>>> так вот у нашей семьи на 3 чел 2 автомобиля, 2 2комнатных квартиры, одна дача двухэтажная с печным отоплением и летним домиком на 1 спальню дополнительно. бизнесменов в семье нет, госчиновников тоже. quoted3
>> По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7% американцев
>> в Великобритании собственников 69%, Нидерландах — 60%, в Австрии — 55%. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39% соответственно >> quoted2
> > Сколько этого жилья находится в гостях у кредитной истории…. Дело в том, что большая часть никогда не будет выплачена. То есть по сути люди живут в съёмном жилье которое после их смерти будет продано банками. Более тогоЮ у меня в некоторых странах есть недвижка, сегодня я бы уже не покупал, но на тот момент так получилось, и что же, пришло время в аккурат в 2008 году, и начались проблемы, пошли письма из налоговой с требованием налоговых деклараций по годам. Так как у моего товарища таким образом дом в Бельгии отняли, пошел к нашему юристу. Он говорит, это потому, что у тебя нет личной кредитной истории, заложи эту недвижку. Я воспользовался предложением скандинавского банка, когда проценты по кредиту не считаются, если сумма лежит на счету без движения и заложил недвижку. Письма уже не идут пять лет. Вот такая история современной Европы, — наличные деньги преступление, — имущество преступление, — здравый смысл преступление. quoted1
" считается, что в США 66% «владеют» домами (остальные-таки жилье арендуют). На самом деле, они не владеют ничем. Абсолютное большиство из них «купили» дома в кредит, по ипотеке. То есть на самом деле, владеют домами БАНКИ, у которых американские владельцы взяли в АРЕНДУ деньги. Реально, кредит стоит порядка 7−8% стоимости дома и берется на срок в 30 лет. Это значит, за время выплаты кредита, человек за каждый взятый доллар выплачивает еще два- два с половиной банку. То есть 2/3 его выплат — это чистая аренда. При этом есть еще два дополнительных обстоятельства: первое и очень существенное состоит в том, что поскольку «арендатор денег» назван «собственником жилья», он в отличие от арендатора жилья, несет полную ответственность за состояние дома. Прохудилась крыша — его ответственность, сломался унитаз — то же. При аренде, цена этого входит в цену аренды. Здесь она просто выплачивается иным способом по мере поступления, точнее, как правило, в виде страховки, которая выплочивается страховой компании. Это премия реальному собственнику жилья — банку, — который, тем самым, снимает с себя все заботы о сохранности принадлежащего ему жилья. Вторая особенность, состоит в том, что выплаты по кредиту распределяяются очень специальным образом. Первые пять лет «арендатор денег» платит банку только и исключительно интерес. Абсолютно все идет в погашение тех самых 2/3 суммы, которую банк должен получить в виде премии. Только после пяти лет начинаются некоторые, минимальные, отчисления в счет основной части кредита и только в конце срока основные выплаты идет в погашение кредита. Что это означает? — Означает это, что первые пять лет человек является ТОЛЬКО И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО АРЕНДАТОРОМ ЖИЛЬЯ У БАНКА с возложенной на него ответственностью следить за его состоянием. И самое смешное, что эти пять лет — как раз близко к среднему времени владения давнным домом. Обычно, средний, американец в связи со сменой работы через пять-семь лет вынужден пеезжать на новое место жительства. В результате, это ровно та же аренда, только в «профиль». Есть немаловажное третье обстоятельство: Что же в результате — если кредит полностью выплачен, — остается в руках собственника? — Ответ: обственнику остается практически полностью амортизированный дом, подлежащий как минимум капитальному ремонту, стоимость которого сопоставима со стоимостью нового жилья. Инами словами, «владение домом» - это практически чистая разводка."
> "…Если говорить о России в целом, то в собственности у населения находится, по разным оценкам, около 80% жилого фонда, в Москве этот показатель еще выше — около 90%. " > По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7% американцев > в Великобритании собственников 69%, Нидерландах — 60%, в Австрии — 55%. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39% соответственно quoted1
>> Walter (Walter) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> roooot (32129) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> так вот у нашей семьи на 3 чел 2 автомобиля, 2 2комнатных квартиры, одна дача двухэтажная с печным отоплением и летним домиком на 1 спальню дополнительно. бизнесменов в семье нет, госчиновников тоже. >>> …С таким то счастием — и в Ольгино?… quoted3
Никанет (abcd1111) писал (а) в ответ на сообщение:
> Как-то уже не сильно в них верится после 30 трл. «серых» денег… quoted1
Не надо драматизировать по поводу «серых» денег. Они проблема, если бюджет постоянно дефицитный. А так, они всё равно частично переходят в налоги через НДС. Вы всё равно будете тратить, что серые что белые, и заплатите с любой покупки или услуги НДС, а с акцизных товаров и акциз.
> roooot (32129) писал (а) в ответ на сообщение: > Развернуть начало сообщения >
>> «…Если говорить о России в целом, то в собственности у населения находится, по разным оценкам, около 80% жилого фонда, в Москве этот показатель еще выше — около 90%. "
>> По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 собственное жилье есть только у 64,7% американцев >> в Великобритании собственников 69%, Нидерландах — 60%, в Австрии — 55%. В Германии и Швейцарии их еще меньше — 46 и 39% соответственно quoted2
> > В Германии и Швейцарии живут лучше, чем в рф?) quoted1
Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
> Крысолов (Рин) писал (а) в ответ на сообщение:
>> А не видел ли твойный кот расчётов, что если с каждой з/п класть 13% в банк, то получившаяся сумма существенно превзойдет пенсию? quoted2
>В России 13% от зарплаты идет в пенсионный фонд? A pаботодатель платит или работник? (Или оба?) quoted1
Работодатель платит с фонда оплаты труда. ФОТ
В 2018 году на территории Российской Федерации сумма отчислений в ФОТ осталась неизменной — это 30% ставка, она будет сохранена и до 2018 года включительно.
взносы для Пенсионного фонда страхования — 22%; для Фонда социального страхования — 2,9%; для отчислений в Фонд медицинского страхования — 5,1%.
Наблюдатель (Реалист) писал (а) в ответ на сообщение:
> В России 13% от зарплаты идет в пенсионный фонд? A pаботодатель платит или работник? (Или оба?) quoted1
Работник платит только 13% подоходного налога, причём опосредованно (не получает эти 13% на руки, они снимаются автоматом). Работодатель доплачивает: 22% в Пенсионный Фонд 2,9% в ФСС 5,1% в ФОМС
Взял с сайта расчёт с з/п в 30000:
Итого с нашей условной зарплаты сотрудник и работодатель заплатят 12960 руб. Работник получит 26100 руб. (30 тыс. — 13% НДФЛ). Получается, что в сумме выплаченная зарплата и налоги составили 26100 + 12960 = 39060 руб. Из них 26100 руб. получил работник, а 12960 руб. — государство. Если взять сумму за год, то работник получит 313200 руб., а государство — 155520 руб. В сумме же эти цифры составят 468720 руб.
> Абсолютное большиство из них «купили» дома в кредит, по ипотеке. То есть на самом деле, владеют домами БАНКИ, у которых американские владельцы взяли в АРЕНДУ деньги. Реально, кредит стоит порядка 7−8% стоимости дома и берется на срок в 30 лет quoted1
Можно мне дом в ипотеку на 30 лет с кредитом, который стоит 7−8% стоимости дома?!
> Вторая особенность, состоит в том, что выплаты по кредиту распределяяются очень специальным образом. Первые пять лет «арендатор денег» платит банку только и исключительно интерес. Абсолютно все идет в погашение тех самых 2/3 суммы, которую банк должен получить в виде премии. Только после пяти лет начинаются некоторые, минимальные, отчисления в счет основной части кредита и только в конце срока основные выплаты идет в погашение кредита. quoted1
Ващет ВЕЗДЕ сначала гасится процент, а потом тело кредита. У нас тоже. Но там свои хитрости. Например, платить больше, чем ежемесячный платёж.
> Получается, что в сумме выплаченная зарплата и налоги составили 26100 + 12960 = 39060 руб. Из них 26100 руб. получил работник, а 12960 руб. — государство. quoted1
Ясно. То есть фактически из фонда зарплаты 2/3 идет работнику и 1/3 государству?
> Срамота и нищеброды !.. Низабудимнипростим !.. Поравалитьизэтойрашки ! > > > > > ======================= > Новость не шибко хорошая, но познавательная. Можно понять какими деньгами Путин готовится подогревать свои реформы. > ============================= > Треть экономики вне зоны видимости > МВФ дал новые оценки теневого сектора в России > …. Данные МВФ оценивают для России долю «тени», учитывающую, в отличие от большинства других методов, незаконный бизнес и ряд других аспектов, в 33,7% ВВП (около 30 трл. рублей). > https://www.kommersant.ru/doc/3541266 > ==================================== > Вот так вот. Налоги не платим. Обманываем Государство. По цифрам безработные и малоимущие, а по факты владельцы машин и новеньких квартир. Ай-яй-яй. > Оказывается, мы не нищие, а жуликоватые. Нам соседа обмануть в падлу, а вот Государство — в превеликим удовольствием. Ибо безлико, а када безлико — и совесть не грызет. 30 трн. хомячим, а на 300 орем за малые зарплаты и дорогое ЖКХ. Ладно уж. > Минимум — теперь можно плевать в любую падлючую физиономию, что ляпнет за «нищую Россию». У нас не нищета, у нас бардак. Просто чего и надо, то это навести Порядок.
> Да, кстати. Те 20 млн., что-де живут за «чертой бедности». Как-то уже не сильно в них верится после 30 трл. «серых» денег… > =============== > ….А еще Россия жилья строит больше РСФСР. Спрашивается — что за нищеброды его раскупают? quoted1
язык устал вождя радовать, дали отмашку закопать гаранта….
> Можно мне дом в ипотеку на 30 лет с кредитом, который стоит 7−8% стоимости дома?! quoted1
7−8 процентов от стоимости дома в год. общая переплата дальше. ну и можно ли вам не знаю. но всем можно в россии за 7−8 процентов в год в рублях в строящемся доме http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/homene...
> > Ващет ВЕЗДЕ сначала гасится процент, а потом тело кредита. У нас тоже. > Но там свои хитрости. Например, платить больше, чем ежемесячный платёж. quoted1
у нас квартира выданная государством приватизируется … бесплатно. а покажите мне в сша такую программу?