>> Вот только врожденная тактичность мешает ответить Вам матом.
>> >> Что значит «нормальная контора», когда там сразу куча проверок. И банковская (тот же Сбер проверяет застройщика), и гос-нная. >>
>
>> Но разбираться в конторах должен обычный работяга. Не, ну гениально.
>> >> Один вопрос — нафига работяге в итоге такое гос-во?
>Не надо матом… > …кинутые дольщики в основном московская проблема, в регионах такого очень мало (ну или откровенный треш, трешка по цене однушки, вот вам и казино)
Просто скажу одну вещь. Если гос-во не возьмется за свои функции, то вот этот соц. экономический протест станет рано или поздно — политическим. И вот тогда уже можно ждать миллионов с винтовками на улицах. Как это было на Украине.
13:02 07.11.2017
Ivan_ruffian (Ivan_ruffian) писал (а) в ответ на :
> в регионах такого очень мало
Вот такой обещали построить и продали под офисы все этажи. Кинули. Не квартиры, шума нет.
13:04 07.11.2017
Просто пол страны набрали кредиты и хотят под шумок революции все банки сжечь.)) Так сказать концы в воду.)
13:04 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> Дальше картина маслом. Сбер говорит «нецелевое использование кредита. Прекращаем финансирование. Ипотечникам — спасибо.
Вообще странный подход у вас, в оценках… Человек когда принимает решение по сделке, особенно крупной, он берет и риски на себя. И умные как-то советуются с юристами, прежде чем подписывать договора. Можно даже заказать проверку компании у которой вы хотите покупать. А можно собрать информацию самостоятельно. Если компания ни когда и ни чего не строила, или построила один дом за пять лет, если у компании активов не профильных на «три рубля» и ей не чем будет отвечать по обязательствам, то зачем у неё покупать недвижимость?
13:07 07.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Дальше картина маслом. Сбер говорит «нецелевое использование кредита. Прекращаем финансирование. Ипотечникам — спасибо.
> > Вообще странный подход у вас, в оценках… Человек когда принимает решение по сделке, особенно крупной, он берет и риски на себя. И умные как-то советуются с юристами, прежде чем подписывать договора. Можно даже заказать проверку компании у которой вы хотите покупать. А можно собрать информацию самостоятельно. Если компания ни когда и ни чего не строила, или построила один дом за пять лет, если у компании активов не профильных на «три рубля» и ей не чем будет отвечать по обязательствам, то зачем у неё покупать недвижимость?
Скорее скажите мне законный механизм проверить активы на балансе юр. лица. Оч. интересно.
И ответьте еще на вопрос, вдогонку. В капитализме роль гос-ва - регулирующая. Оно, гос-во, обязано создать внятные, четкие и понятные правила игры.
Вопрос: в чем роль гос-ва(регулирующая) в данном конкретном случае.
З Ы Не сомневаюсь, что Вы в курсе, но - просто напомню: уставной капитал(проверяется выпиской из ЕГРЮЛ) и активы на балансе(закрытая налоговая отчетность) - вещи разные.
13:08 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> Просто скажу одну вещь. Если гос-во не возьмется за свои функции, то вот этот соц. экономический протест станет рано или поздно — политическим.
Лохом не надо быть. самому и всё. Изучить законы. Если у компании нет лицензии, если нет доков на землеотвод и прочих разрешений на строительство, и проч… Что должно еще делать гос-во? За руку каждого водить что ли?
13:10 07.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Просто скажу одну вещь. Если гос-во не возьмется за свои функции, то вот этот соц. экономический протест станет рано или поздно — политическим.
> > Лохом не надо быть. самому и всё. Изучить законы. Если у компании нет лицензии, если нет доков на землеотвод и прочих разрешений на строительство, и проч… > Что должно еще делать гос-во? За руку каждого водить что ли?
Я Вам задал пару вопросов.
Ок. Появился третий — законный механизм проверки проектно-сметной документации, договоров, разрешений, экспертиз, инвестиционных и прочего по землеотводу, застройке и т. д. — будьте добры в студию.
13:11 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> Скорее скажите мне законный механизм проверить активы на балансе юр. лица. Оч. интересно
Я сама покупала новостройку. И изучила максимум информации, о десяти примерно застройщиках… Тогда был строй-бум)) Строить брались все кому не лень, даже владельцы мебельного цеха из провинции)) Цену поставили «вкусную» конечно)) Потом там долгострой был на 8 лет, суды и не все дожили до заселения…
Прежде чем вкладывать свои деньги, проверь кому несешь. Закон рынка.
13:12 07.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Скорее скажите мне законный механизм проверить активы на балансе юр. лица. Оч. интересно
>
> Я сама покупала новостройку. И изучила максимум информации, о десяти примерно застройщиках… Тогда был строй-бум)) Строить брались все кому не лень, даже владельцы мебельного цеха из провинции)) Цену поставили «вкусную» конечно)) Потом там долгострой был на 8 лет, не все дожили до заселения… > > Прежде чем вкладывать свои деньги, проверь кому несешь. Закон рынка.
Я задал конкретный вопрос. Будьте добры ответить. Законный Механизм проверки юр. лица по наличию активов на балансе. Вы об этом сами сказали.
В студию.
13:13 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> будьте добры в студию.
очень просто, узнаете перечень документов которые должны быть у застройщика, приходите в главный офис и просите показать их по списку
13:14 07.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на сообщение:
>> будьте добры в студию.
> > очень просто, узнаете перечень документов которые должны быть у застройщика, приходите в главный офис и просите показать их по списку
Это касается проектно-сметной документации. Ее наличие не гарантирует отзыв разрешения на строительство в связи с... Равно как и не гарантирует ввод в эксплуатацию вообще.
Для полноты картины Вам необходимо иметь полное представление о всем, происходящем на стройке с момента землеотвода и подписания инвестиционного с городом/префектурой. Эту документацию Вам никто не даст. О том, как все было реально не в курсе даже менежоры застройщика среднего звена.
13:19 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> Я задал конкретный вопрос. Будьте добры ответить.
Я вам уже ответила — сбор и анализ информации в СМИ, выяснение и не фио ген. директора, а кто владелец, чем известен, отзывы предыдущих клиентов, выезд на место, проверка документов в офисе по списку… и т. д…через знакомых если нет своего выхода — идите в фирму где вам окажут услугу — «как проверить ООО на долги»))
13:19 07.11.2017
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Народ протестует, как сильно сказано-то. > Несколько неадекватов, енто не весь народ.
Даже слишком. Народ работает. А эти сталичные заморыши всё митингуют. Два раза уже домитинговались. В 17, 91, 93 гг. Вё неймётся Россию ещё раз уменьшить. После каждой ихней рЫволюции, она почему-то уменьшается.
13:20 07.11.2017
vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на :
> ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на сообщение:
>> vDocentv (vDocentv) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> будьте добры в студию.
>> >> очень просто, узнаете перечень документов которые должны быть у застройщика, приходите в главный офис и просите показать их по списку
> > Это касается проектно-сметной документации. Ее наличие не гарантирует отзыв разрешения на строительство в связи с. Равно как и не гарантирует ввод в эксплуатацию вообще.
Да, нужно чтобы протесты возглавляли бухгалтеры. Только они могут разобраться в сметной документации и решить нужно протестовать или нет. Отсюда и вывод — нужно перестать сажать главбухов по уголовным статьям, тк своими действиями они уже давно провоцируют политические последствия. И в Думе нужен Комитет по экономике (бухгалтерия законопроектов) чтобы кто-то там мог просчитать хотя-бы экономические последствия их политических решений.
так, глядишь и жизнь наладится.
13:22 07.11.2017
chasovoi (chasovoi) писал (а) в ответ на :
> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Народ протестует, как сильно сказано-то. >> Несколько неадекватов, енто не весь народ.
> > Вот когда с миллион таких «неадекватов» на площадь с винтовками выйдут, вот тогда посмеёшься !
Где миллион винтовок возьмёшь? Все музеи мира ограбишь?
Народ работает. А эти сталичные заморыши всё митингуют. Два раза уже домитинговались. В 17, 91, 93 гг. Вё неймётся Россию ещё раз уменьшить. После каждой ихней рЫволюции, она почему-то уменьшается.