Правила форума | ЧаВо | Группы

Экономика

Войти | Регистрация

Налог на аренду имущества

Novikov
1 289 22:45 13.03.2013
   Рейтинг темы: +0
  Novikov
agreman


Сообщений: 347
Налог со сдачи в аренду физическими лицами имущества принадлежащего им на праве собственности.
Максимальная ставка налога от средств, полученных физическим лицом от сдачи имущества в аренду не должна превышать ставки налога на дивиденды полученных физлицом от деятельности предприятия. В настоящий момент эта ставка равна 9% от суммы полученных дивидендов. Субъекты РФ вправе устанавливать ставку налога в пределах от 6% до ставки установленной ГД РФ от полученных физическим лицом средств от сдачи имущества в аренду. Районные и городские органы управления вправе устанавливать ставку налога от 3% до ставки налога установленного Субъектом РФ.
Сдача в аренду имущества физическим лицом в этом случае не должна вызывать необходимость в регистрации предпринимательской деятельности.
Теперь по форме платежей. Платеж за аренду имущества арендатор должен оплачивать ежемесячно до 15 числа текущего месяца через уполномоченный банк, как непосредственно через банк, так и при помощи интернет платежей. Если договор заключен после 15 числа, то оплата должна быть произведена не позднее, чем в день вступления в силу договора аренды имущества. Для оплаты необходимо разработать единую форму платежа.
В платежной форме должны быть указаны: плательщик (арендатор с указанием паспортных данных или вида на жительство, ИИН); получатель (арендодатель с указанием паспортных данных, платежных реквизитов, ИИН); ежемесячная сумма договора и дата заключения договора (желательно разработать к применению стандартный договор); местонахождение имущества; сумма платежа; реквизиты территориального налогового органа и его налоговая ставка на аренду имущества.
Банк при получении денежных средств от арендатора обязан перечислить от этой суммы деньги, как арендодателю, так и в налоговые органы в соответствии с налоговой ставкой по месту нахождения имущества.
Думается, что такая схема взаимоотношений арендатора и арендодателя будет удобна обоим. Арендодатель будет освобожден от процедуры общения с налоговыми органами, поскольку все текущие документы им предоставит арендатор и банк. Арендатор будет защищён от всевозможных проверок и нападок от соответствующих инстанций. Достаточно будет лишь предъявить платежку об оплате за аренду недвижимости и договор с арендодателем.
Поскольку сдача в аренду имущества при этом варианте выводится за рамки предпринимательской деятельности, то сдавать в аренду своё имущество, находящееся на территории РФ, сможет любой гражданин, где бы он ни жил, и какую бы должность ни занимал. Это вполне могут делать, в том числе и высокопоставленные чиновники любых рангов.
Однако из этого не следует, что стоит сразу отказаться от существующих форм сдачи имущества в аренду.
Здесь изложена общая идея налогообложения от сдачи имущества в аренду. Нужно доработать и отшлифовать. Может быть, стоило изложить вопрос более глубоко, но для понимания сути вполне достаточно. Возможно, у Вас есть вопросы?
Если Вам было интересно это прочитать - поделитесь пожалуйста в соцсетях!
Ссылка Нарушение Цитировать  
  Т-34
джей


Сообщений: 66
20:32 22.03.2013
аренду как таковую нужно уничтожить в принципе - аренда позволяет жировать рантье и убивает бизнес, в принципе риэлторов, как в Ливии надо объявить ВНЕ закона.
Ссылка Нарушение Цитировать  

Вернуться к списку тем


Ваше имя:
Тема:
B I U S cite spoiler
Сообщение: (0/500)
Еще смайлики
        
Список форумов
Главная страница
Новые темы
Обсуждается сейчас

ПолитКлуб

Дуэли new
ПолитЧат 0
    Страны и регионы

    Внутренняя политика

    Внешняя политика

    Украина

    Сирия

    Крым

    Беларусь

    США
    Европейский союз

    В мире

    Тематические форумы

    Экономика

    Вооружённые силы
    Страницы истории
    Культура и наука
    Религия
    Медицина
    Семейные финансы
    Образование
    Туризм и Отдых
    Авто
    Музыка
    Кино
    Спорт
    Кулинария
    Игровая
    Поздравления
    Блоги
    Все обо всем
    Вне политики
    Повторение пройденного
    Групповые форумы
    Конвент
    Восход
    Слава Украине
    Народный Альянс
    PolitForums.ru
    Антимайдан
    Против мировой диктатуры
    Будущее
    Свобода
    Кворум
    Английские форумы
    English forum
    Рус/Англ форум
    Сейчас на форуме
    Другие форумы
    Налог на аренду имущества
    Tax on rental property. Tax on rental property by individuals belonging to them by right of ownership.
    The maximum ...

    © PolitForums.net 2024 | Пишите нам:
    Мобильная версия