Ссаный Аналитик (KC77) писал(а) в ответ на сообщение:
> млять, о чем несут в видосе, вы чё, ваще чтоль берега попутали?... эмоция это такая у меня седня... quoted1
Это песня комментарий по поводу роллокостера с новостями с Трампом после inauguration - называется "alternative news" . Некие - Songify the news - вообщем манипулируют голоса политиков чтобы make a melody - и with a slight twist - троллинг такой еще получается.
Это смешно просто, продвигает более легкое отношение к news и трэки неплохие получаются . Используют Auto Tune https://en.wikipedia.org/wiki/Auto-Tune Вот еще один трэк от них например - про последний адресс Обамы to the nation
Ссаный Аналитик (KC77) писал(а) в ответ на сообщение:
> во.. сдается мне, походу мой друг алаша, на нарушение нажал... quoted1
Действительно - хамство со стороны стукачей приходить в темы где их не звали и что их не касается - и на кнопки жать. Стукачи should try and get a life instead .
Сегодня Трамп выступал на Митинге, в своём стиле. Я понимаю, когда люди не могут его понимать в живую, могут продолжать рисовать себе нимб вокруг его головы, но для меня, без всяких шкурный соображений, ну Гитлер на митинге социал демократов.
> Why hasn’t it worked in Britain? > Customers, firstly, are to blame, say lenders. There’s not enough demand because borrowers prefer the flexibility of being able to switch deals. quoted1
Это я думаю фальшивое объяснение. В США ты можешь в любой момент перефинансировать свой мортгич, и это многие делают, если рейт лучше (хотя бы на 0.75%) чем когда они получили свой. В США система на много более демократичная и расчитана на простых людей, для которых фиксированный рейт на 20-30 лет самый оптимальный вариант. Плавающий рейт - обычно для спекулянтов, которые надеятся продать дороже через 2-4 года. Когда цены на real estate постоянно растут, люди больше думают о прибыли, чем о месте для жилья. Так миллионы людей погарели в США, потеряли все сбережения.
> В США ты можешь в любой момент перефинансировать свой мортгич, и это многие делают, если рейт лучше (хотя бы на 0.75%) чем когда они получили свой.В США система на много более демократичная и расчитана на простых людей, для которых фиксированный рейт на 20-30 лет самый оптимальный вариант. Плавающий рейт - обычно для спекулянтов, которые надеятся продать дороже через 2-4 года.Когда цены на real estate постоянно растут, люди больше думают о прибыли, чем о месте для жилья.Так миллионы людей погарели в США, потеряли все сбережения. quoted1
No.
Здесь у людей такая психология - не хотят быть locked into a long fixed rate mortgage deal, хотят платить только самые лучшие рейтс и искать постоянно лучшие предложения (это не только с мортгиджем - со всем так - any kind of finance is a product, interest is the cost and one is always on the lookout for a smaller cost и т д ) Да, многие перепродают через несколько лет, make good profit on it - это называется "to turn the property over" . Как я уже рассказывала -обычно покупают квартиру, потом продают после пары тройки лет роста и по мере того как ты make your payments образуется equity , получается из этого депозит на house , потом после неск лет роста используют equity уже в хауз, покупают bigger and better house и т д . Это называется "climbing the property ladder" . Это лучше делается когда более flexible mortgage arrangement and one can remortage without the penalty . Этим здесь занимаются не “спекулянты“, а обычный мидл класс. И инвестируют много into property - buy to let и т д. Но ты прав - те mortgage deals тогда какие были предложены не стали популярны еще и из за penalties for early repayment - то есть получается с тебя дерут 3% или даже 1.5% только за то чтобы remortgage if needed . Если б этих penalties не было - как у вас в ЮС - то эти long fixed deals были бы более популярны. С этой точки зрения у вас система лучше. Но - возможно у нас тоже будут предлагать long fixed term deals with no penalties if one wants to remortgage . Но даже тогда - навряд ли здесь люди 20 или 30 лет будут сидеть на одной deal- все равно будут постоянно искать better и remortgage.
> более демократичная и расчитана на простых людей, для которых фиксированный рейт на 20-30 лет самый оптимальный вариант quoted1
Не в период роста real estate и падающих interst рейтс. Что мы в последние декады стабильно наблюдаем. Но т к у вас пеналти нет за remortgage - то в вашем случаe the arrangement is ok anyway .
Абсолютно не согласен с самой постановкой вопроса.Раздолбайство городских властей вешают на жителей домов.Мол,вот до чего скупость доводит.А ведь это 100% вина города начиная с проектирования жилья и заканчивая работой ментов.
> Абсолютно не согласен с самой постановкой вопроса.Раздолбайство городских властей вешают на жителей домов.Мол,вот до чего скупость доводит.А ведь это 100% вина города начиная с проектирования жилья и заканчивая работой ментов. quoted1
У людей есть альтернатива - либо плати 6500 рублей в месяц и паркуйся на стоянке, либо не плати ничего и паркуйся под окнами. Как видно, платить добровольно не хочет и поэтому автор продвигает идею о запрете бесплатной парковки.
>> более демократичная и расчитана на простых людей, для которых фиксированный рейт на 20-30 лет самый оптимальный вариант quoted2
> > Не в период роста real estate и падающих interst рейтс. Что мы в последние декады стабильно наблюдаем. Но т к у вас пеналти нет за remortgage - то в вашем случаe the arrangement is ok anyway . quoted1
Представь себе себя (для примера). Молодая семья, двое детей, оба работают. Вместе получают 8K в месяц чистыми. Покупают дом в районе Лондона за 1.5 миллиона. Мортгич - 5K в месяц.
Тепереь, из-за Брекзита, мортгич рейт поднялись на 50%, что ты будешь делать, ты сможешь платить 7.5K за мортгич?
В США, люди влезали по горло а мортгич потому что цены росли и часть мортгича можно списывать с налогов. Но когда цены начали падать, банки перестали давать мортгичи и продать дом стало очень тяжело - многие оказались под водой.
> > Сегодня Трамп выступал на Митинге, в своём стиле. > Я понимаю, когда люди не могут его понимать в живую, могут продолжать рисовать себе нимб вокруг его головы, но для меня, без всяких шкурный соображений, ну Гитлер на митинге социал демократов. quoted1
Мистеру Трампу опять отказали теперь уже с его новой, "смягчённой" версией бана. Кто-то пожаловался на Гавайях и федеральный судья решил, что он прав, а президент США нет. И осталось мистеру Трампу только на ралли покричать:"Почему мистер Путин может делать всё, что хочет, а я нет?! Я изменил мой первый указ. Я смягчил условия. Почему судья из Гавайи мне отказал! Надо было мне с первым приказом идти в Верховный Суд, а не изменять его на другую версию. Сейчас террористы иммигрируют в Америку! Страна в опасности! Лживая пресса - враг народа не даёт мне ругаться на федеральный суд! Зато Хилари не президент! И Obamacare s u c k s!"
Это был вольный перевод речи Трампа )) А вот о чём не говорит мистер Трамп...Так это о том, что теперь Верховный Суд США - это его последнее пристанище. Если Верховный Суд тоже скажет ему -"Нет. Ваш указ, господин президент, противоречит Конституции США." - идти ему больше некуда.
>> >> Сегодня Трамп выступал на Митинге, в своём стиле. >> Я понимаю, когда люди не могут его понимать в живую, могут продолжать рисовать себе нимб вокруг его головы, но для меня, без всяких шкурный соображений, ну Гитлер на митинге социал демократов. quoted2
>
> Мистеру Трампу опять отказали теперь уже с его новой, "смягчённой" версией бана. Кто-то пожаловался на Гавайях и федеральный судья решил, что он прав, а президент США нет. И осталось мистеру Трампу только на ралли покричать:"Почему мистер Путин может делать всё, что хочет, а я нет?! Я изменил мой первый указ. Я смягчил условия. Почему судья из Гавайи мне отказал! Надо было мне с первым приказом идти в Верховный Суд, а не изменять его на другую версию. Сейчас террористы иммигрируют в Америку! Страна в опасности! Лживая пресса - враг народа не даёт мне ругаться на федеральный суд! Зато Хилари не президент! И Obamacare s u c k s!" > > Это был вольный перевод речи Трампа )) А вот о чём не говорит мистер Трамп...Так это о том, что теперь Верховный Суд США - это его последнее пристанище. Если Верховный Суд тоже скажет ему -"Нет. Ваш указ, господин президент, противоречит Конституции США." - идти ему больше некуда. quoted1