Вот.. решил сделать примерные расчеты.. чего стоит организовать свое фермерство, и посчитать стоимость аренды и потенциальную прибыль.
Думал будет сложно разобраться с арендой, но оказывается можно легко арендовать долгосрочную аренду земли у частника. Вот одно из объявлений:
Предлагается земельный участок сель./хоз. назначения, под долгосрочную аренду.6 га(600 соток) земли в Калужской обл. Таруского р-на, 80км. от МКАД по Симферопольскому шоссе.На участке эл.щиток, это поле, вокруг лесной массив, поблизости д.Андреевское,речка Туповня, а чуть по дальше р.Ока. 8500р.-1га (100соток)/месяц. Контактный тел.:8 926 059 34 33 Гуля.
Не сложно посчитать что в месяц оплата с одного квадратного метра 85копеек/в 1 месяц. Помоему цена просто фантастическая.
Возьмем всего 10соток. 1000кв метров. 850 рублей в месяц
Идем дальше, культуру выбрал картофель, цена которого в ближайшем магазине 16-20рублей за килограммов.(более дорогие сорта за 25-30рублей)
А мы будем продовать за 10рублей/кг - чтобы наверняка по быстрому все сплавить
Теперь осталось разобраться сколько килограммов картофеля можно вырастить на одном квадратном метре. Я не очень разбираюсь в фермерстве потому обратился к специализированной источникам
Под каждым кустом оказывается 20-22 клубня общим весом 1,4-1,6 кг. Таким образом, с 1 квадратного метра получаю 8-11 кг отборного картофеля.
Возьмем даже не 8 а 5 килограммов картошки с метра.
Возьмем за \"живую землю\", 2 куба. - это должно хватит так как компост кладется в местах где лежат клубни а не по всей площади.
Расчеты. первоначальный взнос для аренды на 12 месяцев: 10200рублей+600рублей компоста=10800рублей инвестиций в бизнес
Вероятно у нас один урожай: 5кг * 1000кв.метров=5000кг картошки. Прибыль 5000*10=50000 рублей 50000/12месяцев=4166руб/в мес
Итак вывод. даже один человек за месяц думаю справится с 10сотками.. но всеже делать это все вручную тяжело. в случае наличия техники можно действительно круто заработать и брать уже не 10соток а 1га(100 соток) в идеале прибыль уже будет около 40тыс рублей. причем работы в основном с марта по август.
Цифры брал минимальные, и цифра в 4тысячи самая минимальная, вполне вероятно получать более богатый урожай.. если на самом деле можно получать 10кг картофеля с метра с 10сотками можно заработать на 8тыс рублей в месяц и 80 тыс в месяц при имении техники.... Я тут еще статьи нашел о методе 2х урожаев за сезон в центральной России:
Двойные прибыли? по моему при определенных обстоятельствах на этом бизнесе можно не хило разбогатеть
23:39 20.07.2009
Если еще иметь автоматическую картофелечисткую, видел такие машины похожи на стиральные машина активаторного типа.. и продавать ее чистенькой то можно легко поднять цену так как на нее спрос возрастет однозначно. Это уже какая-никакая обрабатывающая промышленность
А если собрать команду из 10 человек, взять вредит на технику, арендовать 10га земли.. то по средним подсчетам при хорошем урожае цене 10рублей за килограмм на одного человека придется от 60 до 80тыс рублей в месяц в течении всего года.
23:48 20.07.2009
Скупщики у вас за 10р/кг не возьмут. По рублю, по два еще может быть. А самому с лотка продать несколько тонн... Плюс расходы на транспорт, не на своих же плечах все таскать Если бы все так было выгодно и просто, импортной картошки у нас бы не было. Вы себя самым умным из всех считаете?
00:04 21.07.2009
Airaleais писал(а):
> > А если собрать команду из 10 человек, взять вредит на технику, арендовать 10га земли.. > то по средним подсчетам при хорошем урожае цене 10рублей за килограмм на одного человека придется от 60 до 80тыс рублей в месяц в течении всего года.
Да это уже целая фирма получается. И вот тут начинается самое интересное. Бумажки-справки-подписи-взятка-ещевзятка , проверка-взятка. И бизнес пшиком изошел. Не забываем налоговую, они тоже кушать хотят. И почем у нас там кредиты на технику? Сколько самый захудалый трактор стоит? А к нему еще прицепы, плуги, бороны, прорва топлива и масел, да и тракторист грамотный нужен. И после всех расходов на нос копейки останутся, в здравом уме никто задарма работать не будет (особенно опытные и умелые люди)
00:11 21.07.2009
Alexey1 писал(а):
> Скупщики у вас за 10р/кг не возьмут. По рублю, по два еще может быть. А самому с лотка продать несколько тонн... Плюс расходы на транспорт, не на своих же плечах все таскать
8-9рублей в нете опт
> Если бы все так было выгодно и просто, импортной картошки у нас бы не было. Вы себя самым умным из всех считаете?
Так оно и есть :) Можно организовать сеть точек, бабушек туда наставить и с 16рублей будет иметь 6 рублей. Правда надо закупить весы. Вообще на этом уровне уже надо налоги платить.. про которые я не знаю.. сколько ИП платт? вероятно от рода деятельности зависит.
00:15 21.07.2009
Alexey1 писал(а):
>Бумажки-справки-подписи-взятка-ещевзятк а, проверка-взятка. И бизнес пшиком изошел.
ой не надо бред молотить платишь налоги и взятки не нужны. и что за проверка? проверка в земле будет ковыряться стерильность червей определять? +)) все мои производственные мощности это земля, больше ничего.
Alexey1 писал(а):
>Сколько самый захудалый трактор стоит? А к нему еще прицепы, плуги, бороны, прорва топлива и масел, да и тракторист грамотный нужен. И после всех расходов на нос копейки останутся, в здравом уме никто задарма работать не будет (особенно опытные и умелые люди)
Нет.. трактор не проблема.
Вообще прикол в том что в Московской области есть наверное единственное в России хозяйство с прибылями как в Европе или выше. Как они выстроили эту систему я не знаю. Но там у них есть все, новейшая техника, доходы на лицо в тысячах евро. Страна узнала о этом хозяйстве из за конфликта, так как вроде железку решили поставить прямо через их территорию.
00:23 21.07.2009
Airaleais писал(а):
> Alexey1 писал(а):
>> Скупщики у вас за 10р/кг не возьмут. По рублю, по два еще может быть. А самому с лотка продать несколько тонн... Плюс расходы на транспорт, не на своих же плечах все таскать
>8-9рублей в нете опт >
Как говорил мой начальник - наивный чукотский юноша. По документам может так и пойдет, а в реале будет совсем по-другому.
>
>> Вы себя самым умным из всех считаете?
>Так оно и есть :)
Скромность это роскошь
> Можно организовать сеть точек, бабушек туда наставить и с 16рублей будет иметь 6 рублей. Правда надо закупить весы. > Вообще на этом уровне уже надо налоги платить.. про которые я не знаю.. сколько ИП платт? вероятно от рода деятельности зависит.
Не забудем про санэпиднадзор, санитарные книжки для торговцев, а также не сбрасываем со счетов конкурентов, стоимость аренды торговых площадей, оборудованных складских помещений (или урожай собираетесь на улице хранить?). К расходам можно также отнести мех.двор (трактор обслуживать надо, да и где-то все причендалы для него тоже хранить надо). И теперь считаем, считаем. Ого, сумма то уже к миллионам приближается. Нужен кредит. А почем нынче кредиты? Вот поэтому сельское хозяйство у нас в полной ж.о.п.е. То что есть, работает вопреки, а не благодаря, да и то, скорее всего крышуется не по-детски.
00:29 21.07.2009
Ладно, чтобы не городить \"огород\", можно поступить проще. Лучше чем учить кого-то как жить, вы своим примером покажите как оно легко все делается. Организуйте за год свой малый картофельный бизнес, покажите всем. Вперед, ура! Или кишка тонка? Чего уж там. Можно начать совсем с малого - составить грамотный бизнес-план, со всеми расчетами, форс-мажорами. А то, извините конечно, но все ваши расчеты и яйца выеденного не стоят.
00:31 21.07.2009
Airaleais писал(а):
>Alexey1 писал(а):
>> Бумажки-справки-подписи-взятка-ещевзятка , проверка-взятка. И бизнес пшиком изошел.
>ой не надо бред молотить платишь налоги и взятки не нужны. и что за проверка? проверка в земле будет ковыряться стерильность червей определять? +)) все мои производственные мощности это земля, больше ничего.
Шо, у нас совсем коррупцию истребили? Батюшки родные....райские времена настают А насчет стерильности вы правильно заметили. И это тоже входит в перечень расходов. На абы какой земле вам никто ничего выращивать не даст. Нужно будет провести обследования на загрязненность органическими токсикантами, тяжелыми металлами, проверить почвы по бактериологическим показателям. И все это в почво-грунтах и поверхностных водах. Все эти анализы и работа специалистов выльется в круглую сумму. Это конечно если заморочиться с ЧП. На мелкого дачника никто так охотиться не будет. Но что-то я не видел дачников живущих с одного урожая на участке.
00:39 21.07.2009
У Вас ошибки в расчётах - сразу видно, что с реальным производством Вы дел не имели. Итак: 1. Картофель на посадку Вы украли или считаете, что он сам в земле появляется? Это примерно - 3000 руб 2. Вместе с участком Вам необходимо арендовать и домик рядышком или учесть расходы на поездки на участок - как минимум раз 10 нужно будет приехать. Берём по минимуму - 10х30=300руб 3. За время пока Ваш картофель растёт Вам нужно что-то кушать, т.е. нужны деньги на проживание. какой средний прожиточный минимум в России? И на них ещё банковский процент. вы же не собираетесь воровать? 4. И транспортные расходы на доставку Вашего товара оптовикам. (Я ещё не считал стоимость тары (мешков или ящиков). Итого сколько у Вас осталось? А если неурожай, что в России в зоне рискованного земледелия совсем не редкость? Что будете делать?
ГРАЖДАНЕ! САЖАЙТЕ КАРТОФЕЛЬ! ОБОГАЩАЙТЕСЬ!!!
00:44 21.07.2009
Alexey1 писал(а):
>Не забудем про санэпиднадзор
чего санэпиднадзирать? :)
Alexey1 писал(а):
>санитарные книжки для торговцев
какие книжки? на картошку? а как книжку получать? всю картошку проверить? нет ведь, а если всю не проверить смысл проверять из ста тысяч картофелин одну-две? :))
Alexey1 писал(а):
>а также не сбрасываем со счетов конкурентов
не, на стоимости 15рублей фигня.. более того я тебе говорю спрос в нете опт 8-9рублей.
Alexey1 писал(а):
>стоимость аренды торговых площадей, оборудованных складских помещений (или урожай собираетесь на улице хранить?)
Стоимость сарая на этой же арендованной земле думаю можно включить в первичные инвестиции. 20тыс будет стоить, положить клиентку, 4 стольных трубы посадить на них стены из грубой доски, верху профиль какой-нибудь и калитка. и можно пеной заделать щели, она не дорогая. Хотя Заделывать щели не стоит наверное.. в силу того что картошка должна обсохнуть. Лежать то она будет всего не чего.. 1-4 месяцев. В объявах часто написано от 20т в месяц.
Alexey1 писал(а):
>трактор обслуживать надо, да и где-то все причендалы для него тоже хранить надо
На улице емае)) еще пастекльку организовывать машине с одеяльцем? х)
Alexey1 писал(а):
>И теперь считаем, считаем. Ого, сумма то уже к миллионам приближается.
Ну для крупного бизнеса потребуеются конечно первоначальные вливания.. но вот тракторы за миллион не нужен на 1га я думаю..
вот 350тыс стоит.. маленькие трактор..
Картофелекопатель КТН-2В - почти 100тыс , двух рядной
в итоже можно уложиться в пол миллиона.. когда процентные ставки упадут с кредитом под 5-6% вообще без проблем можно закупить техники :)
Alexey1 писал(а):
>То что есть, работает вопреки, а не благодаря, да и то, скорее всего крышуется не по-детски.
Кем что крышуется :) мы же не остроительстве ;)
00:52 21.07.2009
Хотя если партии большие то санэпиднадзор нужен.. но не думаю что из этой бумажки сложили твои миллионы :) макимум то проверить почву на ядохимикаты.. рублей 500 :)
00:55 21.07.2009
Airaleais писал(а):
> Alexey1 писал(а):
>> Не забудем про санэпиднадзор
>чего санэпиднадзирать? :)
Пришел я к вам на рынок, ткнул в картошку - сертификат есть? Нету, пошел настучал кому следует, приехали-конфисковали-штрафвлепили (или приехали-взяткувзяли-уехали)
> > Alexey1 писал(а):
>> санитарные книжки для торговцев
>какие книжки? на картошку? а как книжку получать? всю картошку проверить? нет ведь, а если всю не проверить смысл проверять из ста тысяч картофелин одну-две? :)) >
Книжка нужна для торговцев, как разрешение торговать пищевыми товарами. Пришел я к вам на рынок...
> Alexey1 писал(а):
>> а также не сбрасываем со счетов конкурентов
>не, на стоимости 15рублей фигня.. более того я тебе говорю спрос в нете опт 8-9рублей.
А они у других по 14 берут
> > Alexey1 писал(а):
>> стоимость аренды торговых площадей, оборудованных складских помещений (или урожай собираетесь на улице хранить?)
>Стоимость сарая на этой же арендованной земле думаю можно включить в первичные инвестиции. 20000тыс будет стоить, положить клиентку, 4 стольных трубы посадить на них стены из грубой доски, верху профиль какой-нибудь и калитка. и можно пеной заделать щели, она не дорогая. Хотя Заделывать щели не стоит наверное.. в силу того что картошка должна обсохнуть. Лежать то она будет всего не чего.. 1-4 месяцев. В объявах часто написано от 20т в месяц.
Это уже достаточно капитальное строение, на него разрешение и проект требуется. просто так построить дадут только сортир переносной. Да и описанное вами строение более чем на 20-ку тянет. Чтоб картошка просохла, она должна лежать нетолстым слоем и сколько сотен квадратных метров потребуется на 20т.?
> > Alexey1 писал(а):
>> трактор обслуживать надо, да и где-то все причендалы для него тоже хранить надо
>На улице емае)) еще пастекльку организовывать машине с одеяльцем? х) >
С таким отношением к технике вы разоритесь на запчастях.
> вот 350тыс стоит.. маленькие трактор.. > в итоже можно уложиться в пол миллиона.. когда процентные ставки упадут с кредитом под 5-6% вообще без проблем можно закупить техники :) >
Когда-когда ставки упадут? Не смешите мои волосатые коленки. Кабы да кабы. Разговор то про сейчас. Вот и опираемся на реалии, а не на иллюзорное будущее.
01:01 21.07.2009
Airaleais писал(а):
> Хотя если партии большие то санэпиднадзор нужен.. но не думаю что из этой бумажки сложили твои миллионы :) макимум то проверить почву на ядохимикаты.. рублей 500 :)
Приблизительно базовый спектр обследований около 20тыс с гектара. За 500 р. ты можешь пробу с огорода на глисты проверить и все. А вс ельском хозяйстве с участка нужно брать десятки проб, на десятки показателей. Вот ты про тот дешевый участок в подмосковье говорил. А может там на пару метров вглубь все ДДТ пропитано, и нефтепродуктов поллитра на кг почвы. И что с такой землей делать будешь. Там даже строиться нельзя.
01:03 21.07.2009
Alexey1 писал(а):
> Пришел я к вам на рынок, ткнул в картошку - сертификат есть? Нету, пошел настучал кому следует, приехали-конфисковали-штрафвлепили (или приехали-взяткувзяли-уехали)
Ну да типа прав, но это только в случае юр лица.
Alexey1 писал(а):
> Книжка нужна для торговцев, как разрешение торговать пищевыми товарами. Пришел я к вам на рынок...
не поооняяял.. типа торговец не заразный? =)
Alexey1 писал(а):
> Это уже достаточно капитальное строение, на него разрешение и проект требуется. просто так построить дадут только сортир переносной. Да и описанное вами строение более чем на 20-ку тянет. Чтоб картошка просохла, она должна лежать нетолстым слоем и сколько сотен квадратных метров потребуется на 20т.?
Ой ее на самомо деле ни кто не сушит так как уходит быстро а если не уходит то умирает. так всегда в этом бизнесе.
Alexey1 писал(а):
> С таким отношением к технике вы разоритесь на запчастях.
да куплю клиентку и все.. их толстого прозрачного полиэтилена.. больше 1000рублей не стоит..
Alexey1 писал(а):
> Когда-когда ставки упадут? Не смешите мои волосатые коленки. Кабы да кабы. Разговор то про сейчас
Alexey1 писал(а):
> Когда-когда ставки упадут? Не смешите мои волосатые коленки. Кабы да кабы. Разговор то про сейчас. Вот и опираемся на реалии, а не на иллюзорное будущее.
за 2-3 месяца ставка упала с 13.5% до 11% :) а бизнес вообще.. не обзятальено именно в кризисные времена..
платишь налоги и взятки не нужны. и что за проверка? проверка в земле будет ковыряться стерильность червей определять? +)) все мои производственные мощности это земля, больше ничего.
