>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> А основной долг 28500 в год кто будет платить? >>>>>> >>>>>> Вот только похвалил и какой-то бред в 28500. откуда? >>>>> Бред пока что ты откуда-то взял. 9.4 трлн. общий долг. Его кто гасить будет?))
>>>>
>>>> Тебе какой момент непонятен то? Почему при фиксированном на 30 лет проценте 4.1% в год каждый год можно погашать всего 3.33% от тела (если хочется его за 30 лет погасить целиком)? или что?
>>> Хоть целиком, хоть частями. Его в любом случае нужно гасить.)))
>> >> Во первых не обязательно — уже объяснил почему выше. во вторых если хочется, и если уже подсчитали что 4.1% годовых это 97.5 доллара в месяц, то 3.33% годовых (чтобы его погасить весь) это 79.5 долларов в месяц
>Аха, гасить не обязательно, банк эти деньги просто подарит.))) > 79,5, это тоже только проценты. Тело кредита кто гасить будет? Дух Святой?)))
>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> А основной долг 28500 в год кто будет платить? >>>>>>> >>>>>>> Вот только похвалил и какой-то бред в 28500. откуда? >>>>>> Бред пока что ты откуда-то взял. 9.4 трлн. общий долг. Его кто гасить будет?)) >>>>> >>>>> Тебе какой момент непонятен то? Почему при фиксированном на 30 лет проценте 4.1% в год каждый год можно погашать всего 3.33% от тела (если хочется его за 30 лет погасить целиком)? или что?
>>>> Хоть целиком, хоть частями. Его в любом случае нужно гасить.)))
>>>
>>> Во первых не обязательно — уже объяснил почему выше. во вторых если хочется, и если уже подсчитали что 4.1% годовых это 97.5 доллара в месяц, то 3.33% годовых (чтобы его погасить весь) это 79.5 долларов в месяц
>>Аха, гасить не обязательно, банк эти деньги просто подарит.))) >> 79,5, это тоже только проценты. Тело кредита кто гасить будет? Дух Святой?)))
> > Какие «тоже только проценты»?
Ты считаешь только проценты, а не сам долг. Вот такие, откуда ты их берешь, другой вопрос. Тело кредита кто гасить будет?)))
>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> А основной долг 28500 в год кто будет платить? >>>>>>>> >>>>>>>> Вот только похвалил и какой-то бред в 28500. откуда? >>>>>>> Бред пока что ты откуда-то взял. 9.4 трлн. общий долг. Его кто гасить будет?)) >>>>>> >>>>>> Тебе какой момент непонятен то? Почему при фиксированном на 30 лет проценте 4.1% в год каждый год можно погашать всего 3.33% от тела (если хочется его за 30 лет погасить целиком)? или что? >>>>> Хоть целиком, хоть частями. Его в любом случае нужно гасить.))) >>>>
>>>> Во первых не обязательно — уже объяснил почему выше. во вторых если хочется, и если уже подсчитали что 4.1% годовых это 97.5 доллара в месяц, то 3.33% годовых (чтобы его погасить весь) это 79.5 долларов в месяц
>>> Аха, гасить не обязательно, банк эти деньги просто подарит.))) >>> 79,5, это тоже только проценты. Тело кредита кто гасить будет? Дух Святой?)))
>> >> Какие «тоже только проценты»?
>Ты считаешь только проценты, а не сам долг. Вот такие, откуда ты их берешь, другой вопрос. Тело кредита кто гасить будет?)))
Пожалуйста следуй алгоритму в точности 1) постучись головой об прочное дерево 2) пойми, что 4.1 это фиксированный годовой процент на 30 лет для обслуживания долга (кредита) 3) пойми, что чтобы погасить тело кредита за 30 лет в год надо гасить 3.3(3)% 4) обнаружь, что 79.5 долларов в месяц это и есть тот платёж, который за 30 лет приведёт к 100% погашению тела долга (при условии своевременной выплаты сначала 97.5 в месяц, а потом всё меньше и меньше по процентам по долгу) 5) задай вопросы если что непонятно
>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение: >>>>>>>>>> А основной долг 28500 в год кто будет платить? >>>>>>>>> >>>>>>>>> Вот только похвалил и какой-то бред в 28500. откуда? >>>>>>>> Бред пока что ты откуда-то взял. 9.4 трлн. общий долг. Его кто гасить будет?)) >>>>>>> >>>>>>> Тебе какой момент непонятен то? Почему при фиксированном на 30 лет проценте 4.1% в год каждый год можно погашать всего 3.33% от тела (если хочется его за 30 лет погасить целиком)? или что? >>>>>> Хоть целиком, хоть частями. Его в любом случае нужно гасить.))) >>>>> >>>>> Во первых не обязательно — уже объяснил почему выше. во вторых если хочется, и если уже подсчитали что 4.1% годовых это 97.5 доллара в месяц, то 3.33% годовых (чтобы его погасить весь) это 79.5 долларов в месяц >>>> Аха, гасить не обязательно, банк эти деньги просто подарит.)))
>>>> 79,5, это тоже только проценты. Тело кредита кто гасить будет? Дух Святой?))) >>> >>> Какие «тоже только проценты»?
>>Ты считаешь только проценты, а не сам долг. Вот такие, откуда ты их берешь, другой вопрос. Тело кредита кто гасить будет?)))
> > Пожалуйста следуй алгоритму в точности > 1) постучись головой об прочное дерево > 2) пойми, что 4.1 это фиксированный годовой процент на 30 лет для обслуживания долга (кредита)
> 3) пойми, что чтобы погасить тело кредита за 30 лет в год надо гасить 3.3(3)% > 4) обнаружь, что 79.5 долларов в месяц это и есть тот платёж, который за 30 лет приведёт к 100% погашению тела долга (при условии своевременной выплаты сначала 97.5 в месяц, а потом всё меньше и меньше по процентам по долгу) > 5) задай вопросы если что непонятно
Пока что ты стучишься. Американцы каждый год должны порядка 9 трлн. В ипотеку, +/-. Сумма эта особо не меняется, плавает только туда сюда и все.
02:45 18.08.2019
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Пока что ты стучишься. Американцы каждый год должны порядка 9 трлн. +/-. Сумма эта особо не меняется, плавает только туда сюда и все.
ну да. кто-то выплачивает, кто-то берёт в долг. ты проведи смелый эксперимент среди себя — возьми у себя в долг сто рублей и положи их в ящик стола на десять лет … обрати внимание — ты каждый год будешь себе сто рублей «торчать»
02:51 18.08.2019
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Пока что ты стучишься. Американцы каждый год должны порядка 9 трлн. +/-. Сумма эта особо не меняется, плавает только туда сюда и все.
> > ну да. кто-то выплачивает, кто-то берёт в долг. ты проведи смелый эксперимент среди себя — возьми у себя в долг сто рублей и положи их в ящик стола на десять лет … обрати внимание — ты каждый год будешь себе сто рублей «торчать»
Так тут усредненно рассматривается. По итогу каждый средний американец сколько был должен, столько и остался. Платит-платит, по твоим словам, а должен столько же. Так что можешь проводить твои эксперименты сколько тебе угодно. Похоже ты этим и занимаешься.))
02:56 18.08.2019
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Так тут усредненно рассматривается. По итогу каждый средний американец сколько был должен, столько и остался. Платит-платит, по твоим словам, а должен столько же. Так что можешь проводить твои эксперименты сколько тебе угодно.)))
Ну да. спокойно так рождается средний американец, учится. и платит из своих средних 48150 долларов в год (4000+ долларов в месяц) эти полторы сотни … и даже не замечает а за него тут исстрадались аж
03:10 18.08.2019
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> > Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> 97,5 баксов одних процентов. А основной долг кто будет платить?
> > А слабо открутить тему и почитать? Ну да ладно. я сегодня добрый. во первых 30 лет фикса означает что тела если очень захочется надо погашать 3.3(3)% в год (то-бишь ещё меньше, чем эти 97,5 на четверть). во вторых можно не погашать вообще в общем ожидании, что цена жилья и земли с учётом инфляции ну никак не опустится по сравнению с продажной (2.5% инфляции удваивают цену за 30 лет при прочих неизменных) и продав домик ближе к пенсии можно тихо забрать все первичные взносы + кусочек от увеличения стоимости
Продать дом к пенсии, расчитаться с банком и пойти жить под мост? Американская мечта
> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Так тут усредненно рассматривается. По итогу каждый средний американец сколько был должен, столько и остался. Платит-платит, по твоим словам, а должен столько же. Так что можешь проводить твои эксперименты сколько тебе угодно.)))
>
> Ну да. спокойно так рождается средний американец, учится. и платит из своих средних 48150 долларов в год (4000+ долларов в месяц) эти полторы сотни … и даже не замечает а за него тут исстрадались аж > >
Не знаю, кто здесь страдает за среднего американца. Только среднестатистический ипотечный заемщик платит в год около 12000 доларов. И если пересчитать на твои 97, то получается, что ипотеку в Америке платят около 10 процентов населения. Что вряд-ли соответствует действительности.))
> Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на сообщение:
>>
>> Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> 97,5 баксов одних процентов. А основной долг кто будет платить?
>> >> А слабо открутить тему и почитать? Ну да ладно. я сегодня добрый. во первых 30 лет фикса означает что тела если очень захочется надо погашать 3.3(3)% в год (то-бишь ещё меньше, чем эти 97,5 на четверть). во вторых можно не погашать вообще в общем ожидании, что цена жилья и земли с учётом инфляции ну никак не опустится по сравнению с продажной (2.5% инфляции удваивают цену за 30 лет при прочих неизменных) и продав домик ближе к пенсии можно тихо забрать все первичные взносы + кусочек от увеличения стоимости
> > Продать дом к пенсии, расчитаться с банком и пойти жить под мост? Американская мечта
Это великий финансист.)))
03:13 18.08.2019
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> Продать дом к пенсии, расчитаться с банком и пойти жить под мост? Американская мечта
(задумчиво) а разницу между стартовой и конечной ценой набежавшую за счёт инфляции — отдать КИН? Не уговорите Вы их. они ж деньги считать умеют. Плюс опять же остальные накопления. Вы ж сообщением видели да — у них средний доход на нос 48+ тысяч долларов в год. медианный (по той же ссылке 31+ тысяча в год) … за время до пенсии глядишь и накопят что … а если не накопят — государство платить будет (под мостом места мало — )
> > Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Так тут усредненно рассматривается. По итогу каждый средний американец сколько был должен, столько и остался. Платит-платит, по твоим словам, а должен столько же. Так что можешь проводить твои эксперименты сколько тебе угодно.)))
>
> Ну да. спокойно так рождается средний американец, учится. и платит из своих средних 48150 долларов в год (4000+ долларов в месяц) эти полторы сотни … и даже не замечает а за него тут исстрадались аж > >
Бред. 150 баксов в месяц- это ипотека на 500 лет.
03:16 18.08.2019
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> Не знаю, кто здесь страдает за среднего американца. Только среднестатистический ипотечный заемщик платит в год около 12000 доларов.
Так видать не хотят они 30 лет выплачивать дом - торопыжки Плюс может ещё что в эти 12000 входит — Вы ж не показываете откуда берёте — кто ж там знает
Катейко (Катейко) писал (а) в ответ на :
> И если пересчитать на твои 97, то получается, что ипотеку в Америке платят около 10 процентов населения. Что вряд-ли соответствует действительности.))
Вы так одним ловким передергиванием от погашения тела кредита ушли, что аж забавно
03:18 18.08.2019
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> Бред. 150 баксов в месяц- это ипотека на 500 лет.
Нет. это расчёт что было бы если бы все американцы (вообще все — включая детей и стариков) платили бы накопленный долг исходя из тридцатилетнего фиксированного сегодняшнего процента. и не 150 а чуть побольше 97.5 + 79.5 ~ 177. По факту понятно что платят не все и не все хотят платить 30 лет
03:19 18.08.2019
Закулисинъ (Закулисинъ) писал (а) в ответ на :
> > КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Продать дом к пенсии, расчитаться с банком и пойти жить под мост? Американская мечта
> > (задумчиво) а разницу между стартовой и конечной ценой набежавшую за счёт инфляции — отдать КИН? Не уговорите Вы их. они ж деньги считать умеют. Плюс опять же остальные накопления. Вы ж сообщением видели да — у них средний доход на нос 48+ тысяч долларов в год. медианный (по той же ссылке 31+ тысяча в год) … за время до пенсии глядишь и накопят что … а если не накопят — государство платить будет (под мостом места мало —)
Ничего там не набежит с инфляции. Намновое жилье точно не хватит. Оно же подорожало. На трейлер если хватит, то повезло. А то в палатку, как миллионы бездомных амеров.
