SandMan@
да.. странный феномен вообще.. после десятилетий быстрого роста и развития тупо упёрлись башкой в потолок в смысле роста .. десятилетий сражаются с дефляцией но всё равно живут очень неплохо и двигают вопчем то много чего в мировой экономике и научно-техническом прогрессе.
Да ничего странного там нет. :) Все очень простенько и понятненько. :)
В конце 70ых стоимость рабсилы в Японии была низкой, а спрос на японский экспорт был высоким. В Японии было достигнуто состояние полной занятости. Стоимость рабсилы стала расти, а профицит торгового баланса - сокращаться. Японское правительство в лице BoJ придумало хитрый выход - снижение процентных ставок ( В условиях беспрецедентного экономического роста инфляция не страшна. Ведь правда?) И действительно, никакого ускорения инфляции потребительских цен или цен производителей не произошло, потому что рынок не дурак, и вся дополнительная денюжка пошла на рынок акций и, в основном, на рынок недвижимости (не правда ли, ситуация очень напоминает нынешнее положение в одной густонаселенной и быстрорастущей соседней с Японией стране?). Когда последний лошок взял моргич на 100 лет с передачей по наследству :) (зря я смайлик поставил, потому что так оно и было на самом деле), а последний бизнисмен подписался на выкуп своего магазинчика у арендодателя примерно на тех же условиях (основной пузырь там был на рынке коммерческой недвижимости), рынок недвижимости закономерно рухнул (на 80% с 1991 по 1998 год по коммерческой нежвижимости). И создалась очень интересная, можно даже сказать пикантная, ситуация: лавочник свой моргич выплачивать не может, но, банк-кредитор у него залог изымать не хочет, так как как только он хоть у одного неплатежеспособного должника залог изымет, ему сразу придется переоценить всю аналогичную недвижимость, которая у него в залоге (а эта недвижимость, главным образом, принадлежит не \"лавочникам\", а аффилированным с банком компаниям :)), в смысле переоценить mark-to-market. :lol: :lol: :lol:. Что произошло бы в результате такой процедуры с банком (а если точнее, то со всеми японскими банками) ... ну понятно вобщем. Заказы у строительных компаний, которые, наряду с девелоперскими компаниями, вносили основной вклад в рост японского ВВП упали до нуля... Вобщем - полная ж..а. Но, есть один интересный момент: банк, девелопер, риелер и строительная компания - подразделения одной корпрорации (то есть, процентов на 70, конторы должны сами себе). А эти корпорации (вместе с японским крестьянством) - основная клиентелла правящей со времен войны Либерально-Демократической Партии.
Поэтому правительство нашло элегантный выход из положения. Если дать заказы девелоперам, то они наймут стройкорпорации. И у тех и у других будет прибыль. Следовательно они смогут выплачивать кредит банкам. Следовательно все за*бись. И началось по всей Японии строительство нахер никому ненужных шоссе, мостов и тоннелей, насыпка новых островов и строительство новых мостов и тоннелей между новыми островами :).

Вот тут, вероято, может возникнуть вопрос:

А кто же за все это заплатил?

А кто же за все это заплатил?

(Про Японию. Часть вторая.)

Может быть и вправду мудрое японское правительство нашло чудесное решение проблемы? А что? Многие профессора экономики (особенно из университетов, которые находятся поблизости от соленых вод Тихого и Антлантического океанов, в частности один известный колумнист из одной популярной Нью-Йоркской газеты) действительно так считают,и советуют своему правительству идти по стопам японского.
Однако есть одна неувязочка маленькая. Если все так замечательно, то что же произошло с японским экономическим чудом? Ну чтож... Попробуем проследить за руками.
Дело в том, что в Японии, кроме реально крутых контор, которые делали реально крутые деньги на буме недвижимости: банков, которые кредитовали дружественных девелопеов, девелперов, чей бизнес состоял в том, чтобы, (если проводить аналогию с одной большой, самой восточноевропейской из восточноевропейских стран) купить землю за миллион заемных денег, вложить еще один заемный миллион в строительство на ней шестого по счету рядом с данной станцией метро торгово-развлекательного комплекса, а потом оценить результат в три миллиона (не потому, что ТРК в этом месте так необходим, а потому, что за время строительства земля в округе в два раза подорожала) :) и строительных компаний, которые, в условиях дикого спроса на свои услуги и полной защищенности от иностранной конкуренции, могли назначать цену от фонаря; были еще всякие лузеры, которые занимались лоховским бизнесом по производству фотоаппаратиков, автмобильчиков, мотоцикликов, телевизоров и всякого прочего копеешного ширпотреба, в основном на экспорт. Так вот, заказы от правительства получила первая группа компаний, а не вторая. :D Вторая - не достаточно to big to fail. :D От низких процентных ставок тоже значительно сильнее выиграла первая группа компаний, так как долгов у нее было значительно больше чем у второй. Не то чтобы вторые не готовы были брать в долг в период бума, просто земля под заводиком в промзоне Нагасаки - это не очень хороший залог. А всякие станочки-роботы, с точки зрения кредитора - вообще металлолом. Не то что офисный небоскреб в центре Токио. :)
Да, но какое нам дело до всяких буржуев-олигархов? Правительственные меры по стимулированию экономики и низкие процентные ставки позволили удержать безработицу на низком уровне. Не так ли? А низкая ставка по кредитам для физиков ведь должна стимулировать потребление? Может действительно, японские потребители так зажрались, что только размеры стен ограничивают диаганали плазменных панелей в у них в домах? Или нездоровая бережливость это такая спецфическая особенность японской культуры?
Давайте и с этим разберемся.
В Японии - накопительная пенсионная система. Если человеку надо иметь 20млн., чтобы прожить последние 10 лет своей жизни не впадая в нищету, то их так и так надо накопить. Так вот, накапливать эту сумму при доходности на пенсионный вклад в полпроцента не то же самое, что при доходности в четыре процента. Откладывать каждый месяц придется далеко не 3,5% больше. :) Закон сложных процентов однако. :) А ставочка-то у нас низкая - \"стимулирующая\". :gigi: И \"физик\", в отличие от банка, не может, зарезервировав одну йену, привлечь 10 йен под процент годовых, поменять их на баксы, воны или тайландские баты :gigi:, и вложиться под 3-5-10%. :) \"Физику\" приходится сберегать в надежных инструментах в национальной валюте. И никакого \"плеча\" :)) А если каждый месяц приходится много больше сберегать, то, следовательно, получается меньше потреблять. :) Да, но зато упали цены на жилье. Зачем продолжать выплачивать пятидесятимиллионный остаток по ипотеке, если теперь такую же квартиру можно купить за 20 млн.? Можно конечно... Но, если работяга, служит, условно говоря, в \"митсубиси хэви индастриз\", то ипотека у него \"льготная\" от \"банка митсубиси\", а квартиру построила и продала по \"специальной\" цене \"митсубиси констракшн энд девелопмент\". :) Пойти на фокложу это для него будет означать потерять работу, навсегда расстаться с надеждой найти приличную работу и навсегда потерять возможность взять кредит. А тут, родной банк готов войти в положение, и удлиннить график погашения кредита, и дорогой начальник готов помочь со сверхурочной работой. :)

\"Потерянное десятилетие\" - это нормальный, закономерный и логически неизбежный результат стимулировния экономического роста.


Добавление от 27.08.2010 06

SandMan@
осеня напаминает, насяльника

Ага. :) Только роль \"дзайбацу\" выполняют муниципалитеты и \"социалистические предприятия\". :)