> Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
>> А если у банка накапливается таких отобранных квартир тысячи, то рано или поздно банки начинают скидывать на рынок десятки тысяч квартир ну и сам понимаешь… мы все это проходили, верь мне. >>
>
>> Сейчас самое время продавать. >>
>> Через пару лет за эти деньги купишь в Казани 4 квартиры и опять сдашь. Да еще останется денег.
> > Это всё гипотетически, такое прогнозировали начиная с 2015го и как ни странно рынок за эти годы не рухнул. > Зато схлопнулись банки где люди хранили деньги на квартиры и теперь ни денег, ни квартир.
Сейчас у вас самый подходящий момент. Многие скупали квартиры еще на этапе строительства чтобы потом перепродать подороже, брали под это кредиты. Как только они увидят что цены перестали расти и даже чуть чуть пошли вниз, это будет для них катастрофа. Им нужно будет вернуть хотя бы часть денег, чтобы не убили кредиторы. На рынок хлынет океан никому не нужных пустых квартир в ужасающих домах-башнях. И тогда уже рынок недвижимости встанет намертво. Потенциальные покупатели будут ждать дальнейшего падения цен, а продавцы в панике начнут снижать цены соревнуясь кто меньшую цену предложет, но это им не поможет. В недвижимость на спаде никакой дурак вкладываться не будет.
И тогда уже ничего не продашь, даже в Казани. Будешь грустно наблюдать как падает стоимость твоей переоцененной недвижимости.
> В России за апрель 2018 года было введено 4,5 млн кв. метров жилья, что на 7,5% превышает результат аналогичного период прошлого года. Такие предварительные данные приводит Федеральная служба государственной статистики. > > > В России за апрель 2018 года было введено 4,5 млн кв. метров жилья, что на 7,5% превышает результат аналогичного период прошлого года. Такие предварительные данные приводит Федеральная служба государственной статистики. > > Месяцем ранее рост объемов жилищного строительства составил 11,3% в годовом исчислении. > > Между тем, в сравнении с мартом-2018 показатель упал в апреле на 18,5%. > > Впрочем, за первые 4 месяца текущего года объемы жилищного строительства увеличились на 16,7% в годовом сопоставлении и достигли 20,2 млн кв. метров. > > Как отмечает Росстат, в апреле было построено 59,9 тыс. новых квартир, с начала года — 269,1 тыс. новых квартир. >
> В целом объем строительных работ в прошлом месяце составил 495,6 млрд рублей, увеличившись на 1,4% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе—апреле — 1 трлн 665,3 млрд рублей (минус 2,5% в годовом выражении). > > Напомним также, что по итогам 2017 года жилищное строительство в России сократилось на 1,4%. За 2016 год показатель упал на 6,5% в годовом выражении.
Я догадывался, што поляки глуповаты, но не настолько же, чтобы объемы строительства сравнивать помесячно
------------- Сообщение было проверено модератором. Нарушений не зафиксировано.
12:38 25.05.2018
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
>> Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> А если у банка накапливается таких отобранных квартир тысячи, то рано или поздно банки начинают скидывать на рынок десятки тысяч квартир ну и сам понимаешь… мы все это проходили, верь мне. >>>
>>
>>> Сейчас самое время продавать. >>>
>>> Через пару лет за эти деньги купишь в Казани 4 квартиры и опять сдашь. Да еще останется денег.
>> >> Это всё гипотетически, такое прогнозировали начиная с 2015го и как ни странно рынок за эти годы не рухнул. >> Зато схлопнулись банки где люди хранили деньги на квартиры и теперь ни денег, ни квартир.
>
> Сейчас у вас самый подходящий момент. Многие скупали квартиры еще на этапе строительства чтобы потом перепродать подороже, брали под это кредиты. Как только они увидят что цены перестали расти и даже чуть чуть пошли вниз, это будет для них катастрофа. Им нужно будет вернуть хотя бы часть денег, чтобы не убили кредиторы. На рынок хлынет океан никому не нужных пустых квартир в ужасающих домах-башнях. И тогда уже рынок недвижимости встанет намертво. Потенциальные покупатели будут ждать дальнейшего падения цен, а продавцы в панике начнут снижать цены соревнуясь кто меньшую цену предложет, но это им не поможет. В недвижимость на спаде никакой дурак вкладываться не будет. > > И тогда уже ничего не продашь, даже в Казани. Будешь грустно наблюдать как падает стоимость твоей переоцененной недвижимости.
Как говорят тетки у застройщика на ресепшене: «Поверьте. Мы всю жизнь работаем в этой области и такого, чтобы было невыгодно вкладываться в квартиры — никогда не было и не будет.»
12:42 25.05.2018
У поляка совсем плохо с русским. Пишет, что в апереле сократилось на 18,5%, и тут же, что в целом за квартал, выросло по сравнению с прошлым годом на 16,7%. Главное заголовок.))) Независимость скоро отберет у Конвента лавры Ынтеллектуальной Ылиты Форума.))
12:44 25.05.2018
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на сообщение:
>> За 4 месяца жилищное строительство в России увеличилось на 16,7% - Росстат >>
>
>> 22 мая. FINMARKET.RU — В России в апреле было построено 4,5 млн кв. м жилья, что на 7,5% больше показателя апреля 2017 года, сообщил Росстат.
>> >> В январе было сдано 5 млн кв. м, рост составлял 16,3%, в феврале — 5,2 млн кв. м, рост — 33,8%, в марте — 5,5 млн кв. м, рост — 11,3%. В целом за январь-апрель было построено 20,2 млн кв. м жилья, что на 16,7% больше аналогичного периода прошлого года.
> > А у меня пенис за год на 5 см вырос. Верите?
Прально, ни надо ничего строить. Лучше всё раздать нищим бабушкам и беременным пенсионерам.
12:49 25.05.2018
Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на :
> Я и сам за окном строительные краны везде вижу.
Путинская брехня просто.
12:50 25.05.2018
> Жилищное строительство в РФ упало за месяц на 18,5%
Да тебе-то какое дело до этого, м…ло?
12:50 25.05.2018
Клятый #####ь (20770) писал (а) в ответ на :
> Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Я и сам за окном строительные краны везде вижу.
>Путинская брехня просто.
Да, надувные краны. и дома надувные
12:51 25.05.2018
Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на :
> Клятый #####ь (20770) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Я и сам за окном строительные краны везде вижу.
>>Путинская брехня просто.
> > Да, надувные краны. и дома надувные
И надувной мост!
12:52 25.05.2018
АН61 (АН61) писал (а) в ответ на :
> > Это всё гипотетически, такое прогнозировали начиная с 2015го и как ни странно рынок за эти годы не рухнул. > Зато схлопнулись банки где люди хранили деньги на квартиры и теперь ни денег, ни квартир.
По миллиону в нескольких банках и не пропали деньги.
12:55 25.05.2018
Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на :
> Клятый #####ь (20770) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Вася (29876) (Вася970) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Я и сам за окном строительные краны везде вижу.
>>Путинская брехня просто.
> > Да, надувные краны. и дома надувные
Проекция.
13:19 25.05.2018
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на :
> Вангую: в РФ пузырь недвижимости вот вот лопнет. Цены в течении пару лет упадут в 3−4 раза. Банки будут отбирать квартиры и дома, «купленные» по ипотеке.
Вполне возможно, но не во всех городах. Сегодня цены на недвижимость в некоторых городах в 2−3 раза выше (в Москве все 6), чем в среднем по стране и даже дороже аналогичной недвижимости на Западе. Сегодня в Чехии, например, можно купить квартиру лучше и дешевле, чем в Московской области.
14:24 25.05.2018
littlegene (littlegene) писал (а) в ответ на :
> Как говорят тетки у застройщика на ресепшене: > "Поверьте. Мы всю жизнь работаем в этой области и такого, чтобы было невыгодно вкладываться в квартиры — никогда не было и не будет."
Где-то они правы, частично. Такие обвалы случается на памяти одного поколения, то есть один раз в двадать -тридать лет. Поэтому они и не могут помнить
Хуторяне не отстают от поляков.)))
