Требование банков, уплаты заёмщиком первоначального взноса при получении кредита, является банковским мошенничеством. В чём логика давать сначала деньги банку, к примеру 300 тыс. руб., чтобы затем банк к этим деньгам добавил свои 1200 тыс. руб., и выдал Вам их в качестве кредита в размере 1500 тыс. руб., только лишь под немного меньший размер ставки по кредиту, что существенно не сказывается на размере ежемесячных выплат по кредиту. Ещё…, наверно, только у нас в России, общая сумма выплат процентов по кредиту (взятого на длительный срок), в итоге превышает в 2-3 раза размер самого кредита. Это происходит, из-за того, что банки навязывают заёмщику погашать кредит, взятый на длительный срок, равновеликими (аннуитетными) платежами. В место предложения погашать кредит дифференцированными платежами (в начале срока кредитования выплаты на 20% больше по сравнению с равновеликими, а затем постепенно уменьшаются), по которым в общем на треть уплачиваешь меньшую сумму кредита с процентами. (Для примера, расчетные формулы кредитного калькулятора , кредитный калькулятор )
Наша Власть место, того чтобы за очевидное банковское мошенничество, через прокуратуру возбуждать уголовные дела в отношении банкиров, решило наоборот поддержать данную схему банковского мошенничества, и за одно перевести по этой схеме бюджетные деньги на счета в банки. Так в 2010 году Правительство разрешило деньги «материнский капитал» использовать в качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании. Из бюджета, деньги в качестве материнского капитала передаются семьям, те в свою очередь, за то, чтобы воспользоваться ипотечным кредитом на жильё, должны подарить (по другому не назовёшь) материнский капитал банку. Банк выдаёт кредит семье из своих денег, а деньги подаренные заемщиками (сверх прибыль банков), после уплаты налогов использует по своему усмотрению, на выплаты тех же бонусы. Уверен, часть от этих денег, так же будет переведена на личные счета отдельных высокопоставленных лиц, для поддержания их заинтересованности в данной финансовой схеме мошенничества.
13:22 26.04.2011
Правильнее, деньги от материнского капитала использовать на приобретение доли (20-30%) в квартире. И данную долю использовать в качестве залога недвижимого имущества, для получения ипотечного кредита в банке, для покупки оставшейся доли в этой квартиры. К примеру, семья тратит 300 тыс.руб материнского капитала. на покупку 30% доли в квартире, и берёт ипотечный кредит только на 1200 тыс.руб. для покупки оставшейся 70% доли этой квартиры. В итоге, выплаты по кредиту будут значительно меньше, по сравнению с ипотечным кредитом на 1500 тыс.руб. взятый под меньший процент. Далее, для банков должно быть установлено правило, кредиты сроком более 1 года должны погашения заёмщиком только дифференцированными платежами.
13:35 26.04.2011
Олег писал(а) в ответ на :
> Правильнее, деньги от материнского капитала использовать на приобретение доли (20-30%) в квартире. И данную долю использовать в качестве залога недвижимого имущества, для получения ипотечного кредита в банке, для покупки ставшейся доли в этой квартиры.
Нашлись уже ловкачи,которые незаконно обналичивают материнский капитал.
13:38 26.04.2011
Олег писал(а) в ответ на :
> Уверен, часть от этих денег, так же будет переведен на личные счета отдельных лиц, заинтересованных в данной финансовой схеме мошенничества.
На дань ФРС идут эти деньги. Все банки платят дань ФРС
16:11 26.04.2011
"Банковское мошенничество, банковское мошенничество!" - кричали бандерлоги, прыгая на ветках... (вольный парафраз из Киплинга)
То, о чём вы написали, ребята - это "детские шалости" и "карманные деньги третьеклассника"... хотите вздрогнуть? Сейчас, сейчас...
Итак - "банк". Учреждение, заявленной целью деятельности которого является: "привлечение денежных средств населения - и кредитование заёмщиков из собранных средств".
"Теория банковского дела "- проста, как мычание телёнка: чтоб население несло деньги в банк - надо его привлечь. Привлекают - "процентами прибыли на положенные в банк деньги". НО! Чтобы выплачивать "проценты прибыли" - банк ведь ДОЛЖЕН получить откуда-то ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ деньги? Правильно! Банк ссужает доверенные ему деньги населения кому-нибудь ещё - под условленный в договоре процент. Начисление этого "процента" - тоже увлекательный материал для множества уголовных дел... мелких - по сравнению с "основным составом преступления"! Итог: разница между суммами, полученными с "ссудных процентов" - и суммами, выплаченными в качестве "процентов по вкладам" -- и составляет, собственно, "доход банка". "Деньги", таким образом, "делаются из денег" - во всё б0льшем и б0льшем количестве... мелочь, в-общем.
Переходим к "практике банковского дела"... у-у-у, какой вид открывается... вздрагивать - приготовились? Тогда - начинаем: Банк - деньги не печатает (этим, вроде как, должно заниматься Казначейство). Люди - деньги тоже не печатают (это называется "фальшивомонетничеством" - и за это обычно строго наказывают). Откуда ж тогда возьмутся "лишние деньги", которые люди должны будут доплатить банку "за кредит" - и из которых банк потом выплатит "проценты на вклады"? Единственный "честный" способ - "ускорение денежного оборота": деньги начинают "переходить из рук в руки" всё быстрее и быстрее... в конце концов - "переходы" становятся настолько быстрыми, что обычный человек даже и ощутить-то в своих руках деньги попросту не успевает: банк выдал тебе кредит - ты на этот кредит чего-то там для собственного дела закупил - к тебе пришли клиенты (тоже взявшие кредит в банке), чего-то купили - ты эти деньги (сумму долга) отдал банку - банк выдал кредит кому-то ещё - этот "кто-то ещё" тоже отоварился у тебя - ты отдал эти деньги банку в качестве погашения "процентов по кредиту" - банк выдал кредит кому-то ещё... эдакий "финансовый торнадо"!..
Ну как - продолжать? А то ведь дальше - ЕЩЁ страшнее будет!
15:12 17.05.2011
Олег писал(а) в ответ на :
> Требование банков, уплаты заёмщиком первоначального взноса при получении кредита, является банковским мошенничеством. В чём логика давать сначала деньги банку, к примеру 300 тыс. руб., чтобы затем банк к этим деньгам добавил свои 1200 тыс. руб., и выдал Вам их в качестве кредита в размере 1500 тыс. руб., только лишь под немного меньший размер ставки по кредиту, что существенно не сказывается на размере ежемесячных выплат по кредиту.
Требования о первоначальном взносе обусловлены тем фактом, что данные виды кредитов - ЦЕЛЕВЫЕ, т.е. на приобретение определенного имущества. Важно то, что СУММА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ В СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ перед банком. Олег писал(а) в ответ на :
> Ещё…, наверно, только у нас в России, общая сумма выплат процентов по кредиту (взятого на длительный срок), в итоге превышает в 2-3 раза размер самого кредита.
Еще у нас самые высокие ставки по дипозиту (коль столь осведомлен - знаешь, что кредит с депозитом неразрывно связаны). Олег писал(а) в ответ на :
> В место предложения погашать кредит дифференцированными платежами
Он не всегда удобен, КАК ТЫ ПРЕДСТАВЛЯЕШЬ ДИФФЕРЕНЦИОРОВАННЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ???? ПРедположим: первый месяц по ставке 12% (30 дней), сумма 1200 т.р., 10 лет % = 11835,62 руб. + основной долг 10000,00!!! В следующий месяц меньше но не на много Аннунитет - 15-16 т.р (где-то так) souser писал(а) в ответ на :
> "Деньги", таким образом, "делаются из денег" - во всё б0льшем и б0льшем количестве... мелочь, в-общем.
И что? Все вопросы - рыцарским орденам, они такую систему придумали.
15:44 17.05.2011
Назгул_9: "Все вопросы - рыцарским орденам, они такую систему придумали." Ах-ах-ах, "они такую систему придумали"... было бы НЕ ВЫГОДНО - банки поменяли бы "придуманную систему" мгновенно (не особенно-то и заморачиваясь тем - КТО её придумал)! Ну так что: про банковские операции с "частичным покрытием" - рассказывать?
06:21 18.05.2011
souser писал(а) в ответ на :
> было бы НЕ ВЫГОДНО - банки поменяли бы "придуманную систему" мгновенно
А зачем заниматся НЕВЫГОДНЫМ делом?
Да и вообще, никого не заставляют брать кредиты. ПРичем в соответствии с Указанием Центрального банка № 2008-У от 13.05.2008г. к кредитному договору прилагается расчет полной стоимости кредита.
10:31 18.05.2011
Назгул_9 писал(а) в ответ на :
> А зачем заниматся НЕВЫГОДНЫМ делом?
"Выгода", знаешь ли, РАЗНАЯ бывает: есть "выгода от работы" - а есть и "выгода от воровства". Банки - предпочли "выгоду грабежа и обмана"... кто ж им ТЕПЕРЬ виноват?
10:36 18.05.2011
souser писал(а) в ответ на :
> Банки - предпочли "выгоду грабежа и обмана"... кто ж им ТЕПЕРЬ виноват
В чем грабеж? Не хочешь - не бери.
15:54 18.05.2011
Назгул_9 писал(а) в ответ на :
> souser писал(а) в ответ на сообщение: >
>> Банки - предпочли "выгоду грабежа и обмана"... кто ж им ТЕПЕРЬ виноват
>В чем грабеж? Не хочешь - не бери.
В чём проблема? Не хочешь - не грабь!
10:00 19.05.2011
souser писал(а) в ответ на :
> В чём проблема? Не хочешь - не грабь!
Я понял что три класса церковно-приходской у тебя? Отвечай или спрашийвай АДЕКВАТНЫЕ вещи!
12:49 19.05.2011
"Отвечай или спрашийвай АДЕКВАТНЫЕ вещи!"
Что "неадекватного" ты увидел в моём совете "не грабь"?
13:10 19.05.2011
souser писал(а) в ответ на :
> Что "неадекватного" ты увидел в моём совете "не грабь"?
1. Не обосновано 2. Бред
13:48 19.05.2011
И какое же "обоснование" тебе требуется предъявить, чтоб внял ты возгласу "не грабь!"? Ссылку на текст Библии? Ссылку на УК? Ссылку на мудрость народную? Ссылку на логику научную? Впрочем, если ты воспринимаешь императив "не грабь" как бред... то любые мои потуги убедить тебя - будут БЕСПОЛЕЗНЫ!
