>> Человек потерял работу в кризис а у него семья, ипотека, долги. Ипотечную квартиру забрали. Ему бы на пол годика семейное общежитие такому дармоеду государство бы предоставило.
> > Не надо лезть в ипотеку! Это - петля! Что значит - потерял работу?!! Купи в любом городе (Питере, Сызрани, Самаре) газету с объявлениями о работе - и иди работай! А потом - ищи что получше. Если не устраивает.ventlon писал(а) в ответ на сообщение:
>> Ошибки каждый совершает: >> -Напился и проиграл много денег в казино >> -врезался в дорогую машину и отдал все деньги и имущество.
> > Это не ошибки - идиотизм. В казино (довелось в СБ казино работать) всегда выигрывает только хозяин казино. > Врезался - у тебя страховка в бардачке лежит. Нет страховки - ты чудо природы, которое само себя не любит. От того и выгребает.
> > ventlon писал(а) в ответ на сообщение:
>> Государство решило - если ошибся то сдохни или спасение утопающего дело рук самого утопающего.
> > Помнишь, про естесственный отбор тебе говорил? Именно он, двигатель прогресса. Государство, кстати, часто помогает идиотам. Биржа труда и пособие, жилплощадь из маневренного фонда и куча ещё всяких преференций. Отдел опеки, социальной помощи и куча всего разного, на что государство тратит бабло. Бабло всех налогоплательщиков, чтобы идиот не помер. Хотя ему туда дорога.
Говорили недавно про большинство, Так вот большинство - не как ты. Но им это всё равно не поможет. По своему слабоумию они делают в стране такую власть.
18:20 22.08.2013
ventlon писал(а) в ответ на :
> Раша раньше сдохнет, а народ живёт в СССР-ких квартирах и ест за нефть.
И ничего кроме нефти и газа! Старшей и полустаршей дочери рассказал об этом. Посмеялись... Завтра с утра опять пойдут работать . Не нафть и газ добывать, гораздо прозаичнее.
> Ужас, летящий на крыльях ... писал(а) в ответ на сообщение:
>> У всех - убитое или ущербное жилье, с отключением электричества по ночам, зато в дворах - новые тачки.
>
> У нас за последние 5 лет отключали электро днём, когда счётчики меняли. И то я на работе был в это время и узнал только по тому, что у меня на некоторой бытовой технике часы замигали. > Убитое-ущербное? Да ни фига подобного! У детей своё жильё, свои комнаты в квартире. У родителей моих - своё жильё. > Однажды 5 лет назад пришлось взять кредит в банке на ремонт. Родители - пенсы, им бы не дали. Ну я взял на себя. За пару лет выплатил - родители теперь живут не тужат.
Он не про тебя говорил а про Рашу. Всех богаче в северной корее живут - вон какое жильё у их лидера.
18:25 22.08.2013
бластер писал(а) в ответ на :
> ventlon писал(а) в ответ на сообщение:
>> Раша раньше сдохнет, а народ живёт в СССР-ких квартирах и ест за нефть.
> И ничего кроме нефти и газа! > Старшей и полустаршей дочери рассказал об этом. Посмеялись... Завтра с утра опять пойдут работать . Не нафть и газ добывать, гораздо прозаичнее.
По сравнению с нефтью и газом и с другими странами - почти ничего
18:33 22.08.2013
ventlon писал(а) в ответ на :
> По сравнению с нефтью и газом и с другими странами - почти ничего
Серьёзно? Даже если нефть с газом упадут в цене - у меня, родителей и бабушек с дедшками есть земли. Она нас прокормит. Только что сделал первую партию заготовок - не помрем. Земля есть, руки есть. Пусть вы свитаете, что ничего не производим. Ваше мнение, не оспариваем. Но страна жила и будет жить!
18:39 22.08.2013
бластер писал(а) в ответ на :
> ventlon писал(а) в ответ на сообщение:
>> По сравнению с нефтью и газом и с другими странами - почти ничего
> > Серьёзно? Даже если нефть с газом упадут в цене - у меня, родителей и бабушек с дедшками есть земли. Она нас прокормит. Только что сделал первую партию заготовок - не помрем. Земля есть, руки есть. > Пусть вы свитаете, что ничего не производим. Ваше мнение, не оспариваем. Но страна жила и будет жить!
По вашей видимости ситуации: В каждой стране полно людей богаче вас - соответственно все страны мира богаче России. Здесь разговор не о бластере и его семье а о России.
18:52 22.08.2013
ventlon писал(а) в ответ на :
> По вашей видимости ситуации: В каждой стране полно людей богаче вас - соответственно все страны мира богаче России. > Здесь разговор не о бластере и его семье а о России.
Я вас понимаю, уважаемый. Но вот я как-то не готов болеть за всю Россию. Я не президент и не премьер. Мне гораздо ближе и злободневнее запросы моей семьи. Не! На форуме, конечно, можно ура-патриотствовать.. Но когда я вижу соплеменника, сидищего на лавочке у парадного, лузгающего семечки и плюющего очистки себе под ноги... А потом чехлы-футляры от пива оставляющего прямо под ногами.... Я вот своих так не воспитал. Моим интереснее сходить в Этнографический музей, после - посидеть в Оллис-пицца и пофотографироваться на фоне архитектурных достопримечательностей.
18:59 22.08.2013
ventlon писал(а) в ответ на :
> Говорили недавно про большинство, Так вот большинство - не как ты. Но им это всё равно не поможет. По своему слабоумию они делают в стране такую власть.
Так по своему слабоумию - что? Плодим слабоумных? Или пусть уж слабоумные отойдут в мир иной? А то так и будет продолжаться - слабоумные плодят слабоумных.
19:43 22.08.2013
kroser8 писал(а) в ответ на :
> Яков Ляксандрыч писал(а) в ответ на сообщение:
>> Вывод?
>Вывод: > немецкий буржуй платит прогрессивные налоги плюс более 40% налогов на прочее (социалку) плюс зарплату по две тыщи евров каждому из трёхсот его работников.
Да? И что? Ты на немцев работаешь? Или может ты работаешь как немец? У тебя есть высокая квалификация, ты пунктуален, ты старателен? Скажи: с кем тебя ровнять?
19:46 22.08.2013
акунин писал(а) в ответ на :
> Елена Исинбаева объяснила причины убожества родного Волгограда и своего желания перебраться на ПМЖ в Монако.... > У нас вся страна деградировала, провалилась в нищету и поголовное воровство-коррупцию, и это особенно заметно после посещения Европы. Что будет дальше абсолютно непонятно. Перспектив в собственном развитии или развитии детей практически ноль. Вот лучшие и уезжают.
Уезжают всегда не лучшие а слабые. Те кто здесь "не может". Остаются здесь только те кто МОЖЕТ не только в тряпочку сморкаться, но и трудиться. А бездельники и сопляки пусть едут туда где манна сама с неба падает.
19:48 22.08.2013
Яков Ляксандрыч писал(а) в ответ на :
> kroser8 писал(а) в ответ на сообщение:
>> Яков Ляксандрыч писал(а) в ответ на сообщение:
>>> Вывод?
>>Вывод: >> немецкий буржуй платит прогрессивные налоги плюс более 40% налогов на прочее (социалку) плюс зарплату по две тыщи евров каждому из трёхсот его работников.
> > Да? И что? Ты на немцев работаешь? Или может ты работаешь как немец? У тебя есть высокая квалификация, ты пунктуален, ты старателен? Скажи: с кем тебя ровнять?
Со слесарем. Слесаря - со слесарем, каменщика - с каменщиком. Нормы выработки примерно одинаковы; да вот расценки разные! Кстати, и буржуи получают примерно одинаковую прибыль, только наши платят меньше налогов и зарплаты. и всё сопли пускают!
>> По вашей видимости ситуации: В каждой стране полно людей богаче вас - соответственно все страны мира богаче России.
>> Здесь разговор не о бластере и его семье а о России.
> > Я вас понимаю, уважаемый. Но вот я как-то не готов болеть за всю Россию. Я не президент и не премьер. Мне гораздо ближе и злободневнее запросы моей семьи. > Не! На форуме, конечно, можно ура-патриотствовать.. Но когда я вижу соплеменника, сидищего на лавочке у парадного, лузгающего семечки и плюющего очистки себе под ноги... А потом чехлы-футляры от пива оставляющего прямо под ногами.... Я вот своих так не воспитал. Моим интереснее сходить в Этнографический музей, после - посидеть в Оллис-пицца и пофотографироваться на фоне архитектурных достопримечательностей.
Если бы доходы России (какие бы они не были) распределялись как в Европе, то и темы бы этой не было, а про бутылки - в другой теме про культуру бы говорили.
20:16 22.08.2013
бластер писал(а) в ответ на :
> ventlon писал(а) в ответ на сообщение:
>> Говорили недавно про большинство, Так вот большинство - не как ты. Но им это всё равно не поможет. По своему слабоумию они делают в стране такую власть.
> > Так по своему слабоумию - что? Плодим слабоумных? Или пусть уж слабоумные отойдут в мир иной? А то так и будет продолжаться - слабоумные плодят слабоумных.
Так я же про политическое слабоумие говорю И в Европе большинство политические невежи и слабоумные. Просто им с властью и со страной повезло, а русские неудачники.
Ну помрут 70% слабоумных бедных, останется 30% слабоумных которым повезло с хорошей работой. И........ Из этих 30%: 20% станут слабоумными бедными а 10% слабоумными богатыми. И опять слабоумным бедным вымирать?
20:27 22.08.2013
почему никто НЕ хочет увидеть и понять что вас нагло грабит В. В. Пу
(((как только доложат, что ВАС грабят подлые Путинцы ОН сразу заснёт до весны)))
Генпрокуратура обеспокоилась августовским повышением тарифов ЖКХ в Москве. Вместо разрешённых правительством 6% они выросли на 10%. Действительно, скачки коммунальных платежей давно пора обуздать. Заодно не мешало бы поумерить аппетиты управляющих компаний.
Безнадёжные платежи
При правильном управлении московские дома – источник немалого дохода для жителей. Собственники квартир имеют право получать долю от аренды принадлежащих дому подвалов и чердаков. Съёмщики платят за такие помещения 1–2 тыс. долл. за квадратный метр. Жители могут зарабатывать за счёт рекламы на фасадах и крышах. Если дом стоит в оживлённом месте, доходов от плакатов с шикарными авто и белозубыми девушками вполне хватает на ремонт в подъездах.
На деле москвичи почти ничего не получают от аренды и рекламы. С них, наоборот, стригут деньги. За каждый чих и с каждым годом всё больше. Коммунальные услуги в городе дорожают безбожно. В августе они снова подскочили на 10%. Газ прибавил 15%. Электричество теперь стоит не 4,02, а 4,5 руб. за киловатт. Даже по официальным подсчётам городских властей сумма в платёжке увеличилась в среднем на 180–190 руб. с человека. Дальше будет только хуже. С января горожанам придётся платить за будущие капремонты. Сменят ли когда-нибудь трубы в доме – бог весть, но 7 с лишним рублей с каждого квадратного метра станут исправно собирать каждый месяц. А через пару лет в столице, как и во всей стране, введут грабительскую социальную норму электричества в 70 кВт в месяц. За избыточный свет заставят платить буквально втридорога.
В общем, куда ни кинь – всюду клин. Небогатым москвичам пора понемногу продавать квартиры и эмигрировать в Баден-Баден. Коммуналка там не сильно дороже, зато воздух чище. Тем же, кто твёрдо решил остаться, самое время задаться вопросом, нельзя ли как-нибудь уменьшить немыслимые ежемесячные платежи.
Молчание – золото
Разумеется, о завышенных тарифах можно писать гневные письма правительству и лично мэру Москвы. Но для начала лучше адресовать вопрос о тратах на коммуналку тем, кто непосредственно следит за домами. В девяти из десяти случаев это конторы под названием «управляющие компании». Их в Москве более 500. Четыре пятых – частные. Хотя на деле многоквартирников в распоряжении негосударственных организаций немного только 30% городского жилья. Чаще – новые здания, управляющие компании в которых нередко связаны с застройщиками.
Более 60% городских домов по-прежнему под опекой государства. Их обслуживают чуть больше сотни контор, принадлежащих правительству Москвы. Это те самые старые советские ЖЭКи, в 1990‑е переименованные в ДЕЗы. В конце 2000-х гг. организации хотели приватизировать – как писали газеты, тоже в пользу строительных компаний. Но не успели. Мэром неожиданно стал Сергей Собянин, в столичном стройкомплексе началась перетряска – и акционирование ДЕЗов отменили.
Как ни странно, нравы в частных и государственных конторах одинаковые. Их кредо – сообщать о себе как можно меньше. По закону любой собственник квартиры имеет право потребовать у управляющей компании подробный финансовый отчёт. Сколько денег получено от дома, на что они потрачены и по каким сметам. Но когда жильцы требуют документы, конторы будто в рот воды набирают. «Они отказываются давать бумаги, присылают отписки. Чтобы добиться хоть какой-нибудь информации, собственникам квартир приходится идти в суды», – говорит исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова.
Это неудивительно. Именно управляющие компании могли бы изрядно облегчить жизнь жителям домов. Но им это невыгодно. Коммуналка для ДЕЗов – не просто способ заработка, а настоящее золотое дно. Тем более в этой области открывается огромный простор для махинаций.
Тайна подвалов и чердаков
Для начала, именно управляющие компании часто получают деньги от аренды нежилых помещений. Конечно, не везде. Ещё при Юрии Лужкове московские власти отхватили самые лакомые куски нежилой собственности. Часть подвалов и чердаков принадлежат теперь городу и муниципалитетам. Часть – фирмам, использующим их под склады и магазины. Но во многих домах каптёрки ещё не проданы. За счёт арендной платы за них можно снизить платежи для жителей. Но управляющие конторы забирают деньги себе – или вовсе селят в подвалах дворников. Та же история с рекламой. Деньги от неё получает кто угодно, только не владельцы квартир.
Дальше – больше. Ставки, по которым жильцы платят УК и по которым организация рассчитывается с поставщиками, часто не совпадают. Взять воду. В Москве счётчиками на неё оборудовано 98% жилья. Компании платят поставщику только за кубометры, которые дом реально потребил по показаниям приборов. При этом, если в конкретной квартире счётчиков нет, жильцам охотно начисляют деньги по нормативу – 11,68 куб. м на человека в месяц. Поскольку такого количества воды обычно не расходуют, у УК образуются лишние деньги. Их легко положить в карман.
Или – тепло. «Попробуйте выяснить у управляющей компании, сколько тепла реально поставляют в квартиры. Замучаетесь. В моих платёжках недавно появилась цифра в гигакалориях, якобы рассчитанная по показаниям прибора учёта. Но я разделила на площадь жилья – получилось ровно 0,16 гигакалорий на квадратный метр. Это не реальное потребление, а норматив», – рассказывает Евгения Юнисова.
Наконец, казалось бы, идеальный предмет для махинаций – средства на ремонт и содержание домов. В типовых многоквартирниках эти услуги обходятся в 13–25 руб. с человека в месяц. В памятниках архитектуры – в 30–50 руб. в месяц. На первый взгляд деньги небольшие, но в масштабах города набегают миллиарды рублей в год.
По всей стране пачками заводят уголовные дела против домовых контор, проворовавшихся на ремонтах. И только в столице – тишь да благодать. По счастливому совпадению Москва едва ли не единственный город в стране, где управляющие компании получают на ремонт и содержание домов субсидии. Им выделяют 19 млрд. руб. в год. Остаётся предположить, что конторы боятся мэрии и тратят деньги абсолютно честно.
Товарищи по несчастью
Вообще правительство Москвы лояльно относится к проделкам управляющих компаний. На словах чиновники хотят приструнить особенно нерадивые конторы. Но на деле санкции – смешные. К примеру, в Медведково контора не убирала подъезды в доме. Её оштрафовали на смешную сумму в 100 тыс. рублей. В Лосиноостровском районе ДЕЗ вовремя не вывел крыс. Заплатил за это 70 тыс. рублей. В Новой Москве с января по июнь нашли нарушения в 15 организациях. Им пришлось раскошелиться на ничтожные 1,6 млн. рублей.
Ещё одна затея мэрии – так называемый чёрный список. В 2013 г. в него включили 50 управляющих компаний, на которые чаще всего жаловались москвичи. Но прикрывать лавочки не стали. Дескать, общее собрание жильцов в любой момент может препоручить дом заботам другой конторы. Хотите – меняйте.
На деле найти хорошую управляющую компанию удаётся не всегда. Обычно ухаживающие за домами организации группируются по районам. Хороших слесарей из Бутово в Ховрино не затащишь. Так что у жителей многих домов остаётся один выход – объединяться и создавать товарищества собственников жилья. Они имеют право самостоятельно заключать договоры с электриками и коммунальщиками, сдавать помещения в аренду.
В Москве домов с ТСЖ – треть. По большей части они всё равно отдают многоквартирники на подряды управляющим компаниям, но, как говорится, есть разница. Товарищество заключает с конторой подробный договор. А главное – подписывает все акты о проделанной работе. Если ремонт в подъезде выполнен плохо, придётся переделывать. Около 8% московских домов с ТСЖ вовсе обходятся без посредников. Там собственники заботятся о жилье самостоятельно.
Разумеется, товарищество не панацея от жуликов. К примеру, для его создания достаточно голосов половины собственников квартир плюс один голос. Предприимчивые жители этим пользуются. Часть товариществ в новых домах подмяли под себя застройщики. Не редкость, когда глава организации считает должность ступенькой к личному обогащению. Но там, где ТСЖ на деле работают, результаты налицо. Жильцам удаётся экономить деньги. Они меньше платят за коммуналку или пускают деньги на улучшение дома. К примеру, устанавливают оборудование, уменьшающее расходы на тепло.
В общем, собственникам квартир в московских домах пора объединяться. Другого способа справиться с коммунальной вакханалией нет. Без активных жильцов ситуация с ЖКХ в столице не выправится. Даже если всех работников ДЕЗов в городе пересажает прокуратура.
и всё сопли пускают!
И в Европе большинство политические невежи и слабоумные. Просто им с властью и со страной повезло, а русские неудачники. 