В части обвинения в мошенничестве, по версии следствия, Гриценко организовал возведение нежилых строений на арендованном у Краснодара участке. При этом, отмечает обвинение, он распорядился, чтобы здания по конструкции были схожи с жилыми домами, а позднее оформил их как жилые помещения. Как сообщал представитель прокуратуры, в связи с регистрацией прав на эти «жилые дома» мэрия продала участок супруге Гриценко путём выкупа без торгов (в таком случае применяется особый порядок расчёты цены). Как указано в обвинительном заключении, участок стоимостью более 41 миллиона рублей был продан за 374 тысячи рублей. События относятся к 2012−2015 годам. Своей вины Гриценко не признает.