 04.06.2019
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> в этом мире неизбежны две вещи — смерть и налоги.
Дудки! Вот если б Смерть придумал человек, а Налоги Господь... то да...
15:44 04.06.2019
Z_O_V (Z_O_V) писал (а) в ответ на :
> Ну огородами подрастающее поколение не очень хочет заниматься, поэтому цены на 6 соток и падают…. > Это тебе не прибалтика, где народ не может содержать свои квартиры и поэтому масово съезжает за город….у вас спрос повыше будет по понятным причинам… на дачах не нужно платить за тепло, за воду, за канализацию… >
Ничего подобного. У нас цены упали в несколько раз и так и не поднялись. Тоже было — кредиты раздавали всем подряд, вот пузырь недвижимости и рос, пока кризис не грянул. Многие потеряли работу или уменьшилась зарплата в валюте (а кредиты давали в основном в долларах и евро). Вобщем — 1 в 1 ваш сегодняшний сценарий — «начало».
"За город" жить у нас никто не едет, там работы нет. Наоборот бегут в город.
> просто аварийного жилья в стране десятки миилионов квадратов, как после войны какой, и с каждым годом эта цифра тока растет, а это значит… > > что же это значит?…
Да ничего это не значит. Будут ремонтировать и жить дальше.
> как по мне- старое поколение уже не тянет по здоровью, а молодым эти сотки нахрен не уперлись, раком стоять, хорошо иметь домик в дреревне, тока в нем вкалывать надо с утра до ночи… > > сужу по трем участкам разных товариществ в разных местах…
Это да. Я себе тоже дачную жить совсем по другому представлял. А оказалось, там работать надо — траву косить, чинить что-то, про что-то выращивать — это вообще утопия.
15:51 04.06.2019
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
>> Ну огородами подрастающее поколение не очень хочет заниматься, поэтому цены на 6 соток и падают…. >> Это тебе не прибалтика, где народ не может содержать свои квартиры и поэтому масово съезжает за город….у вас спрос повыше будет по понятным причинам… на дачах не нужно платить за тепло, за воду, за канализацию… >>
>
> Ничего подобного. У нас цены упали в несколько раз и так и не поднялись. Тоже было — кредиты раздавали всем подряд, вот пузырь недвижимости и рос, пока кризис не грянул. Многие потеряли работу или уменьшилась зарплата в валюте (а кредиты давали в основном в долларах и евро). Вобщем — 1 в 1 ваш сегодняшний сценарий — «начало». > > "За город" жить у нас никто не едет, там работы нет. Наоборот бегут в город.
пой ласточка, пой… Пока толстый сохнет, худой сдохнет...
15:57 04.06.2019
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Помните все эти разговоры об отдыхе на своей дачке, своих огурчиках, малинке, картошечке. О походах за грибами и на рыбалку на ближайшие к даче озеро и лес. О том, как полезно свое, экологически чистое. Так что же, дачи — всё? > > > > Дачи под раздачу: по всей стране снижение цен на загородную недвижимость > Как мы уже писали, в одном из предыдущих материалов, в этом году значительно увеличилось количество желающих продать свои дачи. Вполне закономерно, что в условиях, когда предложение превысило спрос, цены на загородную недвижимость повсеместно снизились. > > Исследования касались и сезонных щитовых домиков, построенных на стандартных шести сотках, и капитальных деревенских домов, и коттеджей в поселках, не рассчитанных на зимовку. Дома из элитного сегмента в расчет не брали. > > Все большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются. Плюс, дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга, однако ее предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха. Инвестиции же в загородную недвижимость — для профессионалов, если вам не нужна дача, не вкладывайте в нее деньги. > > > > > И таких фото о продаже на каждом профильном сайте в изобилии >
> Кроме того, эксперт отмечает, что в связи с дачной реформой, содержание дач будет обходиться значительно дороже, что и заставляет задумываться о продаже некогда нужных соток. Законодатели хотели как лучше — подтолкнуть владельцев к переоформлению собственности, а получилось, как всегда — подтолкнули к продаже. > >
зажгли мангал на даче и тут как тут местные активисты- пожарники, туши, а то щас ментов вызовем и штраф тебе влепят, типа есть такой закон. я их конечно послал, но моя баба спугалась и затушила. ну и нафик такая дача, не отдых, а лишний нервоз
16:03 04.06.2019
Кузбасс (Кузбасс) писал (а) в ответ на :
> зажгли мангал на даче и тут как тут местные активисты- пожарники, туши, а то щас ментов вызовем и штраф тебе влепят, типа есть такой закон. я их конечно послал, но моя баба спугалась и затушила. ну и нафик такая дача, не отдых, а лишний нервоз
Ну и ну! В следующий раз запретят в трусах на крыльцо выходить. Статью найдут, можно не сомневаться. Становится понятно, почему у многих на дачах столь популярны глухие заборы из листового металла 3 метра высотой.
16:12 04.06.2019
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Кузбасс (Кузбасс) писал (а) в ответ на сообщение:
>> зажгли мангал на даче и тут как тут местные активисты- пожарники, туши, а то щас ментов вызовем и штраф тебе влепят, типа есть такой закон. я их конечно послал, но моя баба спугалась и затушила. ну и нафик такая дача, не отдых, а лишний нервоз
> > Ну и ну! В следующий раз запретят в трусах на крыльцо выходить. Статью найдут, можно не сомневаться. Становится понятно, почему у многих на дачах столь популярны глухие заборы из листового металла 3 метра высотой.
да я тоже задумался о таком заборе, но надо найти покупателя на тот который поставил, он у меня ажурный из прутка и разных металлоизделий сварен., более 60 000 тысч обошёлся
16:13 04.06.2019
прокатился на лесопеде по деревне… из 100 домов 2 продаются и 4 строятся… а деревне скоро 100лет. я тоже не за что не плачу, только свет по 3.70. участок 24 сотки, дом 150м….за год 6 000 налог и 8 000 страховка. за квартиру плачу грубо 6−7 000 в месяц.
16:14 04.06.2019
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Sable51 (Sable51) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Продают скорее всего хоромы, а не щитовые домики.
> > В статье говориться что «элитное жилье в расчет не брали». То есть речь идет именно о «дачах на шести сотках» («фазендах») для приятного летнего отдыха, деревенских избах-«курятниках», а не о капитальных домах круглогодичного проживания
Хоромы бандитов тоже были оформлены как шитовые домики и курятники, за взятки. Нелегально А элитные дачи-так это новострой 00ых, легальные поселки с охраной и т. д. тп.
16:15 04.06.2019
Дача всегда была от 45+ где-то. И даже 50+. Молодежи было западло на даче каникулы проводить, только дети лет до 12−13 Потому фактор, что эти дураки назвали, мол, молодежь "не отдыхает на дачах", никогда не был реальным, давно в СССР тоже..
Сейчас временное падение цен потому, что молодежи мало 6−8 соток, они влезают в долги и покупают соток 20 («поместье»). Причем далеко от Москвы обычно, иначе прямая кишка тонка.
Настроят там, а потом ездить нормально не выходит, 150 км в один конец — говенно.
Еще один фактор подешевения — снижение кадастровой стоимости земли. В нашем СНТ земля была для «земледелия», а теперь — как для «жилищного».
Кадастровое снизилось раза в полтора. А ведь мы Новая Москва, в районе 40−50 км от МКАД. Теперь если нас согнать захотят, мол, «для государственного», то за все наши сотки, полученные людьми в 1950-х, дадут тысяч 900.
Продажа заброшенных участков в цене снизилась: 8 соток с гнилыми хибарами миллиона полтора, чуть больше. Раньше миллиона 4 было, я прикидывал.
Все это евременно. Коттеджи за тридевять земель от Москвы трудно содержать и не наездишься.
16:20 04.06.2019
Sable51 (Sable51) писал (а) в ответ на :
> Продают скорее всего хоромы, а не щитовые домики.
У нас как раз заброшенные продают. Есть обычные, нормальные домами, но это умер хозяин, а у наследников уже есть в ином месте.
16:23 04.06.2019
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Ты в чем-то прав, только я на даче не сижу. Я городской, а не хуторской. Обладание большим куском земли с лесом просто приятно щикочит самолюбие. И не просто земли, а бывших земель рижского епископа Альберта.
В следующий раз запретят в трусах на крыльцо выходить. Статью найдут, можно не сомневаться. Становится понятно, почему у многих на дачах столь популярны глухие заборы из листового металла 3 метра высотой.
