> > Вопрос к залу: какова цель такой приватизации??? > Мой ответ: ОАО позволяет в уставе определить величину бонусов для выплаты ТОП-менеджерам. Таким образом, под формой ОАО данное предриятие будет фактически приватизировано кучкой проходимцев и воров!!!
Приватизация в данном случае неудачный термин . точнее сказать изменение юридического статуса. ЭТО ГОСКАПИТАЛИЗМ ! не паникуйте !
>> >> Вопрос к залу: какова цель такой приватизации???
>> Мой ответ: ОАО позволяет в уставе определить величину бонусов для выплаты ТОП-менеджерам. Таким образом, под формой ОАО данное предриятие будет фактически приватизировано кучкой проходимцев и воров!!!
> > Приватизация в данном случае неудачный термин . точнее сказать изменение юридического статуса. ЭТО ГОСКАПИТАЛИЗМ ! не паникуйте ! >
Это ВОРОВСТВО!!!
12:50 24.05.2009
Монархист писал(а):
>> > Это ВОРОВСТВО!!!
Такое упорство в определнии сути явлений либо от невежества либо сознательная дискредитация !
15:33 24.05.2009
Недвижимость. Недвижимость в рыночном контексте. Если для гражданина жильё- это его среда обивания, его ячейка в цивилизации, то на рынке недвижимость – это товар и это залог. Недвижимость имеет три функции в рыночной системе. 1) Товар ( инвестиционная недвижимость ), купил – продал, заработал свою дельту. 2) Залог ( при получении кредита) . 3) Аренда ( рента ). В Структуре ВВП России все операции с недвижимостью зарабатывают больше чем те, кто её физически создаёт (строители). Саморегулирующийся законы рынка включают процесс создания и распределения благ пока есть доход рыночных участников. Нет дохода – нет стимула строить. В условиях кризиса тенденции отражают *схлопывания* рынка ( падают объемы строительства, падают ипотечные контракты, падает стоимость залога, падают заказы на цемент и прочее всё что связано со строительной отраслью, но реальная потребность граждан в жильё на прежнем уровне – большой дефицит и неудовлетворенный спрос) . Из ситуации существует два выхода : 1) Найти для участников рынка возможность получать доход ( прибыль) , без интереса прибыли в рыночной системе ничто не работает. 2) Прямым административным методом ( плановым) организовать работы по строительству жилья. Компромиссный вариант – комбинация двух методов. Механизм реализации : Через госпорпорацию АИЖК ( ) возможно осуществить следующие меры ( при условии изменения устава ) : 1) Все ( дефолтные) ипотечные контракты в стране ( не секьюритизировать ) а переоформить на себя. Это очистит балансы банков. 2) Все квартиры( эконом-класса) по цене ниже 30 тыс. р за квадрат выкупить с рынка ,строго напрямую (без посредников ) у строительных организаций. Это даст возможность выжить некоторым строительным организациям . 3) Войти в капитал строительных организаций, выкупая долю в бизнесе. Это даст возможность спасти организации от банкротства и получить в будущем возможность влияния на бизнес-планирование.
Источник финансирования операции – рублевая эмиссия ( до 5% ) .Мера крайняя, но в текущей ситуации иного выбора не видно. ( тенденции таковы что существует риск полного коллапса всей отрасли) Режим осуществления ( открытый ) напрямую от АИЖК или закрытый ( через создания юридических лиц , бенифициары которых остаются анонимными)
В получим в итоге ?
Центрального игрока всей строительной отрасли в стране. Вся недвижимость в собственности может быть сдана в аренду ( можно сбить арендные ставки на рынке или их поднять) , может быть оформлена по ипотечным контрактам ( также можно сбить или поднять ставки процентов по все контрактам) , управление напрямую через бизнес-планирование может снизить издержки и регулировать ценами на предложение недвижимости. В некоторых ситуациях можно осуществлять строительство при нулевой и отрицательной рентабельности, акционерам компенсировать потери.
P.S. Теоретически, такую же операцию могут провести внешние игроки, имеющие доступ к эмиссии доллара и евро. Через сотни независимых организаций, бенефициаров которых установить невозможно , можно выкупить все возможные активы на рынке недвижимости и в последствии управлять ценами и всеми процессами через цены.
21:27 24.05.2009
Игорь Шувалов: за антикризисной тактикой не забывать о стратегических целях
> > > Такое упорство в определнии сути явлений либо от невежества либо сознательная дискредитация !
Вы где живете, Фокс? Вроде неглупый человек. Не знаете, что чиновник, имеющий право тратить бюджетные деньги в России, обязательно ворует? Будь это директор школы, колледжа, института, главврач больницы, начальник пенсионного фонда, директор музея, стадиона, футбольной команды, пожарной службы, милиции и т.д. Любой получатель денег из бюджета отщипнет на свои личные нужды. Это правило. Воруют на закупках, приписывая суммы, на строительстве через откаты или услуги, проводят корпоративные праздники за счет бюджета, оплачивают себе отдых и т.д. Но они мелочь, в сравнении с чиновниками повыше- мэры, губернаторы, начальники казначейств, фин.отделов, министры, генералы армии- эти берут по крупному. Менты, налоговики, прокуроры, судьи собирают дань с народа.
10:08 25.05.2009
КИН писал(а):
> > Вы где живете, Фокс? Вроде неглупый человек. Не знаете, что чиновник, имеющий право тратить бюджетные деньги в России, обязательно ворует? > Будь это директор школы, колледжа, института, главврач больницы, начальник пенсионного фонда, директор музея, стадиона, футбольной команды, пожарной службы, милиции и т.д. Любой получатель денег из бюджета отщипнет на свои личные нужды. Это правило.
В.В. Путин
...«Вопрос не в том, что денег не хватает – денег всегда не хватает. Вопрос в приоритетах: построить ненужный сарай и состричь 20% со стоимости или помочь детям». ...
> > Такое упорство в определении сути явлений либо от невежества либо сознательная >дискредитация ! >
Ну что же, давай рассмотрим ситуацию детально. Итак, что такое \"РОСОБОРОНЭКСПОРТ\"? - это государственная организация, обладающая монополией на продажу российского вооружения. Сама она, кроме бумаг, ничего не производит. Соответственно, организация - прибыльная, т.к. все расходы - взятки покупателям, зарплата работников, аренда здания и прочие мелочи. Производится приватизация сей организации и сообщается, что 100% акций будут у государства. Невольно возникает вопрос, а что даёт эта приватизация??? ОАО \"РОСОБОРОНЭКСПОРТ\" будет продавать больше оружия??? Уменьшится размер взяток покупателям или снизится арендная плата за здание??? Увы, НЕТ!!! А вот устав ОАО позволят установить космические БОНУСЫ топ-менеджерам этой почтенной организации!!! Таким образом, под вывеской ГОСУДАРСТВЕННОЙ организации произойдет \"честный\" отъём прибыли в пользу кремлёвского ворья!!! Дальше можно описать реакцию предприятий - производителей оружия, но это уже не имеет к данной ветке отношения.
P.S. FOX, знаешь почему я с оптимизмом смотрю на будущее России? Потому, что у кремляди ОГРОМНАЯ проблема с людьми, умеющими логически мыслить!!!
10:41 25.05.2009
Монархист писал(а):
>
> Таким образом, под вывеской ГОСУДАРСТВЕННОЙ организации произойдет \"честный\" отъём прибыли в пользу кремлёвского ворья!!!
Никакой коррупции, просто бизнес. То же самое можно сказать например о СРО на современном этапе. Все для народа.
>> Таким образом, под вывеской ГОСУДАРСТВЕННОЙ организации произойдет \"честный\" отъём прибыли в пользу кремлёвского ворья!!!
> > Никакой коррупции, просто бизнес. То же самое можно сказать например о СРО на современном этапе. Все для народа. >
А что такое СРО?
12:44 25.05.2009
Монархист писал(а):
>
> А что такое СРО?
Госкорпорации, Саморегулируемые организации и т.д. - все инструменты легального (или легализованного) распила бабла.
19:44 25.05.2009
Россия управляется ворами и нет важнее проблемы у каждого здравомыслящего человека чем освобождение и наведение порядка во власти. Все размышления о надобности тех или иных программ по выходу из кризиса - от лукавого и уводят в сторону от решения проблемы №1, не решив которую в кратчайшие сроки, мы увидим банкротство страны и социальные потрясения.
20:40 25.05.2009
Бюджетное послание президента. Полный текст
А.Кудрин: Госрасходы поставили рекорд за последние 10 лет
Налоговые поступления в российский бюджет сократились на треть
20:43 26.05.2009
Медведев предложил высшим чиновникам \"поумерить языки\"
Владимир Путин взялся за трансфертноe ценообразованиe и офшоры
Офшоры потеряют смысл Российским бизнесменам придется или официально «прописаться» в налоговых гаванях, или платить с полученных там доходов по российским ставкам
В апреле ВВП России упал на рекордные с начала года 10,5%. Такой результат определили резкое сокращение инвестиций и падение промпроизводства. Минфин предупреждает: дефицит бюджета страны может превысить в 2009 году 9% ВВП. Впрочем, в июне спад может приостановиться.
