При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю; • Кадастровый план земельного участка; • Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности); • Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций; • Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения); • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; Порядок оформления строительного паспорта индивидуального застройщика Управлением архитектуры и градостроительства администрации района. УАГ готовит документы для согласований со службами района (ЦГСЭН, ОГПС, Газовое хозяйство), и в соответствии с постановлением Главы района, выдает разрешительную документацию на строительство (строительный паспорт) в составе: • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (части дома), подписанное Главным архитектором района и утвержденное Заместителем Главы Администрации района; • Постановление Главы района о согласовании размещения объекта строительства; • Согласованный проект жилого, садового, дачного дома и других строений; • Проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка в М 1:500; • Акт выноса в натуру границ участка и осей строений; • Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций; • Копию свидетельства на право собственности на землю; • Объект строительства подлежит регистрации в территориальном отделе Главгосархстройнадзора.
01:01 30.12.2008
Перечень документов для приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости. Приёмка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением Главы района. Документация для приемки в эксплуатацию строений представляется застройщиком в составе: • Ходатайство территориальной администрации района о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию; • Паспорт объекта строительства, выполненный ГУП \"БТИ\" района; • Строительный паспорт, подготовленный УАГ; • Справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства; Перечень документов для получения разрешения на строительство нового жилого дома взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) За разрешением на строительство нового жилого дома, взамен старого, сгоревшего, реконструкцию жилого дома (части жилого дома) застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка – индивидуальное жилищное строительство); • Кадастровый план земельного участка; • Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности ); • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций; • Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территориальной администрацией; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; • Справку БТИ о принадлежности жилого дома; • План дома и земельного участка из БТИ; • Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам.
01:02 30.12.2008
Перечень документов для получения разрешения на строительство хозяйственных построек. За разрешением на строительство хозяйственных построек, застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом представляет следующие документы: • Заявление; • Ходатайство Главы территориального образования района; • Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство); • Кадастровый план земельного участка; • Проект хоз. постройки в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности); • Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций; • Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; • План земельного участка из БТИ. Приемка законченных строительством строений оформляется актом комиссии и утверждается постановлением Главы района. Извлечение из СП 30-102-99 \"Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства\" Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять: • От красной линии улиц не менее чем на 5 метров; • От красной линии проездов не менее чем на 3 метра; • Расстояние хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: • От усадебного 1-, 2-х квартирного и блокированного дома - 3 м; • От постройки для содержания скота и птицы - 4 м; • От других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; • От стволов высокорослых деревьев - 4 м; • От стволов среднерослых деревьев - 2 м; • От кустарников - 1 м.
01:02 30.12.2008
Если кто-то после прочтения данного материала еще горит желанием что-то строить, сразу заметим – что оба списка далеко не полные, каждый месяц они обрастают новыми документами, запятыми, печатями и прочим. Люди, которые их выдают и принимают, поднаторели в поиске неправильных запятых, печатей, описок и создании очередей. За всё это, также, нужно платить деньги: официально – и потом стоять пару лет в очереди, или неофициально – и тогда очередь будет двигаться быстрее. Кроме того, документы имеют свойство пересматриваться, и ваш дом может вдруг оказаться выстроенным не так. Тогда будут вымогать ещё. На первый взгляд, все эти перечни документов кажутся банальной постсоветской дурью, однако любая дурь имеет пределы. Имеет дурь и следствия, первое из которых – так называемое ипотечное кредитование, о котором столько галдели центральные телеканалы. То есть человек должен идти в банк, брать кредит и покупать квартиру в расчете, что однажды она подорожает, и разница в цене окупит банковский процент. Да, но это «дороже» никак не согреет человека, который купил квартиру, чтобы там жить, а не перепродавать. Цена же недвижимости в России определяется другими вещами: она определяется людьми, сидящими наверху исполинского механизма. И тут не нужно быть опытным прокурором, чтобы заподозрить сговор с одной стороны тех, кто строит и продает людям квартиры, с другой – тех, кто мешает людям что-либо построить самим. И если первые господа – это частные, так сказать, инвесторы, то вторые – это господа, теоретически состоящие как бы на службе у государства но фактически, этим государством и являющиеся. Не люди, проживающие в России, являются государством. Не атомный кулак страны, не ФСБ, не МВД и даже не Кремль. Государство – это миллионная армия кабинетных крыс, с утра до вчера строчащих всё новые и новые «перечни необходимых документов». И за каждый такой «документ», за каждую запятую в нем какая-то бл.дь берет у людей бабки. Сколько это, в общем и целом – трудно даже представить, но речь идет о миллиардах долларов. О десятках миллиардов в год чудовищной дани, дани за право жить, ибо право построить свой дом было у людей всегда и везде, даже в самые мрачные годы, даже при самых мрачных режимах. Но этот россиянский режим переплюнул всех, ввёл дань похлеще татаро-монгольской. С одной стороны, запрещая людям свободно строить своё жильё, «избранные» возводят многоэтажки, заламывая за них потом по 6.000 долларов квадратный метр. А что делать, людям, если где-то надо жить, иметь крышу над головой? Двадцать лет, прошедшие с 1991-го года – это очень немалый срок. Это целое поколение русских, которое могло вырасти, но которому не дали даже появиться на свет. И не дали, не «козлы из НАТО», и не «########ые с Кавказа». Не дал этот режим и твари обирающие народ на самом необходимом, лишив целое поколение возможности получить крышу над головой. Если бы в 1991-м году их вдруг по какому-то волшебству не стало – мы бы жили сегодня в Другой России. И, к несчастью, для этих господ история имеет тенденцию повторяться.
01:03 30.12.2008
ИСТОРИЯ ПОВТОРЯЕТСЯ? Согласно учебникам истории, крепостное право в России отменили в 1861-м году. Юридически это действительно так, однако фактически крепостное право частично отменила только революция 1905-го года, а полностью (хотя и ненадолго) только революция 1917-го. Согласно «Положению от 19 февраля 1861г. о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости», помещичьи крестьяне (23 миллиона человек) получали личную свободу, а также усадьбу и полевой надел в постоянное пользование на 9 лет. В течение 9 лет крестьяне должны отрабатывать за надел барщину и платить оброк. Размеры надела и объём повинностей крестьян были прописаны в «дополнительных документах» – так называемых «уставных грамотах», аналогах современных «перечней документов» . Поскольку «уставные грамоты» составляли помещики, составили они их «правильно» со своей точки зрения, и крестьяне вынуждены были забесплатно работать на них еще до 1881-го года, когда на смену «уставных грамот» пришел «Закон об обязательном выкупе». Он начал действовать с 1 января 1883. Несмотря на колоссальные территории России, бесплатно опять-таки никто и никому ничего не раздавал. «Обязательный выкуп» был астрономическим, и, работая с 1861-го года, люди не смогли расплатиться по самый 1907-й год. Тогда, после революции, государство немного струхнуло и вмешалось, отменив фиксированную ставку выкупа. Но даже в этом случае окончательный расчет крестьян с помещиками должен был состояться не ранее 1941-1951 гг.. Стоит ли удивляться, что, не желая так долго ждать, народ взял вилы уже в 1917-м, насаживая на них всех подряд и с большим энтузиазмом? А ведь что было просто – дать людям землю: крестьянам – под поля, революционному пролетариату – под усадьбы. Компенсации бывшим землевладельцам платило бы уже государство – с собираемых налогов, которые обещали только расти. Все и всем были бы довольны. Но нет: кто-то захотел кушать что называется «и ротом, и жопом». В результате «в жопом» ударил снаряд «Авроры». Не знаем, что и когда послужит отправной точкой сейчас, но видим массу параллелей с 1861-м. Тогда вместо того, чтобы дать людям землю (которую они, между прочим, в 1914-м и защищали), людей обязали за неё платить, реструктурировав «задолженность» кому на 50, а кому и на 90 лет, введя своеобразную «плату за жизнь». Сегодня же покупка квартиры обходится основной массе русских в те же сроки, а многим и в сроки, в разы превосходящие время человеческой жизни. То есть опять «государство» ввело мало кем пока замеченный «налог на жизнь». Не знаем как к налогу, но к переменам народ уже готов, готов по меньшей мере психологически. К чему он готов еще, покажет дальнейшее развитие событий.
> Согласно учебникам истории, крепостное право в России отменили в 1861-м году. Юридически это действительно так, однако фактически крепостное право частично отменила только революция 1905-го года, а полностью (хотя и ненадолго) только революция 1917-го. Согласно «Положению от 19 февраля 1861г. о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости», помещичьи крестьяне (23 миллиона человек) получали личную свободу, а также усадьбу и полевой надел в постоянное пользование на 9 лет. В течение 9 лет крестьяне должны отрабатывать за надел барщину и платить оброк. Размеры надела и объём повинностей крестьян были прописаны в «дополнительных документах» – так называемых «уставных грамотах», аналогах современных «перечней документов» . Поскольку «уставные грамоты» составляли помещики, составили они их «правильно» со своей точки зрения, и крестьяне вынуждены были забесплатно работать на них еще до 1881-го года, когда на смену «уставных грамот» пришел «Закон об обязательном выкупе». Он начал действовать с 1 января 1883. Несмотря на колоссальные территории России, бесплатно опять-таки никто и никому ничего не раздавал. «Обязательный выкуп» был астрономическим, и, работая с 1861-го года, люди не смогли расплатиться по самый 1907-й год. Тогда, после революции, государство немного струхнуло и вмешалось, отменив фиксированную ставку выкупа. Но даже в этом случае окончательный расчет крестьян с помещиками должен был состояться не ранее 1941-1951 гг.. Стоит ли удивляться, что, не желая так долго ждать, народ взял вилы уже в 1917-м, насаживая на них всех подряд и с большим энтузиазмом? А ведь что было просто – дать людям землю: крестьянам – под поля, революционному пролетариату – под усадьбы. Компенсации бывшим землевладельцам платило бы уже государство – с собираемых налогов, которые обещали только расти. Все и всем были бы довольны. Но нет: кто-то захотел кушать что называется «и ротом, и жопом». В результате «в жопом» ударил снаряд «Авроры». Не знаем, что и когда послужит отправной точкой сейчас, но видим массу параллелей с 1861-м. Тогда вместо того, чтобы дать людям землю (которую они, между прочим, в 1914-м и защищали), людей обязали за неё платить, реструктурировав «задолженность» кому на 50, а кому и на 90 лет, введя своеобразную «плату за жизнь». Сегодня же покупка квартиры обходится основной массе русских в те же сроки, а многим и в сроки, в разы превосходящие время человеческой жизни. То есть опять «государство» ввело мало кем пока замеченный «налог на жизнь». Не знаем как к налогу, но к переменам народ уже готов, готов по меньшей мере психологически. К чему он готов еще, покажет дальнейшее развитие событий. > >
а нефиг было столыпина убивать.... дурни... единственный человек реально попытавшийся проблему решить. и николай туда же...
17:21 30.12.2008
Имеются иные данные
\"Социализация\", то есть всеобщая конфискация земельной собственности и \"уравнительное\", (якобы) распределение земли между \"трудящимися\" была произведена в 1918 году и дала жалкие результаты, ибо перед революцией свыше 80% пахотных земель уже находилось в руках крестьянства. О результатах этой \"социализации\" имеется весьма компетентное свидетельство управляющего статистическим отделом Наркомзема (который руководил земельной революцией) Б. Н. Книповича: \"Громадное количество земель, разделенных между многомиллионной массой крестьянства, дало ничтожные результаты. Специальная анкета Центрального Отдела Землеустройства позволила установить, что увеличение площади на едока выразится в ничтожных величинах: десятых и даже сотых десятин на душу. В громадном большинстве губерний увеличение это не превышало полудесятины; лишь в немногих оно достигло одной десятины. Таким образом, положительные итоги раздела для малоземельных и безземельных слоев крестьянства были ничтожны. Отрицательные же были чрезвычайно ощутительны. Крупные земледельческие хозяйства, дававшие высокие урожаи, представлявшие собой большую ценность, снабжавшие рынок большим количеством продуктов, были \"разорваны на части\", были уничтожены. Исторически это было неизбежно. Иной лозунг не мог бы и меть успеха среди крестьянства\" (Б. Н. Книпович: \"Очерк деятельности Народного Комиссариата Земледелия за три года (1917-1920)\". Москва, Госиздат, 1920, с. 9.). Приведя эту цитату, другой советский специалист-аграрник замечает: \"Следовательно, лозунг захвата земли и уравнительного раздела явился, так сказать, техническим приемом революционизирования деревни, будучи лишен серьезного экономического значения\" (И. А. Кириллов: \"Очерки землеустройства за три года революции\". Петроград, Изд-во Народного Комиссариата Земледелия \"Новая Деревня\", 1922, с. 112.). Третий советский автор констатирует, что в общем по России крестьянское землевладение после всеобщей дележки увеличилось лишь на 16,3% (А. Болышаков: \"Деревня после Октября\". Ленинград, Изд-во \"Прибой\", 1925, с. 28). К тому же, \"поравнение\" было отнюдь не \"всеобщим\", а ограничивалось селами и волостями. Таким образом, обещание крестьянам всяких благ от раздела помещичьих земель было со стороны эсеров добросовестной, хотя очень грубой ошибкой; со стороны ленинцев - это было сознательным обманом.
18:24 30.12.2008
Англичане уходят не прощаясь. Евреи прощаются но не уходят. Русские белорусы прощаются, уходят и..... возвращаются.... опять прощаются.. уходят и..... опять возвращаются. Надежды прогрессивного человечества не оправдались. Надоть и мне предьявить ултиматум.... чтоб и его по IP. Чтоб одноврменно и бусель слетел.
