Там поди еще и кредитов у всех на много лет вперед.
У нас наши эмигранты не любят рассказывать о некоторых тонкостях жизни в ЕС или США, и понятно почему — страшно разрушать собственные иллюзии). Типичная ситуация в Германии, это когда вы живете в многоквартирном доме, у него «облупился фасад», мэрия выписывает вашему товариществу — предписание по его ремонту, но жильцам не чем оплатить. Тогда представители товарищества (по нашему ТСЖ или Управляющая компания) идут в банк, берут кредит, ремонтируют фасад, и оплату за ремонт включают в платежи для всего дома. В таких условиях, разумеется выгоднее поддерживать чистоту дома, потому что это дешевле и нет банковских%… Ну и так далее — вплоть до высоты газона))
Не говоря уже об обязательных страховках и лицензиях на какие-нибудь ремонты в собственном доме )
21:10 20.11.2017
Америка «наша», самая свободная в мире)
.Но суть закона в том, что в Америке без разрешения определенной государственной организации нельзя выращивать и продавать продукты, потому что она должна провести проверку того, как выращиваются эти продукты и в каких условиях содержатся животные и продукты.
Почему-то русскоязычные СМИ перевернули это все и стали распространять информацию о том, что якобы людей в Америке сажают в тюрьмы из-за того, что у них есть огороды. Если вы имеете дома огород, никто вас в тюрьму не посадит.
Когда я услышала заявления на эту тему, то у меня глаза на лоб полезли, ибо я знаю и вижу, что американцы очень любят садоводство, у многих это − хобби, и люди выращивают на задних дворах разные овощи, деревья и т. д. В Америке есть огромные сети магазинов, посвященные именно садоводству.
Однако если вы что-то выращиваете и продаете, тогда вам нужно иметь разрешение на реализацию своей продукции на рынке или в магазине. И закон касается именно этого момента.
Очень многие любят цитировать и приводить в пример опубликованную статью о том, что женщину в Мичигане арестовали из-за огорода. Давайте посмотрим на данную статью, узнаем, к чему все это относится, и почему вообще арестовали женщину.
И эта информация заодно подчеркнет факты, о которых я говорила в прошлом видео, о том, что законы в Америке работают для всех, и если вы их нарушаете, то придется расплачиваться материальным или еще каким-то образом.
Вот эта статья с кричащим названием «Oak Park, Michigan Resident Julie Bass Faces 93 Days In Jail For Vegetable Garden» (то есть резидент города Оук-Парк Джулия Басс получила 93 дня тюрьмы за огород):
Данная статья 2011 года, и в ней написано, что женщина отказалась убрать огород со своей лужайки, то есть с той части территории, которая находится перед домом.
И дальше приводится информация о том, что по законам города все пространство перед домом, на котором нет асфальта, должно быть засажено либо травой, либо кустарником, либо какими-то подходящими растениями, а не огородами.
Женщина нарушила закон города, поэтому ей сделали замечание, потом оштрафовали — она не убрала огород, − и после ее пришлось арестовать.
И какие же опции были у этой женщины: — просто перенести свой огород на задний двор, как ей уже неоднократно предлагало руководство города; — если она так сильно хочет иметь огород на переднем дворе, то просто переехать в другой город, где таких законов нет.
Источник:
21:21 20.11.2017
Самые странные налоги мира
Когда в стране нет денег, власти начинают активно искать новые способы пополнения казны. И Литва, увы, не стала исключением. В сентябре, как только начался сезон дождей, власти Клайпеды в поисках заплаток для отощавшей городской казны решили ввести налог на… дождь.
Местные жители подумали, что это шутка, но не тут-то было. Оказалось, что денег в бюджете на ремонт ливневой канализации не нет. Вот городской совет и предложил оплатить расходы водоканала самим жителям. Или утилизировать дождевую воду самостоятельно — кто как сможет. По словам чиновников, дождевая вода, попадая в общую канализацию, перегружает систему очистки. Поэтому горожане должны сами для себя строить системы сбора дождевой воды. Если нет, они обязаны платить налог за то, что дождевая вода попадает в городскую канализацию.
Ноу-хау от властей жители портовой Клайпеды восприняли с грустной иронией и предложили чиновникам не стесняться и обложить налогами морские волны, голубей, сидящих на балконах, ветер и снег. А почему бы и нет?
--
Налог на тень…
…был введен в Венеции в 1993 году. Его обязаны уплачивать владельцы уличных ресторанов, кафе и магазинов — одним словом, все те, кто имеет тенты или специальные зонтики от солнца. Согласно закону платят они за то, что тень от этих самых зонтиков падает на государственную землю. Вот интересно, в пасмурные и дождливые дни рестораторы освобождаются от уплаты подати?
Впрочем, власти Венеции не видят в этом налоге ничего смешного. А потому спустя шесть лет они ввели еще один «чудо-налог» — на туалеты. Все туристы обязаны были за каждое посещение общественного туалета платить по 1000 итальянских лир. Для местных жителей была предусмотрена более низкая ставка в 500 лир. Самое интересно, что власти придумали даже специальные абонементы на посещение общественных туалетов — на неделю, на месяц, на год, на три.
--
Собачьи налоги
Сотрудникам финансового управления Стокгольма не позавидуешь. Каждый вечер им приходится гавкать у дверей домов несознательных граждан. А все для того, чтобы вызвать ответный лай песика, которого прячет хозяин, чтобы не платить налог.
Налог на собак существует во многих европейских странах. В Швеции, например, его размер зависит от роста пса, а в Норвегии — от длины. Поэтому шведы обычно заводят приземистых такс, а норвежцы — собачек длиннолапых «компактных» пород.
Хозяев австрийских шариков год назад обязали оформлять для своих питомцев страховые полисы. Теперь каждый рожденный щенок обходится своим хозяевам в 725 евро. Это будущая компенсация и стоимость лечения того бедняги, который попадет в зубы песика. Собаковод, уклоняющийся от оплаты страховки, рискует быть оштрафован на 3,5 тысячи евро.
---
Налог на витрины
Власти бельгийской столицы ввели ежегодный налог на витрины, за которыми красуются, ожидая клиентов, девушки в квартале «красных фонарей» (3100 долларов за каждую витрину). Труженицы заявили, что обжалуют это решение в суде.
…И молись спокойно
Суд Германии подтвердил право священников отлучать прихожан за неуплату церковной десятины.
В личной налоговой карте немецкого гражданина буквы RK расшифровываются как «римский католик». Значит, церкви полагается ее доля. Платить хотят далеко не все. Кто-то даже пишет в суд заявление, что больше не верит в бога.
«Лично я на бумаге вышел из церкви и не плачу церковный налог. Не люблю, когда заставляют. Если я прихожу с семьей в храм на службу, я делаю добровольное пожертвование», — говорит католик Хельмут Форберг.
Теперь таких отступников будут вызывать на разговор. Священник объяснит ему, что в случае неуплаты налога его не допустят к причастию, и что он теперь не может быть крестным отцом, исповедоваться и вообще отныне не принимает никакого участия в жизни католической церкви. Священник имеет также формальное право отказать неплательщику в отпевании и в похоронах на церковной земле.
Казалось бы, церковный налог существует давно и также давно есть люди, которые его не платят. Почему же сейчас такие суровые меры? Известный немецкий теолог дошел до суда с опасным для католической церкви в Германии утверждением, что даже злостный неплательщик может оставаться хорошим католиком. Ведь попадание в рай не зависит от налоговых выплат. Все ждали вердикта. Но суд теолога не поддержал.
--
Кстати:
— В Египте каждая официально зарегистрированная плясунья платит налог. Ежегодные поступления от танца живота оцениваются в 264 миллиона долларов.
— В китайском городке Тяньцзинь за сожительство без брачного свидетельства влюбленные должны платить 120 долларов в год.
— А как вам «налог на мир», существующий в Гвинейской республике? За каждый год без войны тамошние жители выплачивают правительству по 700 франков с человека.
— В Австрии горнолыжники обязаны при каждом спуске с горы платить специальный гипсовый налог, средства от которого передаются австрийским клиникам. По самым скромным подсчетам, в Австрийских Альпах ежегодно около 150 тыс. лыжников получают травмы, на лечение которых тратится 1 млрд. шиллингов.
21:24 20.11.2017
Плату за дождь в квитанциях на услуги ЖКХ с удивлением обнаруживают эмигранты, решившие осесть в Германии. Оказывается, в стране существует такой вот курьёзный налог. Начисляется он на воду, которая с крыш частных домов, дорожек и парковок сбегает в ливневую канализацию.
Для каждого владения сумму сбора рассчитывают индивидуально, и слишком дождливая погода может утяжелить коммунальный счёт больше, чем на 100 евро. Впрочем, за то, что впиталось в газоны и грядки, платить не надо.
21:26 20.11.2017
Смешные и не очень подати Германии. Часть 10-я В своей новой статье, подготовленной специально для «БИЗНЕС Online», бывшая казанская журналистка Алина Белкинс, последние годы постоянно проживающая в немецком Лейпциге, продолжает рассказывать о том, что больше всего ее удивило в Германии. На этот раз речь идет о самых оригинальных немецких налогах.
АБСУРД? НЕТ, НЕМЕЦКАЯ ЛОГИКА
В одной из предыдущих статей я уже рассказывала о системе налогообложения в Германии. А именно — о налоговых классах и подоходных налогах. Сегодня я продолжаю налоговую тему и подробно расскажу о самых, на мой взгляд, оригинальных податях. Избегать уплаты налогов здесь — себе дороже в прямом смысле слова. Итак, какие налоги еще платят немцы?
Одним из смешных мне кажется налог на осадки (Regenwassersteuer). То есть идет ли дождь или падает снег — ты должен за это платить. Сам налог уже входит в квартплату. В этом, на первой взгляд, абсурде есть своя логика. Налог рассчитан на ремонт и профилактические работы канализации. И на самом деле радует, что после дождя луж не бывает, а через полчаса дороги и вовсе сухие. Компас магнитный Кстати, в прогнозе погоды по телевизору обязательно говорят о количестве выпавших осадков (в литрах или миллиметрах).
Налог на телевидение, радио и интернет (GEZ Gebühren) вызывает негодование у большинства немцев. Самое интересное, что даже если у тебя нет телевизора, ты обязан платить налог, ведь возможность уловить сигнал все же есть. По идее, налог затрагивает и смартфоны, к которым можно присоединить наушники и наслаждаться музыкой любимой радиостанции. Но о таких «крайних» взысканиях еще не слышала.
Сама же, будучи студенткой, платила этот налог, хотя у меня не было ни радио, ни телевизора. Но был интернет, который предусмотрен в общежитиях наряду с мебелью и прочими бытовыми благами. Раз в три месяца я платила налог по студенческому «тарифу» — около 18 евро. И хотя по окончании студенчества я переехала, по новому адресу меня вскоре нашла квитанция об уплате налога и дополнительные пени за просрочку оплаты. Как выяснилось, конец студенчества не означал окончания налоговой повинности. Я же не уехала из страны, поэтому начала платить налог без льгот — около 60 евро за три месяца. Впрочем, если человек безработный, голова об уплате этого налога не болит — он оплачивается центром занятости населения. Взимается такой теле- и интернет-налог в пользу центральных каналов телевидения и радиовещания.
Плата за работу трубочиста (Schornsteinfegergebühren), пожалуй, самый романтичный налог. Во многих старинных домах Германии, новоделах и частных домах есть камины. Удовольствие это нельзя назвать дешевым, одно согласование проекта с техникой пожарной безопасности чего стоит. Тем не менее любителей посидеть у теплого камина предостаточно. Поэтому средневековая профессия трубочиста здесь по-прежнему актуальна и востребована. Повстречать трубочиста — хорошая примета, сулит неожиданное счастье. И хотя сейчас камины отапливают в основном брикетами из переработанной древесины — спрессованными опилками, сажи и золы от этого топлива ничуть не меньше. В интернете можно найти короткие ролики об одном дне из жизни трубочиста и для сравнения посмотреть русский аналог. Как пишут в комментариях немцы, «зеленых» при виде такой картины сразу бы инфаркт хватил. Не говоря о закопченных домах, огородах и соседних участках.
В Германии работа трубочиста в каждой земле оплачивается по-разному и зависит от услуг работника. Помимо чистки каминных труб он выгребает золу, контролирует исправность труб, проверяет сопутствующую технику. На все — свой прейскурант.
Ежегодный налог на рыбалку в денежном эквиваленте обходится в 45 — 200 евро. Но для самой рыбалки (равно как для охоты, парусного спорта, виндсерфинга, дайвинга) требуется прежде всего лицензия (для рыбалки это Angelschein — рыболовный билет). А вот с ней придется немного повозиться.
Для начала — вступить в рыболовный клуб (Angelverein) и там уже пройти 35-часовой курс уроков по рыбалке. Курс, в зависимости от государственной земли, стоит 160 — 190 евро. По окончании курсов нужно сдать экзамен на знание видов рыб, мест обитания, процесса ловли, типов вод, законодательства по охране рыб, животных и природы. По результатам экзамена получить, наконец, сертификат и при желании обменять его на официальную рыболовную лицензию.
Главное — не забывать раз в пять лет продлять рыболовный билет. В каждом рыболовном клубе свои водоемы, и там уже можно рыбачить со спокойной душой. Или же коллективно выбираться на организованные рыболовные туры на море. Для туристов уже свои условия прохождения курсов, и выдаваемая лицензия будет временной. Хотя в некоторых источниках значится, что некоторые земли и вовсе для туристической рыбалки отменяют лицензии.
Налог на собак (Hundesteuer) взимается «пособачно» и «поземельно». За первую собаку — 100 — 150 евро в год, за последующих — 200 — 300. В особой категории — бойцовые собаки, которые обходятся хозяину уже в 600 евро. В крупных городах плата повыше, чем в маленьких. Каждая собака имеет свой документ. Бездомных собак и кошек в Германии нет вообще. Зато есть законодательства о защите животных, их транспортировке и содержании.
Вообще, содержание домашнего животного — дело очень ответственное. Существует специальная страховка, но рассчитана она на внезапный случай — если собака испортила чьи-то вещи или покусала кого-то. В последнем случае собаку даже могут забрать. Поэтому каждый собаковод при выгуле внимательно следит за поведением животного. Выгуливают собак на специальных лужайках (Hundewiese). Там же часто бывают небольшие тренировочные площадки для собак. Если газон на домашнего питомца не рассчитан, обычно устанавливается соответствующая вывеска. Медицинской страховки для собак нет, поэтому плата ветеринару — это забота хозяина.
21:27 20.11.2017
Налог на пиво (Biersteuer) — налог на любимый немцами напиток существует еще со времен Средневековой Европы. На сегодняшний день он составляет 9,4 цента за литр пива.
Налог на кофе (Kaffeesteuer) составляет 2,18 евро за килограмм обжаренного кофе, в зернах или молотого. И 4,78 евро за килограмм растворимого кофе. Учитывая, что без кофе среднестатистический немец не обходится ни дня, суммы набегают немаленькие.
Возместительный налог (Abgeltungssteuer) — на него уходит как минимум 25% от накоплений. То есть сбережениями с банковских счетов на черный день, накоплениями на постройку дома или дивидендами с приобретенных акций придется поделиться с государством.
Налог с оборота товара (Umsatzsteuer) или налог на добавленную стоимость (Mehrwertsteuer) касается ввоза товаров в страну или в Евросоюз, поставки или оказания услуг на территории Германии. Стандартная ставка составляет 19%. Иногда для некоторых продуктов снижается до 7%.
Поскольку всевозможных налогов и взносов предостаточно, просто перечислю оставшиеся для наглядности.
Налог на продажу спиртных напитков и винокурение (Branntweinsteuer) Налог на импорт (Einfuhrumsatzsteuer) Налог с наследства (Erbschaftssteuer) Налог на пожарную защиту (Feuerschutzsteuer) Налог на напитки (Getränkesteuer) Налог на предприятие, промысловый налог (Gewerbesteuer) Поземельный налог (Grundsteuer) Налог на охоту (Jagdsteuer) Корпоративный налог (Körperschaftsteuer) Автомобильный налог (Kraftfahrzeugsteuer) Налог на лотереи (Lotteriesteuer) Налог на богатство (Reichensteuer) Налог на заключение пари на скачках (Rennwettsteuer) Налог на игристые вина (Schaumweinsteuer) Налог на дарственную (Schenkungssteuer) Налог на электроэнергию (Stromsteuer) Налог на табак (Tabaksteuer) Налог со зрелищных и увеселительных заведений (Vergnügungssteuer) Страховой налог (Versicherungssteuer) Налог на имущество (Vermögenssteuer) Налог на второе жилье (Zweitwohnungssteuer) Aufsichtsratsteuer Finanztransaktionssteuer (Neue Erfindung in Planung) Налог на приобретение земельного участка (Grunderwerbssteuer) Налог на доходы от вложенного капитала (Kapitalertragsteuer)
Подробнее на «БИЗНЕС Online»:
21:29 20.11.2017
Польское правительство подготовило законопроект, предполагающий налог на дождевую воду. Налог уже платят жители некоторых польских городов, и кабинет министров считает результат этого эксперимента успешным.
Согласно законопроекту, платить налог теперь будут все: предприниматели, торговцы и владельцы частных домов или квартир, если они пользуются канализацией. Размер взимаемой государством платы будет зависеть от площади, с которой осадки попадают в водосточные трубы, передают «Вести.Ru».
Нововведение на протяжении нескольких лет успешно пополняет казну Познани, Кошалина, Бельско-Бяла. С февраля его ввели в Бытоме, с марта — во Вроцлаве, а теперь законодательно планируется ввести его во всей стране. В свою очередь владельцы частных домов единогласно выступают против нового налога. «Для меня это не имеет смысла. Как обычно, хотят только вытянуть деньги у людей. Просто везде ищут денег», — жалуется один из домовладельцев.
Руководитель муниципального предприятия водоснабжения и канализации Болеславца Юзеф Круль рассказал, что ежегодно в городе очищается три с половиной миллиона тонн сточных вод, из них миллион — это дождевые потоки. Платят за очистку сточных вод жители, а не владельцы фирм и магазинов.
Круль подтвердил свои слова конкретным примером: «Если рассмотреть оплаты большого супермаркета, он получает воду для обслуживания своих помещений и только за нее платит. Но перед ним огромный паркинг, накрывает его большая крыша. Дождевая вода с них идет в городскую канализацию, на очищение. Но за это платят жители, а не владельцы магазина». По его словам, с введением нового закона оплата будет взиматься более справедливо: «Каждый заплатит за „свои“ сточные воды, со своего объекта».
На первых порах в основу расчета будет браться площадь кровли дома, умноженная на ставку сбора по тарифному соглашению. Позднее планируется установить на водосточных трубах счетчики, и тогда каждый домовладелец сможет сам посчитать, сколько должен платить. В городах, где «дождевой» налог уже существует, жители платят 10−15 долларов в год, а муниципальный бюджет пополняется на полтора-два миллиона долларов.
21:33 20.11.2017
В то время как в штате Иллинойс законодатели озаботились тем, что у них нет налога на кроссовки, другие штаты уже давно «изводят» своих жителей необычными налогами. Таких, с нашей точки зрения, забавных налогов в штатах США набралось более десятка.
Налог на полбублика «Старшие братья» русских бубликов или баранок — я, попали под раздачу законодателей штата Нью-Йорк три года назад. Если вы решили купить половину бейгла, то вам придётся заплатить в казну штата 9 центов. За продажу целого бейгла налог не взимается. Может кто объяснит, почему?
Налог на Мурзика Вполне разумный налог в штате Северная Каролина. Например, любитель животных города Дарем безропотно платит налог на своего питомца. 75 долларов обходится хозяину его домашнее животное, если оно не кастрировано (не стерилизовано), в противном случае налог составляет 10 долларов.
Налог на конфетку В штате Иллинойс дорогие конфеты, не содержащие соевой муки, облагаются дополнительным налогом в 5%. Как считают законодатели штата, состоятельные граждане не обеднеют.
Налог на возраст А вот законодатели штата Нью-Мексико похитрее. Вроде закон на благо народа, но какая часть им воспользуется? В данном случае от налогов освобождаются граждане, прожившие более 100 лет. Скорее всего, это психологический приём — побудить людей к взятию столетнего рубежа.
Налог на подгузник В штате Коннектикут детские подгузники облагаются налогом с продаж, а взрослые подгузники — нет. В Колорадо существует налог на салфетки, бумажные стаканчики, крышки.
Налог на сливной бачок Как заставить граждан засушливых штатов Мэриленд и Вирджиния экономить воду? Правильно, с помощью налогов. А где в доме есть возможность сократить расход воды и так достаточно бережливых граждан? Законодатели этих двух штатов нашли такое место — это сливной бачок туалета. Теперь, заплатив 30 долларов в месяц, гражданин имеет право нажать на кнопку сливного бачка.
Налоги на удовольствие Компании, в которых используется труд полуобнажённых или частично обнажённых работников, по законам штата Юта, платят 10-ти процентный налог с продаж. Игральные карты в штате Алабама облагаются налогом в 10 центов. Техас отличился налогом на праздничные украшения, игрушки, декоративные поделки, но с одним условием — если они висят на стене. Любители татуировок, в штате Арканзас, платят в казну 6% от стоимости рисунка. В Калифорнии налог с продаж на фрукты и овощи составляет 33%. Если они продаются с помощью автомата, то налог не берётся.
Налог на наркотики Прокуроры и полиция штата Теннесси, утомившись от безрезультатной борьбы с местной наркомафией, ничего не придумали лучше, как обложить её налогом. Зато появились деньги на лечение наркоманов. Только за 2006 год налоговые поступления от продажи наркотиков составили 1,5 млн. долларов. Компания прошла успешно, стороны остались довольны, ведь законодатели штата разрешили платить налоги анонимно. Взимание налогов с наркодилеров осуществляется согласно прейскуранта: за продажу кокаина 50 долларов, а за марихуану — 3,5.
21:35 20.11.2017
97 налогов США, которые платят американцы каждый год В этом году граждане США отдадут в казну более 4 трлн долларов, а на заполнение деклараций потратят в общей сложности 7 млрд часов
тут
22:04 20.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> Типичная ситуация в Германии, это когда вы живете в многоквартирном доме, у него «облупился фасад», мэрия выписывает вашему товариществу — предписание по его ремонту, но жильцам не чем оплатить.
Циличка, ты знаешь как я тебя люблю… но ЭТО ПРАВИЛЬНО… а как иначе? Здесь, где живу я есть домоуправления. Это частные конторы, альтернативой коим могут быть любые, на выбор жильцов, два человека, «домоуправ» и бухгалтер. Когда возникает проблема, собирается собрание жильцов и голосуют за тот или иной вариант его решения. А дальше кредит в банке, и повышение квартплаты до выплату коего. Если управа сочтет фасад дома недостойным, тоже будет штраф, который дом и будет выплачивать до того, как проблема не будет решена. А КАК ИНАЧЕ?! Это частная собственность, ни кто тебе и ни чего не должен… хлеб голодным в магазине тоже без денег не дают, и это ни кого не возмущает.
22:09 20.11.2017
Блогер «Скрипучая дверь» — много ездит по странам, есть интересные оценки про США, Китай, и т. д. Вполне адекватный, показывает и плюсы и минусы жизни в разных странах. На ютубе есть его канал.
22:12 20.11.2017
VEGS (606160) писал (а) в ответ на :
> Циличка, ты знаешь как я тебя люблю… но ЭТО ПРАВИЛЬНО… а как иначе? Здесь, где живу я есть домоуправления.
Я-то в курсе, товарищ Всё — таки в нашем городе, уже давно капитализм. Но пока еще более мягкий, чем в вашей Европе. В России пока можно бесплатно и без лицензии ловить рыбу и собирать грибы, торговать на рынке и не платить налоги)) Причем (не знаю отменили или нет) но раньше было, если вы не оплачивали их три года, то их просто… списывали …
Наши люди — они не могут пока оценить, то что у них еще есть))
На сегодняшний день в России жить намного и проще и свободней , чем в ЕС или США. И безусловно еще и дешевле. Взнос на кап.ремонт дома у нас составляет 8-9 евро в месяц )
22:21 20.11.2017
Ваши люди уже яйца поштучно покупают…
22:22 20.11.2017
A 13437 (13437) писал (а) в ответ на :
> Ваши люди уже яйца поштучно покупают…
>
Ваши и по помойкам уже ходят, дальше что? Хотите ругаться заведите отдельную тему))
22:49 20.11.2017
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> Личное сообщение
>
ЦиляСоломоновна (ЦиляСоломоновна) писал (а) в ответ на :
> > Там поди еще и кредитов у всех на много лет вперед.
> > > Типичная ситуация в Германии, это когда вы живете в многоквартирном доме, у него «облупился фасад», мэрия выписывает вашему товариществу — предписание по его ремонту, но жильцам не чем оплатить. Тогда представители товарищества (по нашему ТСЖ или Управляющая компания) идут в банк, берут кредит, ремонтируют фасад, и оплату за ремонт включают в платежи для всего дома.
Обычно это выглядит так-кварплата поделена на две части. Абстрагируя-кварплата 1000 рублей, из них идёт 700 на налог на грунт (землю) отопление… и 300 в ремонтный фонд. Из этого фонда и берутся деньги на все предвиденные и не предвиденные расходы по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Если денег не хватает, то можно взять кредит, этим занимается не знаю как сказать ну выбранный председатель товарищества и опять же кредит гасится из ремонтного фонда
